בונגלו קרקעי בודד זה ממוקם באזור המגורים המבוסס La Ciñuelica, בתוך Punta Prima. הנכס נבנה בשנת 1970 ומציע חלוקה פרקטית וזמינות מיידית, והוא נמכר מוכן למגורים. הוא מספק סביבה מגורית עם גישה נוחה לשירותים ולאטרקציות החוף של דרום Costa Blanca. הנכס מוצע במחיר מבוקש קבוע, המשקף את מצבו הקיים ואת מיקומו המבוסס.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הבונגלו ממוקם ב-La Ciñuelica, באזור מגורים עם צפיפות של 38 מסעדות ו-28 בתי קפה בטווח של 2 ק"מ. הקרבה לשירותים חיוניים כמו 16 בתי מרקחת ו-18 בנקים תומכת בחיי היומיום. גובהו של האזור, 37 מטרים מעל פני הים, מספק סביבה יציבה המרוחקת מסיכוני הצפות חוף מיידיים, ובו בזמן נשאר קרוב לים.
הבונגלו הזה מיועד לחיים פשוטים ונוחים. הוא כולל 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, יחד עם חדר שירות נפרד, העונים על צרכים פונקציונליים. החזית לכיוון דרום ומרפסת שמש גדולה הצופה אל הבריכה המשותפת הם היבטים מרכזיים למי שמחפש שטח חוץ ואור טבעי, התורמים לאורח חיים ים תיכוני רגוע.
נכס זה הוא בית יד שנייה שהושלם בשנת 1970, מה שהופך אותו לאופציה מוכנה למגורים. הוא מייצג בנייה מבוססת בתוך מתחם La Ciñuelica. אין שלב בנייה חדשה או פיתוח עתידי הקשורים ליחידה ספציפית זו; היא זמינה לאכלוס מיידי.
כבית קיים משנת 1970, הבונגלו אינו כולל מתקנים מודרניים של בנייה חדשה או תקני יעילות אנרגטית עכשוויים. הוא נמכר מרוהט במלואו, כלומר על הקונים לשקול עדכונים או התאמות אישיות אפשריות. אין גינה פרטית, אך יש בריכת שחייה משותפת. החנייה כלולה, אך טיבה (למשל, חנייה מקורה, מקום חנייה מוקצה) מחייב אימות.
הבונגלו הזה מתאים ליחידים או למשפחות קטנות המעדיפות סביבה מגורית מבוססת עם גישה נוחה לשירותים. הוא מושך קונים המחפשים נכס מוכן לאכלוס, המבטל את ההמתנה הכרוכה בבנייה חדשה. מי שמחפש בית נופש עשוי להעריך את הקרבה לחופים כמו Playa Punta Prima (1.1 ק"מ) ואת הבריכה המשותפת. משקיעים יוכלו לשקול את הפוטנציאל שלו להכנסות שכירות בשל מיקומו המבוסס וקרבתו לשירותים. הימצאותם של מגרשי גולף בקרבת מקום, כמו Villamartín (3.7 ק"מ), מתאימה לחובבי הספורט. מיקומו מתאים גם למי שמעריך איזון בין קרבה לחוף ובין אווירה מגורית יציבה יותר בעומק היבשה, פחות חולפת.
הבונגלו, שנבנה בשנת 1970, משקף את תקני הבנייה של תקופתו. מאפיינים מרכזיים כוללים 2 חדרי רחצה וחדר שירות נפרד, המציעים מרחבי מגורים פרקטיים. הנכס כולל מיזוג אוויר לשליטה באקלים. הוא נמכר מרוהט במלואו, כלומר הגימורים הפנימיים והריהוט הם אלה מהאכלוס הקודם או מעדכונים שבוצעו לאחר מכן. למרות שאין פירוט של חומרים ספציפיים, המצב מתואר כמוכן למגורים, מה שמרמז שהוא במצב המתאים למגורים או להשכרה מיידיים. החזית לכיוון דרום ומרפסת שמש גדולה הם מאפיינים בולטים ליהנות מהאקלים ומהשטחים המשותפים.
הבונגלו מוצע במחיר מבוקש קבוע של €219,000. מחיר זה משקף נכס יד שנייה מוכן למגורים. בהתחשב ב-2 חדרי השינה ו-2 חדרי הרחצה בשטח מגורים של 56 מ"ר, התמחור ממצב אותו כאופציה נגישה בשוק המגורים של La Ciñuelica. כנכס מבוסס, הזמינות היא מיידית, בניגוד ללוחות הזמנים המדורגים האופייניים לפרויקטים חדשים. מחיר קבוע זה מעיד על כך שאין צפויה משא ומתן, ומספק בהירות לקונים פוטנציאליים המעריכים את תקציבם.
La Ciñuelica מציע שילוב של שקט מגורים ונגישות. הוא ממוקם בעומק היבשה מהחוף המיידי, ומספק אווירה יציבה יותר מנכסים בקו ראשון לים, אך נשאר מחובר. האזור מאופיין בריכוז גבוה של שירותים ברדיוס 2 ק"מ, כולל אפשרויות רבות לאוכל וקניות, המעידות על קהילה עצמאית. הימצאותם של 8 תחנות תחבורה ציבורית ו-15 קווים מעידה על קישוריות סבירה, אם כי רכב פרטי עדיין עשוי להיות מועדף לחקירה רחבה יותר. הגובה של 37 מטרים מעניק תחושת הפרדה מגובה פני הים המיידי, ועשוי לספק מיקרו-אקלים שונה ופחות בעיות לחות בהשוואה לנכסים הנמצאים ישירות על החוף. עונת השחייה של 6 חודשים והטמפרטורה השנתית הממוצעת של 18.9°C מגדירות אקלים המתאים לפעילות חוצות לכל אורך השנה.
La Ciñuelica הוא אזור מגורים משורת היטב, הממוקם בעומק היבשה מקו החוף המיידי. ברדיוס 2 ק"מ, לתושבים יש גישה למספר משמעותי של שירותים, כולל 38 מסעדות, 28 בתי קפה, 16 בתי מרקחת ו-18 בנקים, המקלים על חיי היומיום. הגובה של האזור, 37 מטרים, מציע פרספקטיבה מוגבהת מעט בהשוואה לחוף. הימצאותם של 8 תחנות תחבורה ציבורית עם 15 קווים מעידה על מידה של קישוריות, אם כי הנגישות לעיירות הסובבות כמו Murcia (19 ק"מ) ו-Elche (30 ק"מ) עשויה להיות נוחה יותר עם תחבורה פרטית. הקרבה לחופים כמו Playa Punta Prima (1.1 ק"מ) מבטיחה שהגישה לחוף זמינה בקלות.
מפה זו ממחישה את מיקום הבונגלו בתוך שכונת La Ciñuelica, ליד Punta Prima. היא מדגישה את הקרבה לשירותים שונים, חופים, מגרשי גולף וקישורי תחבורה, ומספקת הקשר גאוגרפי להזדמנויות המגורים והפנאי הזמינות בסביבה הקרובה ובאזור דרום Costa Blanca הרחב.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
La Ciñuelica ממוקם בדרום Costa Blanca, אזור הידוע באתרי הנופש שלו ובאקלים שלו. הוא נמצא בעומק היבשה מקו החוף המיידי, ומציע סביבה מגורית בטווח הגעה מאטרקציות החוף. האזור קרוב יחסית לערים גדולות כמו Alicante (50 ק"מ) ו-Murcia (19 ק"מ), המספקות גישה לשירותים ולתשתיות עירוניות רחבות יותר. מיקום זה מאזן בין השקט של קהילה מגורית לבין הנוחות של חיבור למרכזים אזוריים ולקו החוף הרחב של Costa Blanca.
הבונגלו ממוקם במרחק של כ-1.1 ק"מ מ-Playa Punta Prima ו-1.3 ק"מ מ-Playa Cala La Mosca, ומציע גישה ישירה לחוף. מרכזים עירוניים גדולים נגישים בכביש: Alicante נמצאת במרחק של כ-50 ק"מ, Elche כ-30 ק"מ, ו-Murcia כ-19 ק"מ. נמל התעופה Alicante-Elche (ALC) נגיש במרחק של כ-40 ק"מ בקו אווירי. תחבורה ציבורית זמינה עם 15 קווים ו-8 תחנות בסביבה. לנהגים, נקודות עניין בקרבת מקום כוללות מספר מגרשי גולף, עם Villamartín Golf במרחק 3.7 ק"מ, ומרינות כמו Real Club Náutico במרחק 4.4 ק"מ.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
המיקום נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C. עונת השחייה, המוגדרת על ידי טמפרטורות מים מעל 20°C, נמשכת כ-6 חודשים. האזור ממוקם בגובה של 37 מטרים מעל פני הים, מוגבה מעט ממישור החוף המיידי, ועשוי להציע מיקרו-אקלים יציב יותר. האזור חווה שעות שמש רבות האופייניות לדרום Costa Blanca, התומכות בפעילויות חוצות לאורך רוב השנה. מספר ימי החג הציבוריים המקומיים, 32 בשנה, עשוי להשפיע על האווירה ועל רמות הפעילות בזמנים מסוימים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
קרבת הבונגלו לחוף היא מאפיין מרכזי, עם Playa Punta Prima במרחק 1.1 ק"מ בלבד, ו-Playa Cala La Mosca ו-Cala Piteras בתוך 1.3 ק"מ. חופים אלה מציעים אפשרויות פנאי נגישות. לחובבי גולף, Club de Golf Villamartín נמצא במרחק 3.7 ק"מ, עם שני מגרשים נוספים ברדיוס 6 ק"מ. מתקני פנאי כוללים גם מרכזי ספורט כמו Snatch Fitness Center במרחק 1.6 ק"מ. הימצאותן של מרינות, כמו Real Club Náutico במרחק 4.4 ק"מ, מספקת אפשרויות לפעילויות ימיות מעבר לשחייה.
מקור: OpenStreetMap
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.1°C | 32 mm |
| פברואר | 12.6°C | 12 mm |
| מרץ | 14.3°C | 74 mm |
| אפריל | 16.5°C | 43 mm |
| מאי | 20.2°C | 33 mm |
| יוני | 24.7°C | 14 mm |
| יולי | 27.7°C | 6 mm |
| אוגוסט | 27.7°C | 14 mm |
| ספטמבר | 24.2°C | 62 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 42 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 26 mm |
| דצמבר | 12.2°C | 32 mm |
Ref: VL204350
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים חדשים באזור, כמו OASIS LAGUNA 2 - FASE II ב-Urbanización El Raso (החל מ-€227,000), הבונגלו הזה במחיר €219,000 מציע זמינות מיידית כנכס קיים. פרויקטים כמו APARTMENTS PALANGRE BEACH ו-EDIFICIO SUN & CENTER ב-Torrevieja מתחילים בנקודות מחיר נמוכות יותר (€160,000 ו-€169,000 בהתאמה), בדרך כלל עבור דירות ולא בונגלו. מחירו הקבוע של נכס זה, בונגלו מוכן למגורים משנות ה-70 ב-La Ciñuelica, ממצב אותו כאופציה ייחודית עבור קונים המעדיפים אזורי מגורים מבוססים ואכלוס מיידי על פני לוחות זמנים של בנייה חדשה. מחירו משקף את גילו ואת מצבו הקיים ביחס להצעות חדשות יותר, שעשויות להיות קטנות יותר או בסגנון דירות, ב-Torrevieja הסמוכה.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL