Questo attico situato a La Ciñuelica, Alicante, offre una superficie abitabile di 66 m² con due camere da letto e un bagno. Completamente terminato e pronto per essere abitato, la proprietà si trova in una zona urbana ben servita, a breve distanza a piedi dalle spiagge e dai servizi essenziali. L'attico gode di un'ottima esposizione alla luce naturale grazie alla sua posizione al piano superiore. La proprietà include un solarium privato con jacuzzi, un'area relax e un ripostiglio, offrendo uno spazio aggiuntivo per godersi il clima mediterraneo durante tutto l'anno.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova a La Ciñuelica, nella zona di Punta Prima, a circa 1,1 km dalle spiagge più vicine. La posizione offre un equilibrio tra accessibilità urbana e vicinanza al mare, con numerosi servizi raggiungibili a piedi o in bicicletta. L'area è caratterizzata da un ambiente urbano consolidato con buona connessione alle aree circostanti attraverso la rete di trasporto pubblico locale.
L'attico soddisfa le esigenze abitative funzionali grazie a una distribuzione pratica che include due camere da letto, un bagno, soggiorno, cucina con lavanderia e balcone. La presenza di un solarium privato espande significativamente lo spazio vivibile all'aperto, adatto per godere del clima locale. La superficie di 66 m² offre uno spazio adeguato per coppie o piccole famiglie che cercano una residenza sia permanente che per vacanze.
La proprietà è stata completata e si trova in uno stabile già terminato, con tutte le opere edili e gli impianti conclusi. Non sono presenti opere in corso o fasi di costruzione da completare, garantendo che l'acquirente possa occupare immediatamente l'immobile senza tempi di attesa. La costruzione presenta finiture standard tipiche della zona, con particolari come il condizionamento d'aria e la disposizione del solarium già realizzati.
La proprietà presenta alcune limitazioni da considerare, tra cui la presenza di un solo bagno per due camere da letto, che potrebbe rappresentare un vincolo per famiglie numerose. Non è previsto un posto auto privato, rendendo necessario utilizzare il parcheggio stradale. La distanza dall'aeroporto di Alicante-Elche è di circa 40 km, che potrebbe essere considerata lontana per chi necessita di frequenti spostamenti aerei. La superficie abitabile di 66 m² è contenuta per chi cerca spazi ampi.
Ref: VL785410
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta bene a diverse situazioni. Per una coppia che cerca una seconda casa per le vacanze, l'attico offre lo spazio necessario per periodi di soggiorno rilassanti con la comodità di essere già arredato e pronto all'uso. La vicinanza al mare e al clima mite per gran parte dell'anno lo rendono adatto per fughe weekend durante le stagioni meno calde, quando il nord Europa può essere già freddo. Per chi considera una semi-pensione o un trasferimento parziale, la dimensione contenuta e la presenza di tutti i servizi essenziali raggiungibili a piedi rendono la gestione quotidiana pratica senza l'esigenza di un'auto per tutte le necessità. Investitori che cercano una proprietà da affittare per brevi periodi troveranno nella posizione strategica vicino alle spiagge e ai servizi un punto di forza per attrarre turisti.
La qualità delle finiture di questo attico si manifesta nei dettagli pratici che favoriscono il comfort abitativo. Il sistema di climatizzazione garantisce un ambiente piacevole durante tutto l'anno, particolarmente importante data la posizione mediterranea con estati calde. La presenza di un'area lavanderia separata, completa di lavatrice e spazio per stendere i panni, rappresenta un vantaggio funzionale non sempre presente in immobili di dimensioni simili. Il solarium è stato progettato come un vero e proprio spazio aggiuntivo, con una jacuzzi che aumenta il valore dell'esperienza abitativa, specialmente durante i mesi primaverili e autunnali quando le temperature sono ancora piacevoli. I materiali utilizzati per le finiture interne, come visibile dalle immagini, includono piastrelle di colore arancione nella zona pranzo e armadi bianchi che creano un contrasto luminoso, tipico dell'estetica mediterranea che favorisce la riflessione della luce.
Questo attico è disponibile a un prezzo di partenza di €179.950, che lo colloca in una posizione competitiva rispetto ad altre proprietà simili nella zona di Punta Prima. Considerando la presenza di due camere da letto, un solarium privato con jacuzzi e la vicinanza al mare, il prezzo riflette un buon equilibrio tra costo e benefici. A titolo di confronto, appartamenti simili nella vicina Torrevieja partono da €160.000, mentre proprietà in zone più esclusive come Urbanización El Raso hanno prezzi superiori a partire da €227.000. La posizione a La Ciñuelica offre quindi un giusto compromesso tra accessibilità economica e qualità della posizione.
La vita quotidiana in questo attico a La Ciñuelica si svolge con un ritmo piacevole e accessibile. Al mattino, è possibile fare una passeggiata fino alle spiagge vicine come Playa Punta Prima o Playa Cala La Mosca in circa 10-15 minuti a piedi, godendo della brezza marina prima di iniziare la giornata. Per la spesa quotidiana, un supermercato si trova a soli 365 metri, rendendo facile procurarsi i necessari senza l'uso dell'auto. La vicinanza a diverse caffetterie e ristoranti offre opzioni per i pasti o per incontrare amici. Durante il pomeriggio, il solarium privato diventa un'oasi di relax, adatto per godere del sole mediterraneo, utilizzare la jacuzzi o leggere un libro. La comunità residenziale offre una piscina condivisa dove è possibile socializzare con i vicini o rinfrescarsi nelle giornate più calde.
