Ce projet propose une villa indépendante située dans le village intérieur de Hurchillo, partie de la municipalité d'Orihuela. La résidence offre 65 m² d'espace de vie avec deux chambres et une salle de bain, située sur un terrain substantiel de 60 000 m². L'emplacement est caractérisé par un cadre rural avec des commodités quotidiennes à proximité. Il offre un environnement de vie calme avec beaucoup d'espace extérieur et des possibilités d'utilisation agricole. La propriété est accessible par les routes locales et se trouve à environ 22 kilomètres des plages les plus proches.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est positionnée à Hurchillo, une zone résidentielle rurale à 37 mètres au-dessus du niveau de la mer. Cela offre une connexion directe aux environs agricoles de la Vega Baja del Segura. La taille du terrain de 6 hectares assure une intimité maximale et une isolement par rapport aux voisins immédiats. Le centre-ville d'Orihuela et les magasins nécessaires se trouvent dans un rayon de quelques kilomètres.
La disposition répond aux besoins de vie de base avec deux chambres. Le terrain offre de l'espace pour des activités extérieures telles que le jardinage ou l'élevage d'animaux. Pour l'entretien et la détente, un solarium est présent. La propriété est fonctionnelle pour les personnes cherchant une maison avec terrain attenant plutôt qu'un jardin communautaire.
Il s'agit d'une maison existante disponible pour occupation immédiate. Compte tenu de la taille du terrain et de l'emplacement en dehors des zones de construction urbaines, les possibilités d'extension ou de nouvelles constructions dépendent des réglementations locales. L'état de l'entretien peut nécessiter des travaux de modernisation pour répondre aux normes de vie actuelles.
Ce projet ne convient pas aux acheteurs recherchant un appartement peu exigeant en entretien ou une propriété 'lock-up-and-go'. L'entretien de 6 hectares de terrain demande du temps et des efforts physiques. La distance par rapport à la côte (22 km) signifie que la mer n'est pas accessible à pied ou en quelques minutes. Les commodités comme les grands hôpitaux et les centres commercials nécessitent un transport.
Cette propriété convient aux personnes qui souhaitent s'engager activement dans l'agriculture ou le jardinage et qui ont l'espace pour cultiver leur propre nourriture ou démarrer une petite entreprise. Elle convient également à ceux qui accordent une grande valeur à la vie privée et ne souhaitent pas de bruit de la part des voisins. La maison est moins adaptée aux personnes dépendantes des commodités accessibles à pied telles que les clubs de plage, les marinas et une large gamme de restaurants internationaux.
Les photos disponibles montrent une disposition fonctionnelle avec une cuisine et un salon datés. La finition est basique et nécessite probablement une rénovation pour répondre aux normes de confort modernes. Les installations techniques telles que la climatisation ou l'isolation ne sont pas proéminentes dans l'imagerie. La qualité de la construction est typique de la région, avec un accent sur la fonctionnalité plutôt que sur le luxe.
Le prix demandé est fixé à partir de 259 969 €. Cela offre une propriété foncière nettement en dessous de la moyenne des villas de vacances comparables dans les villes côtières directes comme Benissa ou Altea, où les prix dépassent souvent quatre millions d'euros. Le prix reflète l'emplacement intérieur et l'investissement nécessaire dans l'entretien des terres.
La vie quotidienne à Hurchillo tourne autour de la tranquillité et de l'espace. Vivre sur un terrain de 60 000 m² signifie être entouré par sa propre terre, garantissant une intimité totale. L'environnement immédiat est rural avec vue sur les champs et les montagnes environnants. Le climat, avec plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, permet de vivre à l'extérieur la plupart de l'année. La proximité de la gare d'Orihuela (moins de 1 km) permet de voyager sans voiture vers des villes comme Alicante ou Murcia. C'est un endroit pour ceux qui souhaitent échapper à l'agitation des zones touristiques du littoral pour un cadre de vie espagnol plus calme et authentique.
Les environs de Hurchillo sont calmes et ruraux. Il y a 38 restaurants et 28 cafés dans un rayon de 2 kilomètres, indiquant une atmosphère sociale animée dans le village lui-même. L'accessibilité des plages comme Cala de lo Ferri est de 22 km à vol d'oiseau, ce qui représente environ 25-30 minutes en voiture. Pour les courses quotidiennes, un supermarché est disponible à 1,7 km. L'aéroport d'Alicante-Elche est accessible à une distance d'environ 40 km.
Cette carte montre la situation rurale de Hurchillo par rapport à la ligne côtière et aux villes environnantes. Le grand cercle autour du projet représente le terrain de 60 000 m². Les liaisons routières vers Orihuela et l'autoroute vers Alicante sont visibles, ainsi que les distances vers les plages et terrains de golf les plus proches.
Hurchillo est situé dans la province d'Alicante, au sein de la municipalité d'Orihuela. Le village est stratégiquement positionné entre les villes d'Alicante et de Murcie. Cela offre l'opportunité de bénéficier des commodités des deux grandes villes tout en vivant dans un cadre rural. La côte Costa Blanca est accessible dans les 30 minutes, offrant un équilibre entre vie tranquille et accès aux installations touristiques.
Les commodités à Hurchillo sont facilement accessibles. Une pharmacie se trouve à 1,9 km et un hôpital à 6,8 km. Pour les amateurs de sport, il existe divers parcours de golf dans la région, tels que le Club de Golf La Finca à 11 km et Las Colinas Golf & Country Club à 17 km. Les transports en commun sont un point fort avec la gare d'Orihuela Miguel Hernández à seulement 0,9 km, assurant une bonne connexion avec le reste de la région.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
L'emplacement profite d'un climat méditerranéen continental avec une température annuelle moyenne de 18,9°C. Avec plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, il y a une abondance de soleil. L'altitude à 37 mètres assure une légère brise et évite une chaleur extrême la nuit. La saison de baignade en mer dure environ six mois, mais sur la parcelle privée, la vie en plein air peut être appréciée plus longtemps grâce à l'emplacement abrité.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Malgré la localisation intérieure, les plages de la Costa Blanca sont facilement accessibles. Les plages les plus proches, Cala de lo Ferri et Playa Cala La Mosca, sont à 22 km. Pour les loisirs, la région offre divers parcours de golf, dont le prestigieux Club de Golf La Finca à 11 km. La grande surface du terrain lui-même offre ample espace pour des activités de loisirs telles que la marche, le vélo ou l'équitation sur un terrain privé.
Source: OpenStreetMap
Hurchillo est situé dans la province d'Alicante, au sein de la municipalité d'Orihuela. Le village est stratégiquement positionné entre les villes d'Alicante et de Murcie. Cela offre l'opportunité de bénéficier des commodités des deux grandes villes tout en vivant dans un cadre rural. La côte Costa Blanca est accessible dans les 30 minutes, offrant un équilibre entre vie tranquille et accès aux installations touristiques.
Hurchillo is a village in Alicante, Spain. It is part of the municipality of Orihuela.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Ref: VL914431
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport aux projets dans les villes côtières directes comme Benissa ou Altea, où les prix des villas de luxe commencent autour de 4,5 millions d'euros, cet objet à Hurchillo est financièrement beaucoup plus accessible. Les principales différences résident dans la distance par rapport à la mer et la nature de la propriété : ici, on achete principalement de la terre et de la tranquillité, alors que dans les villes côtières, on paie souvent pour un accès direct à la mer, des installations de luxe et une communauté internationale. Les projets dans les complexes de golf voisins (comme La Finca) offrent souvent des constructions neuves plus modernes et des équipements partagés, mais moins d'intimité et des parcelles nettement plus petites pour un prix plus élevé.
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