Questo bungalow indipendente al piano terra si trova nella consolidata zona residenziale di La Ciñuelica, a Punta Prima. Costruito nel 1970, l'immobile offre una distribuzione pratica e disponibilità immediata, essendo venduto pronta consegna. Offre un contesto residenziale con comodo accesso ai servizi e alle attrazioni costiere della Costa Blanca meridionale. L'immobile è proposto a un prezzo richiesto fisso, in linea con le sue condizioni attuali e la posizione consolidata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a La Ciñuelica, questo bungalow si trova in una zona residenziale con una densità di 38 ristoranti e 28 caffè entro 2 km. La vicinanza a servizi essenziali come 16 farmacie e 18 banche sostiene la vita quotidiana. La sua elevazione di 37 metri sul livello del mare offre un ambiente stabile, lontano dai rischi immediati di alluvioni costiere, pur restando vicino al mare.
Questo bungalow è pensato per una vita semplice. Dispone di 2 camere da letto e 2 bagni, oltre a un locale lavanderia separato, per rispondere alle esigenze funzionali. L'esposizione a sud e un'ampia terrazza sul fronte che si affaccia sulla piscina condominiale sono aspetti fondamentali per chi cerca spazio all'aperto e luce naturale, ideali per uno stile di vita mediterraneo rilassato.
Questo immobile è una casa usata completata nel 1970, ed è quindi un'opzione pronta consegna. Rappresenta una costruzione consolidata all'interno del complesso La Ciñuelica. Non esiste una fase di nuova costruzione o sviluppi futuri legati a questa unità specifica; è disponibile per un'occupazione immediata.
Come casa esistente del 1970, questo bungalow non dispone di comfort moderni da nuova costruzione né di standard contemporanei di efficienza energetica. Viene venduto completamente arredato, quindi gli acquirenti dovrebbero valutare possibili aggiornamenti o personalizzazioni. Non c'è un giardino privato, ma è disponibile una piscina condominiale. È incluso un parcheggio, ma la natura di questo (ad es. garage, posto assegnato) richiede verifica.
Questo bungalow è adatto a singoli o famiglie piccole che privilegiano un ambiente residenziale consolidato con comodo accesso ai servizi. Attira acquirenti in cerca di un immobile pronto da abitare, eliminando l'attesa legata alla nuova costruzione. Chi cerca una casa per le vacanze potrebbe apprezzare la vicinanza a spiagge come Playa Punta Prima (1,1 km) e alla piscina condominiale. Gli investitori potrebbero considerarne il potenziale di reddito da locazione grazie alla posizione consolidata e alla vicinanza ai servizi. La presenza di campi da golf vicini, come Villamartín (3,7 km), soddisfa gli appassionati di questo sport. La sua posizione è adatta anche a chi cerca un equilibrio tra la vicinanza alla costa e un contesto residenziale leggermente più interno e meno transitorio.
Costruito nel 1970, questo bungalow riflette gli standard costruttivi della sua epoca. Le caratteristiche principali includono 2 bagni e un locale lavanderia separato, che offrono spazi vivibili pratici. L'immobile dispone di aria condizionata per il clima interno. Viene venduto completamente arredato, il che implica che le finiture interne e gli arredi sono quelli dell'occupazione precedente o di successivi aggiornamenti. Pur non essendo forniti dettagli specifici sui materiali, le condizioni sono descritte come pronta consegna, suggerendo uno stato adatto all'abitazione immediata o alla locazione. L'esposizione a sud e un'ampia terrazza sul fronte sono caratteristiche notevoli per godere del clima e delle aree comuni.
Il bungalow è offerto a un prezzo richiesto fisso di €219.000. Questo livello di prezzo riflette un immobile usato pronta consegna. Considerando le 2 camere da letto e i 2 bagni in una superficie abitabile di 56 m², il posizionamento lo rende un'opzione accessibile nel mercato residenziale di La Ciñuelica. Come immobile consolidato, la disponibilità è immediata, in contrasto con le consegne scaglionate tipiche delle nuove costruzioni. Questo prezzo fisso indica che non è prevista alcuna trattativa, offrendo chiarezza ai potenziali acquirenti nella valutazione del budget.
La Ciñuelica offre un mix di tranquillità residenziale e accessibilità. Situata all'interno rispetto alla costa immediata, offre un'atmosfera più stabile rispetto agli immobili fronte mare, restando comunque collegata. La zona è caratterizzata da un'alta concentrazione di servizi entro un raggio di 2 km, tra cui numerose opzioni di ristorazione e commercio, a indicare una comunità autosufficiente. La presenza di 8 fermate di trasporto pubblico e 15 linee suggerisce una connettività ragionevole, anche se un veicolo privato potrebbe comunque essere preferibile per esplorazioni più ampie. L'elevazione di 37 metri offre una sensazione di distacco dal livello del mare immediato, offrendo potenzialmente un microclima diverso e meno problemi di umidità rispetto agli immobili direttamente sulla costa. La stagione balneabile di 6 mesi e la temperatura media annua di 18,9°C definiscono un clima adatto all'attività all'aperto tutto l'anno.
La Ciñuelica è una zona residenziale ben servita, situata all'interno rispetto alla linea costiera immediata. Entro un raggio di 2 km, i residenti hanno accesso a un numero significativo di servizi, tra cui 38 ristoranti, 28 caffè, 16 farmacie e 18 banche, agevolando la vita quotidiana. L'elevazione della zona di 37 metri offre una prospettiva leggermente rialzata rispetto alla costa. La presenza di 8 fermate di trasporto pubblico con 15 linee suggerisce un certo grado di connettività, sebbene l'accessibilità a città vicine come Murcia (19 km) ed Elche (30 km) possa essere più comoda con mezzi privati. La vicinanza a spiagge come Playa Punta Prima (1,1 km) garantisce un accesso facile alla costa.
Questa mappa illustra la posizione del bungalow all'interno dell'urbanizzazione La Ciñuelica, vicino a Punta Prima. Evidenzia la vicinanza a diversi servizi, spiagge, campi da golf e collegamenti di trasporto, fornendo un contesto geografico delle opportunità residenziali e ricreative disponibili nelle immediate vicinanze e nella più ampia regione della Costa Blanca meridionale.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La Ciñuelica è situata sulla Costa Blanca meridionale, una regione nota per le località balneari e il suo clima. Si trova all'interno rispetto al fronte mare immediato, offrendo un contesto residenziale a portata delle attrazioni costiere. La zona è relativamente vicina a città più grandi come Alicante (50 km) e Murcia (19 km), garantendo accesso a servizi urbani e infrastrutture più ampi. Questa posizione bilancia la tranquillità di una comunità residenziale con la comodità di essere collegati ai poli regionali e all'ampia costa della Costa Blanca.
Questo bungalow si trova a circa 1,1 km da Playa Punta Prima e a 1,3 km da Playa Cala La Mosca, offrendo accesso diretto alla spiaggia. I principali centri urbani sono raggiungibili su strada: Alicante dista circa 50 km, Elche circa 30 km e Murcia circa 19 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) è raggiungibile entro circa 40 km in linea d'aria. Il trasporto pubblico è disponibile con 15 linee e 8 fermate nelle vicinanze. Per chi guida, i punti di interesse vicini includono diversi campi da golf, con il Villamartín Golf a 3,7 km, e porti turistici come il Real Club Náutico a 4,4 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La località beneficia del clima mediterraneo, con una temperatura media annua di 18,9°C. La stagione balneabile, definita da temperature dell'acqua superiori a 20°C, dura circa 6 mesi. Situata a un'altitudine di 37 metri sul livello del mare, la zona è leggermente rialzata rispetto alla pianura costiera immediata, offrendo potenzialmente un microclima più stabile. La regione gode di ore di sole significative, tipiche della Costa Blanca meridionale, che favoriscono le attività all'aperto per gran parte dell'anno. Il conteggio di 32 festività locali all'anno può influenzare l'atmosfera e i livelli di attività in certi periodi.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza del bungalow alla costa è una caratteristica chiave, con Playa Punta Prima a soli 1,1 km e Playa Cala La Mosca e Cala Piteras entro 1,3 km. Queste spiagge offrono opzioni ricreative accessibili. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf Villamartín dista 3,7 km, con altri due campi entro un raggio di 6 km. Le strutture ricreative includono anche centri sportivi come lo Snatch Fitness Center a 1,6 km. La presenza di porti turistici, come il Real Club Náutico a 4,4 km, offre opzioni per attività acquatiche oltre al nuoto.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.1°C | 32 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 12 mm |
| Marzo | 14.3°C | 74 mm |
| Aprile | 16.5°C | 43 mm |
| Maggio | 20.2°C | 33 mm |
| Giugno | 24.7°C | 14 mm |
| Luglio | 27.7°C | 6 mm |
| Agosto | 27.7°C | 14 mm |
| Settembre | 24.2°C | 62 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 42 mm |
| Novembre | 15.1°C | 26 mm |
| Dicembre | 12.2°C | 32 mm |
Ref: VL204350
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto alle nuove costruzioni della regione, come OASIS LAGUNA 2 - FASE II a Urbanización El Raso (a partire da €227.000), questo bungalow a €219.000 offre disponibilità immediata come immobile esistente. Complessi come APARTMENTS PALANGRE BEACH e EDIFICIO SUN & CENTER a Torrevieja partono da prezzi più bassi (rispettivamente €160.000 e €169.000), tipicamente per appartamenti anziché bungalow. Il prezzo fisso di questo bungalow pronta consegna degli anni '70 a La Ciñuelica lo posiziona come opzione distinta per acquirenti che privilegiano zone residenziali consolidate e occupazione immediata rispetto ai tempi delle nuove costruzioni. Il suo prezzo riflette l'età e le condizioni attuali rispetto a offerte più recenti, potenzialmente più piccole o in stile appartamento, nella vicina Torrevieja.
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