Esta moradia em banda renovada em Dehesa de Campoamor oferece uma combinação de conforto moderno e vida mediterrânica. Localizada na zona sul da província de Alicante, perto da fronteira com a Região de Múrcia, este imóvel situa-se no distrito de Orihuela Costa. Proporciona um espaço de vida prático com três quartos e duas casas de banho, beneficiando de renovações recentes. O imóvel está pronto a habitar, com a construção original a datar de 1970, e foi mantido para permitir ocupação imediata. A sua posição em Campoamor proporciona acesso a comodidades locais e atracções costeiras.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Dehesa de Campoamor é uma zona residencial na Orihuela Costa, a sul da província de Alicante. Esta moradia em banda está inserida numa urbanização consolidada, oferecendo proximidade a serviços essenciais e ao litoral. A sua localização oferece um equilíbrio entre um ambiente residencial tranquilo e o acesso às amplas comodidades da Costa Blanca.
Esta moradia em banda foi concebida para responder a necessidades de vida práticas. Com três quartos e duas casas de banho, oferece espaço para famílias ou hóspedes. A inclusão de uma piscina privativa e estacionamento fora da via pública responde aos desejos comuns de conforto e conveniência num imóvel mediterrânico. A arrecadação acrescenta funcionalidade para artigos sazonais ou equipamentos.
Este imóvel é uma casa existente pronta a habitar, originalmente construída em 1970 e posteriormente renovada. Não se trata de um projeto de construção nova, o que significa que não há fases de construção futuras nem datas indicativas de conclusão a considerar. O estado atual permite ocupação e utilização imediatas.
Este imóvel não oferece as garantias de construção nova tipicamente associadas a empreendimentos vendidos na planta. Embora renovado, podem existir elementos da construção original de 1970. Informações sobre classificações específicas de eficiência energética ou planos de desenvolvimento futuros para a envolvente imediata não são fornecidas nos dados do projeto.
Ref: VL095714
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia em banda é adequada para indivíduos ou famílias que procurem uma residência permanente ou uma casa de férias na Costa Blanca. A sua disposição com três quartos e duas casas de banho pode acomodar uma família pequena ou proporcionar amplo espaço para hóspedes. A piscina privativa e a proximidade das praias (0,5 km até à mais próxima) satisfazem quem valoriza a vida ao ar livre e o acesso ao mar. Para investidores, o estado de pronto a habitar do imóvel e a localização numa zona costeira popular apresentam uma potencial oportunidade de rendimento através de arrendamento. A inclusão de estacionamento privado e de uma arrecadação acrescenta praticidade para residentes que também possam estar interessados em golfe (o Villamartin Golf fica a 4,6 km) ou outras atividades ao ar livre facilitadas pelos centros desportivos e marinhas próximos.
Esta moradia em banda foi alvo de renovações, sugerindo um padrão de acabamento atualizado. Características principais incluem ar condicionado para controlo climático, essencial no clima mediterrânico. Embora não sejam fornecidos detalhes específicos sobre materiais, o imóvel é descrito como tendo interiores contemporâneos e casas de banho modernas, o que implica equipamentos e acessórios atualizados. A área da cozinha destaca-se por ter um porta-garrafas e frigorífico, típicos de um design moderno e funcional. O estado de construção é 'pronto a habitar', indicando que as renovações estão concluídas e o imóvel está preparado para ocupação imediata. A estrutura original data de 1970, mas as renovações visam proporcionar um padrão de vida atual.
O preço pedido para esta moradia em banda de três quartos em Dehesa de Campoamor é fixo: €345.000. Como imóvel usado, este preço reflete o valor de mercado atual e o estado de conservação, em vez de um preço de partida para uma construção nova. O imóvel está pronto a habitar, indicando disponibilidade imediata para compra e ocupação. O preço deve ser considerado no contexto do mercado local para moradias em banda renovadas semelhantes nesta zona costeira de Alicante.
Dehesa de Campoamor oferece um estilo de vida centrado na vida costeira e nas comodidades locais. Esta moradia em banda situa-se numa área com elevada densidade de serviços, incluindo inúmeros restaurantes e cafés num raio de 2 km, bem como instalações essenciais como farmácias e bancos. A proximidade de várias praias, como a Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (0,5 km) e a Playa de Campoamor - La Glea (0,6 km), torna o acesso à praia simples. O ambiente caracteriza-se por uma elevação moderada de 28 metros, sugerindo um terreno geralmente acessível. A época balnear dura aproximadamente cinco meses, alinhada com o clima mediterrânico da região, com uma média anual de 18,9 °C. O transporte público está disponível, com 50 paragens servidas por 8 linhas, facilitando a deslocação local sem carro, embora um lugar de estacionamento privado esteja incluído com o imóvel.
Dehesa de Campoamor proporciona um estilo de vida integrado com atividades costeiras e recreativas. A área possui inúmeros restaurantes (45 num raio de 2 km) e cafés, oferecendo diversas opções de restauração e convívio. Serviços essenciais como farmácias (3) e bancos (1) também estão facilmente acessíveis num raio de 2 km. A envolvente imediata fica perto de marinhas como a Puerto Deportivo Miguel Caballero (0,2 km) e de inúmeras praias, com a Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor a apenas 0,5 km. Para desportistas, vários campos de golfe ficam a curta distância, incluindo o Villamartín Golf a 4,6 km, e centros desportivos como o Sport Center Montepiedra estão a apenas 0,2 km. O clima da região apoia atividades ao ar livre durante todo o ano, com temperaturas médias entre 12 °C e 27 °C.
Este mapa destaca a posição costeira de Dehesa de Campoamor na Orihuela Costa. Mostra a proximidade da moradia em banda a praias como a Playa de Campoamor - La Glea e a serviços essenciais. Pontos recreativos-chave, incluindo marinhas e campos de golfe, também estão indicados, ilustrando o foco da área no lazer e nas atividades ao ar livre.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Dehesa de Campoamor situa-se na parte sul da província de Alicante, na Comunidade Valenciana. Esta localização coloca-a perto da fronteira com a Região Autónoma de Múrcia. Cidades importantes como Múrcia (35 km em linha reta) e Cartagena (39 km em linha reta) são acessíveis, oferecendo experiências culturais e comerciais mais amplas. O distrito de Orihuela Costa, onde se localiza Campoamor, é um conhecido troço costeiro da Costa Blanca, caracterizado pelas suas praias, campos de golfe e infraestrutura turística. Isto posiciona a moradia em banda numa região popular tanto para residentes como para visitantes que procuram um estilo de vida mediterrânico.
Esta moradia em banda oferece bom acesso às comodidades costeiras e às ligações de transporte. A praia mais próxima, Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, fica a 0,5 km, com um declive moderado de 5,6%. Outras praias como a Playa de Campoamor - La Glea ficam a 0,6 km e a Playa de Aguamarina a 1,1 km. Para viagens, o Aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a aproximadamente 46 km em linha reta. O transporte público é acessível, com 8 linhas e 50 paragens a servir a área local, podendo reduzir a necessidade de veículo privado. O acesso de carro é apoiado por estacionamento privado fora da via pública. Os amantes de golfe apreciarão a proximidade de campos como o Villamartín Golf (4,6 km), o Real Club de Golf Campoamor (4,1 km) e o Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,0 km).
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A área de Dehesa de Campoamor beneficia de um clima mediterrânico, caracterizado por uma temperatura média anual de 18,9 °C, com médias mensais entre 12 °C e 27 °C. Este clima permite uma longa época balnear de aproximadamente cinco meses, em que as temperaturas da água são tipicamente de 20 °C ou superiores. A localização situa-se a uma altitude de 28 metros acima do nível do mar, contribuindo para um clima geralmente ameno sem temperaturas extremas. A região recebe bastante sol, característico da Costa Blanca, tornando-a adequada para atividades ao ar livre durante grande parte do ano. A paisagem é principalmente costeira, com um declive moderado em direção ao mar.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As oportunidades recreativas em Dehesa de Campoamor são abundantes, com forte ênfase em atividades costeiras e desportivas. O imóvel está localizado perto de várias praias, incluindo a Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (0,5 km) e a Playa de Campoamor - La Glea (0,6 km), ambas de fácil acesso. A área também dispõe de várias marinhas, como a Puerto Deportivo Miguel Caballero a apenas 0,2 km, oferecendo opções para entusiastas da navegação. Para golfistas, vários campos estão próximos, incluindo o Villamartín Golf (4,6 km) e o Real Club de Golf Campoamor (4,1 km). Também existem instalações desportivas, com o Sport Center Montepiedra a 0,2 km, e várias piscinas acessíveis a curta distância. O ambiente mediterrânico suporta um estilo de vida centrado em desportos aquáticos e lazer ao ar livre.
Fonte: OpenStreetMap
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 21 mm |
| Março | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.4°C | 27 mm |
| Maio | 19.3°C | 26 mm |
| Junho | 23.3°C | 9 mm |
| Julho | 26.2°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Setembro | 24.1°C | 23 mm |
| Outubro | 19.9°C | 40 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.1°C | 30 mm |
Moderado
Comparado com novos empreendimentos como APARTMENTS PALANGRE BEACH em Torrevieja (desde €160.000) ou EDIFICIO SUN & CENTER (desde €169.000), esta moradia em banda usada por €345.000 representa um segmento diferente do mercado. Enquanto as construções novas costumam oferecer designs modernos e instalações comuns, este imóvel oferece piscina privativa e caráter consolidado em Dehesa de Campoamor. Projetos como OASIS LAGUNA 2 - FASE II (desde €227.000) também oferecem construções novas, mas esta moradia em banda proporciona um espaço exterior privativo distinto. O preço de €345.000 por uma casa renovada de três quartos nesta localização costeira específica deve ser avaliado face a imóveis usados comparáveis na Orihuela Costa, considerando fatores como a piscina privativa, o estado de renovação e a proximidade direta ao mar, que são diferenciais-chave face a construções novas em apartamentos nas localidades vizinhas.
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