דירה זו, מוכנה למגורים בקמפואמור, מציעה חוויית חיים על חוף הים עם שירותים חיוניים בקרבת מקום. הדירה ממוקמת בקומה הרביעית וכוללת שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה בשטח מגורים של 79 מ"ר, וכן מרפסת שמש עם נוף לים. הנכס הוא חלק ממתחם המגורים Sea Gardens, הידוע בסביבתו המאובטחת ובמתקניו המקיפים. למרות קרבתו לשירותים יומיומיים, הוא מציע גם אווירה שלווה. דירה זו מהווה הזדמנות למי שמחפש מגורים לחוף הים בקוסטה בלנקה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בקמפואמור, אוריוואלה קוסטה, ומציבה את התושבים בקרבה לקו החוף ולשירותים יומיומיים. מיקומה הישיר על החוף מבטיח נגישות לצרכים יומיומיים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת. הקרבה לים התיכון היא מאפיין מגדיר של האזור, ומאפשרת גישה מיידית לחיי החוף.
נכס זה מתאים ליחידים או למשפחות קטנות המעדיפים אורח חיים לחוף הים עם גישה נוחה לשירותים חיוניים. התכנון עם שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, יחד עם מרפסת שמש פרטית, מספק מגורים נוחים. זמינותם של מתקנים משותפים כמו בריכות שחייה וחדר כושר תומכת באורח חיים פעיל או רגוע.
דירה זו היא חלק ממתחם המגורים Sea Gardens והיא מוצעת כמוכנה למגורים, מה שמעיד על השלמת הבנייה. הבנייה המקורית היא משנת 1970, והנכס מוצג במצב המאפשר אכלוס מיידי. למרות שאינה בנייה חדשה במובן המודרני, מצבה ומאפייני המתחם מציעים סטנדרטים של מגורים עכשוויים.
נכס זה הוא בית קיים, אינו בנייה חדשה, והבנייה המקורית שלו היא משנת 1970. מרחקי הנסיעה בכביש לשירותים עשויים להיות שונים ממדידות בקו ישר. תחבורה ציבורית זמינה, אך מומלץ רכב לניידות אופטימלית, במיוחד להגעה ליעדים מרוחקים יותר או לסיור באזור הרחב.
דירה זו מתאימה ליחידים או לזוגות המחפשים מגורי קבע או בית נופש בקוסטה בלנקה, ובמיוחד למי שמעריך קרבה לים ומגוון מקיף של מתקנים משותפים. היא גם אופציה למשקיעים המחפשים נכס באזור חוף מבוקש שניתן להשכירו. מצבה המוכן לאכלוס והריהוט הכלול מאפשרים ליהנות מאורח החיים הים תיכוני זמן קצר לאחר הרכישה. מיקומה מציע איזון בין שירותים יומיומיים נגישים לבין אווירת חופשה, ועשוי למשוך את מי שנהנה גם משקט ורוגע וגם מקרבה לפעילויות פנאי כמו גולף וספורט ימי.
הדירה מתוארת כמצויה במצב טוב המאפשר אכלוס מיידי, מרוהטת במלואה ומצוידת במכשירי חשמל, עם עיצוב מסוגנן ונבחר בקפידה. הפרטים הפנימיים כוללים סלון ופינת אוכל מוארים ופתוחים, מטבח מודרני מאובזר, שני חדרי שינה נוחים ושני חדרי רחצה אלגנטיים. למרות שהבנייה המקורית היא משנת 1970, ההצגה מרמזת על שיפוצים ותחזוקה בקנה מידה עכשווי. האזורים המשותפים במתחם Sea Gardens תורמים לאיכות הכוללת, עם מאפיינים כמו גנים מטופחים, בריכות שחייה ואזור ספא.
המחיר המבוקש לדירה זו הוא €379,000, המשקף את מיקומה ומאפייניה. כבית קיים, מדובר במחיר קבוע ולא במחיר התחלתי. הנכס כולל שני חדרי שינה, שני חדרי רחצה וכ-79 מ"ר של שטח מגורים, בתוספת מרפסת שמש. המחיר כולל מקום חנייה פרטי בחניון תת-קרקעי ומחסן. הדירה נמכרת מרוהטת במלואה, מה שמוסיף לשימושיות המיידית שלה. מתחם Sea Gardens מציע מתקנים משותפים מגוונים, התורמים לערך הכולל של הנכס.
קמפואמור, באוריוואלה קוסטה, מציעה שילוב של חיי חוף ונוחות. מיקומה של הדירה במתחם Sea Gardens מספק תחושת ביטחון וגישה למתקנים משותפים כמו בריכות וחדר כושר. החיים היומיומיים כאן סובבים סביב הקרבה לחופים כמו Playa de Campoamor - La Glea, במרחק הליכה של 500 מטרים בלבד. שירותים חיוניים, לרבות סופרמרקטים ובתי מרקחת, נמצאים אף הם במרחק קצר. למרות שהאזור המיידי מציע נוחויות רבות, רכב מועיל לחקר האזורים הרחוקים יותר, כמו מגרשי הגולף הרבים בסביבה או הערים הגדולות. האקלים תומך בפעילות חוצות כל השנה, עם טמפרטורות ממוצעות שנעות בין 12-27 מעלות צלזיוס.
קמפואמור מציעה אורח חיים הממוקד סביב חוף הים התיכון. לתושבים יש גישה מיידית לחופים כמו Playa de Campoamor - La Glea (בהליכה של כ-500 מ'). הסביבה העירונית כוללת צפיפות של מסעדות (41 בטווח של 2 ק"מ) ושירותים חיוניים כמו בתי מרקחת (3 בטווח של 2 ק"מ). תחבורה ציבורית זמינה עם 50 תחנות ב-8 קווים, אם כי מומלץ רכב לחקר רחב יותר של האזור. הגובה של 31 מטרים מספק מעט פרספקטיבה על הסביבה. האקלים, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות של כ-18.9 מעלות צלזיוס, תומך בפעילויות חוצות במשך רוב השנה.
מפה זו מדגישה את מיקומה החופי של קמפואמור באוריוואלה קוסטה. היא מציגה את קרבת הדירה לחופים כמו Playa de Campoamor - La Glea ולשירותים שונים. כמו כן מסומן המיקום בתוך מתחם Sea Gardens, לצד מרינות ומתקני ספורט בסביבה, מה שמדגיש את התמקדות האזור בפעילויות חוף ופנאי.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
קמפואמור ממוקמת בדרום קוסטה בלנקה, בתחום השיפוט של העירייה אוריוואלה. היא מהווה חלק מרצועת חוף הידועה בחופיה ובמגרשי הגולף שלה. האזור ממוקם בין ערי חוף גדולות יותר ומציע אופי מגורים ייחודי. קרבתו לים התיכון היא מאפיין גאוגרפי מרכזי. ההכנסה החציונית בפרובינציה היא €15,750, המספקת הקשר לנוף הכלכלי המקומי.
הדירה ממוקמת במרחק של 464 מטרים מ-Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor ו-560 מטרים מ-Playa de Campoamor - La Glea, כך שהחופים בהישג יד. סופרמרקט נמצא במרחק 1.1 ק"מ ובית מרקחת במרחק 1.3 ק"מ. מרכזי התחבורה הגדולים פחות קרובים; נמל התעופה אליקנטה-אלשה מרוחק כ-46 ק"מ בקו ישר. לחובבי הגולף, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela נמצא במרחק 3.0 ק"מ. אפשרויות תחבורה ציבורית קיימות, עם 50 תחנות ו-8 קווים המשרתים את האזור, מה שמעיד על רמה מסוימת של ניידות מקומית ללא רכב פרטי.
| מרחק מהים | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים בקמפואמור מתאפיין בטמפרטורות מתונות, עם טמפרטורות חודשיות ממוצעות הנעות מ-12 מעלות צלזיוס בחורף ועד 27 מעלות צלזיוס בקיץ. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.9 מעלות צלזיוס, התורמת לעונת שחייה ארוכה של כ-5 חודשים בהם טמפרטורות המים מגיעות ל-20 מעלות צלזיוס או יותר. האזור נמצא בגובה של 31 מטרים מעל פני הים. מספר ימי החג המקומיים הוא 32 בשנה, מה שמעיד על אזור עם מסורות מקומיות ייחודיות. המיקום על החוף מבטיח אקלים ים תיכוני, עם שפע שמש התומך בחיי חוצות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
מיקום זה עשיר בהזדמנויות חוף ופנאי. הוא ממוקם בקרבת מספר חופים, כאשר Playa de Campoamor - La Glea במרחק 500 מטרים בלבד ו-Playa de Aguamarina במרחק 1.0 ק"מ. לשחקני גולף, מספר מגרשים נמצאים בנסיעה קצרה, לרבות Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3.0 ק"מ) ו-Real Club de Golf Campoamor (4.1 ק"מ). מתחם Sea Gardens עצמו מציע בריכות שחייה משותפות, ספא עם בריכה מחוממת וג'קוזי, ואילו מתקני ספורט סמוכים כמו Sport Center Montepiedra (0.3 ק"מ) ו-Swimming Pool La Caleta (1.3 ק"מ) מוסיפים לאפשרויות הפנאי.
מקור: OpenStreetMap
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.5°C | 31 mm |
| פברואר | 11.9°C | 21 mm |
| מרץ | 14.4°C | 27 mm |
| אפריל | 16.4°C | 27 mm |
| מאי | 19.3°C | 26 mm |
| יוני | 23.3°C | 9 mm |
| יולי | 26.2°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.1°C | 30 mm |
תלול
Ref: VL915600
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה להצעות אחרות באזור, דירה זו בקמפואמור מציגה סט מאפיינים ספציפי. פרויקטים כמו APARTMENTS PALANGRE BEACH ו-EDIFICIO SUN & CENTER בטורבייחה מתומחרים לרוב נמוך יותר, בדרך כלל החל מ-€160,000-€169,000, ועשויים להיות ממוקמים באזורים עירוניים יותר. OASIS LAGUNA 2 - FASE II ב-Urbanización El Raso, החל מ-€227,000, מציע בנייה חדשה יותר אך עשוי להיות מרוחק יותר מקו החוף המיידי. מחיר ה-€379,000 של נכס זה משקף את מעמדו כמוכן למגורים, את מתקני המתחם המבוססים בתוך Sea Gardens, את הנוף הישיר לים ואת המיקום הפרימיום על החוף בקמפואמור, אשר בדרך כלל מגלם ערכים גבוהים יותר מחלקים אחרים של קוסטה בלנקה. מיקומו הישיר על החוף, יחד עם מאפייני המתחם הספציפיים, מבדילים אותו מפרויקטים הממוקמים רחוק יותר פנימה או באזורים פחות מבוססים.
EN
DE
IT
PT
DA
SV
FI
PL
RU
CS
RO
HE
UK
SR
ID
