Proprietatea este un penthouse situat în La Ciñuelica, Alicante, cu o suprafață de 66 m², 2 dormitoare și 1 baie. Construcția este finalizată, fiind disponibilă pentru cumpărare imediată. Imobilul se află la o distanță de 1,1 km de plaja Punta Prima și beneficiază de proximitatea facilităților urbane, inclusiv supermarket la 365 m și farmacie la 500 m. Climatul mediteranean oferă aproximativ 3.844 de ore de soare anual, cu un sezon de înot de 6 luni.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Penthouse-ul este amplasat în La Ciñuelica, o zonă urbană bine dezvoltată din apropierea coastei. La distanțe scurte se află plajele Punta Prima, Cala La Mosca și Cala Piteras. Proximitatea față de zonele rezidențiale și comerciale asigură acces facil la serviciile de bază. Stația de tren Orihuela Miguel Hernández se află la doar 0,9 km distanță.
Proprietatea de 66 m² oferă un spațiu eficient pentru un cuplu sau o mică familie. Cele două dormitoare și baia completă acoperă nevoile de bază pentru locuire. Prezența unui solar privat cu jacuzzi adaugă un spațiu suplimentar de relaxare. Amplasamentul permite un stil de viață activ, cu acces ușor la plajă, facilități sportive și viața urbană.
Proprietatea este o construcție finalizată, ceea ce înseamnă că este gata de ocupare imediat după finalizarea tranzacției. Fără așteptarea unor termene de finalizare, cumpărătorii se pot muta rapid. Proiectul este parte a unei comunități rezidențiale închise, La Ciñuelica, care dispune de zonă comună cu piscină și spații verzi amenajate.
Proprietatea nu dispune de parcare privată, doar posibilitate de parcare stradală. Nu există balcoane suplimentare în afara solarului. Având doar o baie, poate fi o limitare pentru familii mai numeroase. Suprafața de 66 m² poate fi considerată redusă pentru cei obișnuiți cu spații mai generoase. Nu există facilități de securitate suplimentare în afara porților comunității.
Ref: VL785410
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest penthouse se potrivește în special pentru cuplurile sau familiile mici care caută o reședință secundară într-o zonă cu climă mediteraneană. Poate fi opțiunea ideală pentru profesioniști care lucrează remote și doresc să combine viața profesională cu beneficiile locului de coastă. Proprietatea se adresează și persoanelor apropiate de pensionare care doresc un climat blând pe tot parcursul anului și acces la facilități medicale și sociale la distanțe rezonabile. Pentru investitorii interesați de piețele imobiliare spaniole, acesta reprezintă o oportunitate cu potențial de închiriere pe termen scurt, având în vedere proximitatea față de plaje și zona rezidențială atractivă. De asemenea, proprietatea poate atrage persoanele care doresc să evadeze din agitația orașelor mari, dar totuși să aibă acces la servicii și facilități urbane la distanță de mers pe jos.
Proprietatea dispune de finisaje moderne și practice, conform standardelor actuale de construcție din regiune. Interiorul este amenajat cu mobilier alb modern, care creează o senzație de spațiu și lumină, mai ales combinat cu plăcile decorative portocalii din zona de dining. Sistemul de climatizare cu aer condiționat asigură confort termic pe tot parcursul anului, un aspect esențial în climatele mediteranene cu veri călduroase. Bucătăria este complet utilată și include o zona de spălat cu mașină de spălat și spațiu de depozitare, asigurând funcționalitate în viața de zi cu zi. Calitatea construcției se reflectă și în prezența unui dressing spațios și a unei zone de depozitare dedicate, elemente care contribuie la organizarea eficientă a spațiului. Solarul privat, complet echipat cu jacuzzi, demonstrează atenția la detalii și dorința de a oferi un plus de confort și valoare proprietății. Finisările sunt realizate cu materiale durabile și ușor de întreținut, un aspect important pentru o reședință de vacanță sau locuință secundară.
Penthouse-ul are un preț de pornire de 179.950 €, poziționându-se în segmentul mediu al pieței de proprietăți din zona La Ciñuelica. Prețul reflectă atât amplasamentul excelent în apropierea plajelor și facilităților urbane, cât și caracteristicile suplimentare precum solarul privat cu jacuzzi. Comparativ cu proprietăți similare din regiune, cum ar fi cele din Torrevieja cu prețuri începând de la 160.000 €, această proprietate oferă un raport bun între preț și facilități, având în vedere că construcția este deja finalizată și poate fi ocupată imediat.
Viața de zi cu zi în acest penthouse de la La Ciñuelica se caracterizează printr-un echilibru între confortul urban și accesul la recreere. Dimineața, proprietarii pot profita de lumina naturală abundentă care intră prin ferestrele orientate spre exterior, în timp ce iau micul dejun în zona de dining. Cu supermarketul la doar 365 metri, cumpărăturile zilnice devin o activitate rapidă, fie pe jos, fie cu bicicleta. După-amiaza, solarul privat cu jacuzzi oferă un spațiu solid pentru relaxare sau întâlniri sociale în intimitate. În serile de vară, terasa devine un punct de întâlnire adecvat pentru a savura o băutură răcoritoare în timp ce soarele apune. Proximitatea față de plajă, la doar 1,1 km, transformă înotul în mare într-o activitate obișnuită în lunile calde, fără a necesita un automobil. Comunitatea închisă adaugă un plus de siguranță, în timp ce zonele verzi comune permit interacțiunea cu alți rezidenți, creând un sentiment de apartenență la o mică comunitate.
La Ciñuelica oferă acces rapid la o gamă largă de servicii și facilități esențiale. La doar 500 metri se găsește o farmacie, iar supermarketul este situat la 365 metri, făcând cumpărăturile de bază convenabile. Pentru cei interesați de viața socială și gastronomie, zona dispune de 38 de restaurante și 28 de cafenele în raza de 2 km. Educația este bine acoperită cu 7 școli în proximitate. Pentru serviciile medicale, deși spitalul este la 7,7 km, există 16 farmacii în apropiere. Serviciile bancare sunt accesibile cu 18 sucursale în zonă. Pentru deplasări, stația de tren Orihuela Miguel Hernández la 0,9 km și cele 15 linii de transport public cu 8 stații în proximitate oferă alternativă la transportul personal. Infrastructura rutieră este bine dezvoltată, cu acces ușor la orașele mai importante din regiune, cum ar fi Murcia la 19 km, Elche la 30 km și Alicante la 50 km.
Harta prezintă poziționarea strategică a complexului La Ciñuelica în relație cu punctele de interes cheie din regiune. Se observă proximitatea excelentă față de plajele din Punta Prima, precum și accesul convenabil la stația de tren și principalele artere rutiere care conectează zona cu orașele învecinate. Cele trei terenuri de golf din apropiere sunt ușor de identificat, subliniind caracterul atractiv al zonei pentru iubitorii acestui sport.
La Ciñuelica se poziționează strategic în partea de sud-est a Spaniei, în provincia Alicante, făcând parte din regiunea cunoscută sub numele de Costa Blanca. Amplasamentul oferă acces echilibrat între viața de coastă și facilitățile urbane, la o distanță moderată față de orașele majore. Murcia, orașul cel mai apropiat, se află la 19 km și oferă acces la servicii mai specializate. Elche, situat la 30 km, este renumit pentru orașul său vechi și industria încălțămintei. Alicante, capitala provinciei, este la 50 km și oferă aeroportul internațional, portul și o gamă largă de servicii culturale și comerciale. Această poziție intermediară permite rezidenților să se bucure de un ritm de viață mai relaxat, cu acces rapid la facilitățile urbane atunci când este necesar.