Vivere in questo attico a La Ciñuelica significa godere di un'ambiente ben collegato e servito. A soli 500 metri si trova una farmacia per necessità sanitarie immediate, mentre per assistenza medica più specialistica l'ospedale più vicino dista 7,7 km, raggiungibile in circa 15 minuti in auto. La rete di trasporto pubblico offre 15 linee diverse con 8 fermate nelle vicinanze, collegando efficacemente la zona con il centro di Torrevieja e altre località costiere. Per chi pratica sport, il centro fitness Snatch Fitness Center si trova a 1,6 km, mentre per i giocatori di golf, sono accessibili tre campi da golf tra 3,7 e 5,8 km di distanza, offrendo opzioni diverse per ogni livello di gioco.
La mappa mostra la posizione strategica dell'attico nel contesto della Costa Blanca meridionale. La proprietà si trova a La Ciñuelica, nella zona di Punta Prima, evidenziando la sua prossimità al mar Mediterraneo e alle principali spiagge. La posizione rappresenta un punto di partenza adatto per esplorare la Costa Blanca e la vicina Costa Cálida, con facile accesso a località come Torrevieja, Cartagena e Murcia.
Questo attico a La Ciñuelica si posiziona strategicamente nella regione di Orihuela Costa, parte della più ampia area della Costa Blanca. La località si trova a circa 19 km da Murcia, città con 462.979 abitanti che offre servizi completi. A circa 30 km si trova Elche, città nota per il suo patrimonio UNESCO e la sua offerta commerciale con 234.765 abitanti. La città più importante della regione, Alicante, dista 50 km e offre un aeroporto internazionale, servizi sanitari avanzati e una vivace vita culturale con 339.322 abitanti.
La posizione di questo attico eccelle per la vicinanza alle principali attrazioni e servizi della Costa Blanca. Le spiagge più vicine, Playa Punta Prima a 1,1 km, Playa Cala La Mosca e Cala Piteras entrambe a 1,3 km, sono facilmente raggiungibili a piedi in circa 10-15 minuti di piacevole passeggiata. Per gli amanti del golf, il Club de Golf Villamartín dista solo 3,7 km, mentre il Real Club de Golf Campoamor e il Club de Golf Las Ramblas de Orihuela si trovano rispettivamente a 5,5 km e 5,8 km. L'aeroporto più vicino è Alicante-Elche (ALC) a circa 40 km, raggiungibile in 30-40 minuti di auto.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La zona di La Ciñuelica gode di un clima tipicamente mediterraneo con 3.844 ore di sole all'anno, che assicura luce naturale abbondante per gran parte dell'anno. La temperatura media annua di 18,9°C crea un ambiente piacevole durante tutte le stagioni, con estati calde ma mitigate dalla brezza marina e inverni miti che raramente scendono sotto i 10°C. Lo stile di balneazione si protrae per circa 6 mesi all'anno, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C da maggio a ottobre. Situata a 37 metri sul livello del mare, la proprietà gode di una leggera elevazione che favorisce la ventilazione naturale.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona di Punta Prime dove si trova questo attico è rinomata per le sue spiagge ben curate e acque cristalline. Playa Punta Prima, la spiaggia più vicina a soli 1,1 km, è una spiaggia di sabbia finita con acque calme e poco profonde, ideale per famiglie e per chi pratica attività acquatiche. Anche Playa Cala La Mosca e Cala Piteras, entrambe a 1,3 km, offrono caratteristiche simili con acque trasparenti e un ambiente ben mantenuto. Per gli appassionati di golf, la zona rappresenta un vero paradiso con tre campi da golf di eccellenza a breve distanza: il Club de Golf Villamartín a 3,7 km, il Real Club de Golf Campoamor a 5,5 km e il Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 5,8 km.
Fonte: OpenStreetMap
Questo attico a La Ciñuelica si posiziona strategicamente nella regione di Orihuela Costa, parte della più ampia area della Costa Blanca. La località si trova a circa 19 km da Murcia, città con 462.979 abitanti che offre servizi completi. A circa 30 km si trova Elche, città nota per il suo patrimonio UNESCO e la sua offerta commerciale con 234.765 abitanti. La città più importante della regione, Alicante, dista 50 km e offre un aeroporto internazionale, servizi sanitari avanzati e una vivace vita culturale con 339.322 abitanti.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Nel contesto immobiliare della Costa Blanca, questo attico a La Ciñuelica presenta caratteristiche competitive rispetto ad altre proprietà simili nella regione. A confronto con gli APARTMENTS PALANGRE BEACH a Torrevieja (a partire da €160.000), questa proprietà offre un prezzo leggermente superiore ma compensa con un solarium privato completo di jacuzzi, una caratteristica distintiva che aumenta il valore dell'investimento. Rispetto all'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY a Torrevieja (a partire da €169.000), la nostra proprietà si posiziona in una fascia di prezzo simile ma con il vantaggio della vicinanza a campi da golf di prestigio e una posizione leggermente più tranquilla. L'OASIS LAGUNA 2 - FASE II in Urbanización El Raso (a partire da €227.000) rappresenta un'alternativa significativamente più costosa, posizionando il nostro attico come un'opzione più accessibile pur mantenendo caratteristiche qualitative comparabili.
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