Penthouse v La Ciñuelica v Alicante ponúka 66 m² obytnej plochy s dvoma spálňami a jednou kúpeľňou. Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej oblasti v blízkosti pláží Punta Prima, s početným vybavením v pešej vzdialenosti. Za cenu 179 950 € predstavuje penthouse štandardnú rezidenčnú možnosť v tejto pobrežnej oblasti. Výstavba je už ukončená, čím je nehnuteľnosť okamžite dostupná. Poloha kombinuje výhody mestského bývania s blízkosťou stredomorských pláží, čo odráža bežné možnosti bývania dostupné v tejto časti španielskej Costa Blanca.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Penthouse sa nachádza v La Ciñuelica, v oblasti Punta Prima v Alicante, približne 1,1-1,3 kilometra od viacerých pláží vrátane Playa Punta Prima a Playa Cala La Mosca. Mestské prostredie poskytuje prístup k 38 reštauráciám, 16 lekárniam a 18 bankám v okruhu 2 kilometrov. Nehnuteľnosť sa nachádza vo výške 37 metrov nad hladinou mora, čo ju umiestňuje do typického pobrežného výškového pásma tejto oblasti.
Penthouse ponúka 66 štvorcových metrov obytnej plochy s dvoma spálňami a jednou kúpeľňou, čo zabezpečuje štandardné rezidenčné potreby. Funkčné rozloženie zahŕňa samostatnú prevádzkovú miestnosť a úložný priestor, čím rieši praktické potreby uskladnenia. Klimatizácia zaisťuje reguláciu teploty počas celého roka, prispôsobujúc sa stredomorskému podnebiu. Prítomnosť súkromného solária s vírivkou rozširuje využiteľný obytný priestor vonkajšiek, čím vytvára dodatočný priestor na oddych.
Tento penthouse je klasifikovaný ako ukončená výstavba, bez čakajúcich fáz výstavby alebo plánovania. Nehnuteľnosť je okamžite dostupná na obývanie bez oneskorení vo výstavbe. Ako existujúca budova v ustálenej komunite La Ciñuelica, štruktúra sleduje štandardné rezidenčné stavebné postupy typické pre región. Stav ukončenia výstavby znamená, že všetky potrebné povolenia a certifikácie sú už na mieste, čo uľahčuje priamu akvizičný proces.
Penthouse nezahŕňa vyhradené parkovanie v rámci nehnuteľnosti, namiesto toho sa spolieha na parkovanie na ulici. Len s jednou kúpeľňou pre dve spálne môže byť rozloženie obmedzením pre väčšie domácnosti. Nehnuteľnosť nemá súkromnú záhradnú plochu, čo môže byť úvahou pre tých, ktorí hľadajú vonkajšie priestory na úrovni terénu. Mestská poloha znamená, že v obytných priestoroch nie je priamy výhľad na more, ako je bežné pri nehnuteľnostiach mimo vodnej hladiny v tejto oblasti.
Ref: VL785410
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto konfigurácia penthouseu je obzvlášť vhodná pre jednotlivcov alebo malé domácnosti hľadajúce sekundárne bývanie v pobrežnej oblasti s ustálenou infraštruktúrou. Blízkosť pláží a mestských vybaveností ju robí vhodnou pre tých, ktorí chcú dovolenkový dom s minimálnou údržbou a súčasne okamžitý prístup k voľnočasovým aktivitám i každodenným potrebám. Pre prácu z domu alebo dôchodcov podnebie s 3 844 ročnými slnečnými hodinami a dostupnosťou potrebných služieb v pešej vzdialenosti vytvára prostredie, kde každodenný život môže prebiehať pohodlne bez závislosti na rozsiahlej doprave. Prítomnosť golfových ihrísk a športových zariadení v blízkosti rieši rekreačné potreby pre tých s aktívnym životným štýlom. Investori hľadajúci nehnuteľnosti v ustálených turistických oblastiach by mohli nájsť lokalitu vhodnú vzhľadom na turistickú infraštruktúru a dostupnosť k hlavným dopravným uzlom. Stav ukončenej výstavby eliminuje obdobia čakania pre tých, ktorí hľadajú okamžité prenájmové možnosti.
