Ce penthouse clés en main offre une opportunité distinctive de posséder un bien immobilier dans la zone côtière recherchée de Campoamor, à Alicante. Situé à seulement 200 mètres de la plage, cette résidence offre le style de vie méditerranéen par excellence. Avec deux chambres et une salle de bains, l'appartement de 65 m² est complété par un vaste toit-terrasse privatif de 112 m², offrant une vue panoramique sur la mer. Le bien est entièrement meublé et équipé, prêt à être occupé immédiatement, et place les résidents à proximité des commodités quotidiennes.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Campoamor, ce penthouse jouit d'un emplacement côtier privilégié avec des commodités essentielles à portée de main. Les environs immédiats offrent un choix dynamique de 41 restaurants et de services nécessaires comme des pharmacies et des banques, garantissant un confort quotidien. Sa proximité avec la mer est une caractéristique déterminante, offrant un accès direct à la plage et au mode de vie du port de plaisance.
Ce bien convient aux personnes ou aux petites familles recherchant une retraite côtière avec tout le confort moderne. La combinaison d'un toit-terrasse privatif pour la détente et les divertissements, de la climatisation et de la proximité des plages séduit ceux qui désirent un mode de vie ensoleillé. Sa proximité avec les parcours de golf et les installations sportives séduit également les résidents actifs.
Achevé en 1970, ce bien est une revente, et non un programme neuf. Bien que le bâtiment lui-même soit établi, l'appartement a été meublé et décoré dans un style scandinave, ce qui suggère des rénovations récentes. Le statut clés en main signifie une disponibilité immédiate pour les nouveaux propriétaires, sans les délais de construction et d'attente typiques des programmes neufs.
Ce penthouse est un bien de revente et ne présente pas les avantages d'une construction neuve, comme les dernières normes d'efficacité énergétique ou les réglementations de construction modernes. Bien qu'il offre une vue mer, les environs immédiats sont densément occupés par des commodités et d'autres immeubles résidentiels. Le stationnement est possible grâce à un garage privé, mais le stationnement supplémentaire dans la rue peut être limité.
Ce penthouse convient à ceux qui recherchent une résidence secondaire ou une résidence principale offrant une connexion directe avec le mode de vie balnéaire. Ses deux chambres et son toit-terrasse séparé offrent amplement d'espace pour un couple ou une petite famille, avec la possibilité d'héberger des invités grâce à un canapé-lit. Les personnes qui apprécient la commodité d'avoir des restaurants, des commerces et des pharmacies à proximité trouveront cet emplacement très pratique. De plus, la proximité de plusieurs parcours de golf en fait une option attrayante pour les passionnés de golf. L'état prêt à emménager du bien convient aux acheteurs qui préfèrent éviter les complexités et les délais d'une construction neuve.
L'appartement s'étend sur 65 m² et présente un design scandinave, mettant l'accent sur des lignes épurées et la fonctionnalité. Il comprend la climatisation dans chaque pièce pour le confort thermique. La cuisine indépendante est entièrement équipée et comprend une buanderie séparée. Le salon donne accès à une terrasse orientée sud et contient un canapé-lit. Les meubles sont inclus, offrant un ensemble complet pour une utilisation immédiate. Le bâtiment lui-même a été achevé en 1970, ce qui témoigne d'une construction ancienne. Bien que les détails spécifiques sur les matériaux comme le revêtement de sol ou les sanitaires ne soient pas précisés, le style scandinave suggère un souci de finitions pratiques et esthétiques. Le toit-terrasse privatif offre un espace extérieur avec une zone barbecue.
Le prix demandé pour ce penthouse de 2 chambres à Campoamor est fixé à 330 000 €. Ce prix reflète un bien existant, et non un programme de construction neuve avec une tarification progressive. Le statut clés en main du bien signifie qu'il est disponible pour un achat et une occupation immédiats. Compte tenu de son emplacement côtier et de ses caractéristiques, comme le toit-terrasse privatif et la vue mer, le prix se situe dans la gamme moyenne pour des biens similaires dans les environs immédiats.
Campoamor présente un environnement côtier dynamique où la vie quotidienne est étroitement liée à la mer Méditerranée. Plusieurs plages sont accessibles à pied pour les résidents, dont Playa de Campoamor - La Glea, à seulement 500 mètres. La zone bouillonne d'activité, offrant de nombreux restaurants, cafés et commerces dans un rayon de 2 km, garantissant le confort des besoins quotidiens. Des options de transport public sont disponibles avec 50 arrêts desservis par 8 lignes, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer les environs et accéder à des services comme les hôpitaux situés à 13 km. Le climat est favorable, avec des températures moyennes allant de 12°C à 27°C et une saison de baignade de 5 mois, faisant de la vie en plein air une priorité. Les jours fériés locaux, au nombre de 32 par an, reflètent une région riche en traditions culturelles.
Campoamor offre une existence côtière animée, avec des commodités quotidiennes commodément situées. Un supermarché est accessible à 1,1 km et une pharmacie à seulement 1,3 km. La zone immédiate compte 41 restaurants, offrant une scène culinaire diversifiée. La présence de 50 arrêts de transport public desservis par 8 lignes indique un certain degré de connectivité locale, bien qu'une voiture soit conseillée pour une exploration plus large. L'altitude de la ville, 31 mètres au-dessus du niveau de la mer, offre des vues agréables, et sa position à proximité de plusieurs ports de plaisance comme Puerto Deportivo Miguel Caballero (0,2 km) renforce son attrait pour ceux qui aiment les activités nautiques.
Cette carte met en évidence la position stratégique du penthouse à Campoamor, Alicante. Elle montre la proximité de plusieurs plages, dont Playa de Campoamor - La Glea, et l'accès facile aux parcours de golf comme le Real Club de Golf Campoamor. Les services essentiels comme les supermarchés et les pharmacies sont également clairement visibles à proximité, soulignant le confort de cet emplacement côtier.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Campoamor est situé le long de la Costa Blanca sud, connue pour son littoral et ses nombreux parcours de golf. Ce penthouse est positionné dans une zone résidentielle développée, bénéficiant de la proximité des plages et des commodités locales. Il se trouve au sud de centres urbains plus grands comme Torrevieja, offrant une atmosphère légèrement plus calme tout en restant accessible aux infrastructures régionales. Son emplacement le place à distance raisonnable de l'aéroport d'Alicante-Elche, facilitant les voyages internationaux.
Ce penthouse est commodément situé à proximité de plusieurs commodités essentielles. La plage la plus proche, Playa de Campoamor - La Glea, est à environ 500 mètres. Un supermarché et des bornes de recharge pour véhicules électriques se trouvent à 1,1-1,2 km. Pour les soins de santé, un hôpital est situé à 13 km du bien. Les passionnés de golf ont plusieurs options, avec le parcours de golf Las Ramblas de Orihuela à 3,0 km et le Real Club de Golf Campoamor à 4,1 km. Bien que les transports publics soient disponibles, la voiture est recommandée pour accéder à l'aéroport d'Alicante-Elche (environ 46 km à vol d'oiseau).
| Distance plage | 0,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Campoamor est caractéristique de la Costa Blanca, avec une température annuelle moyenne de 18,9°C. Les températures moyennes mensuelles fluctuent entre 12°C dans les mois les plus frais et jusqu'à 27°C pendant l'été. La région bénéficie d'un ensoleillement abondant, permettant une saison de baignade de 5 mois où les températures de l'eau dépassent régulièrement 20°C. Située à une altitude de 31 mètres, la zone bénéficie de brises côtières. Le paysage présente une pente modérée vers la mer, la plage la plus proche ayant une déclivité de 6,2%, indiquant une descente relativement raide.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement est un atout majeur pour les amoureux de la plage, avec Playa de Campoamor - La Glea à seulement 500 mètres et Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor à 600 mètres. Playa de Aguamarina est également à moins de 1 km. Pour les loisirs, plusieurs parcours de golf sont à proximité, dont le Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,0 km) et le Real Club de Golf Campoamor (4,1 km). Des installations sportives comme le Sport Center Montepiedra sont situées à 0,3 km, et diverses piscines sont accessibles dans un rayon de 1,5 km, comme la piscine La Caleta.
Source: OpenStreetMap
Campamor est un nom propre hispanique.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 31 mm |
| Février | 11.9°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| Avril | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.3°C | 26 mm |
| Juin | 23.3°C | 9 mm |
| Juillet | 26.2°C | 3 mm |
| Août | 26.7°C | 3 mm |
| Septembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.1°C | 30 mm |
Escarpé
Ref: VL002139
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à d'autres offres dans la région de Torrevieja et ses environs, comme les appartements de Palangre Beach à partir de 160 000 € ou Edificio Sun & Center à partir de 169 000 €, ce penthouse de Campoamor à 330 000 € représente un niveau de prix plus élevé, reflétant probablement sa proximité directe avec la plage et son espace extérieur privatif supérieur (le toit-terrasse de 112 m²). Des projets comme Oasis Laguna 2 à Urbanización El Raso, à partir de 227 000 €, sont généralement des constructions neuves situées plus à l'intérieur des terres. Ce bien se distingue comme une opportunité de revente dans un emplacement de premier plan adjacent au front de mer, offrant une occupation immédiate plutôt qu'une construction progressive. Alors que Torrevieja offre une gamme plus large de commodités et des prix d'entrée potentiellement plus bas, Campoamor offre une atmosphère côtière plus établie, peut-être plus calme, avec un accès direct à des plages spécifiques et réputées et à des parcours de golf comme Las Ramblas et le Real Club de Golf Campoamor.
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