Accesul la plaje este un punct forte al acestei proprietăți, cu Playa Punta Prima la doar 1,1 km, Playa Cala La Mosca și Cala Piteras la 1,3 km. Pentru pasionații de golf, zona este excepțională cu trei terenuri de golf în apropiere: Club de Golf Villamartín la 3,7 km, Real Club de Golf Campoamor la 5,5 km și Club de Golf Las Ramblas de Orihuela la 5,8 km. Aeroportul internațional Alicante-Elche se află la aproximativ 40 km, asigurând legături bune cu orașele europene. Pentru cei interesați de transport maritim, se ajunge la Marina Real Club Náutico la 4,4 km. Stația de tren Orihuela Miguel Hernández, la 0,9 km, oferă conexiuni feroviare regionale. Accesul la facilități de încărcare pentru vehicule electrice este asigurat la o distanță de 1,8 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean tipic cu aproximativ 3.844 de ore de soare pe an, transformând locul într-o destinație atractivă pe tot parcursul anului. Temperatura medie anuală este de 18,9°C, cu veri călduroase și ierni blânde. Sezonul de înot, definit ca perioada în care temperatura apei depășește 20°C, se întinde pe 6 luni, oferind o perioadă extinsă pentru activități acvatice. Amplasamentul este situat la o altitudine de 37 de metri deasupra nivelului mării, ceea ce contribuie la un microclimat plăcut. Această combinație de soare abundent, temperaturi moderate și proximitatea mării creează condiții ideale pentru un stil de viață în aer liber, cu posibilități de a petrece timp în exterior pe tot parcursul anului. Climatul este considerat un factor principal care atrage rezidenți și turiști în această zonă a coastei spaniole.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona La Ciñuelica beneficiază de acces excelent la plaje de calitate, cu Playa Punta Prima la doar 1,1 km și Playa Cala La Mosca și Cala Piteras la 1,3 km. Aceste plaje sunt cunoscute pentru apele curate și nisipul fin, fiind ideale pentru relaxare și activități acvatice. Pentru iubitorii de golf, regiunea este un paradis, cu trei terenuri de golf renumite în apropiere: Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor și Club de Golf Las Ramblas de Orihuela. Acestea oferă experiențe variate pentru jucători de toate nivelurile. Facilitățile sportive sunt bine reprezentate în zonă, cu centre precum Snatch Fitness Center la 1,6 km și Villamartin Golf la 3,5 km. Pentru cei interesați de activități nautice, Marina Real Club Náutico la 4,4 km oferă acces la sporturi acvatice și posibilitatea de a închiria ambarcațiuni. Infrastructura de recreere este completată de numeroase parcuri și spații verzi în proximitate.
Sursă: OpenStreetMap
La Ciñuelica se poziționează strategic în partea de sud-est a Spaniei, în provincia Alicante, făcând parte din regiunea cunoscută sub numele de Costa Blanca. Amplasamentul oferă acces echilibrat între viața de coastă și facilitățile urbane, la o distanță moderată față de orașele majore. Murcia, orașul cel mai apropiat, se află la 19 km și oferă acces la servicii mai specializate. Elche, situat la 30 km, este renumit pentru orașul său vechi și industria încălțămintei. Alicante, capitala provinciei, este la 50 km și oferă aeroportul internațional, portul și o gamă largă de servicii culturale și comerciale. Această poziție intermediară permite rezidenților să se bucure de un ritm de viață mai relaxat, cu acces rapid la facilitățile urbane atunci când este necesar.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
În comparație cu proprietățile similare din regiune, acest penthouse din La Ciñuelica oferă un echilibru bun între preț și facilități. Proiecte precum APARTMENTS PALANGRE BEACH din Torrevieja, cu prețuri începând de la 160.000 €, sunt mai accesibile, dar nu oferă același nivel de spații exterioare private. EDIFICIO SUN & CENTER din Torrevieja, cu prețuri similare începând de la 169.000 €, se află într-o zonă mai urbanizată, cu mai puține zone verzi. În schimb, OASIS LAGUNA 2 din Urbanización El Raso, cu prețuri de la 227.000 € în sus, reprezintă un segment superior de piață, cu facilități mai luxoase. Ce distinge acest penthouse de alternativă este combinația dintre prețul moderat, amplasamentul excelent față de plajă și facilități, și prezența solarului privat cu jacuzzi - o caracteristică rară la această categorie de preț. În plus, în timp ce multe proprietăți din zona Torrevieja se concentrează pe turismul de masă, La Ciñuelica păstrează un caracter mai rezidențial, oferind un echilibru mai bun între viața de vacanță și cea cotidiană.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID