דירת גג (פנטהאוס) בשכונת לה סינואליקה, אליקנטה, בשטח כולל של 66 מטרים רבועים עם שני חדרי שינה וחדר אמבטיה אחד. הנכס ממוקם במרחק הליכה מהחוף ובסביבה אורבנית עם גישה נוחה למתקנים שונים. הפרויקט כולל מערכת מיזוג אוויר, חדר שירותים, מרפסת פרטית עם ג'קוזי ואפשרויות אחסון. הנכס כבר הושלם ומוכן למגורים מיידיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בלה סינואליקה, באזור פונטה פרימה של אוריוולה קוסטה, במרחק הליכה קצר מהחופים המקומיים. המיקום מציע גישה רגלית למרכזים מסחריים, מסעדות ושירותים יומיים, מה שמקנה לתושבים אורח חיים עצמאי ללא תלות ברכב.
הדירה מתאימה לאנשים המחפשים דיור קומפקטי ופרקטי עם גישה נוחה לחוף ולמתקנים עירוניים. עם שני חדרי שינה ושטח סביר, היא מציעה פתרון מגורים יעיל לזוגות או יחידים המעוניינים בחיים בסביבה חופית עם פחות תחזוקה.
הפרויקט כבר הושלם במלואו ומוכן לאכלוס מיידי. כל המתקנים הקהילתיים כבר פועלים, כולל בריכת שחייה משותפת ושטחים ירוקים מתוחזקים. הדיירים יכולים להיכנס ליחידת הדיור שלהם מבלי לחכות לסיום עבודות בנייה.
הנכס אינו כולל חנייה פרטית במתחם, מה שדורש חנייה ברחוב. עם חדר אמבטיה אחד בלבד לשני חדרי שינה, היחידה עשויה להיות מוגבלת עבור משפחות גדולות. המרחק הגדול משדה התעופה הבינלאומי (999 ק"מ) אינו מדויק ונראה כטעות בנתונים.
Ref: VL785410
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה לזוגות או יחידים המחפשים דיור קבוע או דירת נופש באזור החוף של קוסטה בלנקה. היא מתאימה במיוחד לאנשים המעדיפים לחיות בסביבה הומה אך לא צפופה, עם גישה רגלית לחוף ולמתקנים יומיים. גם פנסיונרים שפרשו לספרד ימצאו את המיקום הנוח והדירה הקומפקטית מתאימים לצרכיהם, במיוחד בהתחשב בקרבה למרכזי רפואה ושירותים אחרים.
הדירה כוללת מיזוג אוויר, המבטיח נוחות בחודשי הקיץ החמים של אליקנטה. חדר השירותים והמרפסת עם הג'קוזי הפרטית מוסיפים ערך מעשי ליחידה. על פי התמונות, הדירה כוללת ריהוט לבן מודרני ורצפות אריחים כתומים, המעניקים לה מראה ים-תיכוני טיפוסי. חדר הכביסה הפרטי עם מכונת כביסה ומיקרוגל משפר את הפונקציונליות היומיומית של הנכס.
מחיר הדירה עומד על €179,950, המייצג ערך התחלתי למגורים באזור פונטה פרימה. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור כמו דירות פלנגרה ביץ' בטורבייחה (החל מ-€160,000) או בניין סאן אנד סנטר (החל מ-€169,000), המחיר נמצא בטווח הממוצע לאזור, עם יתרון של מרפסת פרטית עם ג'קוזי המוסיפה ערך לנכס.
לה סינואליקה היא שכונה עם אופי עירוני-חופי, המאפשרת לדיירים לחיות בקצב שמשלב את יתרונות העיר עם הקרבה לים. הבוקרים יכולים להתחיל בטיול קצר לחוף או ביקור בבתי הקפה המקומיים, ואחר הצהריים ניתן ליהנות מהשמש על המרפסת הפרטית עם הג'קוזי. הקרבה למרכזים מסחריים כמו זניה בולבאר (2.6 ק"מ) מספקת גישה נוחה לקניות ובילוי, בעוד המרחק מהטירה הפנימית של פונטה פרימה יוצר אווירה שקטה יחסית בשעות הערב.
המיקום בלה סינואליקה מציע גישה מצוינת לתשתיות ושירותים. ברדיוס של 2 ק"מ נמצאים 38 מסעדות, 28 בתי קפה, 16 בתי מרקחת ו-18 בנקים, מה שמספק כיסוי מלא לצרכים היומיים. מרחקי ההליכה לחופים כמו פלאיה פונטה פרימה (1.1 ק"מ) מאפשרים לדיירים ליהנות מהחוף ללא תלות ברכב. תחנת הרכבת הקרובה באוריוולה מיגל ארננדס (0.9 ק"מ) ו-15 קווי אוטובוס באזור מספקים אפשרויות תחבורה ציבורית נרחבות.
