Acest proiect rezidențial din Orihuela, Alicante, oferă o oportunitate distinctă pentru achiziționarea unei vile independente. Situată într-o zonă urbană, proprietatea beneficiază de proximitatea față de diverse facilități, creând un mediu practic pentru viața de zi cu zi. Cu o suprafață construită generoasă și un teren extins, vila este concepută pentru a maximiza confortul și spațiul, fiind o opțiune potrivită atât pentru reședința permanentă, cât și pentru utilizare ca proprietate de vacanță.
În comparație cu proiectele de apartamente din zone precum Torrevieja (cum ar fi APARTMENTS PALANGRE BEACH sau EDIFICIO SUN & CENTER, cu prețuri începând de la 160.000 € - 169.000 €) sau OASIS LAGUNA 2 - FASE II (începând de la 227.000 €), această vilă independentă din Orihuela se poziționează la un alt segment de piață, cu un preț de pornire de 600.000 €. Diferența principală constă în tipul proprietății: apartamentele sunt, în general, mai compacte și situate în complexe rezidențiale, adesea cu acces la facilități comune, în timp ce vila oferă un teren privat extins și o structură independentă. Zonele costiere precum Torrevieja sunt cunoscute pentru proximitatea față de plajă și o ofertă turistică dezvoltată, în timp ce Orihuela, deși mai departe de mare, oferă un mediu urban cu servicii la îndemână și acces la peisajul natural al munților. Această vilă se adresează unui cumpărător care prioritizează spațiul, intimitatea și un teren propriu, în detrimentul proximității imediate față de plajă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este amplasată în Orihuela, o localitate situată la poalele munților Sierra de Orihuela. Această poziționare se traduce printr-un acces facil la facilități urbane, menținând în același timp o proximitate rezonabilă față de centrele regionale majore, ceea ce contribuie la un echilibru între viața urbană și accesul la servicii.
Spațiul generos, atât interior, cât și exterior, al acestei vile răspunde nevoilor celor care caută un mediu de locuit extins și privat. Posibilitatea de a utiliza separat nivelul inferior și mansarda multifuncțională oferă flexibilitate pentru diverse configurații familiale sau nevoi specifice, cum ar fi spații de lucru la domiciliu sau cazare pentru oaspeți.
Vila este deja finalizată, oferind o stare de conservare bună și posibilitatea de mutare imediată. Imobilul nu necesită renovări, permițând noilor proprietari să se bucure de spațiu și confort fără a aștepta finalizarea construcției sau a investi în lucrări suplimentare.
Proiectul nu dispune de facilități de tip complex rezidențial (piscină comunitară, spații verzi comune). Accesul direct la plajele de pe litoral necesită un mijloc de transport, distanța fiind considerabilă. De asemenea, apropierea de aeroportul principal necesită un parcurs mai lung.
Această proprietate este potrivită pentru familiile care caută spațiu și independență, oferind multiple zone de locuit și un teren generos pentru activități în aer liber. Persoanele care lucrează de la distanță pot beneficia de un birou dedicat și de mansarda multifuncțională. De asemenea, cei care doresc să achiziționeze o reședință secundară sau o proprietate pentru închiriere pe termen lung ar putea găsi valoare în versatilitatea spațiilor, inclusiv în posibilitatea de utilizare independentă a etajului inferior. Stilul de viață mediteranean, cu accent pe activități în aer liber, este susținut de prezența unei piscine private și a unei zone de grătar.
Vila prezintă o calitate bună a construcției și a finisajelor, fiind gata de locuit fără necesitatea unor renovări. Dotările includ încălzire centrală și aer condiționat, asigurând confort termic pe tot parcursul anului. Spațiul interior este distribuit funcțional, cu camere luminoase și bucătărie independentă complet echipată. Ferestrele permit accesul luminii naturale, iar designul general pune accent pe confort și utilitate. Adaptarea pentru persoane cu mobilitate redusă este un aspect care contribuie la accesibilitatea proprietății.
Vila independentă este disponibilă la prețul de pornire de 600.000 €. Imobilul dispune de 5 dormitoare și 2 băi, pe o suprafață construită de 201 m² și un teren de 900 m². Prețul reflectă caracteristicile de vilă independentă cu teren propriu și o structură spațioasă. Disponibilitatea proiectului este imediată, construcția fiind finalizată, ceea ce elimină perioadele de așteptare specifice proiectelor noi.
Orihuela, situată în provincia Alicante, oferă un ritm de viață echilibrat, specific zonelor urbane din Spania, dar cu acces la peisajul natural al munților din apropiere. Fiind o locație cu facilități la distanță de mers pe jos, viața de zi cu zi implică acces facil la magazine, restaurante și servicii esențiale. Proximitatea față de centre urbane mai mari, precum Murcia și Alicante, permite explorarea diversității culturale și a oportunităților de petrecere a timpului liber, fără a compromite liniștea specifică unei reședințe private. Acest echilibru face din Orihuela o opțiune atractivă pentru cei care doresc să combine comoditatea urbană cu accesul la un mediu mai puțin aglomerat.
Locuirea în Orihuela înseamnă a fi integrat într-un mediu urban cu acces facil la servicii. La mai puțin de 2 km se află multiple restaurante, cafenele, bănci, farmacii și centre sportive, inclusiv centre de fitness și poli sportive municipale. Prezența a 5 școli în proximitate sugerează un mediu propice pentru familii. Deși plajele sunt la o distanță considerabilă (aproximativ 30 km), zonele de agrement precum parcurile și punctele de belvedere (Mirador del Palmeral, Cruz de la Muela) sunt mai accesibile, oferind opțiuni de recreere în natură.
Vila este localizată în Orihuela, o zonă urbană situată în provincia Alicante, la poalele munților Sierra de Orihuela. Această poziționare permite accesul la facilități locale, menținând o distanță rezonabilă față de centrele regionale mai mari și față de litoralul Mării Mediterane.
Orihuela este o municipalitate importantă în provincia Alicante, situată la sud-vest de capitala provincială. Poziționarea sa la poalele munților o distanțează de linia costieră, dar o plasează în proximitatea unor centre urbane semnificative. Murcia se află la 19 km, Elche la 30 km, iar Alicante la 50 km, oferind acces facil la servicii, infrastructură și oportunități culturale extinse.
Vila este situată la aproximativ 30 km de cele mai apropiate plaje Blue Flag, precum Playa Cala La Mosca. Cel mai apropiat supermarket se află la 847 metri, iar o farmacie la 3.1 km, facilitând accesul la necesitățile zilnice. Spitalul este la 13 km distanță. Pentru pasionații de golf, cursurile E.G. Montepríncipe Golf și Club de Golf La Finca sunt la 12 km, respectiv 18 km. Aeroportul Alicante-Elche se află la aproximativ 39 km în linie dreaptă, iar Valencia la 161 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Orihuela este caracterizat de temperaturi moderate, cu o medie anuală de 18.9°C și variații între 10°C și 28°C. Regiunea beneficiază de un număr generos de ore de soare pe an, aproximativ 3.844, ceea ce susține sezonul de înot de 6 luni. Altitudinea joasă a localității (20m deasupra nivelului mării) contribuie la un climat mai blând. Deși munții Sierra de Orihuela sunt în apropiere, oferind un contrast peisagistic, zona rezidențială este predominant urbană.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși Orihuela este situată la o distanță de aproximativ 30 km de litoral, regiunea administrativă include 10 plaje cu steag albastru. Acestea sunt situate în zone precum Cabo Roig și La Zenia. Pentru activități sportive și recreative mai apropiate, există centre sportive municipale la sub 2 km distanță. Pasionații de golf au la dispoziție mai multe terenuri în raza a 21 km.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela este o municipalitate importantă în provincia Alicante, situată la sud-vest de capitala provincială. Poziționarea sa la poalele munților o distanțează de linia costieră, dar o plasează în proximitatea unor centre urbane semnificative. Murcia se află la 19 km, Elche la 30 km, iar Alicante la 50 km, oferind acces facil la servicii, infrastructură și oportunități culturale extinse.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.3°C | 29 mm |
| Februarie | 11.1°C | 22 mm |
| Martie | 14.3°C | 28 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 30 mm |
| Mai | 20.0°C | 31 mm |
| Iunie | 24.3°C | 11 mm |
| Iulie | 27.3°C | 2 mm |
| August | 27.5°C | 5 mm |
| Septembrie | 24.1°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.4°C | 37 mm |
| Noiembrie | 14.5°C | 34 mm |
| Decembrie | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL258703
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
