Dieses freistehende Haus in Campoamor, Alicante, bietet auf 700 m² Grundstück eine großzügige Wohnfläche von 295 m². Es befindet sich in Strandnähe und verfügt über 5 Schlafzimmer sowie 2 Bäder. Die Immobilie ist bereits fertiggestellt und bietet eine gepflegte Umgebung für das tägliche Leben. Die Lage kombiniert die Nähe zur Küste mit der Verfügbarkeit lokaler Annehmlichkeiten, was sie zu einer attraktiven Option für verschiedene Käufergruppen macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in Campoamor, einem Küstenabschnitt in der Provinz Alicante, der für seine Strände und Golfplätze bekannt ist. Die unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants unterstreicht die praktische Lage für den Alltag. Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist gegeben, auch wenn für manche Wege ein Fahrzeug von Vorteil ist.
Für Käufer, die eine geräumige Residenz mit ausreichend Platz für Familie und Gäste suchen, ist dieses Haus konzipiert. Die 5 Schlafzimmer bieten Flexibilität für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Der Fokus liegt auf einem komfortablen Wohnambiente mit Außenbereichen zur Erholung und Unterhaltung, passend für eine dauerhafte Wohnnutzung oder als Feriendomizil.
Der Status 'Gereed' bedeutet, dass die Immobilie sofort bezogen werden kann. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, das noch gebaut wird. Dies ermöglicht eine zeitnahe Nutzungsmöglichkeit, ohne auf die Fertigstellung warten zu müssen, und bietet die Chance, den Zustand des Hauses direkt zu begutachten.
Dieses Anwesen bietet keine Meerblick-Garantie von allen Räumen aus, und die unmittelbare Hanglage zum Strand (6,2%) erfordert eine gewisse Mobilität. Es ist kein geschlossener Wohnpark im Sinne eines Gemeinschaftsgeländes mit geteilten Annehmlichkeiten, und der angegebene Preis versteht sich exklusive Nebenkosten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist vorhanden, aber auf den Hauptverkehrsadern.
Ref: VL061354
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa eignet sich für jene, die eine etablierte Wohngegend an der Costa Blanca mit guter Infrastruktur suchen. Käufer, die Wert auf Platz legen und eine Immobilie mit viel Potenzial für die Familie oder als Feriendomizil wünschen, werden hier fündig. Die 5 Schlafzimmer bieten Raum für eine Großfamilie, Gäste oder die Einrichtung von Arbeitszimmern. Die Nähe zu Golfplätzen wie dem Real Club de Golf Campoamor (4.1 km) macht es für Golfer attraktiv. Familien, die eine solide Basis für Sommerferien oder auch eine dauerhafte Ansiedlung in einem milden Klima suchen, profitieren von der Lage. Auch Investoren, die eine Immobilie zur Ferienvermietung in einer beliebten Region in Erwägung ziehen, könnten hier eine passende Gelegenheit sehen, da die Nähe zu Stränden und Freizeitmöglichkeiten die Vermietbarkeit erhöht. Wer eine sofort beziehbare Immobilie ohne lange Wartezeiten bevorzugt, findet in der Tatsache, 'Gereed' ein wesentliches Entscheidungskriterium.
Die Villa präsentiert sich als ein Objekt, das auf Funktionalität und Komfort ausgelegt ist. Die Wohnfläche von 295 m² verteilt sich auf zwei Ebenen, was eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereichen ermöglicht. Besondere Merkmale sind der geschlossene Veranda-Bereich, der das ganze Jahr über genutzt werden kann, und ein Solarium für erhöhte Sonneneinstrahlung und Ausblick. Die Küche ist voll ausgestattet, und es gibt separate Essbereiche. Die Klimaanlage in den fünf Schlafzimmern sorgt für angenehme Temperaturen während der Sommermonate. Außenbereiche wie die Sommerküche-Essbereich-Veranda und der Garten sind auf Geselligkeit ausgelegt. Der private Pool und die Garage für drei Autos unterstreichen den Anspruch an Lebensqualität und Praktikabilität. Die Beschreibung deutet auf eine solide Bauweise hin, die auf die klimatischen Bedingungen und die Bedürfnisse von Bewohnern zugeschnitten ist, die Wert auf Privatsphäre und Komfort legen.
Die angegebene Verkaufsoption für diese freistehende Villa in Campoamor liegt bei 739.900 €. Dieser Preis spiegelt die Größe der Wohnfläche von 295 m² auf einem 700 m² großen Grundstück wider, was ein Verhältnis von etwa 2.500 € pro Quadratmeter Wohnfläche ergibt. Die Immobilie verfügt über 5 Schlafzimmer und 2 Bäder. Die Preise für vergleichbare Objekte in dieser erstklassigen Küstenlage können variieren, abhängig von Grundstücksgröße, Baujahr und Ausstattung. Da das Haus fertiggestellt ist, ist es sofort verfügbar. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im gehobenen Segment des lokalen Marktes, was typisch für geräumige Villen mit guter Anbindung an Strände und Golfplätze ist.
Campoamor, an der südlichen Costa Blanca gelegen, präsentiert sich als ein Küstenort, der sowohl Ruhe als auch Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten bietet. Die Villa selbst fügt sich in dieses Bild ein: Sie liegt nur wenige Gehminuten vom Mittelmeer entfernt, was tägliche Spaziergänge entlang der Playa de Campoamor - La Glea (560m) oder der Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (464m) ermöglicht. Gleichzeitig sind alltägliche Besorgungen dank der Nähe zu Supermärkten (1.1 km) und Apotheken (1.3 km) unkompliziert zu erledigen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus Grünflächen, Villenbebauung und der Nähe zu Freizeiteinrichtungen aus. Der historische Sonnenschein von über 3.800 Stunden pro Jahr prägt das Klima und die Outdoor-Lebensweise. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C mit Spitzen bis 27°C im Sommer lädt dazu ein, die zahlreichen Terrassen, den privaten Pool und die Sommerküche das ganze Jahr über zu nutzen. Das Leben hier folgt einem Rhythmus, der von der Nähe zum Meer und den Freizeitmöglichkeiten bestimmt wird, ergänzt durch die Ruhe einer Wohngegend abseits des größten Trubels.
Campoamor, als Teil der Gemeinde Orihuela an der Costa Blanca, bietet eine Lebensqualität, die durch die Nähe zum Mittelmeer und eine gut entwickelte Infrastruktur geprägt ist. Die Villa ist von einer mediterranen Landschaft umgeben, die durch Pinienwälder und die Nähe zur Küste charakterisiert wird. Der tägliche Bedarf wird durch Geschäfte und Dienstleistungen im Umkreis von 1,1 km gedeckt, darunter Supermärkte und eine Apotheke (1,3 km). Für medizinische Versorgung ist das Krankenhaus in 13 km Entfernung erreichbar. Die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: neben den Stränden sind zahlreiche Golfplätze wie der Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,0 km) und der Real Club de Golf Campoamor (4,1 km) in unmittelbarer Nähe. Marinas wie Puerto Deportivo Miguel Caballero (0,2 km) bieten Wassersportmöglichkeiten. Die Höhenlage von 31 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise und teilweise Fernsicht. Die Umgebung bietet eine gute Balance zwischen ruhigem Wohnen und Zugang zu einem lebendigen Freizeitangebot, das sowohl Einheimische als auch Touristen anspricht.
Diese Karte zeigt die Position der freistehenden Villa in Campoamor, Alicante. Sie veranschaulicht die Nähe zu wichtigen lokalen Annehmlichkeiten wie Stränden, Supermärkten und Golfplätzen. Die Markierung hebt die strategische Lage in einer etablierten Küstenregion hervor, die sowohl Erholung als auch praktische Bedürfnisse des täglichen Lebens abdeckt.
Campoamor befindet sich an der südlichen Costa Blanca, einer Küstenregion der Provinz Alicante in Valencia. Es liegt südlich der Stadt Torrevieja und nördlich der Grenze zur Region Murcia. Die Lage ist strategisch günstig, um sowohl die Annehmlichkeiten von Torrevieja mit seinen Salzseen und dem lebhaften Stadtleben als auch die ruhigeren Küstenabschnitte und Naturparks der umliegenden Gebiete zu erkunden. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen, darunter die bekannten Anlagen von Villamartín und Las Ramblas, platziert die Villa in einem beliebten Urlaubsort für Golftouristen. Die Region ist gut durch den Flughafen Alicante-Elche (ca. 46 km) angebunden, was internationale Erreichbarkeit sicherstellt.
