Questa villa indipendente si trova a Campoamor, una località costiera rinomata nella provincia di Alicante. Con 295 m² di superficie costruita su un generoso lotto di 700 m², questa proprietà offre un'esperienza abitativa spaziosa e confortevole. La vicinanza al mare e ai servizi essenziali la posiziona come una scelta interessante per chi cerca una residenza permanente o una casa per le vacanze nella soleggiata Costa Blanca.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa gode di una posizione privilegiata a Campoamor, con accesso diretto alla costa e servizi quotidiani a breve distanza. La vicinanza alle spiagge, alle marine e ai campi da golf circostanti contribuisce a un'offerta ricreativa diversificata, inserita in un contesto residenziale consolidato.
Progettata per il comfort e la funzionalità, la proprietà dispone di ampi spazi interni ed esterni, tra cui un solarium e un'area giardino attrezzata per cene all'aperto. La presenza di aria condizionata e la possibilità di godere del portico chiuso durante tutto l'anno rispondono a esigenze di vivibilità in diversi periodi stagionali.
La proprietà è una villa indipendente già ultimata, pronta per essere abitata. Non si tratta di un progetto in fase di costruzione, ma di una residenza esistente che offre la possibilità di un acquisto immediato, eliminando i tempi di attesa tipici del nuovo sviluppo immobiliare.
Sebbene situata in una zona costiera con accesso a numerose attività, questa villa non è direttamente adiacente a servizi come ospedali o grandi centri commerciali, che richiedono spostamenti più lunghi. La vicinanza di infrastrutture urbane richiede una pianificazione degli spostamenti, soprattutto per coloro che non dispongono di un veicolo privato.
Ref: VL061354
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è adatta a famiglie che cercano una residenza spaziosa e confortevole in una zona consolidata della Costa Blanca, con accesso a numerosi servizi ricreativi e naturali. È altresì indicata per chi desidera una casa vacanze in un contesto tranquillo ma ben collegato, con la possibilità di godere del clima mite per gran parte dell'anno. Investitori orientati verso il mercato delle locazioni stagionali potrebbero trovare interessante la combinazione di numero di camere da letto e vicinanza alle spiagge e ai campi da golf. La presenza di un garage capiente e di aree esterne dedicate al relax e alla convivialità risponde alle esigenze di chi apprezza la vita all'aria aperta e la comodità.
La villa, con una superficie costruita di 295 m², presenta finiture pensate per un elevato comfort abitativo. L'aria condizionata garantisce una temperatura ottimale negli ambienti interni, mentre il portico chiuso offre uno spazio aggiuntivo godibile in ogni stagione. La cucina è completamente attrezzata, e i due bagni sono distribuiti per servire comodamente gli occupanti. Il solarium promette aree aggiuntive per il relax con vista. Il giardino, dotato di un'area portico separata per cene all'aperto, valorizza ulteriormente lo spazio esterno. Il garage, in grado di ospitare tre automobili, aggiunge un elemento di praticità e sicurezza. I materiali impiegati e le tecniche costruttive sono orientati alla durabilità e al benessere abitativo.
La villa indipendente è proposta al prezzo di €739.900. La proprietà, con una superficie abitativa di 295 m² su un lotto di 700 m², include 5 camere da letto e 2 bagni. Data la natura di villa singola, ogni unità offre un elevato livello di privacy e spazio. Le caratteristiche come la piscina privata, il garage triplo e il solarium contribuiscono al valore complessivo dell'immobile. La disponibilità è immediata, essendo la costruzione già completata.
Campoamor, situata sulla costa meridionale di Alicante, è un'area residenziale conosciuta per le sue spiagge e la sua vicinanza a importanti campi da golf. La vita qui scorre a un ritmo piacevole, con un forte orientamento verso le attività all'aperto e il godimento del clima mediterraneo. La presenza di marine e centri sportivi arricchisce l'offerta per il tempo libero, rendendo la zona appetibile sia per residenti permanenti che per visitatori stagionali. La disponibilità di numerosi ristoranti e caffè nelle vicinanze favorisce la vita sociale e la possibilità di sperimentare la gastronomia locale.
Vivere a Campoamor significa godere di un ambiente costiero con un'ampia gamma di servizi a portata di mano. La distanza dalla costa è minima, permettendo facili accessi alle spiagge. Le necessità quotidiane come supermercati e farmacie sono raggiungibili in breve tempo, mentre i servizi sanitari più specialistici si trovano a circa 13 km. La zona è ben servita anche da trasporti pubblici, con diverse linee e numerose fermate nelle vicinanze, sebbene l'uso di un'auto sia consigliato per esplorare appieno la regione e raggiungere comodamente luoghi come i campi da golf.
La mappa evidenzia la posizione costiera di Campoamor, sottolineando la prossimità alle spiagge e alle infrastrutture ricreative come porti turistici e campi da golf. L'area circostante mostra una densa rete di servizi e una buona connessione con le principali vie di trasporto.
Campoamor si posiziona strategicamente sulla Costa Blanca meridionale, tra le città di Torrevieja a nord e Pilar de la Horadada a sud. Questa collocazione permette un facile accesso alle infrastrutture e ai servizi offerti da queste località più grandi, pur mantenendo un carattere residenziale più tranquillo. La vicinanza a importanti arterie stradali facilita gli spostamenti verso altre destinazioni regionali e verso gli aeroporti principali.
La villa dista circa 464 metri dalla spiaggia Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor e 560 metri dalla Playa de Campoamor - La Glea, rendendo l'accesso al mare estremamente agevole. Il supermercato più vicino si trova a 1.1 km, la farmacia a 1.3 km e un punto di ricarica per veicoli elettrici a 1.2 km. I campi da golf, come il Club de Golf Las Ramblas de Orihuela, sono a circa 3 km. L'aeroporto di Alicante-Elche è situato a circa 46 km in linea d'aria, mentre Valencia si trova a circa 178 km. La mobilità interna è supportata da 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate distribuite nell'area.
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Campoamor è tipicamente mediterraneo, con temperature medie annue che si attestano intorno ai 18.9°C e escursioni stagionali che variano tra i 12°C nei mesi più freddi e i 27°C nei periodi più caldi. Le oltre 3.800 ore di sole annue consentono un'ampia fruibilità delle attività all'aperto. Il nuoto in mare è confortevole per circa 5 mesi all'anno, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La posizione a 31 metri sul livello del mare, sebbene vicina alla costa, offre un leggero dislivello verso il mare, con una pendenza media del 6.2% verso la spiaggia più vicina, che può richiedere un certo sforzo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona vanta diverse spiagge premiate con la Bandiera Blu, tra cui la Playa de Campoamor - La Glea (a 560 m) e la Playa de Aguamarina (a 1.1 km), ideali per il relax e le attività acquatiche. A pochi chilometri si trovano importanti campi da golf come il Real Club de Golf Campoamor (4.1 km) e il Club de Golf Villamartín (4.3 km), che attraggono appassionati da tutto il mondo. Numerosi centri sportivi e marine, come il Puerto Deportivo Miguel Caballero (0.2 km), offrono ulteriori opzioni per il tempo libero e gli sport acquatici, arricchendo l'offerta ricreativa della località.
Fonte: OpenStreetMap
Campoamor si posiziona strategicamente sulla Costa Blanca meridionale, tra le città di Torrevieja a nord e Pilar de la Horadada a sud. Questa collocazione permette un facile accesso alle infrastrutture e ai servizi offerti da queste località più grandi, pur mantenendo un carattere residenziale più tranquillo. La vicinanza a importanti arterie stradali facilita gli spostamenti verso altre destinazioni regionali e verso gli aeroporti principali.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Aprile | 16.4°C | 27 mm |
| Maggio | 19.3°C | 26 mm |
| Giugno | 23.3°C | 9 mm |
| Luglio | 26.2°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Settembre | 24.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 30 mm |
Ripido
Rispetto ad altre proprietà nella regione, come gli appartamenti a Torrevieja (a partire da €155.000) o complessi residenziali come Oasis Laguna 2 (a partire da €227.000), questa villa indipendente a Campoamor si posiziona in una fascia di prezzo superiore, giustificata dalla tipologia di immobile (villa singola), dalle dimensioni del lotto (700 m²) e dalla metratura interna (295 m²). Mentre le opzioni più economiche si concentrano su appartamenti o case a schiera, questa proposta offre un maggiore grado di esclusività e privacy, tipico delle ville autonome. La vicinanza diretta alla costa e la presenza di un giardino privato con piscina sono caratteristiche meno comuni nelle proprietà di prezzo inferiore, che spesso si trovano più nell'entroterra o a distanze maggiori dal mare. Campoamor, inoltre, è generalmente percepita come una località leggermente più esclusiva rispetto ad alcune zone di Torrevieja, attrattiva per chi cerca un ambiente residenziale consolidato con accesso a servizi di alta qualità come campi da golf di fama internazionale.
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