Questa casa a schiera ristrutturata a Dehesa de Campoamor offre un mix di comfort moderno e vita mediterranea. Situata nella parte meridionale della provincia di Alicante, vicino al confine con la Regione di Murcia, questa immobile si trova nel distretto di Orihuela Costa. Offre uno spazio abitativo pratico con tre camere da letto e due bagni, beneficiando di interventi recenti. L'immobile è pronta consegna, con la costruzione originale che risale al 1970, ed è stata mantenuta per permettere un'occupazione immediata. La sua posizione a Campoamor garantisce l'accesso ai servizi locali e alle attrattive della costa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Dehesa de Campoamor è una zona residenziale di Orihuela Costa, a sud della provincia di Alicante. Questa casa a schiera è situata all'interno di un complesso residenziale consolidato, con vicinanza ai servizi essenziali e alla linea costiera. La sua posizione offre un equilibrio tra un contesto residenziale tranquillo e l'accesso alle più ampie attrattive della Costa Blanca.
Questa casa a schiera è progettata per soddisfare esigenze abitative pratiche. Con tre camere da letto e due bagni, offre spazio per famiglie o ospiti. La presenza di una piscina privata e di un parcheggio esterno risponde alle comuni esigenze di comfort e comodità in un immobile mediterraneo. Il ripostiglio aggiunge funzionalità per oggetti stagionali o attrezzature.
Questo immobile è una casa esistente pronta consegna, costruita originariamente nel 1970 e successivamente ristrutturata. Non si tratta di un progetto di nuova costruzione, quindi non ci sono fasi di costruzione future o date indicative di completamento da considerare. Le condizioni attuali consentono un'occupazione e un uso immediati.
Questo immobile non offre le garanzie tipiche delle nuove costruzioni associate agli sviluppi sulla carta. Pur essendo ristrutturato, potrebbero essere presenti elementi della costruzione originale del 1970. Informazioni riguardanti specifiche classi di efficienza energetica o piani di sviluppo futuro per le immediate vicinanze non sono fornite nei dati del progetto.
Ref: VL095714
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa casa a schiera è adatta a persone o famiglie che cercano una residenza permanente o una casa vacanze sulla Costa Blanca. La sua disposizione con tre camere da letto e due bagni può ospitare una famiglia piccola o offrire ampio spazio per gli ospiti. La piscina privata e la vicinanza alle spiagge (0,5 km alla più vicina) accontentano chi apprezza la vita all'aperto e l'accesso al mare. Per gli investitori, lo stato pronta consegna e la posizione in una popolare zona costiera rappresentano una potenziale opportunità di reddito da locazione. La presenza di un parcheggio privato e di un ripostiglio aggiunge praticità per i residenti che potrebbero anche essere interessati al golf (il Villamartin Golf è a 4,6 km) o ad altre attività all'aperto facilitate dai vicini centri sportivi e porti turistici.
Questa casa a schiera ha subito ristrutturazioni, il che suggerisce uno standard di finitura aggiornato. Tra le caratteristiche principali vi è l'aria condizionata per il controllo del clima, essenziale nel clima mediterraneo. Sebbene non siano forniti dettagli specifici sui materiali, l'immobile è descritto come avente interni contemporanei e bagni moderni, il che implica dotazioni e accessori aggiornati. La zona cucina è nota per avere un portabottiglie e un frigorifero, tipici di un design moderno e funzionale. Lo stato di costruzione è 'pronta consegna', a indicare che le ristrutturazioni sono completate e l'immobile è pronta per un'occupazione immediata. La struttura originale risale al 1970, ma le ristrutturazioni mirano a offrire un standard abitativo attuale.
Il prezzo richiesto per questa casa a schiera con tre camere da letto a Dehesa de Campoamor è fisso a €345.000. Come immobile esistente, questo prezzo riflette l'attuale valore di mercato e le condizioni, anziché un prezzo di partenza per una nuova costruzione. L'immobile è pronta consegna, il che indica disponibilità immediata all'acquisto e all'occupazione. Il livello di prezzo va considerato nel contesto del mercato locale per case a schiera ristrutturate simili in questa zona costiera di Alicante.
Dehesa de Campoamor offre uno stile di vita centrato sulla vita costiera e sui servizi locali. Questa casa a schiera si trova in un'area con un'alta densità di servizi, tra cui numerosi ristoranti e caffè entro un raggio di 2 km, oltre a strutture essenziali come farmacie e banche. La vicinanza a diverse spiagge, come Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (0,5 km) e Playa de Campoamor - La Glea (0,6 km), rende l'accesso al mare semplice. L'ambiente è caratterizzato da un'altitudine moderata di 28 metri, che suggerisce un terreno generalmente accessibile. La stagione balneare dura circa cinque mesi, in linea con il clima mediterraneo della regione, con una media annua di 18,9°C. I trasporti pubblici sono disponibili, con 50 fermate servite da 8 linee, facilitando gli spostamenti locali senza auto, sebbene un posto auto privato sia incluso con l'immobile.
Dehesa de Campoamor offre uno stile di vita integrato con le attività costiere e ricreative. La zona vanta numerosi ristoranti (45 entro 2 km) e caffè, con diverse opzioni di ristorazione e socialità. Servizi essenziali come farmacie (3) e banche (1) sono facilmente accessibili entro 2 km. Le immediate vicinanze sono vicine a porti turistici come Puerto Deportivo Miguel Caballero (0,2 km) e a numerose spiagge, con Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor a soli 0,5 km. Per gli sportivi, diversi campi da golf sono a breve distanza, tra cui il Villamartín Golf a 4,6 km, e centri sportivi come lo Sport Center Montepiedra sono a soli 0,2 km. Il clima della regione favorisce le attività all'aperto tutto l'anno, con temperature medie che vanno da 12°C a 27°C.
Questa mappa evidenzia la posizione costiera di Dehesa de Campoamor all'interno di Orihuela Costa. Mostra la vicinanza della casa a schiera a spiagge come Playa de Campoamor - La Glea e ai servizi essenziali. Sono indicati anche i punti ricreativi principali, tra cui porti turistici e campi da golf, a illustrare l'orientamento della zona verso il tempo libero e le attività all'aperto.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Dehesa de Campoamor si trova nella parte meridionale della provincia di Alicante, nella Comunità Valenciana. Questa posizione la colloca vicino al confine con la Regione autonoma di Murcia. Città importanti come Murcia (35 km in linea d'aria) e Cartagena (39 km in linea d'aria) sono raggiungibili e offrono esperienze culturali e commerciali più ampie. Il distretto di Orihuela Costa, dove si trova Campoamor, è un noto tratto costiero della Costa Blanca, caratterizzato dalle sue spiagge, campi da golf e infrastrutture turistiche. Ciò colloca la casa a schiera in una regione popolare sia per i residenti che per i visitatori in cerca di uno stile di vita mediterraneo.
Questa casa a schiera offre buon accesso ai servizi costieri e ai collegamenti di trasporto. La spiaggia più vicina, Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, è a 0,5 km, con una pendenza moderata del 5,6%. Altre spiagge come Playa de Campoamor - La Glea sono a 0,6 km e Playa de Aguamarina a 1,1 km. Per i viaggi, l'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 46 km in linea d'aria. I trasporti pubblici sono accessibili, con 8 linee e 50 fermate che servono la zona locale, riducendo potenzialmente la necessità di un veicolo privato. L'accesso in auto è agevolato da un parcheggio privato esterno. Gli appassionati di golf apprezzeranno la vicinanza a campi come il Villamartín Golf (4,6 km), il Real Club de Golf Campoamor (4,1 km) e il Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,0 km).
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La zona di Dehesa de Campoamor beneficia di un clima mediterraneo, caratterizzato da una temperatura media annua di 18,9°C, con medie mensili che vanno da 12°C a 27°C. Questo clima favorisce una lunga stagione balneare di circa cinque mesi, durante la quale le temperature dell'acqua sono tipicamente di 20°C o più. La località si trova a un'altitudine di 28 metri sul livello del mare, il che contribuisce a un clima generalmente mite senza temperature estreme. La regione gode di ampio sole, caratteristico della Costa Blanca, che la rende adatta alle attività all'aperto per gran parte dell'anno. Il paesaggio è principalmente costiero, con una pendenza moderata verso il mare.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le opportunità ricreative a Dehesa de Campoamor sono abbondanti, con un forte orientamento verso le attività costiere e sportive. L'immobile si trova vicino a diverse spiagge, tra cui Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (0,5 km) e Playa de Campoamor - La Glea (0,6 km), entrambe facilmente accessibili. La zona presenta anche diversi porti turistici, come Puerto Deportivo Miguel Caballero a soli 0,2 km, che offrono opzioni per gli appassionati di nautica. Per i golfisti, diversi campi sono nelle vicinanze, tra cui il Villamartín Golf (4,6 km) e il Real Club de Golf Campoamor (4,1 km). Sono presenti anche strutture sportive, con lo Sport Center Montepiedra a 0,2 km, e varie piscine accessibili a breve distanza. L'ambiente mediterraneo favorisce uno stile di vita centrato sugli sport acquatici e sul tempo libero all'aperto.
Fonte: OpenStreetMap
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Aprile | 16.4°C | 27 mm |
| Maggio | 19.3°C | 26 mm |
| Giugno | 23.3°C | 9 mm |
| Luglio | 26.2°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Settembre | 24.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 40 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 30 mm |
Moderato
Rispetto a nuove costruzioni come APARTMENTS PALANGRE BEACH a Torrevieja (a partire da €160.000) o EDIFICIO SUN & CENTER (da €169.000), questa casa a schiera esistente a €345.000 rappresenta un segmento di mercato diverso. Mentre le nuove costruzioni offrono spesso design moderni e strutture comuni, questo immobile offre una piscina privata e un carattere consolidato a Dehesa de Campoamor. Progetti come OASIS LAGUNA 2 - FASE II (da €227.000) propongono anch'essi nuove costruzioni, ma questa casa a schiera offre uno spazio esterno privato distintivo. Il prezzo di €345.000 per una casa ristrutturata con tre camere da letto in questa specifica posizione costiera va valutato rispetto a immobili esistenti comparabili a Orihuela Costa, considerando fattori come la piscina privata, lo stato di ristrutturazione e la diretta vicinanza al mare, elementi chiave di differenziazione rispetto alle nuove costruzioni in stile appartamento nelle città vicine.
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