Die Villa in Campoamor profitiert von einer guten Anbindung an lokale Annehmlichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa de Campoamor - La Glea, ist nur 560 Meter entfernt, weitere Strände wie Playa de Aguamarina sind 1,1 km entfernt. Supermärkte und eine Apotheke sind innerhalb von 1,1 km bzw. 1,3 km erreichbar, was den täglichen Bedarf deckt. Für sportlich Aktive sind Golfplätze in unmittelbarer Nähe: Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,0 km), Real Club de Golf Campoamor (4,1 km) und Club de Golf Villamartín (4,3 km). Die Anbindung an größere Zentren erfolgt über das Straßennetz. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 46 km entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Der angegebene Wert von 999 km zur Großstadt ist unklar, bezieht sich aber wahrscheinlich auf eine weiter entfernte Metropole.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Campoamor genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur und milden Wintern. Die durchschnittliche Tagestemperatur bewegt sich zwischen 12°C im Winter und 27°C im Sommer, was einen langen Schwimm- und Outdoor-Saison von etwa 5 Monaten mit Wassertemperaturen über 20°C ermöglicht. Mit historisch 3.846 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region besonders sonnenreich. Die leichte Hanglage von 6,2% zum Strand, obwohl als steil beschrieben, kann zu einer besseren Belüftung und potenziell zu Ausblicken beitragen. Die Höhe von 31 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine leichte Erhöhung, die von der Küste profitiert, ohne extreme Steigungen aufzuweisen. Die umliegende Natur ist typisch mediterran mit Pinienwäldern, was zur allgemeinen Attraktivität der Gegend beiträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Campoamor bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden. Der Playa de Campoamor - La Glea ist nur 560 Meter entfernt und als Blue Flag Strand ausgewiesen, was für seine Wasserqualität und Sauberkeit spricht. Ebenfalls nah gelegen sind der Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (464 m) und der Playa de Aguamarina (1,1 km). Wassersportaktivitäten sind durch die nahegelegenen Marinas wie Puerto Deportivo Miguel Caballero (0,2 km) begünstigt. Für Golfliebhaber ist die Region ein Paradies: Mehrere renommierte Golfplätze wie der Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,0 km) und der Real Club de Golf Campoamor (4,1 km) sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Sportzentren wie Sport Center Montepiedra (0,3 km) runden das Angebot an Freizeitmöglichkeiten ab.
Quelle: OpenStreetMap
Campoamor befindet sich an der südlichen Costa Blanca, einer Küstenregion der Provinz Alicante in Valencia. Es liegt südlich der Stadt Torrevieja und nördlich der Grenze zur Region Murcia. Die Lage ist strategisch günstig, um sowohl die Annehmlichkeiten von Torrevieja mit seinen Salzseen und dem lebhaften Stadtleben als auch die ruhigeren Küstenabschnitte und Naturparks der umliegenden Gebiete zu erkunden. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen, darunter die bekannten Anlagen von Villamartín und Las Ramblas, platziert die Villa in einem beliebten Urlaubsort für Golftouristen. Die Region ist gut durch den Flughafen Alicante-Elche (ca. 46 km) angebunden, was internationale Erreichbarkeit sicherstellt.
Campoamor ist der Familienname folgender Personen:Aldo Campoamor (1914–1968), argentinischer Tangomusiker Clara Campoamor (Politikerin) (1888–1972), spanische Politikerin Manuel Campoamor (1877–1941), uruguayischer Tangomusiker und Komponist Ramón de Campoamor y Campoosorio (1817–1901), spanischer Politiker und Dichter
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 31 mm |
| Februar | 11.9°C | 21 mm |
| März | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.3°C | 26 mm |
| Juni | 23.3°C | 9 mm |
| Juli | 26.2°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.1°C | 30 mm |
Steil
Im Vergleich zu anderen Objekten an der Costa Blanca positioniert sich diese freistehende Villa in Campoamor im gehobenen Segment, was sich in der Preisgestaltung von 739.900 € widerspiegelt. Während in Torrevieja (z.B. APARTMENTS PALANGRE BEACH, ab 155.000 €) oder Urbanización El Raso (z.B. OASIS LAGUNA 2 - FASE II, ab 227.000 €) auch preisgünstigere Wohnungen und Reihenhäuser verfügbar sind, bietet Campoamor hier eine geräumigere Villenlösung. Diese Villa richtet sich an Käufer, die mehr Platz, Privatsphäre und ein eigenes Grundstück bevorzugen, wie es bei freistehenden Häusern üblich ist. Die Nähe zu mehreren renommierten Golfplätzen (Las Ramblas, Campoamor, Villamartín) ist ein herausragendes Merkmal dieser Region, das sie von reinen Stranddestinationen abhebt. Die vergleichsweise geringe Entfernung zum Flughafen Alicante (ca. 46 km) ist ein weiterer Pluspunkt für internationale Käufer, im Gegensatz zu weiter entfernten Küstenabschnitten. Die Verfügbarkeit von 5 Schlafzimmern auf einem 700 m² großen Grundstück in dieser Lage ist ein Indikator für den Wert und die potenzielle Anziehungskraft für Familien oder als Feriendomizil.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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