Penthouse má štandardnú rezidenčnú výstavbu typickú pre stredomorské pobrežné nehnuteľnosti. Dostupné informácie naznačujú biele skrine v kuchyni a úložných priestoroch, čo naznačuje bežný svetlý povrch, ktorý maximalizuje odrážanie svetla v obytných priestoroch. Podlahy viditeľné na fotografiách ukazujú oranžové dlaždice v jedálenských priestoroch, čo predstavuje odolný a ľahko udržiavateľný povrch vhodný pre podnebie. Kúpeľňové vybavenie nasleduje štandardné konfigurácie pre nehnuteľnosti tejto veľkosti a veku v regióne. Samostatná prevádzková miestnosť s vyhradeným priestorom pre práčku demonštruje praktické úvahy pre každodenné potreby bývania. Klimatizačný systém predstavuje základnú funkciu pre pohodlie počas teplejších mesiacov, s integráciou jednotky, ktorá zrejme sleduje štandardné inštalačné postupy pre tento typ nehnuteľnosti. Súkromné solárium funguje ako rozšírený obytný priestor so špecifickými funkciami vrátane vírivky a vyhradeného úložného priestoru. Stavebná technika pre túto vyvýšenú plochu pravdepodobne nasleduje postupy zvyčajné pre stredomorské stavebné tradície, navrhnuté na odolnosť voči klimatickým podmienkam.
Penthouse je v ponuke za 179 950 €, čo predstavuje cenovú úroveň pre 66-metrovú nehnuteľnosť s dvoma spálňami v tejto konkrétnej lokalite. V porovnaní s regionálnymi alternatívami sa nehnuteľnosť umiestňuje stredne medzi dostupné možnosti v Torrevieja (od 160 000-169 000 €) a prémiové projekty ako Oasis Laguna 2 (od 227 000 €). Stav ukončenej výstavby eliminuje riziká spojené s dokončením, čo potenciálne pozitívne ovplyvňuje hodnotové ocenenie. Cena zahŕňa štandardné vybavenie ako klimatizácia a prevádzková miestnosť, pričom súkromné solárium a vírivka predstavujú významné pridané hodnotové prvky, ktoré nie sú vždy prítomné v nehnuteľnostiach v tejto cenovej hladine.
Penthouse v La Ciñuelica umožňuje každodennú rutinu ovplyvnenú blízkosťou mestských vybaveností a prístupom k pobrežiu. Ranné rutiny zahŕňajú spravidla krátke prechádzky k blízkym supermarketom (365 metrov) pre každodenné potreby, nasledované potenciálnymi plážovými aktivitami len o viac ako kilometer ďalej. Stredomorské podnebie s 3 844 ročnými slnečnými hodinami prirodzene rozširuje každodenné bývanie do vonkajších priestorov, najmä na súkromnom soláriu, ktoré funguje ako dodatočná miestnosť počas priaznivého počasia. Pracujúci profesionáli môžu využívať dostupnosť bánk (18 v okruhu 2 km) a ostatných obchodných služieb, zatiaľ čo 15 liniek verejnej dopravy ponúka alternatívy k súkromným vozidlám. Večerné možnosti zábavy sú hojné s 38 reštauráciami a 28 kaviarnami v pešej dostupnosti, čím sa eliminuje potreba rozsiahleho plánovania cestovania. Prítomnosť viacerých lekární (16 v blízkosti) rieši základné zdravotné potreby bez významnej dopravy. V regióne je 32 miestnych sviatkov a festivalov ročne, ktoré prerušujú kalendár komunitnými podujatiami, zatiaľ čo 6-mesačné kúpacie obdobie vytvára sezónny rytmus, kde plážové aktivity sa stávajú pravidelnou súčasťou týždenných rozvrhov.
Lokalita penthouseu vytvára životný štýl charakterizovaný pešou dostupnosťou a pohodlím. V 365 metroch od supermarketu môžu byť každodenné nákupy vykonané pešo, zatiaľ čo blízkosť 38 reštaurácií a 28 kaviarní v okruhu 2 kilometrov ponúka rozsiahle možnosti stravovania bez potreby dopravy. Mestská hustota podporuje pešiu mobilitu pre mnoho každodenných aktivít. Zdravotnícka infraštruktúra zahŕňa 16 lekární v pešej vzdialenosti a nemocnicu 7,7 kilometra ďaleko, čo zvyčajne predstavuje 10-15 minút jazdy za bežných dopravných podmienok. Táto vzdialenosť spadá do prijateľných rozsahov pre neemergencyjnú zdravotnú dostupnosť typickú pre mestské plánovacie štandardy. Vzdelávacia krajina zahŕňa 7 škôl v okruhu 2 kilometrov, čo naznačuje prítomnosť vzdelávacej infraštruktúry, ktorá by mohla podporovať rodiny s deťmi, hoci obmedzená veľkosť tohto penthouseu môže byť vhodnejšia pre menšie domácnosti. Dopravné konektivity zahŕňajú 8 autobusových zastávok a 15 liniek verejnej dopravy v bezprostrednej blízkosti, čo poskytuje alternatívy k súkromnému vlastníctvu vozidla.
Mapové zobrazenie ukazuje strategickú polohu penthouseu v mestskom území Punta Prima, ktorá zdôrazňuje blízkosť k viacerým plážam v okruhu 1,1-1,3 km a hustú koncentráciu vybavení v rámci 2-kilometrového polomera. Poloha profituje z priameho cestného spojenia s okolitými mestami, pričom Murcia, Elche a Alicante tvoria primárnu mestskú trojuholníkovú štruktúru dostupnú v rámci 19-50 km. Golfové ihriská a jachetné prístavy viditeľné na mape demonštrujú rekreačnú infraštruktúru podporujúcu túto pobrežnú rezidenčnú zónu.
Penthouse sa nachádza v oblasti Punta Prima provincie Alicante, čím sa umiestňuje v regióne Orihuela Costa pozdĺž juhovýchodného stredomorského pobrežia Španielska. Táto lokalita ho umiestňuje približne 19 kilometrov od Murcie, hlavného mesta regiónu s takmer 463 000 obyvateľmi, čím z neho robí satelitnú rezidenčnú oblasť tohto väčšieho mestského centra. Elche, druhé najväčšie blízke mesto s približne 235 000 obyvateľmi, leží 30 kilometrov na severovýchod. V rámci provinckého kontextu sa nehnuteľnosť nachádza 50 kilometrov od Alicante, hlavného mesta provincie s približne 339 000 obyvateľmi. Táto stredná vzdialenosť vytvára rovnováhu medzi dostupnosťou k hlavným mestským vybaveniam a zachovaním odlišnej pobrežnej identity. Lokalita spadá do širšej oblasti Costa Blanca, ktorá sa rozprestiera pozdĺž stredomorského pobrežia a predstavuje dobre etablovanú oblasť pre turizmus i rezidenčný rozvoj v juhovýchodnom Španielsku.
Penthouse udržiava praktické vzdialenosti k kľúčovým vybaveniam a destináciám. Prístup k pláži je obzvlášť pohodlný, s Playa Punta Prima v 1,1 kilometri a Playa Cala La Mosca v 1,3 kilometri, vzdialenosti ľahko prechádzateľné pešo za 12-15 minút alebo na bicykli za menej ako 5 minút. Táto blízkosť umožňuje pravidelné plážové aktivity bez významného plánovania cesty. Golfové vybavenie je primerane dostupné s Club de Golf Villamartín vo vzdialenosti 3,7 kilometra, približne 7-8 minút jazdy za bežných podmienok. Dve ďalšie ihriská, Real Club de Golf Campoamor (5,5 km) a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (5,8 km), rozširujú možnosti v rámci 10-minútového cestovného okolia. Mestská konektivita zahŕňa Murciu vo vzdialenosti 19 kilometrov (približne 20-25 minút autom), Elche vo vzdialenosti 30 kilometrov (30-35 minút) a Alicante vo vzdialenosti 50 kilometrov (45-50 minút). Letisko Alicante-Elche, primárna medzinárodná brána, sa nachádza približne 40 kilometrov od nehnuteľnosti, čo typicky predstavuje 35-45 minút jazdy v závislosti od dopravných podmienok.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita penthouseu profituje zo stredomorského podnebia charakterizovaného 3 844 slnečnými hodinami ročne, čo je výrazne viac ako v mnohých európskych regiónoch. Toto hojné slnko vytvára jasný obytný prostredie počas celého roka a podporuje vonkajšie životné štýlové aktivity. Priemerná ročná teplota 18,9°C naznačuje mierny zimný a teplý letný štýl typický pre pobrežnú juhovýchodné Španielsko. Umiestnené vo výške 37 metrov nad hladinou mora, nehnuteľnosť zaujíma miernu nadmorskú výšku, ktorá poskytuje prirodzený odtok bez významných topografických výziev. Táto výšková úroveň zvyčajne prispieva k príjemným morským vetrám pri zachovaní blízkosti k pobrežným výhodam. Šesťmesačné kúpacie obdobie, definované teplotami vody dosahujúcimi alebo prekračujúcimi 20°C, sa rozprestiera približne od mája do októbra, umožňujúc pravidelné plážové aktivity a vodné športy počas polovice roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Priamy prístup k pláži zahŕňa Playa Punta Prima (1,1 km), Playa Cala La Mosca (1,3 km) a Cala Piteras (1,3 km), čo predstavuje primárne pobrežné rekreačné oblasti v pešej dosahu. Tieto pláže typicky ponúkajú štandardné stredomorské pobrežné vybavenie vrátane piesočnatých brehov a vyhradených plôch na kúpanie. Blízkosť umožňuje obyvateľom začleniť plážové návštevy do bežnej dennej alebo týždennej rutiny namiesto vyžadovania špeciálneho plánovania. Golfová infraštruktúra je dobre zastúpená tromi ihriskami v dosahu na cestu: Club de Golf Villamartín (3,7 km), Real Club de Golf Campoamor (5,5 km) a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (5,8 km). Táto koncentrácia vytvára príležitosti pre pravidelné golfové aktivity bez rozsiahleho cestovania, s najbližším ihriskom dosiahnuteľným do 10 minút za bežných jazdných podmienok. Športové zariadenia zahŕňajú Snatch Fitness Center (1,6 km) a športový komplex Villamartin Golf (3,5 km), čo poskytuje štruktúrované cvičebné možnosti mimo plážových aktivít. Jachetné prístavy v Real Club Náutico (4,4 km) a Puerto Deportivo Miguel Caballero (6,0 km) ponúkajú možnosti vodných športov a námorných aktivít, čím rozširujú rekreačnú paletu mimo bezprostredného plážového prostredia.
Zdroj: OpenStreetMap
Penthouse sa nachádza v oblasti Punta Prima provincie Alicante, čím sa umiestňuje v regióne Orihuela Costa pozdĺž juhovýchodného stredomorského pobrežia Španielska. Táto lokalita ho umiestňuje približne 19 kilometrov od Murcie, hlavného mesta regiónu s takmer 463 000 obyvateľmi, čím z neho robí satelitnú rezidenčnú oblasť tohto väčšieho mestského centra. Elche, druhé najväčšie blízke mesto s približne 235 000 obyvateľmi, leží 30 kilometrov na severovýchod. V rámci provinckého kontextu sa nehnuteľnosť nachádza 50 kilometrov od Alicante, hlavného mesta provincie s približne 339 000 obyvateľmi. Táto stredná vzdialenosť vytvára rovnováhu medzi dostupnosťou k hlavným mestským vybaveniam a zachovaním odlišnej pobrežnej identity. Lokalita spadá do širšej oblasti Costa Blanca, ktorá sa rozprestiera pozdĺž stredomorského pobrežia a predstavuje dobre etablovanú oblasť pre turizmus i rezidenčný rozvoj v juhovýchodnom Španielsku.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Penthouse v La Ciñuelica za 179 950 € sa umiestňuje stredne v rámci regionálneho nehnuteľnostného spektra. V porovnaní s Apartmánmi Palangre Beach v Torrevieja (od 160 000 €) predstavuje tento penthouse prémium približne 19 950 €, čo pravdepodobne odráža jeho štatút penthouseu a začlenenie súkromného solária s vírivkou, funkcie, ktoré zvyčajne nie sú prítomné v základných apartmánoch. Pri hodnotení oproti budove Sun & Center v Torrevieja (od 169 000 €) sa cenový rozdiel zužuje na približne 10 950 €. Podobné cenovanie naznačuje porovnateľné trhové umiestnenie, hoci nehnuteľnosť v La Ciñuelica profituje z bližšej polohy k plážiam (1,1-1,3 km oproti pravdepobne väčším vzdialenostiam v centrálnych lokalitách Torrevieja) a potenciálne nižšej mestskú hustotou ako centrálna mestská lokalita. Porovnanie s Oasis Laguna 2 v Urbanización El Raso (od 227 000 €) ukazuje výrazný cenový rozdiel približne 47 050 €, čím sa penthouse v La Ciñuelica stáva podstatne cenovej dostupnejším. Táto medzera pravdepodobne odráža novší štatút výstavby a potenciálne prémiové vybavenie Oasis Laguna 2, ale zároveň zdôrazňuje hodnotovú ponuku La Ciñuelica pre kupujúcich hľadajúcich ustálené komunity s okamžitou dostupnosťou.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID