Стан од 107 м² са 3 спаваће собе и 2 купатила смештен је у Дехеса де Кампоамор, цењеном подручју Орихуела Коста. Ова некретнина нуди директан приступ приморском животу, са погодностима на дохват руке и близином пешчаних плажа. Завршена је и спремна за усељење, пружајући практично решење за тражење новог дома у овој популарној шпанској области.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештен у близини обале, овај стан нуди предност лаког приступа дневним потребама. Иако је потребан ауто за неке активности, значајан број садржаја попут супермаркета и ресторана је у пешачкој зони, што доприноси практичности свакодневне логистике.
За појединце или породице које траже стан са довољно простора, овај дом са 3 спаваће собе задовољава потребе за комфором и функционалношћу. Присуство одвојене кухиње и терасе са погледом на базен додатно унапређује свакодневни живот.
Пројекат је завршен, што значи да су сви грађевински и завршни радови приведени крају. Купци могу очекивати да се уселе одмах, без периода чекања на изградњу. Ово омогућава бржу транзицију и непосредно уживање у новој некретнини.
Иако се налази близу обале, ово није директна стамбена зграда на првој линији мора. Растојање до аеродрома је значајно, што може бити фактор за путнике. Такође, иако је аутомобил користан, није увек неопходан за све активности у непосредној близини.
Ref: VL006451
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за оне који траже мирно, али добро повезано стамбено решење у приморском подручју. Идеалан је за породице које желе пространи дом са три спаваће собе, или за парове којима је потребан додатни простор за госте или хобије. Такође се препоручује појединцима који желе да се преселе у Шпанију ради мирнијег темпа живота, али и даље желе лак приступ погодностима попут ресторана, продавница и спортских објеката. Близина плажа чини га привлачним и за љубитеље водених спортова и за оне који уживају у шетњама обалом. За оне који траже друго пребивалиште или инвестицију за изнајмљивање, завршена градња и локација нуде практичност и потенцијал.
Стан се одликује комплетном опремљеношћу, што подразумева да су све просторије спремне за употребу одмах по куповини. Ово укључује намештај и опрему, чиме се избегавају додатни трошкови и време за опремање. Постоји одвојена кухиња са простором за прање веша, што пружа функционалност и одвајање радних површина. Велики застакљени балкон оријентисан на североисток обезбеђује природно светло и поглед на заједнички базен и зелене површине, доприносећи удобности становања. Додатни детаљи попут лифта у згради и затвореног видеонадзора повећавају квалитет и сигурност живљења. Иако детаљи о специфичним материјалима нису наведени, општа презентација сугерише да је фокус на практичности и удобности за станаре.
Тренутна цена за овај стан од 107 м² са 3 спаваће собе почиње од 229.500 €. Ова цена се односи на комплетно опремљену некретнину, спремну за усељење. Постоји опционална могућност куповине паркинг места са оставом у подземној гаражи за додатних 18.000 €. Важно је напоменути да се цена продаје не укључује порезе, као што је ПДВ или порез на пренос имовине (ITP), чија стопа варира у зависности од аутономне заједнице. Постојећа доступност указује на то да је овај тип стана тренутно на располагању.
Дехеса де Кампоамор нуди мирнији начин живота у поређењу са већим градовима, али и даље пружа лак приступ садржајима. Са становима попут овог, где се нуде 3 спаваће собе и 2 купатила, могуће је удобно сместити породицу или угостити госте. Тераса са погледом на заједнички базен и зелене површине доприноси опуштеној атмосфери. Близина супермаркета, спортских центара и ресторана у кругу од 5-10 минута хода чини свакодневни живот практичним. Овај регион је посебно погодан за оне који траже комбинацију близине плаже и приступа услугама, што га чини привлачним и за стално настањење и за летњи боравак.
Живот у Дехеса де Кампоамор пружа баланс између приморског одмора и свакодневне удобности. Близина плажа, попут ПЛАYA де Кампоамор - Ла Глеа (560м) и ПЛАYA де Агуамарина (1.1км), омогућава лак приступ мору. За снабдевање, супермаркет је удаљен само 1.1 км, а апотека 1.3 км. За љубитеље голфа, три позната терена (Лас Рамблас, Реал Цлуб де Голф Кампоамор, Виљамартин) налазе се на око 3-4 км. Спортски центар Монтепиедра је на 300 метара, док је спортски центар Виљамартин на 4.5 км. Регион нуди 41 ресторан и 3 банке у радијусу од 2 км, што показује развијену инфраструктуру. Иако аутомобил може бити користан, постоји 8 линија јавног превоза и 50 станица у близини, што олакшава кретање.
Овај стан је смештен на Орихуела Коста, у области Кампоамор, познатој по својим пешчаним плажама и голф теренима. Локација нуди комбинацију спокојства и практичности, са многим садржајима на пешачкој удаљености, истовремено пружајући добру везу са већим градовима и аеродромом Аликанте.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат се налази на Орихуела Коста, унутар провинције Аликанте. Ова локација пружа близину популарним туристичким дестинацијама као што су Торревјеха (приближно 10 км) и Ла Манга (приближно 20 км), нудећи лак приступ разноврсним садржајима и активностима. Иако је овај стан смештен у мирнијем делу, главни градови и аеродроми су доступни за путовања. Регион је познат по својим пешчаним плажама, голф теренима и медитеранској клими, што га чини атрактивним за међународне купце.
Овај стан је добро повезан са околним садржајима. Најближа плажа, ПЛАYA де Кампоамор - Ла Глеа, удаљена је само 560 метара. Супермаркет је на 1.1 км, а апотека на 1.3 км. За здравствену негу, болница је удаљена 13 км. Голф играчи ће ценити близину три главна терена, који су између 3 и 4.3 км. Аеродром Аликанте-Елче је око 46 км ваздушном линијом, што олакшава међународна путовања. Напомиње се да је растојање до Малаге значајно (359 км ваздушном линијом). За општу мобилност, постоји 8 линија јавног превоза са 50 станица у близини.
| Удаљеност до плаже | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регија Кампоамор ужива у медитеранској клими са просечним температурама између 12°C и 27°C и просечном годишњом температуром од 18.9°C. Са историјским просеком од 3.846 сунчаних сати годишње, подручје је идеално за активности на отвореном током већег дела године. Пливање у мору је могуће током 5 месеци, када температура воде прелази 20°C. Локација на 31 метар надморске висине нуди благи поглед, а нагиб ка плажи од 6.2% указује на то да је плажа релативно приступачна, иако се може сматрати благо стрмом.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје је богато плажама, са најближом ПЛАYA де Кампоамор - Ла Глеа на 560 метара, а ПЛАYA де Агуамарина на 1.1 км. Ове плаже су често обележене Плавом заставом, што гарантује висок стандард чистоће и садржаја. За љубитеље голфа, у радијусу од 4.5 км налазе се три позната голф терена: Цлуб де Голф Лас Рамблас де Орихуела, Реал Цлуб де Голф Кампоамор и Цлуб де Голф Виљамартин. Постоје и спортски центри попут Спорт Центра Монтепиедра (0.3 км) и Виљамартин Голфа (4.5 км), као и Роцродро Муницапал (4.5 км) за љубитеље пењања. У близини се налазе и базени попут Базена Ла Калета (1.3 км).
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 21 mm |
| Март | 14.4°C | 27 mm |
| Април | 16.4°C | 27 mm |
| Мај | 19.3°C | 26 mm |
| Јун | 23.3°C | 9 mm |
| Јул | 26.2°C | 3 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 24.1°C | 23 mm |
| Октобар | 19.8°C | 40 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.1°C | 30 mm |
Стрмо
У поређењу са другим пројектима у региону, попут OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (од 475.000 €) или NUEVA DAYA VILLA у Даyа Ноеви (од 380.000 €), овај стан у Кампоамор-у нуди знатно приступачнију почетну цену од 229.500 €. Док су наведени поређени пројекти често новије градње или у другачијим фазама развоја (нпр. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! од 369.000 €), овај стан се истиче својом комплетном завршеношћу и локацијом која је већ добро успостављена са постојећим садржајима. Близина плажа и голф терена је типична за Орихуела Косту, међутим, овај конкретан стан нуди добру равнотежу између цене, простора и директне доступности, што га чини конкурентним у свом ценовном рангу. За разлику од пројеката који можда нуде више луксузне или модерне карактеристике, ова некретнина се фокусира на практичност и одличну вредност за новац за све који траже дом или одмориште у овој популарној области.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
