يقدم هذا التاون هاوس المجدد في Dehesa de Campoamor مزيجًا من الراحة العصرية ونمط الحياة المتوسطي. يقع هذا العقار في الجزء الجنوبي من مقاطعة Alicante، بالقرب من الحدود مع إقليم Murcia، ضمن منطقة Orihuela Costa. يوفر مساحة معيشة عملية بثلاث غرف نوم وحمّامين، مع الاستفادة من تجديدات حديثة. العقار جاهز للسكن، حيث يعود تاريخ بنائه الأصلي إلى عام 1970، وتمت صيانته ليكون متاحًا للسكن الفوري. ويمنحه موقعه داخل Campoamor الوصول إلى المرافق المحلية والمعالم الساحلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
Dehesa de Campoamor منطقة سكنية في Orihuela Costa، جنوب مقاطعة Alicante. يقع هذا التاون هاوس ضمن مجمع سكني قائم، ويوفر القرب من الخدمات الأساسية والساحل. يوفر موقعه توازنًا بين بيئة سكنية هادئة والوصول إلى المرافق الأوسع في Costa Blanca.
صُمم هذا التاون هاوس لتلبية متطلبات المعيشة العملية. بثلاث غرف نوم وحمّامين، يوفر مساحة كافية للعائلات أو الضيوف. ويلبي وجود مسبح خاص وموقف سيارات خاص الرغبات الشائعة في الراحة والسهولة في عقار متوسطي. وتضيف غرفة التخزين ميزة وظيفية لتخزين الأغراض الموسمية أو المعدات.
هذا العقار منزل قائم جاهز للسكن، بُني في الأصل عام 1970 وتم تجديده لاحقًا. وهو ليس مشروعًا جديدًا، ما يعني عدم وجود مراحل بناء مستقبلية أو تواريخ إنجاز تقديرية يجب أخذها في الاعتبار. وتسمح حالته الحالية بالسكن والاستخدام الفوريين.
لا يوفر هذا العقار ضمانات البناء الجديد المرتبطة عادة بالمشاريع على الخارطة. ورغم تجديده، قد تكون هناك عناصر إنشائية أصلية تعود إلى عام 1970. ولا تتوفر ضمن بيانات المشروع معلومات بشأن تصنيفات كفاءة الطاقة المحددة أو خطط التطوير المستقبلية للمحيط المباشر.
Ref: VL095714
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا التاون هاوس الأفراد أو العائلات الباحثة عن إقامة دائمة أو منزل لقضاء العطلات في Costa Blanca. تخطيطه بثلاث غرف نوم وحمّامين يمكنه استيعاب عائلة صغيرة أو توفير مساحة وافرة للضيوف. المسبح الخاص والقرب من الشواطئ (0.5 كم إلى أقربها) يلبيان احتياجات من يقدّرون الحياة في الهواء الطلق والوصول إلى البحر. وبالنسبة للمستثمرين، تُشكل حالة العقار الجاهزة للسكن وموقعه في منطقة ساحلية شعبية فرصة محتملة لدخل الإيجار. وإضافة موقف السيارات الخاص وغرفة التخزين تضيفان ميزة عملية إضافية للسكان الذين قد يهتمون أيضًا بالجولف (يقع Villamartin Golf على بعد 4.6 كم) أو أنشطة خارجية أخرى توفرها المراكز الرياضية والمارينات القريبة.
خضع هذا التاون هاوس لعمليات تجديد، ما يشير إلى مستوى تشطيب محدث. وتشمل السمات الرئيسية التكييف للتحكم بالمناخ، وهو أمر أساسي في المناخ المتوسطي. ورغم عدم توفير تفاصيل محددة عن المواد، يوصف العقار بأنه يضم ديكورات داخلية معاصرة وحمّامات عصرية، ما يعني تجهيزات وتركيبات محدثة. ويُشار إلى منطقة المطبخ بوجود حامل نبيذ وثلاجة، وهو أمر معتاد في التصميم العصري العملي. وحالة البناء هي «جاهز للسكن»، ما يدل على اكتمال أعمال التجديد وتجهيز العقار للسكن الفوري. ويعود تاريخ الهيكل الأصلي إلى عام 1970، لكن التجديدات تهدف إلى توفير مستوى معيشي حديث.
السعر المطلوب لهذا التاون هاوس بثلاث غرف نوم في Dehesa de Campoamor ثابت عند 345,000 يورو. وباعتباره عقارًا قائمًا، يعكس هذا السعر القيمة السوقية والحالة الحالية، وليس سعرًا مبدئيًا لبناء جديد. العقار جاهز للسكن، ما يدل على توفره الفوري للشراء والسكن. وينبغي النظر إلى هذا السعر في سياق السوق المحلية لتاون هاوسات مماثلة مجددة في هذه المنطقة الساحلية من Alicante.
يقدم Dehesa de Campoamor نمط حياة يركز على المعيشة الساحلية والمرافق المحلية. يقع هذا التاون هاوس في منطقة ذات كثافة عالية من الخدمات، بما في ذلك العديد من المطاعم والمقاهي ضمن نطاق 2 كم، بالإضافة إلى مرافق أساسية مثل الصيدليات والبنوك. والقرب من شواطئ متعددة، مثل Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (0.5 كم) وPlaya de Campoamor - La Glea (0.6 كم)، يجعل الوصول إلى الشاطئ سهلًا. يتميز الموقع بارتفاع معتدل يبلغ 28 مترًا، ما يشير إلى تضاريس سهلة الوصول عمومًا. يستمر موسم السباحة نحو خمسة أشهر، بما يتوافق مع مناخ المنطقة المتوسطي الذي يبلغ متوسطه 18.9 درجة مئوية سنويًا. تتوفر وسائل النقل العام، إذ توجد 50 محطة تخدمها 8 خطوط، ما يسهل التنقل المحلي دون سيارة، على الرغم من أن العقار يتضمن موقف سيارات خاصًا.
يوفر Dehesa de Campoamor نمط حياة متكاملًا مع الأنشطة الساحلية والترفيهية. تضم المنطقة العديد من المطاعم (45 ضمن 2 كم) والمقاهي، مما يوفر خيارات طعام وتواصل متنوعة. والخدمات الأساسية مثل الصيدليات (3) والبنوك (1) متاحة بسهولة أيضًا ضمن 2 كم. ويقع المحيط المباشر بالقرب من مارينات مثل Puerto Deportivo Miguel Caballero (0.2 كم) وشواطئ عديدة، إذ يبعد Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor مسافة 0.5 كم فقط. ولمحبي الرياضة، تقع عدة ملاعب جولف على مسافة قريبة، بما في ذلك Villamartín Golf على بعد 4.6 كم، كما يبعد مركز Sport Center Montepiedra الرياضي مسافة 0.2 كم فقط. ويدعم مناخ المنطقة الأنشطة الخارجية على مدار العام، بمتوسط درجات حرارة يتراوح بين 12 و27 درجة مئوية.
تُبرز هذه الخريطة الموقع الساحلي لـ Dehesa de Campoamor ضمن Orihuela Costa. وتُظهر قرب التاون هاوس من شواطئ مثل Playa de Campoamor - La Glea والخدمات الأساسية. كما تُبرز نقاط الترفيه الرئيسية، بما في ذلك المارينات وملاعب الجولف، مما يوضح تركيز المنطقة على الترفيه والأنشطة الخارجية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع Dehesa de Campoamor في الجزء الجنوبي من مقاطعة Alicante، ضمن إقليم Valencia. يضعه هذا الموقع بالقرب من الحدود مع إقليم Murcia المتمتع بالحكم الذاتي. والمدن الكبرى مثل Murcia (35 كم بخط مستقيم) وCartagena (39 كم بخط مستقيم) في متناول الوصول، مما يوفر تجارب ثقافية وتجارية أوسع. ومنطقة Orihuela Costa، حيث يقع Campoamor، شريط ساحلي معروف في Costa Blanca، يتميز بشواطئه وملاعب الجولف وبنيته التحتية السياحية. هذا يضع التاون هاوس ضمن منطقة شعبية لدى السكان والزوار الباحثين عن نمط حياة متوسطي.
يوفر هذا التاون هاوس وصولًا جيدًا إلى المرافق الساحلية ووسائل النقل. أقرب شاطئ، Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor، يبعد 0.5 كم، بميل معتدل بنسبة 5.6%. وشواطئ أخرى مثل Playa de Campoamor - La Glea على بعد 0.6 كم وPlaya de Aguamarina على بعد 1.1 كم. وبالنسبة للسفر، يقع مطار Alicante-Elche (ALC) على بعد 46 كم تقريبًا بخط مستقيم. ووسائل النقل العام متاحة، إذ تخدم 8 خطوط و50 محطة المنطقة المحلية، ما قد يقلل الحاجة إلى سيارة خاصة. ويدعم الوصول بالسيارة وجود موقف سيارات خاص. وسيقدّر عشاق الجولف القرب من ملاعب مثل Villamartín Golf (4.6 كم) وReal Club de Golf Campoamor (4.1 كم) وClub de Golf Las Ramblas de Orihuela (3.0 كم).
| مسافة الشاطئ | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تستفيد منطقة Dehesa de Campoamor من مناخ متوسطي، يتميز بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.9 درجة مئوية، مع متوسطات شهرية تتراوح بين 12 و27 درجة مئوية. يدعم هذا المناخ موسم سباحة طويلًا يدوم نحو خمسة أشهر، تبلغ فيه درجات حرارة المياه عادة 20 درجة مئوية أو أكثر. ويقع الموقع على ارتفاع 28 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ما يساهم في مناخ معتدل عمومًا دون درجات حرارة متطرفة. وتتلقى المنطقة أشعة شمس وافرة، كما هو معتاد في Costa Blanca، ما يجعلها مناسبة للأنشطة الخارجية خلال معظم أيام السنة. والمشهد طبيعي ساحلي في الأساس، بميل معتدل نحو البحر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
فرص الترفيه في Dehesa de Campoamor وفيرة، مع تركيز قوي على الأنشطة الساحلية والرياضية. يقع العقار بالقرب من عدة شواطئ، بما في ذلك Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (0.5 كم) وPlaya de Campoamor - La Glea (0.6 كم)، وكلاهما سهل الوصول. وتضم المنطقة أيضًا عدة مارينات، مثل Puerto Deportivo Miguel Caballero على بعد 0.2 كم فقط، مما يوفر خيارات لمحبي الرياضات البحرية. وبالنسبة للاعبي الجولف، تقع عدة ملاعب بالقرب، بما في ذلك Villamartín Golf (4.6 كم) وReal Club de Golf Campoamor (4.1 كم). وتوجد مرافق رياضية أيضًا، إذ يبعد Sport Center Montepiedra مسافة 0.2 كم، مع مسابح مختلفة يمكن الوصول إليها على مسافة قصيرة. ويدعم البيئة المتوسطية نمط حياة يتركز حول الرياضات المائية والترفيه في الهواء الطلق.
المصدر: OpenStreetMap
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 31 mm |
| فبراير | 11.9°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.4°C | 27 mm |
| مايو | 19.3°C | 26 mm |
| يونيو | 23.3°C | 9 mm |
| يوليو | 26.2°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 30 mm |
معتدل
مقارنة بالمشاريع الجديدة مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH في Torrevieja (يبدأ السعر من 160,000 يورو) أو EDIFICIO SUN & CENTER (من 169,000 يورو)، يمثل هذا التاون هاوس القائم بسعر 345,000 يورو شريحة مختلفة من السوق. فبينما تقدم المشاريع الجديدة غالبًا تصاميم عصرية ومرافق مشتركة، يوفر هذا العقار مسبحًا خاصًا وطابعًا راسخًا في Dehesa de Campoamor. وتقدم مشاريع مثل OASIS LAGUNA 2 - FASE II (من 227,000 يورو) مبانٍ جديدة أيضًا، لكن هذا التاون هاوس يوفر مساحة خارجية خاصة مميزة. وينبغي تقييم سعر 345,000 يورو لمنزل مجدد بثلاث غرف نوم في هذا الموقع الساحلي المحدد مقابل عقارات قائمة مماثلة في Orihuela Costa، مع مراعاة عوامل مثل مسبحه الخاص وحالة التجديد والقرب المباشر من البحر، وهي عوامل تميزه عن المشاريع السكنية الجديدة من نوع الشقق في المدن المجاورة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
SL
ID