Dieses Projekt umfasst eine freistehende Villa im inlandgelegenen Dorf Hurchillo, das zur Gemeinde Orihuela gehört. Das Wohnhaus bietet 65 m² Wohnfläche mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer, gelegen auf einem großen Grundstück von 60.000 m². Die Lage ist durch eine ländliche Umgebung mit täglichen Einrichtungen in kurzer Nähe gekennzeichnet. Es bietet eine ruhige Wohnumgebung mit viel Freiraum und Möglichkeiten für landwirtschaftliche Nutzung. Die Immobilie ist über lokale Straßen erreichbar und liegt ca. 22 Kilometer von den nächsten Stränden entfernt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in Hurchillo, einem Wohngebiet auf 37 Meter über dem Meeresspiegel. Dies bietet eine direkte Verbindung zur landwirtschaftlichen Umgebung der Vega Baja del Segura. Die Grundstücksfläche von 6 Hektar sorgt für maximale Privatsphäre und Abgrenzung von direkten Nachbarn. Das Stadtzentrum von Orihuela und notwendige Einkaufsmöglichkeiten liegen innerhalb eines Radius von wenigen Kilometern.
Der Grundriss erfüllt die grundlegenden Wohnbedürfnisse mit zwei Schlafzimmern. Das Grundstück bietet Platz für externe Aktivitäten wie Gartenarbeit oder die Haltung von Tieren. Für Wartung und Entspannung ist ein Solarium vorhanden. Die Immobilie ist funktional für Personen geeignet, die ein Haus mit angebundenem Land anstelle eines gemeinschaftlichen Gartens suchen.
Es handelt sich um ein bestehendes Haus, das sofort bezugsfertig ist. Angesichts der Grundstücksgröße und der Lage außerhalb der städtischen Bauzonen hängen Erweiterungsmöglichkeiten oder Neubauten von lokalen Vorschriften ab. Der Zustand der Immobilie erfordert möglicherweise Modernisierungsarbeiten, um aktuellen Wohnstandards zu entsprechen.
Dieses Projekt ist nicht für Käufer geeignet, die eine wartungsarme Wohnung oder eine „Lock-up-and-Go“-Immobilie suchen. Die Pflege von 6 Hektar Land erfordert Zeit und körperliche Anstrengung. Die Entfernung zur Küste (22 km) bedeutet, dass das Meer nicht zu Fuß oder innerhalb weniger Minuten erreichbar ist. Einrichtungen wie große Krankenhäuser und Einkaufszentren erfordern Transport.
Diese Immobilie eignet sich für Personen, die aktiv in Landwirtschaft oder Gärtnerei tätig sein möchten und den Platz haben, ihr eigenes Essen anzubauen oder ein kleines Geschäft zu starten. Sie ist auch für diejenigen geeignet, die hohen Wert auf Privatsphäre legen und keine Lärmbelästigung durch Nachbarn wünschen. Das Haus ist weniger für Menschen geeignet, die auf fußläufige Einrichtungen wie Strandclubs, Yachthäfen und eine breite Palette internationaler Restaurants angewiesen sind.
Die verfügbaren Fotos zeigen eine funktionale Einrichtung mit einer veralteten Küche und einem Wohnzimmer. Die Ausstattung ist grundlegend und erfordert wahrscheinlich eine Renovierung, um modernen Komfortstandards zu entsprechen. Technische Installationen wie Klimaanlage oder Isolierung sind auf den Bildern nicht prominent zu sehen. Die Bauqualität ist typisch für die Region, mit dem Fokus auf Funktionalität vor Luxus.
Der Asking price beginnt bei €259.969. Dies bietet ein Landgrundstück deutlich unter dem Durchschnitt vergleichbarer Ferienhäuser in direkten Küstenstädten wie Benissa oder Altea, wo die Preise oft vier Millionen Euro übersteigen. Der Preis spiegelt die inlandgelegene Lage und die notwendige Investition in die Landpflege wider.
Das tägliche Leben in Hurchillo dreht sich um Ruhe und Raum. Auf einem Grundstück von 60.000 m² zu leben bedeutet, von eigenem Land umgeben zu sein, was totale Privatsphäre gewährleistet. Die unmittelbare Umgebung ist ländlich mit Blick auf die umliegenden Felder und Berge. Das Klima mit über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr ermöglicht das meiste Jahr über ein Leben im Freien. Die Nähe zum Bahnhof Orihuela (weniger als 1 km) ermöglicht autofreies Reisen in Städte wie Alicante oder Murcia. Dies ist ein Ort für diejenigen, die der Hektik der touristischen Küstengebiete entfliehen und eine ruhigere, authentische spanische Wohnumgebung suchen.
Die Umgebung von Hurchillo ist ruhig und ländlich. Es gibt 38 Restaurants und 28 Cafés im Umkreis von 2 Kilometern, was auf eine lebendige soziale Atmosphäre im Dorf selbst hinweist. Die Erreichbarkeit von Stränden wie Cala de lo Ferri beträgt 22 km Luftlinie, was mit dem Auto etwa 25-30 Minuten Fahrtzeit bedeutet. Für tägliche Einkäufe ist ein Supermarkt in 1,7 km Entfernung verfügbar. Der Flughafen Alicante-Elche ist in einer Entfernung von ca. 40 km erreichbar.
Diese Karte zeigt die ländliche Lage von Hurchillo in Relation zur Küstenlinie und den umliegenden Städten. Der große Kreis um das Projekt repräsentiert das 60.000 m² Grundstück. Die Straßenverbindungen nach Orihuela und die Autobahn nach Alicante sind sichtbar, sowie die Entfernungen zu den nächsten Stränden und Golfplätzen.
Hurchillo liegt in der Provinz Alicante, innerhalb der Gemeinde Orihuela. Das Dorf ist strategisch zwischen den Städten Alicante und Murcia positioniert. Dies bietet die Möglichkeit, von den Einrichtungen beider Großstädte zu profitieren, während man in einer ländlichen Umgebung lebt. Die Costa Blanca Küste ist innerhalb von 30 Minuten erreichbar und bietet ein Gleichgewicht zwischen ruhigem Wohnen und Zugang zu touristischen Einrichtungen.
Einrichtungen in Hurchillo sind gut erreichbar. Eine Apotheke befindet sich in 1,9 km und ein Krankenhaus in 6,8 km Entfernung. Für Sportbegeisterte gibt es verschiedene Golfplätze in der Region, wie den Club de Golf La Finca in 11 km und Las Colinas Golf & Country Club in 17 km Entfernung. Der öffentliche Verkehr ist ein starkes Argument, da der Bahnhof Orihuela Miguel Hernández nur 0,9 km entfernt ist und eine gute Verbindung in die restliche Region gewährleistet.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Der Lage genießt ein kontinentales Mittelmeerklima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9°C. Mit über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr gibt es einen Überfluss an Sonnenschein. Die Höhe von 37 Metern sorgt für eine leichte Brise und verhindert extreme Hitze in den Nächten. Die Badesaison im Meer dauert etwa sechs Monate, aber auf dem privaten Grundstück kann aufgrund der geschützten Lage länger im Freien gelebt werden.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Trotz der inlandgelegenen Lage sind die Strände der Costa Blanca gut erreichbar. Die nächsten Strände, Cala de lo Ferri und Playa Cala La Mosca, sind 22 km entfernt. Für die Freizeitgestaltung bietet die Region verschiedene Golfplätze, darunter den luxuriösen Club de Golf La Finca in 11 km Entfernung. Die große Fläche des Grundstücks selbst bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Reiten auf eigenem Gelände.
Quelle: OpenStreetMap
Hurchillo liegt in der Provinz Alicante, innerhalb der Gemeinde Orihuela. Das Dorf ist strategisch zwischen den Städten Alicante und Murcia positioniert. Dies bietet die Möglichkeit, von den Einrichtungen beider Großstädte zu profitieren, während man in einer ländlichen Umgebung lebt. Die Costa Blanca Küste ist innerhalb von 30 Minuten erreichbar und bietet ein Gleichgewicht zwischen ruhigem Wohnen und Zugang zu touristischen Einrichtungen.
Hurchillo is a village in Alicante, Spain. It is part of the municipality of Orihuela.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL914431
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten in direkten Küstenstädten wie Benissa oder Altea, wo die Preise für Luxusvillen bei rund 4,5 Millionen Euro beginnen, ist dieses Objekt in Hurchillo finanziell deutlich zugänglicher. Die Hauptunterschiede liegen in der Entfernung zum Meer und der Art des Eigentums: Hier kauft man hauptsächlich Land und Ruhe, während man in Küstenstädten oft für direkten Meereszugang, Luxuseinrichtungen und eine internationale Gemeinschaft bezahlt. Projekte in den nahegelegenen Golfresorts (wie La Finca) bieten oft modernere Neubauten und gemeinsame Einrichtungen, aber weniger Privatsphäre und deutlich kleinere Grundstücke zu einem höheren Preis.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, das richtige Zuhause zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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