En innflyttingsklar leilighet i syvende etasje på 56 m² i Altos de Campoamor, Dehesa de Campoamor, sør i Alicante-provinsen. Boligen har to soverom, ett bad, en privat terrasse med havutsikt, heis og tilgang til fellesbasseng, og tilbys til en fast prisantydning på €169 000. Playa de Aguamarina ligger 0,7 km unna i luftlinje, og leiligheten ligger i et boligområde med restauranter, apotek og sportsfasiliteter innen en radius på 2 km. Bygget i 1970, og egner seg både som feriebolig og til helårsbosetting på den sørlige Costa Blanca.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i Altos de Campoamor, et heftigliggende boligområde i Dehesa de Campoamor, en del av Orihuela Costa nær grensen til Murcia-regionen. Nærmeste strand, Playa de Aguamarina, ligger 0,7 km unna i luftlinje, og terrenget mellom bygningen og kysten er i hovedsak flatt. Butikker, en bensinstasjon og en restaurant ligger ti minutters gange unna, og kjøpesenteret La Zenia Boulevard ligger ti minutters kjøretur unna.
Planløsningen er kompakt og funksjonell: 56 m² med to soverom, hvorav ett har innebygde garderober, et bad med dusj, samt en stue med åpen kjøkkenløsning som åpner mot en privat terrasse. Terrassen vender mot sørøst, noe som gir sol om morgenen og midt på dagen. Det er heis til syvende etasje, og veiparkering utenfor bygningen samt fellesbasseng er inkludert. Denne løsningen passer for par, små familier eller kjøpere som ønsker en vedlikeholdsfri fritidsbolig.
Dette er ikke et nybyggprosjekt. Leiligheten ble fullført i 1970 og er umiddelbart tilgjengelig som innflyttingsklar bruktbolig. Kjøpere kan besiktigise den ferdige boligen, inkludert det eksisterende kjøkkenet med hvitevarer og installasjonenes nåværende tilstand, i stedet for å stole på tegninger eller leveringsplaner. Overtagelse skjer etter standardprosessen for bruktboliger i Spania, med tidspunkt avtalt mellom kjøper og selger.
Boligen har bare ett bad og 56 m² bruksareal, noe som begrenser plassen til større husholdninger. Det er verken privat hage eller privat basseng; utearealet er begrenset til en liten terrasse. Parkering er åpen parkering utenfor veien, ikke garasje eller egen parkeringsplass. Det er ikke oppgitt bod, status på klimaanlegg eller detaljer om nylig renovering i de tilgjengelige dataene. Kjøpere bør selv kontrollere tilstanden til bygningens konstruksjon fra 1970 og vedtaksfestede ordninger i sameiet.
Ref: VL478467
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne boligen passer en kjøper med klare prioriteringer. Den egner seg for par eller single som ønsker en håndterbar fritidsbolig nær stranden, der 56 m²-areal holder rengjøring, vedlikehold og driftskostnader nede. Den passer også kjøpere som vil bruke boligen umiddelbart, som innflyttingsklar bruktbolig er det ingen ventetid på bygging, og den faktiske tilstanden i hvert rom kan vurderes før man forplikter seg. Investorer i utleie for feriegjester kan finne beliggenheten relevant, gitt tolv minutters gange til stranden og tettheten av restauranter og tjenester i nærheten, selv om utleieytevirkning bør verifiseres mot lokale lisensregler. Leiligheten er mindre opplagt for større familier som trenger et andre bad eller mer plass, og for kjøpere som ønsker garasje, privat hage eller moderne nybygg-spesifikasjon vil den ikke oppfylle disse kravene. En bil er nyttig for regionreiser, La Zenia Boulevard, golfbaner og flyplasser, men lokale ærender og strandbesøk er gjennomførbart til fots. Kjøpere som prioriterer havutsikt og heftig beliggenhet innen et beskjedent budsjett, og som aksepterer en bygning fra 1970 med fellesfasiliteter fremfor private fasiliteter, vil finne at profilen stemmer med deres situasjon.
Som bygning fra 1970 reflekterer leiligheten sin tids byggestandard, oppdatert der den nåværende presentasjonen viser det. Fotografiene viser en lys stue med store vinduer og moderne møbler, et lite rødt kjøkken med hvitevarer inkludert, og et soverom med rikelig glassvindu, noe som tyder på at interiøret er vedlikeholdt og delvis modernisert. Ett soverom har innebygde garderober; lagringsplass ellers er begrenset, så kjøpere bør vurdere om tilgjengelig plass dekker behovene. Tekniske punkt som fortjener inspeksjon inkluderer den elektriske installasjonen, rør, vinduskarmer og isolasjon, som i bygninger i denne alderen kan være renovert eller fortsatt inneholde originale elementer, de tilgjengelige dataene spesifiserer ikke dette. Den felles infrastrukturen omfatter heis til alle etasjer, et svømmebasseng og parkering utenfor veien, alt forvaltet gjennom sameiet, hvis avgifter og planlagt vedlikehold bør innhentes under due diligence. Terrassen beskrives som liten, men tilbyr havutsikt og uteareal som er sjeldent i denne prisklassen. Samlet sett er utførelsesnivået funksjonelt snarere enn premium, i tråd med boligens posisjon som en rimelig kystnær bruktbolig fremfor en nybygd utvikling.
Leiligheten tilbys til en fast prisantydning på €169 000. Dette er en eksisterende, innflyttingsklar bruktbolig, så det finnes ingen prisliste eller spekter av enhetstyper; det oppgitte beløpet gjelder nettopp denne boligen med sine 56 m² bruksareal, to soverom, ett bad, terrasse, tilgang til fellesbasseng og parkering utenfor veien. Sammenlignet med nybygg-alternativer i nærheten, leiligheter i Torrevieja fra €160 000 og €169 000, og enheter i El Raso fra €227 000, ligger prisen på det tilgjengelige nivået i det lokale markedet. Tilgjengeligheten er umiddelbar, forbeholdt den standardiserte spanske kjøpsprosessen og notarens planlegging.
Hverdagen i denne leiligheten dreier seg om en enkel kystlivsrutine. Plasseringen i syvende etasje gir boligen lys og en heftig utsikt over havet og fellesbassengområdet, mens heisen fjerner enhver bekymring knyttet til høyden. Det åpne kjøkkenet og stuen danner ett samlingspunkt; terrassen fungerer som en forlengelse av stuen til morgenkaffe eller kveldsluft, med sørvest-orienteringen, rettet sagt, sørøst-orienteringen, som gir sol gjennom første halvdel av dagen. Praktiske ærender er nær: en Carrefour Express-supermarked og bensinstasjon ligger ti minutters gange unna, og området umiddelbart rundt har 36 restauranter, to apotek, en bank og fire kaféer innen 2 km. Sandstrendene i Campoamor, inkludert Playa de Aguamarina på 0,7 km og Playa de Campoamor - La Glea på 0,8 km i luftlinje, kan nås til fots på omtrent tolv minutter. Utenfor sommermånedene fungerer nabolaget som en roligere boligsone med en fastboende befolkning som holder lokale tjenester åpne hele året, så leiligheten fungerer både som feriebase og som fast adresse. Sportsfasiliteter som Sport Center Montepiedra (1,1 km) og tre golfbaner innen 3,5 km gir flere rekreasjonsmuligheter, mens ni kollektivlinjer og femti holdeplasser i området reduserer avhengigheten av bil for lokale turer.
Omgivelsene kombinerer rolig boligmiljø med sterk tetthet av tjenester. Innen 2 km er det 36 restauranter, fire kaféer, to apotek og en bank, noe som for en landsby i denne størrelsen tyder på et godt utviklet kommersielt fundament knyttet til Orihuela Costas turistøkonomi. Dagligvarehandel dekkes av Carrefour Express ved bensinstasjonen ti minutters gange unna, med La Zenia Boulevard, et av provinsens største kjøpesentre, ti minutters kjøretur fra døren. Sports- og fritidsinfrastruktur er bemerkelsesverdig nær: Sport Center Montepiedra på 1,1 km, Villamartin Golf på 3,7 km og tre golfbaner innen 3,5 km, inkludert Real Club de Golf Campoamor og Las Ramblas. Marinaen Puerto Deportivo Miguel Caballero ligger 1,0 km unna i luftlinje. Eiere av elbiler har lademuligheter på 0,5 til 2,2 km. Kollektivtransport dekker området med ni linjer og femti holdeplasser, noe som gjør lokale reiser gjennomførbare uten bil, selv om regionens spredte struktur gjør at kjøring fortsatt er standard for lengre reiser. Den flate 0,3 % stigningen til stranden gjør gange og sykling praktisk for de fleste beboere.
Kartet viser leiligheten i Altos de Campoamor, med strendene Aguamarina og La Glea umiddelbart mot øst og golfbanene Villamartín, Campoamor og Las Ramblas en kort strekning innover i landet. Den flate kystsletten i Orihuela Costa, så nær Murcia at regionsgrensen går i nærheten, gir området sin tilgjengelige, gangvennlige karakter.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Dehesa de Campoamor hører til Orihuela Costa, helt i sør av Alicante-provinsen like ved grensen til Murcia-regionen. Dette plasserer det mellom den etablerte turistbyen Torrevieja i nord og Mar Menor og Murcia-kysten i sørvest. Innenfor Orihuela Costa-stripen ligger det nær det kommersielle knutepunktet La Zenia og golfklyngen Villamartín, Campoamor og Las Ramblas. For kjøpere på Costa Blanca South tilbyr beliggenheten den varmere, flatere sørlige kystlinjen med Alicante flyplass ca. 45 km unna i luftlinje, praktisk for regelmessige internasjonale reiser.
Nærmeste strand, Playa de Aguamarina, ligger 0,7 km unna i luftlinje, med Playa de Campoamor - La Glea på 0,8 km og vika Barranco Rubio på 1,4 km, alle innen gangavstand. For flyreiser ligger Alicante-Elche flyplass omtrent 45 km unna i luftlinje, nærmeste store knutepunkt; Valencia ligger ca. 177 km og Malaga-Costa del Sol ca. 359 km unna. Med bil er La Zenia Boulevard kjøpesenter ti minutters kjøretur unna. AP-7-motorveikorridoren langs denne kyststrekket knytter området til Torrevieja, Alicante og Murcia, og grensen til Murcia-regionen er nær. Kollektivtransport er forholdsvis sterk for et tettsted i denne størrelsen: ni busslinjer og femti holdeplasser betjener området og støtter tilgang til omkringliggende byer uten privat kjøretøy. Parkering utenfor veien ved bygningen gir ekstra bekvemmelighet for de som kjører.
| Avstand til strand | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 45 km |
| Valencia (VLC) | 177 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Dehesa de Campoamor ligger 13 m over havet med en stigning til stranden på bare 0,3 %, noe som betyr at terrenget er flatt og lett gåbart overalt. Klimaet er typisk for den sørlige Costa Blanca: gjennomsnittlige månedstemperaturer varierer fra 11 °C i den kaldeste måneden til 26 °C om sommeren, med et årsgjennomsnitt på 18,9 °C. Badesesongen varer i fem måneder med sjøtemperaturer på 20 °C eller mer, omtrent fra mai til oktober, noe som støtter strandbruk godt utover toppsommerukene. Vintrene er milde nok for helårsbosetting, og den flate kystbeliggenheten betyr ingen klatreturer mellom hjem, butikker og strand. Leilighetens heftig plassering gir havutsikt uten å utsette beboere for bratte tilkomstveier. Nedbøren er beskjeden og konsentrert utenfor sommermånedene, i tråd med resten av provinsen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Strandtilgang er et av stedets sterkeste poenger. Playa de Aguamarina ligger 0,7 km unna i luftlinje, og sandstrendene i Campoamor ligger omtrent tolv minutters gange unna. Playa de Campoamor - La Glea (0,8 km) og vika ved Barranco Rubio (1,4 km) gir variasjon, fra familiestrender til roligere steinete viker. Golf er et definerende trekk ved området: Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,5 km), Club de Golf Villamartín (3,4 km) og Real Club de Golf Campoamor (3,4 km) plasserer tre baner innen kort kjøretur, med Villamartin Golfs sportsenter på 3,7 km. Vannsport og fortøyningsplasser finnes på Puerto Deportivo Miguel Caballero (1,0 km), med flere marinaer i San Pedro del Pinatar innen ca. 9,5 km. For daglig rekreasjon bruker beboerne fellesbassenget i selve bygningen, supplert av offentlige bassenger som Swimming Pool La Caleta (0,8 km) og Costa Marina (0,9 km), samt treningsfasiliteten Sport Center Montepiedra på 1,1 km.
Kilde: OpenStreetMap
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm |
| Februar | 11.8°C | 23 mm |
| Mars | 13.6°C | 28 mm |
| April | 15.8°C | 24 mm |
| Mai | 18.9°C | 19 mm |
| Juni | 22.6°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| Desember | 12.1°C | 40 mm |
Flatt
Innenfor sitt segment av markedet på den sørlige Costa Blanca er denne leiligheten posisjonert som en rimelig, umiddelbart tilgjengelig bruktbolig nær stranden. Sammenlignbare tilbud i nærheten illustrerer spennet: Palangre Beach i Torrevieja markedsfører nye leiligheter fra €160 000, Edificio Sun & Center i Torrevieja tilbyr innflyttingsklare enheter fra €169 000, og Oasis Laguna 2 Phase II i Urbanización El Raso starter på €227 000. Med en fast pris på €169 000 ligger denne boligen på inngangsnivå i det lokale prisintervallet, samtidig som den tilbyr noe nybygg-alternativene ikke kan: en terrasse med havutsikt i syvende etasje og et gangvennlig, etablert miljø med stranden under en kilometer unna. Nybyggprosjekter til lignende priser gir vanligvis mer moderne spesifikasjon og bedre isolasjon, men ligger ofte lenger inne i landet eller i tettere byblokker; El Raso bytter for eksempel kystnærhet mot et grønnere, mer boligpreget miljø til et høyere inngangsnivå. Beliggenhetsmessig opptar Dehesa de Campoamor den rolige sørenden av Orihuela Costa, nær Murcia-grensen, med tre golfbaner innen 3,5 km og La Zenia Boulevard ti minutters kjøretur unna. Torrevieja tilbyr derimot en fyldigere byøkonomi med flere tjenester, men også mer tetthet og trafikk. Kjøpere som sammenligner alternativer bør veie byggeåret 1970 og det ene badet mot prisen, utsikten og den umiddelbare bruksmuligheten, og veie nybygg-garantier mot sikkerheten i å se og bruke den ferdige boligen fra dag én.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
EN
NO
FI