Ce bungalow de plain-pied individuel est situé dans le quartier résidentiel établi de La Ciñuelica, à Punta Prima. Construit en 1970, le bien offre une distribution pratique et une disponibilité immédiate, vendu clés en main. Il offre un cadre résidentiel avec un accès pratique aux équipements et aux attraits côtiers du sud de la Costa Blanca. Le bien est présenté à prix demandé fixe, reflétant son état actuel et sa localisation établie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à La Ciñuelica, ce bungalow se trouve dans une zone résidentielle comptant 38 restaurants et 28 cafés dans un rayon de 2 km. La proximité de services essentiels comme 16 pharmacies et 18 banques facilite la vie quotidienne. Son altitude de 37 mètres au-dessus du niveau de la mer offre un environnement stable à l'écart des risques immédiats d'inondation côtière, tout en restant proche de la mer.
Ce bungalow est conçu pour une vie simple. Il comprend 2 chambres et 2 salles de bains, ainsi qu'une buanderie séparée, répondant aux besoins fonctionnels. L'orientation sud et une vaste terrasse frontale donnant sur la piscine commune sont des atouts majeurs pour ceux qui recherchent un espace extérieur et la lumière naturelle, propices à un mode de vie méditerranéen détendu.
Ce bien est une revente achevée en 1970, ce qui en fait une option clés en main. Il s'agit d'une construction établie au sein du complexe La Ciñuelica. Il n'y a pas de phase de construction neuve ni de développement futur associé à cette unité spécifique ; elle est disponible pour une occupation immédiate.
En tant que logement existant de 1970, ce bungalow ne dispose pas des équipements modernes du neuf ni des normes contemporaines d'efficacité énergétique. Il est vendu entièrement meublé, ce qui signifie que les acheteurs doivent envisager des mises à jour ou personnalisations potentielles. Il n'y a pas de jardin privatif, mais une piscine commune est disponible. Une place de parking est incluse, mais sa nature (garage, emplacement attribué) doit être vérifiée.
Ce bungalow convient aux personnes ou petites familles privilégiant un environnement résidentiel établi avec un accès pratique aux équipements. Il séduit les acheteurs recherchant un bien prêt à habiter, éliminant l'attente associée à la construction neuve. Ceux qui cherchent une résidence secondaire apprécieront la proximité des plages comme Playa Punta Prima (1,1 km) et la piscine commune. Les investisseurs pourront considérer son potentiel de revenus locatifs grâce à sa localisation établie et sa proximité des services. La présence de parcours de golf à proximité, comme Villamartín (3,7 km), ravit les passionnés de ce sport. Sa position convient également à ceux qui recherchent un équilibre entre proximité côtière et une ambiance résidentielle légèrement plus intérieure et moins passagère.
Construit en 1970, ce bungalow reflète les normes de construction de son époque. Ses atouts comprennent 2 salles de bains et une buanderie séparée, offrant des espaces de vie pratiques. Le bien est équipé de la climatisation pour le confort thermique. Il est vendu entièrement meublé, ce qui implique que les finitions intérieures et le mobilier sont ceux de l'occupation précédente ou de mises à jour ultérieures. Bien que les détails des matériaux ne soient pas précisés, l'état est décrit comme clés en main, suggérant qu'il est apte à une habitation ou une location immédiate. L'orientation sud et une grande terrasse frontale sont des éléments notables pour profiter du climat et des espaces communs.
Le bungalow est proposé à un prix demandé fixe de 219 000 €. Ce niveau de prix reflète une propriété de revente clés en main. Compte tenu des 2 chambres et 2 salles de bains dans une surface habitable de 56 m², le positionnement tarifaire en fait une option accessible sur le marché résidentiel de La Ciñuelica. En tant que bien établi, la disponibilité est immédiate, contrairement aux calendriers de livraison échelonnés typiques des programmes neufs. Ce prix fixe indique qu'aucune négociation n'est attendue, apportant de la clarté aux acheteurs potentiels évaluant leur budget.
La Ciñuelica offre un mélange de calme résidentiel et d'accessibilité. Situé légèrement à l'intérieur des terres par rapport à la côte immédiate, il propose une atmosphère plus posée que les biens en front de mer, tout en restant bien connecté. La zone se caractérise par une forte concentration de services dans un rayon de 2 km, notamment de nombreuses options de restauration et de commerce, indiquant une communauté autosuffisante. La présence de 8 arrêts de transports en commun et de 15 lignes suggère une connectivité correcte, même si un véhicule privé reste préférable pour explorer plus largement. L'altitude de 37 mètres offre une certaine séparation par rapport au niveau de la mer, procurant potentiellement un microclimat différent et moins de problèmes d'humidité que les biens directement sur le littoral. La saison de baignade de 6 mois et la température annuelle moyenne de 18,9 °C définissent un climat propice aux activités de plein air toute l'année.
La Ciñuelica est une zone résidentielle bien dotée en services, située légèrement à l'intérieur des terres par rapport au littoral immédiat. Dans un rayon de 2 km, les résidents ont accès à un nombre important d'équipements, dont 38 restaurants, 28 cafés, 16 pharmacies et 18 banques, facilitant la vie quotidienne. L'altitude de 37 mètres de la zone offre une perspective légèrement surélevée par rapport à la côte. La présence de 8 arrêts de transports en commun avec 15 lignes suggère une certaine connectivité, même si l'accès aux villes environnantes comme Murcie (19 km) et Elche (30 km) peut être plus pratique en transport privé. La proximité des plages comme Playa Punta Prima (1,1 km) garantit un accès aisé au littoral.
Cette carte illustre la localisation du bungalow au sein de l'urbanisation La Ciñuelica, près de Punta Prima. Elle met en évidence la proximité de divers équipements, plages, parcours de golf et axes de transport, apportant un contexte géographique aux opportunités résidentielles et de loisirs disponibles dans les environs immédiats et dans l'ensemble du sud de la Costa Blanca.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
La Ciñuelica est située sur la côte sud de la Costa Blanca, une région réputée pour ses stations balnéaires et son climat. Elle se trouve légèrement en retrait du front de mer immédiat, offrant un cadre résidentiel à portée des attraits côtiers. La zone est relativement proche de grandes villes comme Alicante (50 km) et Murcie (19 km), donnant accès à des équipements et infrastructures urbaines plus vastes. Ce positionnement équilibre la tranquillité d'une communauté résidentielle avec la commodité d'une connexion aux pôles régionaux et au reste du littoral de la Costa Blanca.
Ce bungalow se situe à environ 1,1 km de Playa Punta Prima et à 1,3 km de Playa Cala La Mosca, offrant un accès direct à la plage. Les grands centres urbains sont accessibles par la route : Alicante est à environ 50 km, Elche à environ 30 km et Murcie à environ 19 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est joignable à environ 40 km à vol d'oiseau. Les transports en commun sont disponibles avec 15 lignes et 8 arrêts aux alentours. Pour les automobilistes, les points d'intérêt à proximité incluent plusieurs parcours de golf, dont Villamartín Golf à 3,7 km, et des ports de plaisance comme Real Club Náutico à 4,4 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La localisation bénéficie du climat méditerranéen, avec une température annuelle moyenne de 18,9 °C. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau supérieures à 20 °C, dure environ 6 mois. Située à une altitude de 37 mètres au-dessus du niveau de la mer, la zone est légèrement surélevée par rapport à la plaine côtière immédiate, offrant potentiellement un microclimat plus stable. La région bénéficie d'un ensoleillement important typique du sud de la Costa Blanca, favorisant les activités de plein air une grande partie de l'année. Le nombre de jours fériés locaux, 32 par an, peut influencer l'ambiance et le niveau d'activité à certains moments.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité du littoral est un atout majeur de ce bungalow, avec Playa Punta Prima à seulement 1,1 km et Playa Cala La Mosca et Cala Piteras à moins de 1,3 km. Ces plages offrent des options de loisirs accessibles. Pour les passionnés de golf, le Club de Golf Villamartín est à 3,7 km, avec deux autres parcours dans un rayon de 6 km. Les installations de loisirs comprennent également des centres sportifs comme le Snatch Fitness Center à 1,6 km. La présence de ports de plaisance, comme Real Club Náutico à 4,4 km, offre des options d'activités nautiques au-delà de la baignade.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.1°C | 32 mm |
| Février | 12.6°C | 12 mm |
| Mars | 14.3°C | 74 mm |
| Avril | 16.5°C | 43 mm |
| Mai | 20.2°C | 33 mm |
| Juin | 24.7°C | 14 mm |
| Juillet | 27.7°C | 6 mm |
| Août | 27.7°C | 14 mm |
| Septembre | 24.2°C | 62 mm |
| Octobre | 20.1°C | 42 mm |
| Novembre | 15.1°C | 26 mm |
| Décembre | 12.2°C | 32 mm |
Ref: VL204350
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport aux programmes neufs de la région, comme OASIS LAGUNA 2 - FASE II à Urbanización El Raso (à partir de 227 000 €), ce bungalow à 219 000 € offre une disponibilité immédiate en tant que bien existant. Des programmes comme APARTMENTS PALANGRE BEACH et EDIFICIO SUN & CENTER à Torrevieja commencent à des prix inférieurs (respectivement 160 000 € et 169 000 €), généralement pour des appartements plutôt que des bungalows. Le prix fixe de ce bungalow des années 1970 clés en main à La Ciñuelica en fait une option distincte pour les acheteurs privilégiant les quartiers résidentiels établis et l'occupation immédiate plutôt que les délais de construction neuve. Son prix reflète son âge et son état actuel par rapport aux offres plus récentes, potentiellement plus petites ou de type appartement, dans la proche Torrevieja.
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