Deze vrijstaande villa in Dehesa de Campoamor biedt een directe kustlocatie met zeven slaapkamers en vier badkamers op een perceel van 745 m². Met een woonoppervlak van 512 m² bevindt de woning zich op slechts 464 meter van Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor en 560 meter van Playa de Campoamor - La Glea. De ligging biedt toegang tot diverse voorzieningen in de directe omgeving, waaronder meerdere golfbanen binnen 4,3 kilometer afstand. De woning is gereed voor oplevering en geschikt voor permanente bewoning of als tweede verblijf aan de Costa Blanca.
In vergelijking met vergelijkbare projecten in Dehesa de Campoamor bevindt deze villa zich in het hogere prijssegment, wat gerechtvaardigd wordt door de ruime oppervlakte en de directe kustlocatie. Projecten zoals AMAY DELUXE (vanaf €995.000) en MIRADOR DE LA DEHESA (vanaf €1.160.000) bieden vergelijkbare locatievoordelen maar over het algemeen met minder woonoppervlak en kleinere percelen. Binnen de bredere regio zijn woningen in Rojales, zoals het OCEANIC APARTMENTS project (vanaf €475.000), aanzienlijk betaalbaarder, maar bevinden zich verder van de kust en bieden minder exclusiviteit. De ligging in Dehesa de Campoamor onderscheidt zich van andere kustgebieden door de combinatie van directe strandtoegang, nabijheid van meerdere golfbanen, en de relatief korte afstand tot steden als Murcia en Cartagena, wat een groter scala aan voorzieningen en culturele activiteiten biedt dan meer geïsoleerde kustgemeenschappen. In vergelijking met noordelijker gelegen gebieden aan de Costa Blanca biedt deze zuidelijke locatie een gunstiger klimaat met langere zomers en kortere, mildere winters.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in Dehesa de Campoamor, een kustdorp in het district Orihuela Costa binnen de gemeente Orihuela, provincie Alicante. De locatie biedt een directe ligging aan de Middellandse Zee met verschillende stranden op loopafstand. De wijk is gesitueerd nabij de grens met de autonome regio Murcia, waardoor er toegang is tot voorzieningen van beide regio's. De hoogte van 28 meter boven zeeniveau zorgt voor een licht verhoogd uitzicht op zee zonder noemenswaardige klimpartijen naar het strand.
Met zeven slaapkamers en vier badkamers biedt de villa voldoende ruimte voor grote gezinnen of groepen. De ruime indeling met een zelfstandig gastenappartement met eigen ingang maakt de woning geschikt voor verhuurmogelijkheden of het huisvesten van familie en gasten. De centrale verwarming op olie en airconditioning door het hele huis zorgen voor comfort gedurende het hele jaar. De private buitenruimte met zwembad en zonneterras biedt de mogelijkheid tot buitenleven in de mediterrane klimaatomstandigheden.
De woning is volledig gereed en beschikbaar voor directe oplevering. Dit betekent dat er geen bouwvertragingen te verwachten zijn en de woning onmiddellijk bewoonbaar is na de aankoop. De villa wordt volledig gemeubileerd en uitgerust geleverd, wat inhoudt dat de nieuwe eigenaren direct kunnen intrekken zonder verdere investeringen in inrichting of apparatuur. De bouwstatus 'gereed' geeft zekerheid over de afwerking en staat garant voor onmiddellijke beschikbaarheid van de woning.
De locatie vereist grotendeels eigen vervoer voor dagelijkse voorzieningen op langere afstand, zoals ziekenhuizen en grotere winkelcentra. De afstand tot de dichtstbijzijnde luchthaven Alicante-Elche bedraagt circa 46 kilometer, wat een reistijd van ongeveer 40-50 minuten met de auto inhoudt. De perceelgrootte van 745 m² beperkt de mogelijkheden voor uitbreiding of aanleg van uitgebreide tuinstructuren. De helling van 5,6% naar het strand toe kan voor mindervaliden een obstakel vormen bij het te voet bereiken van de stranden.
Deze woning past goed bij grote gezinnen die permanent willen verhuizen naar de Costa Blanca en behoefte hebben aan voldoende slaapruimtes voor meerdere gezinsleden of regelmatig ontvangen van gasten. Ook voor kopers die een investeringsobject met verhuurmogelijkheden zoeken, is de villa geschikt vanwege het zelfstandige gastenappartement met eigen ingang. Voor golfers die dichtbij meerdere golfbanen willen wonen, biedt de locatie toegang tot drie gerenommeerde clubs binnen korte afstand. Mensen die de voorkeur geven aan een rustige woonomgeving met directe toegang tot stranden en recreatiemogelijkheden zonder in een druk toeristencentrum te wonen, zullen de locatie waarderen. De volledig ingerichte staat van de woning maakt deze bovendien aantrekkelijk voor kopers die geen tijd of wens hebben om een woning opnieuw in te richten en direct willen genieten van hun nieuwe aankoop.
De villa beschikt over hoogwaardige afwerkingen, zoals te zien is aan de elegante marmeren vloeren die een duurzaam en onderhoudsarm oppervlak bieden. De volledig ingerichte keuken is uitgerust met een ontbijtbalk en biedt directe toegang tot een overdekt terras met ingebouwde barbecuezone. De badkamers zijn modern afgewerkt met zwarte accenten die een eigentijds karakter geven aan de ruimtes. De airconditioning door het hele huis en de centrale verwarming op olie zorgen voor een comfortabel binnenklimaat gedurende alle seizoenen. Grote ramen in de tweede woonkamer op de bovenverdieping laten overvloedig natuurlijk licht binnen en bieden toegang tot een ruim terras. De slaapkamers zijn ruim van opzet, met de hoofdslaapkamer voorzien van een eigen badkamer en inloopkast. De buitenruimte omvat een groot zwembad omgeven door zonnebaden, wat de buitenlevingsmogelijkheden vergroot. Alle voorzieningen zijn van praktische elementen voorzien zoals voldoende opbergruimte, privé parkeergelegenheid en beveiligingselementen.
De villa wordt aangeboden vanaf €1,350.000, wat overeenkomt met een prijs per vierkante meter woonoppervlak van circa €2.637. In vergelijking met vergelijkbare projecten in dezelfde omgeving, zoals AMAY DELUXE (vanaf €995.000) en MIRADOR DE LA DEHESA (vanaf €1.160.000), bevindt deze woning zich in het hogere segment. De prijs reflecteert de ruime oppervlakte, de directe kustlocatie, en de volledige afwerking inclusief meubilair. De perceelgrootte van 745 m² en de zeven slaapkamers positioneren de woning in een specifieke markt van grotere gezinswoningen of villa's met verhuurpotentieel. De aankoopprijs omvat de volledige inrichting en apparatuur, wat afzonderlijke investeringen overbodig maakt.
Dagelijks leven in deze villa omvat een mix van kustleving en residentieel comfort. 's Ochtends kunnen bewoners genieten van de ochtendzon op het terras voor een ontbijt in de buitenlucht, gevolgd door een kort wandeling naar een van de nabijgelegen stranden voor een ochtendduik in zee. De nabijheid van diverse restaurants en cafés binnen 2 kilometer biedt mogelijkheden voor lunch of koffie buiten de deur. Voor golfenthousiastelingen liggen meerdere gerenommeerde golfbanen binnen korte afstand, waaronder Real Club de Golf Campoamor op slechts 4,1 kilometer. 's Avonds kunnen bewoners genieten van de ondergaande zon vanaf het terras of een bezoek brengen aan een van de lokale eetgelegenheden. De rustige ligging in een doodlopende straat zorgt voor privacy en minimaliseert doorgaand verkeer, wat bijdraagt aan een rustige woonervaring. De afwezigheid van massale toeristencomplexen in de directe omgeving behoudt het residentiële karakter van de buurt, zelfs tijdens het hoogseizoen.
De omgeving van de villa biedt een gevarieerd aanbod aan dagelijkse voorzieningen op loop- of korte rijafstand. Binnen een straal van 2 kilometer vinden bewoners 45 restaurants, 3 apotheken, 1 bank en 4 cafés, wat voldoende keuze biedt voor dagelijkse behoeften en sociale uitjes. Voor grotere boodschappen is een supermarkt op 1,1 kilometer afstand gelegen. De nabijheid van de jachthaven Puerto Deportivo Miguel Caballero op slechts 0,2 kilometer biedt mogelijkheden voor watersport of wandelingen langs de kade. Sportieve bewoners kunnen terecht bij het Sport Center Montepiedra, eveneens op 0,2 kilometer afstand. Voor culturele en medische voorzieningen zijn grotere steden zoals Murcia (35 km), Cartagena (39 km) en Elche (41 km) bereikbaar binnen 30-45 minuten rijden. Een ziekenhuis bevindt zich op 13 kilometer afstand, wat ongeveer 15 minuten rijden is in normale verkeersomstandigheden.
De kaart toont de strategische ligging van de villa in Dehesa de Campoamor, direct aan de kustlijn van de Costa Blanca. De omringende infrastructuur duidt op een goed ontwikkelde woonwijk met strakke wegverbindingen naar nabijgelegen voorzieningen en grotere steden. De dicht bij elkaar gelegen stranden, golfbanen en recreatieve faciliteiten zijn zichtbaar, wat de leefkwaliteit en recreatiemogelijkheden van de locatie benadrukt. De ligging nabij de provinciegrens met Murcia biedt toegang tot twee administratieve regio's.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
De villa bevindt zich in Dehesa de Campoamor, onderdeel van het district Orihuela Costa in de gemeente Orihuela. Deze locatie is gesitueerd in het zuiden van de provincie Alicante, nabij de grens met de autonome regio Murcia. De positionering biedt de voordelen van zowel de Alicante kust als de nabijheid van steden in Murcia. De relatief korte afstanden tot steden als Murcia (35 km), Cartagena (39 km) en Elche (41 km) maken deze locatie toegankelijk voor voorzieningen en diensten van grotere stedelijke centra, terwijl de rust van een kustdorp behouden blijft. Orihuela Costa staat bekend om zijn internationale gemeenschap en uitgebreide voorzieningen voor expats, met name uit Noord-Europa, wat zorgt voor een diverse en multiculturele woonomgeving.
De stranden bevinden zich op loopafstand: Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (464 meter) en Playa de Campoamor - La Glea (560 meter) zijn binnen 5-7 minuten te voet bereikbaar. De dichtstbijzijnde golfbanen zijn Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,0 km), Real Club de Golf Campoamor (4,1 km) en Club de Golf Villamartín (4,3 km), allemaal binnen 10 minuten rijden. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 1,1 kilometer afstand gelegen. Medische zorg is beschikbaar in het ziekenhuis op 13 kilometer afstand, circa 15 minuten rijden. De luchthaven Alicante-Elche bevindt zich op ongeveer 46 kilometer afstand, wat een reistijd van 40-50 minuten met de auto inhoudt. Voor elektrische voertuigen zijn EV-laadpalen beschikbaar op 1,2 kilometer afstand. Apotheken en banken zijn binnen 1,3 kilometer gelegen, wat dagelijkse toegang tot essentiële diensten garandeert.
| Afstand strand | 0,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaarlijkse temperatuur van 18,9°C en gemiddelde maandtemperaturen variërend van 12°C in de koelste maanden tot 27°C in de warmste periode. Met 3.846 zonuren per jaar biedt de regio een van de hoogste zonneschijnduren van Europa, wat zorgt voor een aangenaam buitenleven gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen duurt circa vijf maanden, wanneer de watertemperatuur 20°C of hoger bereikt, doorgaans van mei tot en met september. De ligging op 28 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte bries van zee en voorkomt extreme temperaturen. De lichte helling van 5,6% naar de kust toe bevordert de natuurlijke afwatering en voorkomt waterophoping bij zware regenval, die voornamelijk in de herfst- en wintermaanden voorkomt in de vorm van korte, hevige buien.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe omgeving biedt toegang tot diverse stranden met Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor en Playa de Campoamor - La Glea op loopafstand. Deze stranden maken deel uit van de kustlijn van Orihuela Costa en staan bekend om hun zandstranden en langzaam aflopende zeebodem, wat ze geschikt maakt voor gezinnen met kinderen. Iets verder weg ligt Playa de Aguamarina op 1,1 kilometer afstand. Voor golfenthousiastelingen zijn er drie gerenommeerde golfbanen binnen 4,3 kilometer: Club de Golf Las Ramblas de Orihuela, Real Club de Golf Campoamor en Club de Golf Villamartín. De jachthaven Puerto Deportivo Miguel Caballero op 0,2 kilometer biedt mogelijkheden voor watersportactiviteiten en wandelingen langs de kade. Sportfaciliteiten in de buurt omvatten het Sport Center Montepiedra op loopafstand, waar diverse sportactiviteiten mogelijk zijn, en verschillende openbare zwembaden binnen 2 kilometer afstand.
Bron: OpenStreetMap
De villa bevindt zich in Dehesa de Campoamor, onderdeel van het district Orihuela Costa in de gemeente Orihuela. Deze locatie is gesitueerd in het zuiden van de provincie Alicante, nabij de grens met de autonome regio Murcia. De positionering biedt de voordelen van zowel de Alicante kust als de nabijheid van steden in Murcia. De relatief korte afstanden tot steden als Murcia (35 km), Cartagena (39 km) en Elche (41 km) maken deze locatie toegankelijk voor voorzieningen en diensten van grotere stedelijke centra, terwijl de rust van een kustdorp behouden blijft. Orihuela Costa staat bekend om zijn internationale gemeenschap en uitgebreide voorzieningen voor expats, met name uit Noord-Europa, wat zorgt voor een diverse en multiculturele woonomgeving.
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 31 mm |
| Februari | 11.9°C | 21 mm |
| Maart | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Mei | 19.3°C | 26 mm |
| Juni | 23.3°C | 9 mm |
| Juli | 26.2°C | 3 mm |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.1°C | 30 mm |
Matig
Ref: VL850055
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID