Ez az önálló, földszinti bungaló a kiépített La Ciñuelica lakóövezetben, Punta Primában található. Az 1970-ben épült ingatlan gyakorlatias elrendezést és azonnali hozzáférhetőséget kínál, kulcsrakészen kerül értékesítésre. Lakókörnyezetet biztosít, kényelmes hozzáféréssel a déli Costa Blanca szolgáltatásaihoz és tengerparti látnivalóihoz. Az ingatlant fix irányáron kínálják, ami tükrözi jelenlegi állapotát és bevált elhelyezkedését.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A La Ciñuelica-ban található bungaló lakónegyedben helyezkedik el, 2 km-en belül 38 étterem és 28 kávézó sűrűségével. Az olyan alapvető szolgáltatások közelsége, mint a 16 patika és a 18 bank, megkönnyíti a mindennapi életet. A tengerszint felett 37 méteres magasság stabil környezetet biztosít, távol a közvetlen tengerparti árvízveszélytől, miközben továbbra is közel van a tengerhez.
Ez a bungaló az egyszerű, gyakorlatias életmódra lett tervezve. 2 hálószobával és 2 fürdőszobával, valamint külön háztartási helyiséggel rendelkezik, kiszolgálva a funkcionális igényeket. A déli fekvésű tájolás és a közös medencére néző tágas első terasz kulcsfontosságú szempontok azok számára, akik kültéri teret és természetes fényt keresnek, ez nyugodt mediterrán életmódot tesz lehetővé.
Ez az ingatlan egy 1970-ben elkészült használt ingatlan, tehát kulcsrakész lehetőség. A La Ciñuelica komplexumon belüli bevált épületet képvisel. Nincs új építési fázis vagy jövőbeli fejlesztés ehhez a konkrét egységhez kapcsolódóan; azonnali beköltözésre elérhető.
Mivel 1970-es meglévő otthonról van szó, ez a bungaló nem rendelkezik modern újépítésű szolgáltatásokkal és kortárs energetikai szabványokkal. Teljesen bútorozva kerül értékesítésre, így a vásárlóknak a lehetséges korszerűsítéseket vagy személyre szabást is számításba kell venniük. Nincs saját kert, de közös medence rendelkezésre áll. Parkolóhely szerepel az árban, de annak jellegét (pl. garázs, kijelölt hely) ellenőrizni kell.
Ez a bungaló olyan magánszemélyeknek vagy kis családoknak felel meg, akik prioritásként kezelik a bevált lakókörnyezetet és a kényelmi szolgáltatásokhoz való jó hozzáférést. Azoknak a vásárlóknak kedvez, akik azonnal beköltözhető ingatlant keresnek, elkerülve az új építéssel járó várakozást. A nyaralót keresők értékelhetik a közeli strandok, például a Playa Punta Prima (1,1 km) és a közös medence közelségét. A befektetők a bérbeadási bevétel lehetőségét mérlegelhetik a bevált elhelyezkedés és a szolgáltatások közelsége miatt. A közeli golfpályák, például a Villamartín (3,7 km) jelenléte a sport kedvelőit szolgálja. Elhelyezkedése azoknak is megfelel, akik a tengerparti közelség és a kissé beljebb fekvő, kevésbé átmeneti jellegű lakókörnyezet közötti egyensúlyt értékelik.
Az 1970-ben épült bungaló a kora építési szabványait tükrözi. Fő jellemzői közé tartozik a 2 fürdőszoba és a külön háztartási helyiség, amelyek gyakorlatias lakótereket biztosítanak. Az ingatlan légkondicionálóval rendelkezik a klímaszabályozáshoz. Teljesen bútorozva kerül értékesítésre, ami azt jelenti, hogy a belső kialakítás és a bútorzat a korábbi lakóktól vagy későbbi felújításokból származik. Bár konkrét anyagadatokat nem közöltek, az állapotot kulcsrakészként írják le, ami azonnali beköltözésre vagy bérbeadásra alkalmas állapotra utal. A déli fekvésű tájolás és a nagy első terasz kiemelkedő jellemzők az éghajlat és a közös terek élvezetéhez.
A bungaló fix irányára 219 000 €. Ez az árszint egy kulcsrakész használt ingatlanra utal. Az 56 m²-es lakóterületen belüli 2 hálószoba és 2 fürdőszoba figyelembevételével az árazás a La Ciñuelica lakóingatlan-piacán elérhető lehetőségként pozicionálja. Mivel bevált ingatlanról van szó, a hozzáférhetőség azonnali, szemben az újépítésű ingatlanokra jellemző szakaszos átadási ütemtervekkel. A fix ár azt jelzi, hogy tárgyalás nem várható, ami áttekinthetőséget biztosít a potenciális vásárlóknak a költségvetésük tervezéséhez.
A La Ciñuelica a lakónegyedbeli nyugalom és a jó elérhetőség ötvözését kínálja. A közvetlen tengerparttól beljebb fekszik, így nyugodtabb hangulatot áraszt, mint a közvetlen tengerparti ingatlanok, ugyanakkor továbbra is jól kapcsolódik. A területet a 2 km-es sugáron belüli szolgáltatások magas koncentrációja jellemzi, számtalan étkezési és kiskereskedelmi lehetőséggel, ami önállóan működő közösségre utal. A 8 tömegközlekedési megálló és 15 járat jelenléte megfelelő összeköttetésre utal, bár a tágabb felfedezéshez a magángépjármű továbbra is előnyösebb lehet. A tengerszint felett 37 méteres magasság bizonyos elválasztottságot kínál a közvetlen tengerszinthez képest, ami akár más mikroklímát és kevesebb páratartalom-problémát eredményezhet, mint a parton közvetlenül fekvő ingatlanok. A 6 hónapos strandidény és a 18,9 °C-os éves átlaghőmérséklet egész évben kültéri tevékenységre alkalmas éghajlatot határoz meg.
A La Ciñuelica jól kiszolgált lakóövezet, amely a közvetlen tengerpartvonaltól beljebb fekszik. A 2 km-es sugáron belül a lakók számos szolgáltatáshoz férhetnek hozzá, beleértve a 38 éttermet, 28 kávézót, 16 patikát és 18 bankot, ami megkönnyíti a mindennapi életet. A terület 37 méteres tengerszint feletti magassága kissé magasabb perspektívát kínál, mint a part. A 8 tömegközlekedési megálló 15 járattal bizonyos összeköttetésre utal, bár a környező városok, például Murcia (19 km) és Elche (30 km) elérése gépjárművel kényelmesebb lehet. A közeli strandok, például a Playa Punta Prima (1,1 km) közelsége biztosítja, hogy a tengerpart könnyen elérhető legyen.
Ez a térkép a bungaló elhelyezkedését mutatja be a La Ciñuelica zárt lakóparkon belül, Punta Prima közelében. Kiemeli a különböző szolgáltatások, strandok, golfpályák és közlekedési kapcsolatok közelségét, földrajzi kontextust nyújtva a közvetlen környezet és a tágabb déli Costa Blanca régió lakossági és szabadidős lehetőségeihez.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A La Ciñuelica a déli Costa Blancán helyezkedik el, amely a tengerparti üdülőhelyeiről és éghajlatáról ismert régió. A közvetlen tengerparttól beljebb fekszik, így a tengerparti látnivalók elérhető távolságán belüli lakókörnyezetet kínál. A terület viszonylag közel fekszik a nagyobb városokhoz, például Alicante-hoz (50 km) és Murciához (19 km), hozzáférést biztosítva a tágabb városi szolgáltatásokhoz és infrastruktúrához. Ez az elhelyezkedés egyensúlyt teremt a lakóközösség nyugalma és a regionális központokhoz, valamint a Costa Blanca tengerpartjához való kapcsolódás kényelme között.
Ez a bungaló megközelítőleg 1,1 km-re fekszik a Playa Punta Primától és 1,3 km-re a Playa Cala La Moscától, közvetlen strandhozzáférést kínálva. A nagyobb városközpontok közúton elérhetők: Alicante kb. 50 km-re, Elche kb. 30 km-re, Murcia kb. 19 km-re található. Az Alicante, Elche repülőtér (ALC) légvonalban megközelítőleg 40 km-re érhető el. A tömegközlekedés 15 járattal és 8 megállóval elérhető a közelben. Az autósok számára a közeli érdekes pontok közé több golfpálya tartozik, köztük a Villamartín Golf 3,7 km-re, valamint jachtkikötők, mint a Real Club Náutico 4,4 km-re.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az elhelyezkedés mediterrán éghajlatot élvez, 18,9 °C-os éves átlaghőmérséklettel. A strandidény, amelyet a 20 °C feletti vízhőmérséklet határoz meg, megközelítőleg 6 hónapig tart. A tengerszint felett 37 méteres magasságban fekvő terület kissé emeltebb a közvetlen parti síkságnál, ami stabilabb mikroklímát eredményezhet. A régióra, a déli Costa Blancára jellemző jelentős napsütéses órák jellemzőek, ami az év nagy részében támogatja a kültéri tevékenységeket. A helyi évi 32 munkaszüneti nap bizonyos időszakokban befolyásolhatja a hangulatot és a forgalmat.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A bungaló tengerparti közelsége kulcsfontosságú jellemző: a Playa Punta Prima mindössze 1,1 km-re, a Playa Cala La Mosca és a Cala Piteras 1,3 km-en belül található. Ezek a strandok könnyen elérhető kikapcsolódási lehetőségeket kínálnak. A golfrajongók számára a Club de Golf Villamartín 3,7 km-re van, két további pályával 6 km-es sugáron belül. A szabadidős létesítmények közé tartoznak olyan sportközpontok, mint a Snatch Fitness Center 1,6 km-re. A jachtkikötők, például a Real Club Náutico (4,4 km) jelenléte a strandoláson túli vízi tevékenységekhez kínál lehetőséget.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.1°C | 32 mm |
| Február | 12.6°C | 12 mm |
| Március | 14.3°C | 74 mm |
| Április | 16.5°C | 43 mm |
| Május | 20.2°C | 33 mm |
| Június | 24.7°C | 14 mm |
| Július | 27.7°C | 6 mm |
| Augusztus | 27.7°C | 14 mm |
| Szeptember | 24.2°C | 62 mm |
| Október | 20.1°C | 42 mm |
| November | 15.1°C | 26 mm |
| December | 12.2°C | 32 mm |
Ref: VL204350
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A régió újépítésű ingatlanaihoz képest, például az OASIS LAGUNA 2 - FASE II (Urbanización El Raso, induló ár 227 000 €), ez a 219 000 €-s bungaló meglévő ingatlanként azonnali hozzáférhetőséget kínál. A torreviejai APARTMENTS PALANGRE BEACH és EDIFICIO SUN & CENTER fejlesztések alacsonyabb induló áron kezdődnek (160 000 €, illetve 169 000 €), jellemzően lakásokra és nem bungalókra. Ennek az ingatlannak a fix ára a kulcsrakész, 1970-es bungalóként a La Ciñuelica-ban egyedi lehetőségként pozicionálja azoknak a vásárlóknak, akik a bevált lakóövezeteket és az azonnali beköltözést részesítik előnyben az új építés ütemtervével szemben. Ára tükrözi korát és jelenlegi állapotát a közeli Torreviejában található újabb, jellemzően kisebb vagy lakás jellegű ajánlatokhoz képest.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
JA
KO
UK
EL
SL
LV