Diese bezugsfertige Wohnung in Campoamor bietet ein Leben am Meer mit allen wesentlichen Annehmlichkeiten in der Nähe. Sie befindet sich im vierten Stock und verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf 79 m² Wohnfläche, ergänzt durch eine Terrasse mit Meerblick. Die Immobilie gehört zur Wohnanlage Sea Gardens, die für ihre sichere Umgebung und umfassenden Einrichtungen bekannt ist. Während sie nah an alltäglichen Annehmlichkeiten liegt, bietet sie zugleich eine ruhige Atmosphäre. Diese Wohnung ist eine Gelegenheit für alle, die ein Zuhause am Meer auf der Costa Blanca suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt in Campoamor, Orihuela Costa, was die Bewohner in die Nähe der Küste und alltäglicher Dienstleistungen bringt. Die direkte Küstenlage bedeutet, dass alltägliche Bedürfnisse wie Supermärkte und Apotheken gut erreichbar sind. Die Nähe zum Mittelmeer ist ein prägendes Merkmal dieser Gegend und bietet unmittelbaren Zugang zum Strandleben.
Diese Immobilie eignet sich für Einzelpersonen oder kleine Familien, die ein Leben am Meer mit bequemer Nähe zu wesentlichen Dienstleistungen priorisieren. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern sowie einer privaten Terrasse ermöglicht komfortables Wohnen. Die Verfügbarkeit von Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools und einem Fitnessraum unterstützt einen aktiven oder entspannten Lebensstil.
Diese Wohnung ist Teil der Wohnanlage Sea Gardens und wird als bezugsfertig gelistet, was auf Fertigstellung hindeutet. Der ursprüngliche Bau stammt aus dem Jahr 1970, und die Immobilie wird in bezugsfähigem Zustand angeboten. Auch wenn es sich nicht um einen Neubau im modernen Sinne handelt, bieten der Zustand und die Ausstattung der Anlage zeitgemäße Wohnstandards.
Diese Immobilie ist eine Bestandsimmobilie, kein Neubau, mit einem ursprünglichen Baujahr von 1970. Entfernungen auf der Straße können von Luftlinienmessungen abweichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, aber ein Auto wird für eine optimale Mobilität empfohlen, insbesondere für weiter entfernte Ziele oder zur Erkundung der weiteren Region.
Diese Wohnung eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die einen Dauerwohnsitz oder ein Ferienhaus auf der Costa Blanca suchen, insbesondere für alle, die die Nähe zum Meer und ein umfassendes Angebot an Gemeinschaftseinrichtungen schätzen. Sie ist auch eine Option für Investoren, die eine Immobilie in einer begehrten Küstenregion suchen, die vermietet werden kann. Der bezugsfertige Zustand und die enthaltene Möblierung bedeuten, dass man kurz nach dem Kauf die mediterrane Lebensweise genießen kann. Die Lage bietet eine Balance zwischen erreichbaren Alltagsdienstleistungen und Ferienatmosphäre und spricht potenziell alle an, die sowohl ruhige Entspannung als auch die Nähe zu Freizeitaktivitäten wie Golf und Wassersport schätzen.
Die Wohnung wird als in solide bezugsfertigem Zustand beschrieben, vollständig möbliert und mit Geräten ausgestattet, mit stilvoller und sorgfältig ausgewählter Einrichtung. Zu den Innendetails gehören ein heller offener Wohn- und Essbereich, eine moderne Einbauküche, zwei bequeme Schlafzimmer und zwei elegante Badezimmer. Auch wenn der ursprüngliche Bau aus dem Jahr 1970 stammt, deutet die Präsentation auf Erneuerungen und Instandhaltung im Einklang mit zeitgemäßen Standards hin. Gemeinschaftsflächen innerhalb der Anlage Sea Gardens tragen zur Gesamtbewertung bei, mit Einrichtungen wie angelegten Gärten, Pools und einem Spa-Bereich.
Der Angebotspreis für diese Wohnung beträgt 379.000 € und spiegelt ihre Lage und Ausstattung wider. Als Bestandsimmobilie ist dies ein Festpreis, kein Startpreis. Die Immobilie umfasst zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und rund 79 m² Wohnfläche sowie eine Terrasse. Der Preis beinhaltet einen privaten Stellplatz in der Tiefgarage und einen Abstellraum. Sie wird vollständig möbliert verkauft, was ihre unmittelbare Nutzbarkeit erhöht. Die Anlage Sea Gardens bietet verschiedene Gemeinschaftseinrichtungen, was den Gesamtwert der Immobilie unterstreicht.
Campoamor, an der Orihuela Costa, bietet eine Mischung aus Küstenleben und Bequemlichkeit. Die Lage der Wohnung innerhalb der Anlage Sea Gardens vermittelt ein Gefühl von Sicherheit und Zugang zu gemeinschaftlichen Einrichtungen wie Pools und einem Fitnessraum. Das tägliche Leben hier dreht sich um die Nähe zu Stränden wie dem Playa de Campoamor - La Glea, nur 500 Meter Fußweg entfernt. Wesentliche Dienstleistungen, darunter Supermärkte und Apotheken, befinden sich ebenfalls in kurzer Entfernung. Während die unmittelbare Umgebung viele Annehmlichkeiten bietet, ist ein Auto förderlich, um die weitere Umgebung zu erkunden, etwa die zahlreichen Golfplätze in der Nähe oder größere Städte. Das Klima unterstützt ganzjährige Aktivitäten im Freien, mit Durchschnittstemperaturen von 12-27°C.
Campoamor bietet eine Lebensweise, die auf der Mittelmeerküste zentriert ist. Bewohner haben unmittelbaren Zugang zu Stränden wie dem Playa de Campoamor - La Glea (ca. 500 m Fußweg). Das städtische Umfeld umfasst eine hohe Dichte an Restaurants (41 innerhalb von 2 km) und wesentliche Dienstleistungen wie Apotheken (3 innerhalb von 2 km). Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 50 Haltestellen auf 8 Linien vorhanden, wobei ein Auto für breitere Erkundungen empfohlen wird. Die Höhe von 31 Metern bietet etwas Perspektive über die Umgebung. Das Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von etwa 18,9°C unterstützt Outdoor-Aktivitäten während eines Großteils des Jahres.
Diese Karte hebt Campoamors Küstenlage an der Orihuela Costa hervor. Sie zeigt die Nähe der Wohnung zu Stränden wie dem Playa de Campoamor - La Glea und zu verschiedenen Einrichtungen. Auch die Lage innerhalb der Anlage Sea Gardens ist angegeben, sowie nahe gelegene Yachthäfen und Sporteinrichtungen, was den Fokus des Gebiets auf See- und Freizeitaktivitäten unterstreicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Campoamor liegt an der südlichen Costa Blanca, in der Gemeinde Orihuela. Es ist Teil eines Küstenstreifens, der für seine Strände und Golfresorts bekannt ist. Das Gebiet liegt zwischen größeren Küstenstädten und hat einen ausgeprägt Wohncharakter. Die Nähe zum Mittelmeer ist ein zentrales geografisches Merkmal. Das Medianeinkommen in der Provinz beträgt 15.750 €, was den lokalen wirtschaftlichen Rahmen veranschaulicht.
Die Wohnung liegt 464 Meter vom Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor und 560 Meter vom Playa de Campoamor - La Glea entfernt, sodass Strände leicht erreichbar sind. Ein Supermarkt ist 1,1 km und eine Apotheke 1,3 km entfernt. Größere Verkehrsknotenpunkte sind weniger nah; der Flughafen Alicante-Elche liegt etwa 46 km Luftlinie entfernt. Für Golfbegeisterte liegt der Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 3,0 km entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, mit 50 Haltestellen und 8 Linien, die das Gebiet bedienen, was auf ein gewisses Maß an lokaler Mobilität ohne privates Fahrzeug hindeutet.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Campoamor ist durch milde Temperaturen gekennzeichnet, mit monatlichen Durchschnittstemperaturen von 12°C im Winter bis 27°C im Sommer. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,9°C, was zu einer langen Badesaison von etwa 5 Monaten beiträgt, in denen die Wassertemperaturen 20°C erreichen oder übersteigen. Das Gebiet liegt 31 Meter über dem Meeresspiegel. Lokale Feiertage belaufen sich auf 32 pro Jahr, was auf eine Region mit ausgeprägten lokalen Traditionen hindeutet. Die Küstenlage sorgt für ein Mittelmeerklima mit reichlich Sonnenschein, der das Leben im Freien unterstützt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Diese Lage ist reich an Küsten- und Freizeitmöglichkeiten. Sie befindet sich in der Nähe mehrerer Strände, wobei der Playa de Campoamor - La Glea nur 500 Meter und der Playa de Aguamarina 1,0 km entfernt ist. Für Golfer befinden sich mehrere Plätze in kurzer Fahrzeit, darunter der Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,0 km) und der Real Club de Golf Campoamor (4,1 km). Die Anlage Sea Gardens selbst bietet Gemeinschaftspools, ein Spa mit beheiztem Pool und ein Jacuzzi, während nahegelegene Sporteinrichtungen wie das Sport Center Montepiedra (0,3 km) und der Swimming Pool La Caleta (1,3 km) die Freizeitmöglichkeiten erweitern.
Quelle: OpenStreetMap
Campoamor ist der Familienname folgender Personen:Aldo Campoamor (1914–1968), argentinischer Tangomusiker Clara Campoamor (Politikerin) (1888–1972), spanische Politikerin Manuel Campoamor (1877–1941), uruguayischer Tangomusiker und Komponist Ramón de Campoamor y Campoosorio (1817–1901), spanischer Politiker und Dichter
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 31 mm |
| Februar | 11.9°C | 21 mm |
| März | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.3°C | 26 mm |
| Juni | 23.3°C | 9 mm |
| Juli | 26.2°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.1°C | 30 mm |
Steil
Ref: VL915600
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verglichen mit anderen Angeboten in der Region weist diese Wohnung in Campoamor eine spezifische Merkmalskombination auf. Projekte wie APARTMENTS PALANGRE BEACH und EDIFICIO SUN & CENTER in Torrevieja sind oft günstiger gepreist, typischerweise ab 160.000-169.000 €, und können in stärker urbanisierten Gebieten liegen. OASIS LAGUNA 2 - FASE II in Urbanización El Raso, ab 227.000 €, bietet neuere Bauten, liegt jedoch möglicherweise weiter von der unmittelbaren Küste entfernt. Der Preis von 379.000 € dieser Immobilie spiegelt ihren bezugsfertigen Zustand, die etablierten Anlageneinrichtungen in Sea Gardens, den direkten Meerblick und die erstklassige Küstenlage in Campoamor wider, die generell höhere Werte erzielt als einige andere Teile der Costa Blanca. Die direkte Lage an der Küste, kombiniert mit den spezifischen Merkmalen der Anlage, unterscheidet sie von Projekten, die weiter landeinwärts oder in weniger etablierten Gebieten liegen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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