Ez a felújított sorház Dehesa de Campoamorban a modern kényelem és a mediterrán életérzés ötvözét kínálja. Az Alicante tartomány déli részén, a Murciai Régió határa közelében elhelyezkedő ingatlan az Orihuela Costa körzetben található. Három hálószobával és két fürdőszobával rendelkező, gyakorlatias lakóteret biztosít, amely a közelmúltbeli felújításoknak köszönhetően előnyös állapotú. Az ingatlan kulcsrakész, az eredeti építés 1970-re nyúlik vissza, és úgy tartották karban, hogy azonnal beköltözhető legyen. Campoamori elhelyezkedése révén a helyi szolgáltatások és a tengerparti látnivalók is könnyen elérhetők.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Dehesa de Campoamor lakónegyed az Orihuela Costán, Alicante tartomány déli részén található. Ez a sorház egy kiépült zárt lakóparkban helyezkedik el, közel az alapvető szolgáltatásokhoz és a tengerparthoz. Elhelyezkedése egyensúlyt teremt a csendes lakóövezeti környezet és a Costa Blanca szélesebb körű kínálata között.
Ez a sorház a gyakorlatias lakhatási igények kielégítésére készült. Három hálószobájával és két fürdőszobájával elegendő helyet kínál családok vagy vendégek számára. A saját medence és a telken belüli parkolási lehetőség a mediterrán ingatlanokkal szembeni kényelmi igényeket elégíti ki. A tároló további funkcionalitást nyújt szezonális tárgyak vagy felszerelések elhelyezésére.
Ez az ingatlan egy kulcsrakész, létező otthon, amelyet eredetileg 1970-ben építettek, majd később felújítottak. Nem újépítésű projektről van szó, így nincsenek jövőbeli építési fázisok vagy becsült átadási dátumok. Jelenlegi állapota azonnali beköltözést és használatot tesz lehetővé.
Ez az ingatlan nem kínálja azokat az újépítésű garanciákat, amelyek jellemzően a tervrajzról vásárolható ingatlanokhoz járnak. Bár felújították, az 1970-es eredeti építési elemek jelen lehetnek. A konkrét energetikai tanúsítványokra vagy a közvetlen környék jövőbeli fejlesztési terveire vonatkozó információk nem szerepelnek a projektadatokban.
Ref: VL095714
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a sorház azoknak vagy családoknak való, akik állandó lakhelyet vagy nyaralót keresnek a Costa Blancán. Három hálószobás, két fürdőszobás elrendezése kisebb családnak is otthont adhat, vagy bőséges helyet biztosíthat vendégeknek. A saját medence és a strandok közelsége (0,5 km a legközelebbiig) azoknak kedvez, akik nagyra értékelik a szabadtéri életet és a tengerhez való hozzáférést. Befektetők számára az ingatlan kulcsrakész állapota és népszerű tengerparti elhelyezkedése potenciális bérleti bevételi lehetőséget jelenthet. A saját parkolóhely és a tároló praktikusságot kínál azoknak a lakóknak, akiket a golf (a Villamartín Golf 4,6 km-re van) vagy a közeli sportközpontok és jachtkikötők által lehetővé tett egyéb szabadtéri tevékenységek is érdekelnek.
Ez a sorház felújításon esett át, ami korszerűbb kivitelezési színvonalat jelez. Fő jellemzői közé tartozik a légkondicionálás, amely a mediterrán éghajlaton elengedhetetlen. Bár konkrét anyaginformációk nem állnak rendelkezésre, az ingatlant kortárs belső terekkel és modern fürdőszobákkal írják le, ami korszerű szerelvényeket és felszereléseket sugall. A konyháról megjegyzik, hogy borkóstoló-polccal és hűtővel rendelkezik, ami a funkcionális, modern tervezésre jellemző. Az építési állapot „kulcsrakész”, ami azt jelenti, hogy a felújítások befejeződtek, és az ingatlan azonnali beköltözésre kész. Az eredeti szerkezet 1970-ből származik, de a felújítások célja a jelenlegi lakási színvonal biztosítása.