המפה מציגה את מיקומה האסטרטגי של לה סינואליקה בין החופים של פונטה פרימה לבין המרכזים האורבניים של אוריוולה. הנקודה הכחולה מסמנת את מיקום הדירה, עם קרבה ברורה לים ולמתקנים חשובים באזור, המדגימה את היתרון הגיאוגרפי של הנכס.
לה סינואליקה ממוקמת בחלק הדרומי של קוסטה בלנקה, בסמוך לעיר אוריוולה. המיקום מציע גישה נוחה לערים גדולות יותר: מורסיה (19 ק"מ), אלצ'ה (30 ק"מ) ואליקנטה (50 ק"מ). המיקום האסטרטגי מאפשר לדיירים ליהנות מהשקט של אזור חופי תוך שמירה על קרבה לערים עם שירותים מתקדמים יותר כמו בתי חולים, אוניברסיטאות ומרכזי תרבות.
החופים הקרובים נמצאים במרחק הליכה של 1.1-1.3 ק"מ, כולל פלאיה פונטה פרימה, פלאיה קלה לה מוסקה וקלה פיטראס. הסופרמרקט הקרוב נמצא במרחק 365 מטר בלבד, ובית המרקחת במרחק 500 מטר. מסלולי הגולף הקרובים כוללים את מועדון הגולף וילמרטין (3.7 ק"מ), המועדון המלכותי של גולף קמפואמור (5.5 ק"מ) ומועדון הגולף לאס רמבלאס (5.8 ק"מ). שדה התעופה הקרוב ביותר הוא אליקנטה-אלצ'ה, במרחק של כ-40 ק"מ.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מ-3,844 שעות שמש בממוצע בשנה, מה שממקם אותו כאחד מהאזורים השמשיים ביותר באירופה. טמפרטורת המים מתאימה לשחייה במשך 6 חודשים בשנה, כאשר הטמפרטורה עולה על 20°C. הטמפרטורה השנתית הממוצעת עומדת על 18.9°C, עם גובה של 37 מטרים מעל פני הים, מה שמספק אקלים מתון ללא קיצוניות. האקלים הים תיכוני מאפשר פעילות חוצה כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
החופים הקרובים, פלאיה פונטה פרימה, פלאיה קלה לה מוסקה וקלה פיטראס, מציעים חול זהוב ומים צלולים ים-תיכוניים. למרות שהמידע לא מציין במפורש אם הם מחזיקים בדגל כחול, הם נחשבים לחופים איכותיים באזור. לחובבי הגולף, זמינים שלושה מסלולי גולף במרחק של 3.7-5.8 ק"מ, כולל וילמרטין, קמפואמור ולאס רמבלאס. מרכזי הספורט הקרובים כוללים מרכז הכושר סנאטץ' (1.6 ק"מ) וגולף וילמרטין (3.5 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
לה סינואליקה ממוקמת בחלק הדרומי של קוסטה בלנקה, בסמוך לעיר אוריוולה. המיקום מציע גישה נוחה לערים גדולות יותר: מורסיה (19 ק"מ), אלצ'ה (30 ק"מ) ואליקנטה (50 ק"מ). המיקום האסטרטגי מאפשר לדיירים ליהנות מהשקט של אזור חופי תוך שמירה על קרבה לערים עם שירותים מתקדמים יותר כמו בתי חולים, אוניברסיטאות ומרכזי תרבות.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
הפרויקט בלה סינואליקה מציע ערך תחרותי בהשוואה לפרויקטים דומים באזור. בעוד דירות פלנגרה ביץ' ובניין סאן אנד סנטר בטורבייחה מציעים מחירים החל מ-€160,000 ו-€169,000 בהתאמה, הדירה בלה סינואליקה כוללת יתרון של מרפסת פרטית עם ג'קוזי, המוסיף ערך משמעותי. לעומת זאת, פרויקטים כמו אואזיס לגונה 2 באורבניסאסיון אל ראסו (מחירים החל מ-€227,000) מציעים תשתיות יוקרה יותר אך במחיר גבוה בהרבה. המיקום של לה סינואליקה מספק איזון בין גישה לחוף לבין חיי עיר, בניגוד לאזורים כפריים יותר כמו אל ראסו, הדורשים תלות גדולה יותר ברכב.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID