Cette villa individuelle à Campoamor, Alicante, offre un espace de vie spacieux de 250 m² sur un terrain de 800 m². Avec 6 chambres et 4 salles de bains, dont certaines rénovées, elle convient aux familles ou à la location. La piscine privée et le jardin bien entretenu promettent des moments de détente en plein air. La villa est située à proximité de la côte avec un accès facile aux commodités quotidiennes, ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs recherchant une combinaison de proximité avec la plage et de confort. Elle est entièrement meublée et en bon état.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Campoamor, Alicante, directement sur la côte. Les nécessités quotidiennes telles que les supermarchés et les pharmacies sont à portée de main, offrant un bon équilibre entre tranquillité et accessibilité. La proximité de plusieurs plages et terrains de golf souligne l'attrait de l'emplacement pour les activités de loisirs.
Avec six chambres et quatre salles de bains rénovées, cette villa est idéale pour les familles nombreuses ou pour ceux qui souhaitent un espace supplémentaire pour les invités ou un bureau à domicile. La piscine privée et le jardin offrent un espace de détente et de divertissement en plein air. La livraison entièrement meublée facilite l'emménagement.
Il s'agit d'une villa existante, bien entretenue et partiellement rénovée. Elle est prête à emménager immédiatement et ne nécessite pas de longues phases de construction. Les salles de bains existantes ont été entièrement rénovées, garantissant des normes modernes dans ces zones. La villa offre ainsi une solution de logement immédiate.
Bien que la villa soit bien entretenue, toutes les salles de bains n'ont pas été récemment rénovées. L'accès à l'aéroport majeur le plus proche (Alicante-Elche) est considéré comme moyen, à environ 46 km à vol d'oiseau. La pente vers la plage est de 6,2 %, ce qui peut être jugé exigeant par certains utilisateurs.
Ref: VL590485
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient aux acheteurs à la recherche d'une résidence spacieuse avec beaucoup d'espace pour la famille ou les invités. Les 6 chambres et 4 salles de bains offrent une flexibilité pour différents besoins de vie. Les familles avec enfants bénéficieront de la proximité des plages et des installations de loisirs telles que les centres sportifs et les piscines. Les golfeurs apprécieront la proximité de plusieurs terrains de golf réputés. Cette villa est également une option intéressante pour ceux qui souhaitent acquérir une propriété pour la location de vacances dans une région ensoleillée avec plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. La bonne infrastructure avec des supermarchés, des pharmacies et des restaurants à proximité, ainsi que la possibilité d'utiliser une borne de recharge pour VE, la rendent également attrayante pour les résidents permanents. La livraison entièrement meublée facilite l'emménagement rapide.
La villa se distingue par une construction solide et un bon entretien. Les 250 m² de surface habitable offrent amplement d'espace. Une attention particulière a été portée aux quatre salles de bains, qui ont été entièrement rénovées et répondent aux normes modernes. Le salon est équipé d'une cheminée, ce qui ajoute au confort. Le terrain de 800 m² comprend une piscine privée et un jardin bien entretenu, agrémenté de palmiers et d'autres plantes, offrant un espace pour la détente et les loisirs en plein air. La villa est vendue entièrement meublée, ce qui indique un aménagement complet de tous les espaces de vie. Les espaces extérieurs tels que la piscine et la terrasse font partie de la qualité globale et du facteur de bien-être de la propriété.
La villa individuelle à Campoamor, Alicante, est disponible à partir de 889 000 €. Elle comprend 6 chambres et 4 salles de bains sur 250 m² de surface habitable avec un terrain de 800 m². La structure de prix indiquée reflète la taille, les équipements et l'emplacement de la propriété, y compris la piscine privée et le jardin bien entretenu. La villa est entièrement meublée et prête à emménager, ce qui accélère le processus d'achat. Il n'y a pas d'informations sur d'autres variations de prix ou des coûts supplémentaires pour des caractéristiques au-delà de l'ameublement complet.
La vie à Campoamor, Alicante, offre un mélange de tranquillité côtière et de confort urbain. La villa est située à proximité immédiate de la côte avec plusieurs plages telles que Playa de Campoamor - La Glea (560 m) et Playa de Aguamarina (1,1 km) accessibles à pied ou à courte distance. Les besoins quotidiens sont bien couverts : un supermarché est à 1,1 km, une pharmacie à 1,3 km. Les environs regorgent d'opportunités de loisirs, dont 41 restaurants et 3 cafés dans un rayon de 2 km, ainsi que des centres sportifs et des piscines. Pour les amateurs de golf, trois parcours réputés (Las Ramblas, Real Club de Golf Campoamor, Villamartín) se trouvent à moins de 4,3 km. La villa elle-même offre un refuge avec sa piscine privée et son jardin, tandis que l'infrastructure bien développée de la région facilite la vie quotidienne.
