Cette villa détachée à Campoamor, Alicante, propose 295 m² d'espace habitable sur un terrain de 700 m². Avec 5 chambres climatisées et 2 salles de bains, elle est conçue pour le confort et la vie moderne. Le projet est déjà achevé, offrant la possibilité d'une occupation immédiate. Situé dans un quartier résidentiel, ce bien allie intimité et proximité avec les commodités locales.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située à Campoamor, une zone côtière de la province d'Alicante. Elle bénéficie d'un accès à des plages à moins d'un kilomètre et à un centre sportif. La présence de marinas à proximité immédiate souligne son caractère maritime.
Cette villa répond aux besoins de familles cherchant un espace généreux avec 5 chambres, ou d'investisseurs visant une location saisonnière. La présence d'un garage pour trois voitures et d'une piscine privée ajoute des éléments de confort et d'attrait pour un usage familial ou locatif.
Le projet est entièrement achevé et prêt à être occupé. Cette phase de construction terminée élimine les incertitudes liées à un chantier en cours et permet une emménagement rapide après l'acquisition.
Ce projet n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces, bien que certaines zones comme le solarium en offrent une perspective. L'accessibilité au centre d'Alicante demande un déplacement en voiture, le transport public étant moins direct pour les longues distances.
Ref: VL061354
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa à Campoamor s'adresse à ceux qui recherchent une résidence principale spacieuse dans un environnement ensoleillé et proche de la côte, ou une résidence secondaire pour des vacances prolongées. Les familles trouveront l'espace suffisant avec 5 chambres et un jardin privé, tandis que les amateurs de golf seront à proximité de trois parcours renommés. La présence d'un garage triple et d'une piscine privée répond aux exigences de confort et de loisirs. Pour les investisseurs, la villa pourrait constituer une opportunité pour la location saisonnière, étant donné sa localisation dans une zone touristique appréciée, prête à être habitée sans délai. Les caractéristiques telles que la climatisation et la terrasse fermée permettent une jouissance durant toute l'année, indépendamment des saisons.
La villa offre une surface construite de 295 m², répartie sur deux étages. Elle est équipée de la climatisation dans les cinq chambres, assurant un confort thermique optimal. Le salon dispose d'un accès à une véranda fermée, utilisable en toute saison. La cuisine est entièrement équipée, et un espace salle à manger est également présent. La propriété compte deux salles de bains, dont une intérieure et un WC extérieur servant d'appoint. Un solarium offre un espace supplémentaire pour profiter du soleil et de la vue. À l'extérieur, le jardin comprend une terrasse séparée aménagée en cuisine et salle à manger d'été, conçue pour les réceptions en plein air. Le garage, d'une capacité de trois voitures, ajoute une dimension pratique et sécurisée.
Le prix de cette villa détachée à Campoamor est fixé à 739 900 €. Le bien est actuellement prêt à être occupé, ce qui implique une disponibilité immédiate après la transaction. La surface habitable de 295 m² sur un terrain de 700 m², incluant 5 chambres, 2 salles de bains, une piscine privée, un garage pour trois voitures et un solarium, justifie ce positionnement tarifaire. Aucune information sur des prix différents ou des phases de vente n'est fournie, suggérant une offre unique pour cette propriété.
Campoamor, une localité côtière de la province d'Alicante, offre une vie rythmée par la proximité de la mer et des infrastructures de loisirs. La villa se trouve dans un environnement résidentiel où les commodités telles que supermarchés, pharmacies et restaurants sont accessibles en moins de 2 km. La présence de 41 restaurants et de plusieurs centres sportifs, y compris des terrains de golf de renom à proximité, suggère un cadre de vie dynamique. La localisation près de marinas comme le Puerto Deportivo Miguel Caballero (0,2 km) renforce le caractère maritime de la région. Le climat méditerranéen, avec une température moyenne annuelle de 18,9°C et 3 846 heures d'ensoleillement par an, invite aux activités extérieures tout au long de l'année. Le zwemseizoen s'étend sur cinq mois, grâce à une température de l'eau qui atteint régulièrement les 20°C. La villa elle-même, avec sa piscine privée, sa terrasse fermée et son solarium, est conçue pour maximiser la jouissance de cet environnement.
Vivre à Campoamor signifie s'intégrer dans un environnement résidentiel côtier, caractérisé par une forte présence d'infrastructures de loisirs. La proximité immédiate de plages comme Playa de Campoamor - La Glea (560 m) et Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (464 m) permet un accès facile à la mer. Les amateurs de golf disposent de plusieurs parcours à moins de 5 km, tels que Las Ramblas (3.0 km) et Real Club de Golf Campoamor (4.1 km). Les besoins quotidiens sont couverts par un supermarché situé à 1.1 km et une pharmacie à 1.3 km. L'hôpital le plus proche se trouve à 13 km. Bien qu'une voiture soit utile pour explorer la région, la présence de 50 arrêts de transports en commun répartis sur 8 lignes suggère une certaine mobilité locale sans dépendre exclusivement d'un véhicule personnel pour les déplacements courts.
Cette villa est située à Campoamor, une zone côtière de la province d'Alicante. L'emplacement bénéficie d'une proximité avec plusieurs plages et infrastructures de loisirs, tout en étant dans un environnement résidentiel.
Campoamor est une localité côtière située dans la province d'Alicante, au sud de la Costa Blanca. Elle se trouve à une distance raisonnable des centres urbains plus importants, avec l'hôpital le plus proche à 13 km. Bien que les données ne précisent pas sa position exacte par rapport à des villes majeures comme Alicante ou Elche, sa localisation sur la côte suggère une connexion avec les infrastructures régionales. La proximité de marinas et de parcours de golf positionne Campoamor comme une destination prisée pour les résidents secondaires et les amateurs de loisirs.
La villa est idéalement située pour accéder aux commodités. La plage de Campoamor - La Glea est à seulement 560 mètres, et Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor à 464 mètres. Le supermarché le plus proche est à 1.1 km, avec une pharmacie à 1.3 km. Pour les amateurs de golf, le Club de Golf Las Ramblas de Orihuela est à 3.0 km et le Real Club de Golf Campoamor à 4.1 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 46 km à vol d'oiseau, tandis que celui de Malaga (AGP) est plus éloigné à 359 km. Ces distances sont mesurées à vol d'oiseau et peuvent varier par la route. La présence de points de recharge pour véhicules électriques à moins de 1.5 km facilite la mobilité durable.
| Distance plage | 0,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Campoamor est de type méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles oscillant autour de 18.9°C et un ensoleillement généreux de 3 846 heures par an. La région bénéficie d'un zwemseizoen de cinq mois, où la température de l'eau dépasse fréquemment 20°C. La villa est située à une altitude de 31 mètres, offrant un environnement relativement plat avec une pente modérée de 6.2% vers la plage la plus proche. Le paysage local est marqué par la présence de pins, comme en témoigne l'une des images associées au projet, suggérant un cadre naturel agréable à proximité des zones résidentielles et côtières.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La localisation de la villa à Campoamor offre un accès aisé aux plaisirs balnéaires et aux activités de loisirs. Les plages de Playa de Campoamor - La Glea et Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor sont à moins de 600 mètres, tandis que Playa de Aguamarina est à 1.1 km. Ces zones côtières sont propices à la baignade et aux activités nautiques. Pour les passionnés de golf, plusieurs parcours sont situés à courte distance : Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3.0 km), Real Club de Golf Campoamor (4.1 km), et Club de Golf Villamartín (4.3 km). La présence de centres sportifs comme le Sport Center Montepiedra (0.3 km) et des piscines publiques à proximité renforce l'offre récréative de la région.
Source: OpenStreetMap
Campoamor est une localité côtière située dans la province d'Alicante, au sud de la Costa Blanca. Elle se trouve à une distance raisonnable des centres urbains plus importants, avec l'hôpital le plus proche à 13 km. Bien que les données ne précisent pas sa position exacte par rapport à des villes majeures comme Alicante ou Elche, sa localisation sur la côte suggère une connexion avec les infrastructures régionales. La proximité de marinas et de parcours de golf positionne Campoamor comme une destination prisée pour les résidents secondaires et les amateurs de loisirs.
Campamor est un nom propre hispanique.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 31 mm |
| Février | 11.9°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| Avril | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.3°C | 26 mm |
| Juin | 23.3°C | 9 mm |
| Juillet | 26.2°C | 3 mm |
| Août | 26.7°C | 3 mm |
| Septembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.1°C | 30 mm |
Escarpé
Par rapport à d'autres offres immobilières dans la région d'Alicante, cette villa à Campoamor se distingue par sa taille et ses équipements. Les appartements comme ceux de 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' à Torrevieja (dès 155 000 €) ou 'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' (dès 169 000 €) offrent des surfaces plus restreintes et un cadre différent, généralement en immeuble collectif. 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' à Urbanización El Raso (dès 227 000 €) propose des appartements et maisons de ville dans un environnement résidentiel, mais la villa de Campoamor représente une catégorie supérieure en termes d'espace privé et de terrain. Le prix de 739 900 € pour cette villa détachée reflète le standing, l'espace habitable de 295 m², le terrain de 700 m², et les commodités telles que la piscine privée et le garage triple, la positionnant dans le segment des propriétés haut de gamme par rapport aux appartements d'entrée ou milieu de gamme mentionnés.
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