Diese freistehende Erdgeschosswohnung im Bungalow-Stil liegt im etablierten Wohngebiet La Ciñuelica in Punta Prima. Die 1970 erbaute Immobilie bietet einen praktischen Grundriss und ist sofort verfügbar; sie wird bezugsfertig verkauft. Sie bietet ein Wohnumfeld mit bequemem Zugang zu den Annehmlichkeiten und Küstenattraktionen der südlichen Costa Blanca. Die Immobilie wird zu einem festen Angebotspreis angeboten, der ihren bestehenden Zustand und die etablierte Lage widerspiegelt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Der Bungalow liegt in La Ciñuelica in einem Wohngebiet mit einer Dichte von 38 Restaurants und 28 Cafés innerhalb von 2 km. Die Nähe zu wichtigen Dienstleistungen wie 16 Apotheken und 18 Banken unterstützt den Alltag. Die Lage auf 37 Metern über dem Meeresspiegel bietet ein stabiles Umfeld abseits unmittelbarer Hochwasserrisiken an der Küste und dennoch close am Meer.
Dieser Bungalow ist für unkompliziertes Wohnen konzipiert. Er verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer sowie einen separaten Hauswirtschaftsraum, was den funktionalen Bedürfnissen entgegenkommt. Die Südausrichtung und eine großzügige Terrasse zum Gemeinschaftspool hin sind zentrale Aspekte für alle, die Außenbereich und natürliches Licht suchen, ideal für eine entspannte mediterrane Lebensweise.
Diese Immobilie ist eine Bestandsimmobilie, fertiggestellt 1970, und somit eine bezugsfertige Option. Sie ist eine etablierte Konstruktion innerhalb der Anlage La Ciñuelica. Es gibt keine Neubauphase oder künftige Entwicklung im Zusammenhang mit dieser konkreten Einheit; sie ist sofort beziehbar.
Als Bestandshaus von 1970 bietet dieser Bungalow keine modernen Neubau-Ausstattungen oder zeitgemäßen Energieeffizienzstandards. Er wird möbliert verkauft, sodass Käufer mögliche Modernisierungen oder Personalisierungen einplanen sollten. Es gibt keinen Privatgarten, aber einen Gemeinschaftspool. Ein Stellplatz ist enthalten, doch die genaue Art (z. B. Garage, fester Stellplatz) muss überprüft werden.
Dieser Bungalow eignet sich für Einzelpersonen oder kleine Familien, die ein etabliertes Wohnumfeld mit bequemem Zugang zu Annehmlichkeiten schätzen. Er spricht Käufer an, die eine sofort beziehbare Immobilie suchen und so die Wartezeit eines Neubaus vermeiden möchten. Wer ein Ferienhaus sucht, schätzt möglicherweise die Nähe zu Stränden wie Playa Punta Prima (1,1 km) sowie den Gemeinschaftspool. Investoren könnten aufgrund der etablierten Lage und der Nähe zu Dienstleistungen das Mieteinkommenspotenzial prüfen. Nahe gelegene Golfplätze wie Villamartín (3,7 km) kommen Liebhabern dieser Sportart entgegen. Die Positionierung passt zudem zu allen, die eine Balance zwischen Küstennähe und einer etwas weiter landeinwärts gelegenen, weniger durchgängig frequentierten Wohnlage schätzen.
Der 1970 erbaute Bungalow spiegelt die Baustandards seiner Zeit wider. Zu den wichtigsten Merkmalen gehören 2 Badezimmer und ein separater Hauswirtschaftsraum, die praktische Wohnräume bieten. Die Immobilie verfügt über eine Klimaanlage. Sie wird möbliert verkauft, was bedeutet, dass die Innenausstattung und Möbel aus der vorherigen Nutzung oder späteren Renovierungen stammen. Während konkrete Materialangaben fehlen, wird der Zustand als bezugsfertig beschrieben, also geeignet für sofortige Nutzung oder Vermietung. Die Südausrichtung und die große Terrasse sind bemerkenswerte Merkmale, um das Klima und die Gemeinschaftsflächen zu genießen.
Der Bungalow wird zu einem festen Angebotspreis von 219.000 € angeboten. Dieser Preis spiegelt eine bezugsfertige Bestandsimmobilie wider. Angesichts von 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern auf 56 m² Wohnfläche positioniert die Preisgestaltung ihn als erschwingliche Option auf dem Wohnungsmarkt von La Ciñuelica. Als etablierte Immobilie ist sie sofort verfügbar, im Gegensatz zu den gestaffelten Fertigstellungsterminen, die für Neubauprojekte typisch sind. Der Festpreis signalisiert, dass mit keiner Verhandlung zu rechnen ist, und gibt potenziellen Käufern bei der Budgetplanung Klarheit.
La Ciñuelica verbindet Wohnruhe mit guter Erreichbarkeit. Etwas landeinwärts der unmittelbaren Küste gelegen, bietet das Gebiet eine ruhigere Atmosphäre als Objekte direkt am Strand und bleibt dennoch gut angebunden. Das Gebiet zeichnet sich durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen innerhalb eines Radius von 2 km aus, darunter zahlreiche gastronomische und Einkaufsmöglichkeiten, ein Zeichen für eine autarke Gemeinschaft. 8 Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und 15 Linien sprechen für eine angemessene Anbindung, wobei ein privates Fahrzeug für ausgedehntere Erkundungen dennoch vorzuziehen sein könnte. Die Höhe von 37 Metern schafft etwas Abstand zum unmittelbaren Meeresspiegel, womöglich mit anderem Mikroklima und weniger Feuchtigkeitsproblemen als bei Objekten direkt an der Küste. Die 6-monatige Badesaison und die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9 °C prägen ein Klima, das ganzjährige Aktivitäten im Freien ermöglicht.
La Ciñuelica ist ein gut versorgtes Wohngebiet etwas landeinwärts der unmittelbaren Küstenlinie. Innerhalb eines Radius von 2 km haben Bewohner Zugang zu einer erheblichen Anzahl an Annehmlichkeiten, darunter 38 Restaurants, 28 Cafés, 16 Apotheken und 18 Banken, die den Alltag erleichtern. Die Höhe des Gebiets von 37 Metern bietet eine leicht erhöhte Perspektive gegenüber der Küste. 8 Haltestellen mit 15 Linien sprechen für eine gewisse Anbindung, auch wenn die Erreichbarkeit umliegender Städte wie Murcia (19 km) und Elche (30 km) mit privatem Verkehr bequemer sein dürfte. Die Nähe zu Stränden wie Playa Punta Prima (1,1 km) stellt sicher, dass die Küste stets leicht erreichbar ist.
Diese Karte veranschaulicht die Lage des Bungalows innerhalb der Wohnanlage La Ciñuelica bei Punta Prima. Sie hebt die Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten, Stränden, Golfplätzen und Verkehrsanbindungen hervor und liefert geografischen Kontext für die Wohn- und Freizeitmöglichkeiten im unmittelbaren Umfeld sowie in der weiteren Region der südlichen Costa Blanca.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
La Ciñuelica liegt an der südlichen Costa Blanca, einer Region, die für ihre Küstenorte und ihr Klima bekannt ist. Etwas landeinwärts der unmittelbaren Meeresfront gelegen, bietet das Gebiet eine Wohnlage in Reichweite der Küstenattraktionen. Größere Städte wie Alicante (50 km) und Murcia (19 km) sind relativ nah und ermöglichen Zugang zu weiterführenden städtischen Annehmlichkeiten und Infrastruktur. Diese Position verbindet die Ruhe einer Wohnanlage mit der Anbindung an regionale Zentren und die gesamte Costa Blanca.
Der Bungalow liegt etwa 1,1 km von Playa Punta Prima und 1,3 km von Playa Cala La Mosca entfernt und bietet direkten Strandzugang. Größere städtische Zentren sind über die Straße erreichbar: Alicante liegt rund 50 km entfernt, Elche etwa 30 km und Murcia ungefähr 19 km. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist in Luftlinie rund 40 km entfernt. Öffentlicher Nahverkehr mit 15 Linien und 8 Haltestellen steht in der Umgebung zur Verfügung. Für Autofahrer gibt es nahe gelegene Ziele wie mehrere Golfplätze, darunter Villamartín Golf in 3,7 km, sowie Yachthäfen wie Real Club Náutico in 4,4 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage profitiert vom Mittelmeerklima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9 °C. Die Badesaison, definiert durch Wassertemperaturen über 20 °C, dauert etwa 6 Monate. Auf 37 Metern über dem Meeresspiegel liegt das Gebiet etwas über der unmittelbaren Küstenebene, was potenziell ein stabileres Mikroklima bietet. Die Region verzeichnet viele Sonnenstunden, wie sie für die südliche Costa Blanca typisch sind, und unterstützt damit Outdoor-Aktivitäten über weite Teile des Jahres. Die 32 lokalen Feiertage pro Jahr können Atmosphäre und Aktivitätsniveau zu bestimmten Zeiten beeinflussen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Nähe zur Küste ist ein zentrales Merkmal des Bungalows: Playa Punta Prima ist nur 1,1 km entfernt, Playa Cala La Mosca und Cala Piteras innerhalb von 1,3 km. Diese Strände bieten gut erreichbare Freizeitmöglichkeiten. Für Golfliebhaber liegt der Club de Golf Villamartín 3,7 km entfernt, zwei weitere Plätze innerhalb eines Radius von 6 km. Zum Freizeitangebot zählen außerdem Sportzentren wie das Snatch Fitness Center in 1,6 km Entfernung. Yachthäfe wie der Real Club Náutico in 4,4 km bieten Optionen für Wasseraktivitäten über das Schwimmen hinaus.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 32 mm |
| Februar | 12.6°C | 12 mm |
| März | 14.3°C | 74 mm |
| April | 16.5°C | 43 mm |
| Mai | 20.2°C | 33 mm |
| Juni | 24.7°C | 14 mm |
| Juli | 27.7°C | 6 mm |
| August | 27.7°C | 14 mm |
| September | 24.2°C | 62 mm |
| Oktober | 20.1°C | 42 mm |
| November | 15.1°C | 26 mm |
| Dezember | 12.2°C | 32 mm |
Ref: VL204350
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verglichen mit Neubauprojekten der Region wie OASIS LAGUNA 2 - FASE II in Urbanización El Raso (ab 227.000 €) bietet dieser Bungalow für 219.000 € sofortige Verfügbarkeit als Bestandsimmobilie. Projekte wie APARTMENTS PALANGRE BEACH und EDIFICIO SUN & CENTER in Torrevieja starten zu niedrigeren Preisen (160.000 € bzw. 169.000 €), typischerweise jedoch für Wohnungen statt Bungalows. Der Festpreis für einen bezugsfertigen Bungalow der 1970er-Jahre in La Ciñuelica positioniert ihn als eigenständige Option für Käufer, die etablierte Wohnlagen und sofortige Nutzung über Neubau-Fristen stellen. Der Preis spiegelt Alter und bestehenden Zustand im Verhältnis zu neueren, womöglich kleineren oder apartmentartigen Angeboten im nahe gelegenen Torrevieja wider.
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