La villa est positionnée sur la carte à Campoamor, une ville côtière de la province d'Alicante. La proximité des plages telles que Playa de Campoamor - La Glea (0,5 km) et Aguamarina (1,0 km) est clairement visible. L'accessibilité des supermarchés (1,1 km) et des terrains de golf comme Las Ramblas de Orihuela (3,0 km) est également évidente sur la carte. Le positionnement montre comment l'infrastructure et les opportunités de loisirs sont intégrées dans l'environnement immédiat.
Campoamor est située sur la côte sud de la Costa Blanca, une région réputée pour ses plages, son climat et ses terrains de golf. Cette villa est stratégiquement située à proximité de villes comme Orihuela (environ 25 km à l'intérieur des terres) et Torrevieja (environ 10 km au sud), qui offrent diverses options de shopping, culturelles et médicales. La position de la villa permet à la fois l'utilisation des plages et des installations de loisirs locales ainsi que l'exploration de la région plus large d'Alicante. La bonne connexion aux routes principales facilite les excursions dans les environs et l'exploration de toute la Costa Blanca.
La villa est stratégiquement située : la plage la plus proche, Playa de Campoamor - La Glea, n'est qu'à 560 m. D'autres plages comme Playa de Aguamarina sont à 1,1 km. Pour les besoins quotidiens, les supermarchés sont à 1,1 km et les pharmacies à 1,3 km. Plusieurs terrains de golf, dont Las Ramblas de Orihuela et Real Club de Golf Campoamor, sont accessibles en 3 à 4,1 km. L'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 46 km (à vol d'oiseau), ce qui représente une accessibilité modérée. Il existe 8 lignes de transport public avec 50 arrêts à proximité, offrant une certaine mobilité sans voiture, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer les environs. Une borne de recharge pour VE n'est qu'à 1,2 km.
| Distance plage | 0,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Campoamor bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,9°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue période de baignade d'environ 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. La villa est située à une altitude de 31 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui permet une agréable brise marine et des vues. Le paysage est caractérisé par la proximité de la mer et des jardins bien entretenus, comme celui de la villa avec ses palmiers. La pente vers la plage de 6,2 % suggère une topographie légèrement vallonnée, mais compensée par la faible distance à la mer.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa se trouve à seulement 560 m de la Playa de Campoamor - La Glea, une plage Pavillon Bleu reconnue pour sa qualité. Une autre plage, Playa de Aguamarina, est à seulement 1,1 km. La côte offre diverses possibilités de loisirs : 41 restaurants et 3 cafés sont situés dans un rayon de 2 km. Pour les sportifs, il existe des centres sportifs comme le Sport Center Montepiedra (0,3 km) et des possibilités d'escalade (Rocódromo Municipal, 4,5 km). Les golfeurs trouveront trois parcours renommés à proximité immédiate : Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,0 km), Real Club de Golf Campoamor (4,1 km) et Club de Golf Villamartín (4,3 km). Plusieurs piscines comme la Swimming Pool La Caleta (1,3 km) complètent l'offre de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Campoamor est située sur la côte sud de la Costa Blanca, une région réputée pour ses plages, son climat et ses terrains de golf. Cette villa est stratégiquement située à proximité de villes comme Orihuela (environ 25 km à l'intérieur des terres) et Torrevieja (environ 10 km au sud), qui offrent diverses options de shopping, culturelles et médicales. La position de la villa permet à la fois l'utilisation des plages et des installations de loisirs locales ainsi que l'exploration de la région plus large d'Alicante. La bonne connexion aux routes principales facilite les excursions dans les environs et l'exploration de toute la Costa Blanca.
Campamor est un nom propre hispanique.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 31 mm |
| Février | 11.9°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| Avril | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.3°C | 26 mm |
| Juin | 23.3°C | 9 mm |
| Juillet | 26.2°C | 3 mm |
| Août | 26.7°C | 3 mm |
| Septembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.1°C | 30 mm |
Escarpé
Comparée à d'autres offres dans la région d'Alicante, telles que les appartements à Rojales (à partir de 475 000 €) ou les villas à Daya Nueva (à partir de 380 000 €) et Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €), cette villa individuelle à Campoamor, au prix de 889 000 €, se situe dans la fourchette de prix supérieure. Cela est dû à la surface habitable plus grande (250 m²), au nombre plus élevé de chambres (6) et de salles de bains (4), ainsi qu'au terrain plus vaste (800 m²). La situation directement en bord de mer et la proximité de plusieurs terrains de golf renommés justifient également le prix. Alors que les propriétés comparées visent davantage des solutions de logement plus compactes ou des développements plus récents de type appartement, cette villa offre une ambiance de vie établie avec une piscine privée et un jardin. La localisation à Campoamor est considérée comme une localité côtière établie avec une bonne infrastructure, ce qui influence le prix par rapport aux zones moins développées ou plus à l'intérieur des terres.
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