Ennek a három hálószobás dehesa de campoamori sorháznak az irányára 345 000 €-t állapítottak meg. Mivel létező ingatlanról van szó, ez az ár a jelenlegi piaci értéket és állapotot tükrözi, nem pedig egy újépítésű ingatlan induló árát. Az ingatlan kulcsrakész, ami azonnali megvásárolhatóságot és beköltözhetőséget jelez. Az árat az alicantei tengerparti terület hasonló, felújított sorházainak helyi piaci kontextusában kell értékelni.
Dehesa de Campoamor a tengerparti életre és a helyi szolgáltatásokra épülő életmódot kínál. Ez a sorház egy magas szolgáltatási sűrűségű területen található, 2 km-es körzetében számos étterem és kávézó, valamint gyógyszertárak és bankok mint alapvető létesítmények. Több strand közelsége, például a Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (0,5 km) és a Playa de Campoamor - La Glea (0,6 km), könnyű tengerparthoz jutást biztosít. A környezetre a 28 méteres mérsékelt tengerszint feletti magasság jellemző, ami általánosságban könnyen járható terepet sugall. A strandszezon körülbelül öt hónapig tart, összhangban a régió 18,9 °C éves átlaghőmérsékletű mediterrán éghajlatával. A tömegközlekedés elérhető, 50 megállót 8 járat szolgál ki, ami autó nélküli helyi közlekedést tesz lehetővé, bár az ingatlanhoz saját parkolóhely is tartozik.
Dehesa de Campoamor a tengerparti és rekreációs tevékenységekkel integrált életmódot biztosít. A terület számos étteremmel (45 db 2 km-en belül) és kávézóval büszkélkedhet, változatos étkezési és szórakozási lehetőségeket kínálva. Az alapvető szolgáltatások, például gyógyszertárak (3) és bankok (1) szintén könnyen elérhetők 2 km-en belül. A közvetlen környék közel fekszik olyan jachtkikötőkhöz, mint a Puerto Deportivo Miguel Caballero (0,2 km), és számos strandhoz, a Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor mindössze 0,5 km-re van. A sportolás kedvelői több golfpályát találhatnak rövid távolságon belül, beleértve a Villamartín Golfot 4,6 km-re, a Sport Center Montepiedra mint sportközpontok pedig mindössze 0,2 km-re vannak. A régió éghajlata egész éves szabadtéri tevékenységeket támogat, 12 °C-tól 27 °C-ig terjedő átlaghőmérsékletekkel.
Ez a térkép Dehesa de Campoamor tengerparti elhelyezkedését mutatja be az Orihuela Costán belül. A sorház strandokhoz, például a Playa de Campoamor - La Gleához, valamint az alapvető szolgáltatásokhoz való közelségét ábrázolja. A kulcsfontosságú rekreációs pontok, beleértve a jachtkikötőket és golfpályákat, szintén jelölve vannak, szemléltetve a terület szabadidős és szabadtéri tevékenységekre összpontosító jellegét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Dehesa de Campoamor Alicante tartomány déli részén, a Valenciai Közösség területén fekszik. Ez az elhelyezkedés a Murcia autonóm régió határa közelébe helyezi. Nagyobb városok, mint Murcia (35 km légvonalban) és Cartagena (39 km légvonalban) elérhetők, szélesebb kulturális és kereskedelmi élményeket kínálva. Az Orihuela Costa körzet, ahol Campoamor található, a Costa Blanca jól ismert tengerparti szakasza, amelyet strandjai, golfpályái és turisztikai infrastruktúrája jellemez. Ez a sorház így egy népszerű régióban található mind a lakosok, mind a mediterrán életmódot kereső látogatók számára.
Ez a sorház jó hozzáférést kínál a tengerparti szolgáltatásokhoz és közlekedési kapcsolatokhoz. A legközelebbi strand, a Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor 0,5 km-re van, mérsékelt 5,6%-os emelkedővel. További strandok, mint a Playa de Campoamor - La Glea 0,6 km-re, a Playa de Aguamarina pedig 1,1 km-re található. Utazáshoz az Alicante-Elche repülőtér (ALC) légvonalban kb. 46 km-re van. A tömegközlekedés elérhető, 8 járat és 50 megálló szolgálja ki a helyi területet, ami csökkentheti a saját gépjármű szükségességét. Az autós közlekedést a saját, telken belüli parkoló támogatja. A golfrajongók értékelni fogják a pályák közelségét, mint a Villamartín Golf (4,6 km), a Real Club de Golf Campoamor (4,1 km) és a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,0 km).
| Távolság a strandidő | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Dehesa de Campoamor területe mediterrán éghajlatnak örvend, 18,9 °C-os éves átlaghőmérséklettel, a havi átlagok 12 °C-tól 27 °C-ig terjednek. Ez az éghajlat körülbelül öt hónapos strandszezont támogat, amikor a vízhőmérséklet jellemzően 20 °C vagy magasabb. A hely a tengerszint felett 28 méteres magasságban fekszik, ami hozzájárul az általánosan enyhe, szélsőségek nélküli éghajlathoz. A régió bőséges napsütésben részesül, ami a Costa Blancára jellemző, és az év nagy részében szabadtéri tevékenységekre alkalmassá teszi. A táj elsősorban tengerparti, mérsékelt lejtéssel a tenger felé.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Dehesa de Campoamorban bőséges kikapcsolódási lehetőség vár, erős hangsúllyal a tengerparti és sporttevékenységekre. Az ingatlan több strand közelében helyezkedik el, beleértve a Playa Barranco Rubio Cala de Campoamort (0,5 km) és a Playa de Campoamor - La Gleát (0,6 km), amelyek közül mindkettő könnyen elérhető. A terület több jachtkikötővel is rendelkezik, például a Puerto Deportivo Miguel Caballero mindössze 0,2 km-re, lehetőségeket kínálva a hajózás kedvelőinek. A golfosok számára több pálya van a közelben, beleértve a Villamartín Golfot (4,6 km) és a Real Club de Golf Campoamort (4,1 km). Sportlétesítmények is rendelkezésre állnak, a Sport Center Montepiedra 0,2 km-re található, és több medence is elérhető rövid távolságon belül. A mediterrán környezet a vízi sportokra és szabadtéri szabadidős tevékenységekre épülő életmódot támogatja.
Forrás: OpenStreetMap
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 31 mm |
| Február | 11.9°C | 21 mm |
| Március | 14.4°C | 27 mm |
| Április | 16.4°C | 27 mm |
| Május | 19.3°C | 26 mm |
| Június | 23.3°C | 9 mm |
| Július | 26.2°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.1°C | 23 mm |
| Október | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.1°C | 30 mm |
Mérsékelt
Az olyan új fejlesztésekhez képest, mint az APARTMENTS PALANGRE BEACH Torreviejában (160 000 €-tól induló ár) vagy az EDIFICIO SUN & CENTER (169 000 €-tól), ez a 345 000 €-s létező sorház a piac más szegmensét képviseli. Míg az újépítésű ingatlanok gyakran modern tervezést és közös létesítményeket kínálnak, ez az ingatlan saját medencét és kialakult jelleget biztosít Dehesa de Campoamorban. Az olyan projektek, mint az OASIS LAGUNA 2 - FASE II (227 000 €-tól), szintén újépítésű ingatlanokat kínálnak, de ez a sorház saját, elkülönült szabadtéri területet nyújt. A 345 000 €-s árat a felújított, három hálószobás otthonért ezen a konkrét tengerparti helyszínen az Orihuela Costa hasonló létező ingatlanaihoz viszonyítva kell értékelni, figyelembe véve olyan tényezőket, mint a saját medence, a felújított állapot és a tengerhez való közvetlen közelség, amelyek kulcsfontosságú megkülönböztető jegyek a közeli városok lakás típusú újépítésű ingatlanaihoz képest.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
SL
ID