Deze vrijstaande villa, gelegen in de populaire Dehesa de Campoamor aan de Costa Blanca Zuid, biedt aanzienlijke woonruimte en is gereed voor directe bewoning. Met vijf slaapkamers en twee badkamers, verspreid over 750 m² woonoppervlak, is er ruimte voor grote gezinnen of voor gasten. De woning uit 1970, gelegen op een perceel van 390 m², combineert de rust van een gevestigde woonwijk met de nabijheid van kustvoorzieningen. De prijsstelling vanaf €650.000 plaatst dit object in het middensegment van de regionale markt voor individuele woningen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa ligt strategisch in Dehesa de Campoamor, een wijk die bekend staat om zijn kustligging en nabijheid van dagelijkse benodigdheden. De directe omgeving biedt een gevarieerd aanbod aan restaurants en voorzieningen, waardoor veel dagelijkse activiteiten te voet of met een korte rit te realiseren zijn. Dit maakt de locatie praktisch voor zowel permanente bewoning als vakantieverhuur.
Met vijf slaapkamers en een riant woonoppervlak van 750 m² voldoet deze villa aan de behoefte aan ruimte. De aanwezigheid van meerdere terrassen, waaronder een dakterras, biedt flexibiliteit voor buitenleven en ontspanning. De functionele indeling met aparte garage en berging ondersteunt een georganiseerde levensstijl, geschikt voor bewoners die waarde hechten aan comfort en gebruiksgemak.
Dit project betreft een bestaande villa, voltooid in 1970. De woning is gereed voor onmiddellijke bewoning, zonder de noodzaak voor verdere bouw- of renovatiewerkzaamheden in het kader van de oorspronkelijke constructie. De nadruk ligt op het benutten van de bestaande structuur en de reeds aanwezige faciliteiten.
De villa is gebouwd in 1970, wat betekent dat deze niet voldoet aan de hedendaagse normen voor energie-efficiëntie zoals die voor nieuwbouwwoningen gelden. Er is geen vermelding van specifieke duurzaamheidsmaatregelen of de nieuwste bouwtechnieken. De locatie, hoewel kust nabij, is niet direct aan het strand gesitueerd, met een minimale afstand van 439 meter tot het dichtstbijzijnde strand.
Deze villa is een geschikte keuze voor wie op zoek is naar een ruime, permanente woning aan de Spaanse kust, mogelijk als alternatief voor een appartement. Gezinnen die behoefte hebben aan veel leefruimte, zowel binnen als buiten, zullen zich hier thuis voelen. Ook voor senioren die verhuizen naar een warmere regio en comfort en toegankelijkheid wensen, kan de woning aantrekkelijk zijn, mits rekening gehouden wordt met de directe ligging en de eventuele noodzaak van een auto voor langere afstanden. De aanwezigheid van meerdere slaapkamers maakt het een interessante optie voor het ontvangen van familie en vrienden. De rustige woonomgeving, gecombineerd met de nabijheid van sportfaciliteiten zoals golfbanen en de kustlijn, spreekt een actieve levensstijl aan. Kopers die waardering hebben voor de sfeer van een ouder, gevestigd pand met potentieel voor personalisatie, zullen de karakteristieken van deze woning waarderen.
De villa, gebouwd in 1970, heeft een woonoppervlak van 750 m² en is volledig gemeubileerd. De beschrijving vermeldt airconditioning en plafondventilatoren voor klimaatbeheersing. Er zijn drie terrassen, waaronder een solarium, die bijdragen aan het buitenleven. De woning beschikt over een eigen garage, een overdekte parkeerplaats en een aparte berging. De keuken is voorzien van houten kasten. Hoewel specifieke details over de gebruikte materialen en de algemene staat van afwerking niet expliciet worden vermeld, suggereert de aanwezigheid van een alarmsysteem een focus op beveiliging. De gemeubileerde staat impliceert een zekere mate van instapklaarheid, maar de leeftijd van de constructie kan betekenen dat bepaalde elementen niet de nieuwste standaarden evenaren.
De villa in Dehesa de Campoamor wordt aangeboden vanaf €650.000. Dit prijsniveau positioneert de woning in het hogere segment van het aanbod voor individuele villa's in de regio, zeker gezien de bouwdatum. Het woonoppervlak van 750 m² en het perceel van 390 m² bieden echter aanzienlijke ruimte. De beschikbaarheid is direct, aangezien de woning reeds voltooid is. Variaties in de uiteindelijke verkoopprijs kunnen afhankelijk zijn van de exacte afwerking, eventuele recente updates of de onderhandelingen. Vergeleken met nieuwbouwprojecten in de omgeving, die vaak lager geprijsd zijn per vierkante meter maar minder individuele ruimte bieden, kan deze villa een alternatief vormen voor kopers die prioriteit geven aan omvang en een gevestigde locatie.
Dehesa de Campoamor, gelegen in de provincie Alicante, biedt een levensritme dat deels bepaald wordt door de nabijheid van de Middellandse Zee en deels door de stedelijke voorzieningen. De locatie combineert de rust van een residentieel gebied met de levendigheid van een kustregio, vooral tijdens de warmere maanden. De ruime opzet van de villa suggereert een levensstijl gericht op comfort en ruimte, met mogelijkheden voor zowel ontspanning als sociale activiteiten. De aanwezigheid van diverse terrassen, waaronder een solarium, nodigt uit tot buitenleven gedurende het grootste deel van het jaar, mede dankzij het aangename klimaat met gemiddeld 3.846 zonuren per jaar. De nabijheid van golfbanen en sportfaciliteiten spreekt een actieve levensstijl aan, terwijl de vele restaurants en cafés in de omgeving mogelijkheden bieden voor culinaire ontdekkingstochten. Voor dagelijkse behoeften zijn supermarkten en apotheken op korte afstand bereikbaar, wat het gemak vergroot.
Dehesa de Campoamor biedt een leefomgeving die stedelijke gemakken combineert met kustnabijheid. De directe omgeving is rijk aan restaurants (45 binnen 2 km), wat bijdraagt aan een levendige sfeer. Dagelijkse benodigdheden zoals een supermarkt (1.2 km) en apotheek (1.1 km) zijn binnen een redelijke afstand bereikbaar. De nabijheid van golfbanen, zoals Club de Golf Las Ramblas de Orihuela op 3.0 km afstand, en sportcentra, zoals Sport Center Montepiedra op 0.2 km, versterkt het recreatieve karakter van de locatie. Hoewel een auto handig is, is de dichtheid aan voorzieningen en OV-haltes (50) binnen een straal van 2 km indicatief voor een zekere mate van zelfvoorziening.
Deze villa is strategisch gelegen in Dehesa de Campoamor, een kustgebied binnen de gemeente Orihuela. De kaart toont de nabijheid tot de Middellandse Zee, de toegankelijkheid tot diverse stranden, en de ligging ten opzichte van golfbanen en stedelijke centra zoals Torrevieja. De aanwezigheid van jachthavens in de directe omgeving onderstreept het maritieme karakter van de locatie.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dehesa de Campoamor is gelegen in het zuidelijke deel van de provincie Alicante, grenzend aan de autonome Región de Murcia. Deze positionering plaatst het binnen de Orihuela Costa, een kuststrook die bekend staat om zijn residentiële ontwikkelingen en toeristische aantrekkingskracht. De nabijheid van grotere steden zoals Murcia (35 km) en Cartagena (39 km) biedt culturele en stedelijke uitstapmogelijkheden. Het is onderdeel van de bredere Costa Blanca regio, een populaire bestemming voor internationale kopers die zoeken naar een mediterraan leven. De locatie balanceert de rust van een kustplaats met de toegankelijkheid van stedelijke centra.
De villa ligt op 439 meter hemelsbreed van het dichtstbijzijnde strand, Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, met een hellingsgraad van 5.6% naar de kust. Andere stranden zoals Playa de Campoamor - La Glea (1.1 km) en Playa de Aguamarina (1.7 km) zijn ook nabij. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 1.2 km afstand en de apotheek op 1.1 km. Het ziekenhuis ligt op 12 km. De regio is een belangrijk centrum voor golf, met Club de Golf Las Ramblas de Orihuela op 3.0 km, Real Club de Golf Campoamor op 4.2 km en Club de Golf Villamartín op 4.6 km. De luchthaven van Alicante-Elche (ALC) is circa 46 km verwijderd, gemeten in een rechte lijn. Er zijn 8 OV-lijnen en 50 haltes in de nabije omgeving, wat enige flexibiliteit biedt voor mobiliteit zonder auto, hoewel een eigen voertuig het verkennen van de bredere regio vergemakkelijkt.
| Afstand strand | 0,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Dehesa de Campoamor profiteert van een mediterraan klimaat met gemiddeld 18.9°C en 3.846 zonuren per jaar, wat resulteert in een lang zwemseizoen van ongeveer 5 maanden. De locatie bevindt zich op een hoogte van 28 meter boven zeeniveau, met een gematigde helling van 5.6% richting de kust. Dit zorgt voor aangename temperaturen gedurende het grootste deel van het jaar, met zachte winters en warme zomers. Het lokale klimaat stimuleert buitenactiviteiten, mede dankzij de nabijheid van de zee, die voor verkoeling zorgt tijdens de warmste periodes. De regio Murcia en de autonome Valenciaanse gemeenschap staan bekend om hun stabiele weersomstandigheden, met relatief weinig neerslag en veel zonneschijn.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn van Dehesa de Campoamor biedt toegang tot diverse stranden. Het dichtstbijzijnde, Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, ligt op 439 meter. Andere stranden zoals Playa de Campoamor - La Glea (1.1 km) en Playa de Aguamarina (1.7 km) zijn eveneens binnen handbereik. De regio is ook een aantrekkelijke bestemming voor golfers, met drie prominente banen binnen een straal van 5 km: Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3.0 km), Real Club de Golf Campoamor (4.2 km) en Club de Golf Villamartín (4.6 km). Daarnaast zijn er sportfaciliteiten zoals het Sport Center Montepiedra op 0.2 km, dat faciliteiten biedt voor diverse sporten. Er zijn tevens diverse zwembaden en jachthavens in de nabije omgeving, wat de recreatieve mogelijkheden compleet maakt.
Bron: OpenStreetMap
Dehesa de Campoamor is gelegen in het zuidelijke deel van de provincie Alicante, grenzend aan de autonome Región de Murcia. Deze positionering plaatst het binnen de Orihuela Costa, een kuststrook die bekend staat om zijn residentiële ontwikkelingen en toeristische aantrekkingskracht. De nabijheid van grotere steden zoals Murcia (35 km) en Cartagena (39 km) biedt culturele en stedelijke uitstapmogelijkheden. Het is onderdeel van de bredere Costa Blanca regio, een populaire bestemming voor internationale kopers die zoeken naar een mediterraan leven. De locatie balanceert de rust van een kustplaats met de toegankelijkheid van stedelijke centra.
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 31 mm |
| Februari | 11.9°C | 21 mm |
| Maart | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Mei | 19.3°C | 26 mm |
| Juni | 23.3°C | 9 mm |
| Juli | 26.2°C | 3 mm |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.1°C | 30 mm |
Matig
Ref: VL471083
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
De te koop staande villa in Dehesa de Campoamor, met een vraagprijs vanaf €650.000, positioneert zich in het hogere segment van de lokale markt, vooral gezien de bouwdatum uit 1970. Vergeleken met de nabijgelegen projecten zoals APARTMENTS PALANGRE BEACH en EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY in Torrevieja, die respectievelijk vanaf €160.000 en €169.000 worden aangeboden, biedt deze villa aanzienlijk meer individuele ruimte en een groter perceel, maar wel tegen een hogere prijs. OASIS LAGUNA 2 - FASE II, gestart vanaf €227.000, vertegenwoordigt een modernere nieuwbouwoptie, waarschijnlijk met andere voorzieningen en een andere prijs per vierkante meter. De villa valt op door zijn omvang (750 m² woonoppervlak) in vergelijking met appartementen, die typisch kleiner zijn. De locatie in Dehesa de Campoamor is aantrekkelijk voor diegenen die waarde hechten aan kust nabijheid en toegang tot golfbanen, een kenmerk dat minder prominent is in de meer stedelijke context van Torrevieja. Echter, de prijs per vierkante meter van deze villa is potentieel lager dan die van de nieuwere, compactere appartementen, wat het een interessante optie maakt voor kopers die prioriteit geven aan ruimte en een gevestigde woonomgeving boven de nieuwste bouwtechnieken.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN