Penthous v La Ciñuelici predstavlja dvosobno stanovanjsko rešitev v urbani okolici Alicanteja. Nahaja se v razvitem predelu z neposrednim dostopom do mestnih storitev in bližino obalnega pasu. Stanovanje s 66 m² bivalne površine in teraso na vrhu zasebne stavbe ponuja funkcionalno razporeditev za dve osebi. Projekt je v celoti zgrajen in pripravljen za naselitev, kar omogoča takojšnje bivanje brez dodatnih časovnih zamud.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v mestnem predelu La Ciñuelica v Alicanteju, na obrobju razvitega mestnega tkiva. Oddaljenost od plaže je okoli 1,1 km, kar omogoča peš dostop do obalnega pasu. Urbana gostota zagotavlja prisotnost osnovnih storitev v neposredni bližini, hkrati pa območje ohranja premeren stopnjo gostote prometa in gneče.
Penthous z dvema spalnicama ustreza potrebam posameznikov ali parov, ki iščejo kompaktno bivalno površino z dodatnimi zunanjimi površinami. Terasa z jacuzzijem ponuja možnost za prostovoljne aktivnosti na prostem. Razporeditev s spalnicami, kuhinjo s shrambo in dnevnim prostorom zadostuje osnovnim dnevnim bivalnim potrebam za enostavnejši življenjski slog.
Objekt je v celoti zgrajen in pripravljen za takojšnje naseljevanje. Končna gradbena faza je zaključena, vsi tehnični sistemi so nameščeni in preverjeni. Stanovanje ne zahteva dodatnih gradbenih del pred preselitvijo. Status objekta omogoča neposredno prevzem brez čakanja na dokončanje gradbenih del.
Projekt ne ponuja lastnega parkirišča, kar omejuje možnost parkiranja vozila neposredno pri objektu. Bivalna površina 66 m² je primernejša za manjše število prebivalcev. Oddaljenost od letališča Alicante-Elche zahteva načrtovanje prevoza pri prihodu ali odhodu. Manjša števila kopalnic glede na število spalnic lahko predstavlja omejitev za večje družine.
Ref: VL785410
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta penthouse ustreza posameznikom ali parom, ki iščejo sekundarno bivališče za dopustniške namene, hkrati pa želijo ohraniti dostop do mestnih storitev. Primernost izraža za tiste, ki želijo kombinacijo mestnega in obalnega življenjskega sloga. Zaposleni, ki lahko delo opravljajo na daljavo, lahko to lokacijo izkoristijo kot dnevno bivališče s kombinacijo dela in sprostitve na plaži. Upokojenci, ki iščejo manjše vzdrževanje in želijo imeti vse osnovne storitve na dosegu roke, bodo našli to lokacijo primerno. Tudi tisti, ki iščejo začetno vstopno točko na trgu nepremičnin v Španiji brez obveznosti večjega kapitalskega vložka, najdejo to ponudbo zanimivo. Za študente ali mlade profesionalce, ki želijo preživeti čas v Španiji, ponuja to rešitev uravnoteženo razmerje med ceno, lokacijo in možnostmi.
Penthous je opremljen s klimatsko napravo, kar zagotavlja priročno nadzorovanje temperature skozi vse letne čase. Notranja oprema vključuje built-in omare za shranjevanje, kar optimizira prostornost. Kuhinja ima dodaten utilities prostor, kar omogoča ločeno shranjevanje gospodinjskih aparatov in pripomočkov. Terasa na vrhu zasebne stavbe vsebuje jacuzzi, kar predstavlja dodaten element za sprostitev. Materiali, uporabljeni v notranjosti, sledijo standardnim rešitvam za tovrstne objekte v regiji, z belimi predali in moderenimi pohištvom, kot je razvidno iz dostopnih podatkov. Tehnična rešitev glede energijske učinkovitosti ni posebej navedena, kar kaže na standardne gradbene zahteve za tovrstne objekte v Španiji.
Cena penthousa znaša od €179.950 dalje, kar ga uvršča v srednji cenovni razred stanovanjskih rešitev v tej regiji. Končna cena lahko variira glede na dodatne zahteve ali morebitne spremembe pri nakupu. V primerjavi s podobnimi objekti v regiji Alicante je ta cena konkurenčna za objekt s podobno lokacijo, velikostjo in dodatnimi površinami. Na trgu obstajajo primerljive opcije v cenovnem razponu od €160.000 do €227.000, odvisno od točne lokacije, velikosti in dodatnih storitev.
Dnevno življenje v tem penthousu poteka v urbani okolici z možnostjo hitrega dostopa do obalnega pasu in mestnih storitev. Jutranje opravila, kot so nakupovanje, so mogoče v bližnji trgovini na razdalji manj kot 400 metrov. Preostanek dneva omogoča izkoriščanje bližine plaže za sprostitev ali rekreacijo. Popoldnevi se lahko preživijo na zasebni terasi s jacuzzijem, ki služi kot oaza oddaljena od mestnega vrveža. Večerni urp se lahko izkoristi za obisk lokalnih restavracij ali kavarn, ki jih najdemo v obsežnem številu v območju 2 km radija. Tedenski ritem dopušča enostaven prehod med bivanjem v mestu in uživanjem v prednostih obalnega življenja brez potrebe po uporabi vozila za osnovne dejavnosti.
Življenjsko okolje penthousa je urbano z razvitim omrežjem storitev. V krogu 2 km najdemo 38 restavracij in 28 kavarn, kar ponuja obilico možnosti za prehranjevanje in druženje. Shrambe so dosegljive na 365 m, lekarnarne na 500 m, banke na 18 lokacijah znotraj istega radija. Izobraževalne ustanove so zastopane s 7 šolami v bližini, kar je koristno za družine z otroki. Zdravstvene storitve so na voljo v bolnišnici na 7,7 km oddaljenosti, kar zahteva načrtovanje prevoza za obisk zdravnika. Lokalno javno prevozno omrežje obsega 15 avtobusnih linij z 8 postajami, kar omogoča mobilnost brez lastnega vozila za dnevne aktivnosti. Zasebni terasa z jacuzzijem ponuja dopolnilno možnost za sprostitev v zasebnem okolju brez odhoda iz stavbe.
Lokacija penthousa je prikazana v urbanem območju La Ciñuelica, v bližini obalnega pasu Punta Prima. Karte prikazujejo razporeditev glede na ključne točke zanimanja: plaže na vzhodu, mestne storitve v središču in povezave do cestnega omrežja. Relativna bližina do morja in urbanosti jasno ponazarja lego objekta v regiji.
La Ciñuelica se nahaja v širšem območju Punta Prima, ki je del obalnega pasu Orihuela Costa. Ta lokacija je del večjega urbanega območja med Murcio na jugu in Alicantejem na severu. Pozicioniranost ponuja enostaven dostop do večjih mestnih središč: Murcia (19 km, 462.979 prebivalcev), Elche (30 km, 234.765 prebivalcev) in Alicante (50 km, 339.322 prebivalcev). Oddaljenost od glavnega regionalnega središča Alicante ponuja dobro razmerje med dostopnostjo do mestnih storitev in ohranjanjem obalnega značaja okolja. Regija je znana po turistični ponudbi, hkrati pa ohranja tudi lokalne značilnosti vsakdanjega življenja.
Dostop do plaž je enostaven: Playa Punta Prima na 1,1 km, Playa Cala La Mosca na 1,3 km in Cala Piteras na 1,3 km omogočajo peš dostop v manj kot 15 minutah. Najbližje večje mesto Murcia se nahaja na 19 km, Elche na 30 km in Alicante na 50 km, kar ponuja dostop do širše mestne ponudbe. Letališče Alicante-Elche je oddaljeno približno 40 km, kar zahteva načrtovanje prevoza pri prihodu ali odhodu. Golf igralce prikupuje bližina treh golf igrišč: Club de Golf Villamartín na 3,7 km, Real Club de Golf Campoamor na 5,5 km in Club de Golf Las Ramblas de Orihuela na 5,8 km, kar omogoča rednoigranje brez daljših potovanj. Električna polnilna postaja za vozila je na voljo na 1,8 km oddaljenosti, kar podpira uporabo električnih vozil.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija se nahaja na 37 m nadmorske višine, kar zagotavlja zmerno višino glede na bližino morja. Podnebje je mediteransko s povprečno letno temperaturo 18,9°C. Letno sončnih ur doseže 3.844, kar pomeni povprečno 10,5 ur sonca na dan skozi vse leto. Plavalna sezona traja 6 mesecev, ko temperatura morja presega 20°C, kar omogoča daljše kopanje med junijem in novembrom. Lokalni prazniki, ki jih je 32 na leto, prispevajo k kulturnemu bogatstvu regije. Podnebne razmere so ugodne za户外 aktivnosti skozi večji del leta, z zmernimi zimami in vročimi, sušnimi poletji, kar značilno za jugovzhodno Španijo.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini penthousa se nahajajo tri plaže: Playa Punta Prima na 1,1 km, Playa Cala La Mosca na 1,3 km in Cala Piteras na 1,3 km. Te plaže ponujajo možnosti za kopanje, sončenje in vodne športe. Za golf igralce je dostopnih treh igrišč: Club de Golf Villamartín na 3,7 km, Real Club de Golf Campoamor na 5,5 km in Club de Golf Las Ramblas de Orihuela na 5,8 km. Športne objekte dopolnjuje fitnes center Snatch Fitness Center na 1,6 km in Villamartin Golf na 3,5 km. Marina za privržence vodnih aktivnosti se nahaja v Real Club Náutico na 4,4 km. Rekreativne možnosti dopolnjujejo številne kavarne in restavracije, kjer se lahko preživi prosti čas.
Vir: OpenStreetMap
La Ciñuelica se nahaja v širšem območju Punta Prima, ki je del obalnega pasu Orihuela Costa. Ta lokacija je del večjega urbanega območja med Murcio na jugu in Alicantejem na severu. Pozicioniranost ponuja enostaven dostop do večjih mestnih središč: Murcia (19 km, 462.979 prebivalcev), Elche (30 km, 234.765 prebivalcev) in Alicante (50 km, 339.322 prebivalcev). Oddaljenost od glavnega regionalnega središča Alicante ponuja dobro razmerje med dostopnostjo do mestnih storitev in ohranjanjem obalnega značaja okolja. Regija je znana po turistični ponudbi, hkrati pa ohranja tudi lokalne značilnosti vsakdanjega življenja.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
V primerjavi s podobnimi projekti v regiji Alicante predstavlja penthous v La Ciñuelici ugodno razmerje med ceno in lokacijo. APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieji se začnejo pri €160.000, vendar so oddaljeni od jedra mestnega življenja Alicanteja. EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY v Torrevieji (od €169.000) ponuja podobno velikost, vendar manjši dostop do golf igrišč in drugih rekreativnih možnosti. OASIS LAGUNA 2 - FASE II v Urbanización El Raso (od €227.000) je vidno dražja opcija, ki zahteva večji kapitalski vložek. Penthouse v La Ciñuelici ponuja posebno prednost v obliki kombinacije mestnih in obalnih elementov, kar ga ločuje od čist obalnih ali čist urbanih projektov. Bližina do Alicanteja kot regionalnega središča (50 km) ponuja dodatno vrednost v primerjavi s projektivi, ki so bolj odmaknjeni od večjih mestnih središč.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID