Esta moradia em banda pronta a habitar, situada na prestigiada zona de Aguamarina, na Orihuela Costa, oferece uma combinação atraente de vida costeira e conveniência diária. Com 99 m² de área útil, dispõe de três quartos duplos e duas casas de banho, pensados para o conforto e o descanso. O imóvel destaca-se por um terraço privativo com vista mar, ideal para desfrutar do clima mediterrânico. A proximidade de comodidades essenciais e do Mar Mediterrâneo reforça o seu apelo como residência permanente ou casa de férias.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Campoamor, esta moradia em banda oferece acesso direto às necessidades do dia a dia e fica a pouca distância do mar. Embora desfrute de um ambiente residencial tranquilo, mantém uma localização conveniente para aceder a lojas locais, restaurantes e serviços, criando um estilo de vida equilibrado entre a tranquilidade costeira e a acessibilidade urbana.
Pensada para uma vida confortável, esta moradia em banda dispõe de três quartos adequados para famílias ou hóspedes, complementados por duas casas de banho. O terraço privativo oferece um espaço exterior para relaxar, enquanto a sala de estar inclui uma lareira que acrescenta ambiente. O ar condicionado em toda a casa garante conforto durante todo o ano, respondendo às necessidades práticas de um ambiente doméstico agradável.
Este imóvel é uma casa existente pronta a habitar, concluída em 1970. Embora não seja uma construção nova, foi mantida e está pronta para ocupação imediata. A data indicativa de conclusão reflete a sua presença estabelecida na comunidade, oferecendo disponibilidade imediata para os novos proprietários.
Esta moradia em banda é um imóvel existente de 1970 e não representa uma construção nova. O preço indicado não inclui impostos aplicáveis, como o ITP, que variam em função da comunidade autónoma. As distâncias rodoviárias podem diferir das medições em linha reta fornecidas.
Esta moradia em banda em Campoamor é ideal para indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente ou uma casa de férias na costa espanhola. A sua proximidade do mar e das comodidades torna-a conveniente para a vida diária, atraindo quem aprecia o fácil acesso a serviços como supermercados (1,1 km), farmácias (1,3 km) e uma variedade de opções de restauração. Os três quartos oferecem flexibilidade para famílias, hóspedes ou espaço de escritório em casa. Para os entusiastas de golfe, três campos de golfe de renome encontram-se num raio de 4,3 km. O estatuto de pronto a habitar do imóvel garante disponibilidade imediata, o que pode ser vantajoso para compradores que pretendem mudar-se ou começar a usufruir do seu imóvel sem demoras. A sua localização na Orihuela Costa também o posiciona como uma potencial base para explorar a região mais ampla ou desfrutar do estilo de vida mediterrânico durante todo o ano.
Esta moradia em banda, concluída em 1970, apresenta uma estrutura existente com características indicativas da sua época, reforçada por comodidades modernas. Inclui ar condicionado instalado em todos os quartos, garantindo um clima interior agradável independentemente da estação. O imóvel dispõe de um terraço privativo com vista mar e de uma lareira na sala de estar, aumentando o seu apelo. Utilidades essenciais e uma lavandaria também fazem parte do desenho funcional. Embora não sejam fornecidos detalhes específicos sobre os materiais e acabamentos da construção original, o estatuto de pronto a habitar sugere que o imóvel se encontra em condições adequadas para ocupação. A descrição destaca comodidades práticas que contribuem para uma experiência de vida confortável nesta localização costeira.
Esta moradia em banda é oferecida a um preço pedido fixo de €375.000. Como casa usada, este preço reflete o valor de mercado atual para um imóvel deste tipo e localização. A disponibilidade é imediata, pois o imóvel está pronto a habitar. Os potenciais compradores devem ter em conta que o preço de compra não inclui impostos como o Imposto sobre Transmissões (ITP), cuja taxa é determinada pela comunidade autónoma. Esta estrutura de preços fornece uma indicação clara do investimento necessário para esta residência costeira.
Campoamor, localizada na Orihuela Costa, apresenta um estilo de vida centrado no Mar Mediterrâneo. A localização desta moradia em banda na Aguamarina coloca os residentes a poucos minutos de inúmeras praias, incluindo a Playa de Campoamor - La Glea, a apenas 560 metros em linha reta. As imediações oferecem uma elevada concentração de comodidades, com mais de 40 restaurantes, farmácias e bancos acessíveis num raio de 2 km. O clima é favorável, com temperaturas médias entre 12°C e 27°C e uma temperatura média anual de 18,9°C, tornando-o adequado para desfrutar de atividades ao ar livre e do mar durante boa parte do ano, incluindo uma época balnear de 5 meses. A altitude de 31 metros proporciona vistas agradáveis, enquanto o declive suave até à praia mais próxima (6,2%) sugere uma aproximação gerível, embora notoriamente íngreme.
A vida em Campoamor, Orihuela Costa, caracteriza-se pelo seu ambiente costeiro e comodidades acessíveis. A área imediata oferece uma densa concentração de serviços, com 41 restaurantes, 3 farmácias e 1 banco num raio de 2 km. Os residentes beneficiam da proximidade do mar, com várias praias alcançáveis numa distância em linha reta de 1,1 km, a mais próxima sendo a Playa de Campoamor - La Glea a 560 metros. A mobilidade é facilitada pelo transporte público, com 8 linhas e 50 paragens nas proximidades, embora se recomende um carro para uma exploração mais ampla. O clima, com temperaturas médias entre 12°C e 27°C, favorece um estilo de vida ativo ao ar livre, incluindo uma época balnear de 5 meses. A altitude relativamente baixa (31 m) e o declive suave até à praia contribuem para a experiência de vida costeira.
Este mapa destaca a localização estratégica da moradia em banda dentro de Campoamor, Orihuela Costa. Confirma visualmente a proximidade do imóvel ao Mar Mediterrâneo e às numerosas praias. Comodidades essenciais como supermercados, farmácias e campos de golfe também estão assinaladas, ilustrando a conveniência da vida diária nesta comunidade costeira.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Campoamor situa-se na Orihuela Costa, um troço de litoral no sul da província de Alicante, na fronteira com a Região de Múrcia. Este posicionamento coloca-o numa área turística e residencial popular, conhecida pelas suas praias e campos de golfe. Fica a sul de grandes cidades costeiras como Torrevieja, oferecendo uma atmosfera ligeiramente mais tranquila, mantendo-se ligado às infraestruturas regionais. A distância em linha reta ao Aeroporto de Alicante-Elche é de aproximadamente 46 km, facilitando as viagens internacionais. A região faz parte do destino turístico mais amplo da Costa Blanca, atraindo visitantes e residentes que procuram o estilo de vida mediterrânico e oportunidades de investimento imobiliário.
Esta moradia em banda está estrategicamente localizada para aceder às comodidades costeiras. A praia mais próxima, Playa de Campoamor - La Glea, fica a aproximadamente 560 metros em linha reta, com um declive notório de 6,2%. Num raio de 1,1 km, serviços essenciais como um supermercado e postos de carregamento de veículos elétricos estão disponíveis. Para lazer, três campos de golfe encontram-se num raio de 4,3 km. O imóvel é servido por 8 linhas de transporte público com 50 paragens nas imediações, oferecendo alguma mobilidade local. Embora o Aeroporto de Alicante-Elche fique a cerca de 46 km em linha reta, outros aeroportos como Valencia e Malaga ficam consideravelmente mais distantes. O acesso rodoviário é geralmente conveniente, embora um veículo próprio seja vantajoso para explorar a região mais ampla e alcançar destinos como o hospital, localizado a 13 km.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Campoamor é característico do sul da Costa Blanca, oferecendo invernos suaves e verões quentes. As temperaturas médias mensais oscilam entre 12°C e 27°C, com uma temperatura média anual de 18,9°C. Este clima agradável favorece uma longa época ao ar livre, incluindo um período de 5 meses adequado para banhos no mar. A localização beneficia de abundante sol, típico da região mediterrânica. Situado a uma altitude de 31 metros acima do nível do mar, o imóvel oferece vistas agradáveis sem desafios geográficos extremos. A proximidade da costa garante brisas marítimas e uma distinta influência marítima nos padrões meteorológicos locais.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Esta localização é rica em oportunidades de lazer, particularmente centradas na sua costa e campos de golfe. Os residentes têm acesso imediato a várias praias, incluindo a Playa de Campoamor - La Glea (560 m) e a Playa de Aguamarina (1,1 km), conhecidas pelo seu encanto mediterrânico. O mar é convidativo, com uma época balnear de 5 meses devido a temperaturas da água que atingem níveis adequados. Para os entusiastas de golfe, a área é excepcionalmente bem servida, contando com o Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,0 km), o Real Club de Golf Campoamor (4,1 km) e o Club de Golf Villamartín (4,3 km). Instalações desportivas adicionais como o Sport Center Montepiedra também ficam próximas, potenciando o estilo de vida ativo.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 21 mm |
| Março | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.4°C | 27 mm |
| Maio | 19.3°C | 26 mm |
| Junho | 23.3°C | 9 mm |
| Julho | 26.2°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Setembro | 24.1°C | 23 mm |
| Outubro | 19.8°C | 40 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.1°C | 30 mm |
Íngreme
Ref: VL429625
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com novos empreendimentos na vizinha Torrevieja, como os Apartamentos Palangre Beach (desde €160.000) ou o Edificio Sun & Center (desde €169.000), esta moradia em banda em Campoamor representa um nível de preço mais elevado, refletindo a sua localização estabelecida e características específicas como vista mar e terraço privativo. No entanto, oferece mais espaço e um carácter residencial distinto face aos típicos apartamentos urbanos. O seu preço também é competitivo quando consideramos o mercado mais amplo da Orihuela Costa, onde construções mais recentes em zonas como a Oasis Laguna 2 (desde €227.000) se focam frequentemente em formatos de apartamento. Esta moradia em banda proporciona um tipo de imóvel diferente, uma casa duplex, atraindo compradores que procuram mais privacidade e a sensação de uma casa tradicional em comparação com complexos de apartamentos. O preço fixo sugere uma transação direta, distinta dos modelos de compra na planta comuns nas construções novas.
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