Penthouse de 66 m² con dos habitaciones y un baño, situado en La Ciñuelica, Alicante. Esta propiedad a nivel de techo se encuentra en una zona residencial consolidada con acceso peatonal a playas y servicios urbanos. La vivienda incluye una terraza-solarium privada con jacuzzi, espacios de almacenamiento y áreas de relax. El proyecto se encuentra terminado, listo para ocupación inmediata.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El penthouse se ubica en La Ciñuelica, a poca distancia de las playas de Punta Prima y Cala La Mosca. Su posición en un entorno urbano consolidado proporciona proximidad a servicios comerciales y recreativos. La elevación de 37 metros sobre el nivel del mar contribuye a la ventilación natural y vistas despejadas desde la propiedad.
Con 66 m² distribuidos en dos habitaciones, un baño y espacios de vida diaria, el penthouse ofrece un diseño funcional para residencia permanente o uso vacacional. La presencia de un solarium privado amplía el espacio utilizable exterior, permitiendo zonas de ocio al aire libre con privacidad. La disposición permite aprovechar la luz natural durante todo el día.
Este penthouse forma parte de un desarrollo ya finalizado en la urbanización La Ciñuelica. La fase de construcción está completada, lo que significa que la propiedad está lista para ocupación inmediata sin demoras. La entrega puede realizarse en corto plazo tras la formalización de la compra, evitando esperas asociadas a proyectos en construcción.
El penthouse no ofrece plaza de garaje privada incluida en el precio, dependiendo del estacionamiento en vía pública. La propiedad no cuenta con segunda habitación de baño completo, limitando a un solo baño para la vivienda. La distribución no contempla espacios específicos para oficina o teletrabajo integrados en el diseño original.
Ref: VL785410
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad resulta adecuada para personas que buscan una segunda residencia cerca del mar con espacios exteriores privados. Su ubicación permite disfrutar de vacaciones sin depender constantemente de vehículo automóvil, dado que servicios esenciales se encuentran a distancia caminable. Para profesionales que combinan teletrabajo con residencia costera, la conexión a trenes y aeropuerto facilita desplazamientos ocasionales. La presencia de varios campos de golf en el radio de 6 km lo hace apropiado para aficionados a este deporte. También puede servir como inversión para alquiler vacacional dada la demanda turística de la zona y su proximidad a playas certificadas. La estructura de dos habitaciones lo convierte en una opción para parejas o familias pequeñas que buscan alternativas a apartamentos estándar.
La construcción presenta características estándar para desarrollos residenciales consolidados en la zona. La presencia de aire acondicionado proporciona control térmico durante los meses de verano, cuando las temperaturas superan los 30°C. El solarium privado incluye jacuzzi, elemento que mejora la experiencia de uso exterior y añade valor a la propiedad. Los espacios de almacenamiento, tanto en la utilidad interior como en el área exterior, resuelven necesidades prácticas de organización. Los materiales empleados en los acabados visibles, según las fotografías disponibles, incluyen baldosas naranjas en la zona de comedor y armarios blancos, configurando una estética mediterránea luminosa. La estructura del edificio, al estar ya finalizada, permite evaluar su estado real sin sorpresas posteriores.
Este penthouse se comercializa con un precio de partida de 179.950 euros, posicionándose en el segmento medio del mercado inmobiliario de la zona. Comparativamente, el coste es ligeramente superior a los apartamentos básicos en Torrevieja (desde 160.000 euros) pero sensiblemente inferior a desarrollos de mayor escala como Oasis Laguna 2 (desde 227.000 euros). La relación superficie-precio resulta competitiva dentro del mercado de propiedades a nivel de techo en la zona de Alicante.
La Ciñuelica presenta un entorno residencial consolidado donde el día a día transcurre con accesibilidad peatonal a servicios básicos. Las mañanas pueden comenzar con desayuno en alguno de los 28 cafés dentro de un radio de 2 km, seguido de compras en supermercados a escasos 365 metros. Las tardes ofrecen posibilidades de ocio con visitas a las playas cercanas o práctica de golf en campos a menos de 6 km. La vida comunitaria se activa especialmente durante los 32 días festivos locales anuales, donde el carácter mediterráneo se manifiesta en celebraciones culturales. El transporte público, con 15 líneas y 8 paradas cercanas, facilita la movilidad sin necesidad de vehículo particular para trayectos básicos.
La ubicación del penthouse facilita un estilo de vida con mínimas dependencias del vehículo privado. La estación de tren Orihuela Miguel Hernández a 900 metros permite conexiones con ciudades cercanas, mientras que el aeropuerto de Alicante-Elche a 40 km proporciona enlaces internacionales. Para necesidades médicas, el hospital más cercano se encuentra a 7.7 km, aunque 16 farmacias dentro de 2 km cubren requerimientos básicos. La vida comercial se desarrolla con acceso a 18 bancos y numerosos restaurantes y cafés que conforman una oferta variada a pie de calle. La movilidad dentro de la zona puede realizarse cómodamente a pie o en bicicleta, dadas las distancias cortas y topografía plana del entorno urbano inmediato.
La ubicación del penthouse en La Ciñuelica aparece estratégicamente situada entre el núcleo urbano de Torrevieja y las playas de Orihuela Costa. La cartografía muestra su inserción en una zona residencial completa con servicios básicos dentro de un radio reducido. La visualización evidencia la cercanía a la línea costera y la buena conexión con la red viaria principal que facilita desplazamientos a ciudades cercanas como Murcia, Elche y Alicante.
La Ciñuelica se sitúa en la franja costera de Orihuela Costa, área de expansión residencial entre Torrevieja al norte y la ciudad de Orihuela al oeste. Su posición representa un equilibrio entre entorno urbano consolidado y proximidad al mar, diferenciándose de desarrollos más turísticos masificados. En comparación con zonas residenciales interiores, ofrece mayor accesibilidad a servicios y playas. Respecto a localidades más exclusivas al sur de la provincia de Alicante, presenta una relación calidad-precio más accesible manteniendo similar nivel de servicios y conexión con infraestructuras principales.
Las playas más cercanas, Playa Punta Prima a 1.1 km y Playa Cala La Mosca a 1.3 km, son accesibles en aproximadamente 15 minutos caminando. El centro urbano de Torrevieja se encuentra a pocos kilómetros en vehículo, mientras que ciudades importantes como Murcia (19 km), Elche (30 km) y Alicante (50 km) ofrecen servicios especializados. El aeropuerto internacional de Alicante-Elche se ubica a aproximadamente 40 km, equivalente a unos 30-40 minutos en coche. Para aficionados al golf, el Club de Golf Villamartín a 3.7 km representa la opción más cercana, seguido del Real Club de Golf Campoamor a 5.5 km. Las instalaciones de carga para vehículos eléctricas disponibles a 1.8 km complementan las opciones de movilidad sostenible.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La zona disfruta de un clima mediterráneo caracterizado por 3.844 horas de sol anuales y una temperatura media de 18.9°C. La elevación de 37 metros sobre el nivel del mar modera la humedad y favorece la ventilación natural. El período de baño se extiende durante aproximadamente 6 meses al año, cuando la temperatura del agua alcanza o supera los 20°C, generalmente desde mayo hasta octubre. La orientación y características del solarium permiten aprovechar las condiciones climáticas durante gran parte del año, convirtiendo este espacio en una extensión habitacional de la propiedad durante las estaciones templadas.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a tres playas, todas a menos de 1.5 km, configura un entorno costero privilegiado. Playa Punta Prima, Playa Cala La Mosca y Cala Piteras ofrecen alternativas para disfrutar del Mediterráneo. La presencia de clubes de golf en un radio de 6 km amplía las opciones recreativas, con campos de reconocido prestigio como Villamartín, Campoamor y Las Ramblas. Para actividad física, centros como Snatch Fitness Center a 1.6 km complementan la oferta deportiva local. La posibilidad de prácticas náuticas se ve facilitada por la cercanía de puertos deportivos como el Real Club Náutico a 4.4 km, completando un abanico de actividades al aire libre disponibles durante todo el año.
Fuente: OpenStreetMap
La Ciñuelica se sitúa en la franja costera de Orihuela Costa, área de expansión residencial entre Torrevieja al norte y la ciudad de Orihuela al oeste. Su posición representa un equilibrio entre entorno urbano consolidado y proximidad al mar, diferenciándose de desarrollos más turísticos masificados. En comparación con zonas residenciales interiores, ofrece mayor accesibilidad a servicios y playas. Respecto a localidades más exclusivas al sur de la provincia de Alicante, presenta una relación calidad-precio más accesible manteniendo similar nivel de servicios y conexión con infraestructuras principales.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | mm |
| Febrero | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | °C | mm |
Comparativamente con otros desarrollos en la zona, este penthouse en La Ciñuelica presenta características intermedias entre opciones básicas y propiedades de alta gama. Frente a los apartamentos en Torrevieja desde 160.000 euros, este penthouse añade el valor del espacio exterior privado (solarium con jacuzzi) y su ubicación en zona consolidada con servicios. Respecto a proyectos como Oasis Laguna 2 en El Raso (desde 227.000 euros), la diferencia de precio significativa (alrededor de 47.000 euros menos) lo posiciona como alternativa más accesible, aunque con menor superficie y amenities privativos. La ubicación en La Ciñuelica ofrece un equilibrio diferente a desarrollos más turísticos, priorizando acceso peatonal a servicios sobre entorno exclusivo. En comparación con propiedades interiores, la ventaja reside claramente en la proximidad a playas (3 opciones a menos de 1.5 km) y la posibilidad de disfrute costero durante gran parte del año gracias al clima local.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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