Este bungalow isolado no rés-do-chão está situado na consolidada zona residencial de La Ciñuelica, em Punta Prima. Construído em 1970, o imóvel oferece uma distribuição prática e disponibilidade imediata, sendo vendido pronto a habitar. Proporciona um ambiente residencial com acesso conveniente às comodidades e atrações costeiras do sul da Costa Blanca. O imóvel é apresentado com um preço pedido fixo, refletindo o seu estado atual e a localização consolidada.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em La Ciñuelica, este bungalow está posicionado numa zona residencial com uma densidade de 38 restaurantes e 28 cafés num raio de 2 km. A proximidade de serviços essenciais, como 16 farmácias e 18 bancos, apoia a vida quotidiana. A sua elevação de 37 metros acima do nível do mar oferece um ambiente estável, afastado dos riscos imediatos de cheias costeiras, mas ainda perto do mar.
Este bungalow foi pensado para uma vida simples e funcional. Dispõe de 2 quartos e 2 casas de banho, além de uma lavandaria separada, respondendo a necessidades funcionais. A orientação a sul e um amplo terraço frontal com vista para a piscina comum são aspectos-chave para quem procura espaço exterior e luz natural, propícios a um estilo de vida mediterrânico relaxado.
Este imóvel é uma casa usada concluída em 1970, sendo uma opção pronta a habitar. Representa uma construção consolidada dentro do condomínio La Ciñuelica. Não existe fase de construção nova ou desenvolvimento futuro associado a esta unidade específica; está disponível para ocupação imediata.
Como casa existente de 1970, este bungalow não dispõe de comodidades modernas de construção nova nem de padrões contemporâneos de eficiência energética. É vendido totalmente mobilado, o que significa que os compradores devem considerar possíveis atualizações ou personalizações. Não há jardim privativo, mas existe uma piscina comum. Está incluído estacionamento, mas a natureza deste (por exemplo, garagem ou lugar atribuído) requer verificação.
Este bungalow é adequado para indivíduos ou famílias pequenas que priorizam um ambiente residencial estabelecido com acesso conveniente a comodidades. Atrai compradores que procuram um imóvel pronto a ocupar, eliminando a espera associada à construção nova. Quem procura uma casa de férias poderá apreciar a proximidade de praias como a Playa Punta Prima (1,1 km) e a piscina comum. Investidores podem considerar o seu potencial de rendimento de arrendamento devido à localização consolidada e à proximidade de serviços. A presença de campos de golfe próximos, como Villamartín (3,7 km), agrada aos entusiastas deste desporto. A sua posição também serve quem valoriza um equilíbrio entre a proximidade da costa e um ambiente residencial ligeiramente mais interior e menos transitório.
Construído em 1970, este bungalow reflete os padrões construtivos da sua época. Características principais incluem 2 casas de banho e uma lavandaria separada, oferecendo espaços práticos. O imóvel inclui ar condicionado para conforto térmico. É vendido totalmente mobilado, o que implica que os acabamentos interiores e o mobiliário são os da ocupação anterior ou de atualizações subsequentes. Embora não sejam fornecidos detalhes específicos dos materiais, o estado é descrito como pronto a habitar, sugerindo condições adequadas para habitação ou arrendamento imediatos. A orientação a sul e um grande terraço frontal são características notáveis para desfrutar do clima e das áreas comuns.
O bungalow é oferecido a um preço pedido fixo de €219.000. Este valor reflete um imóvel usado pronto a habitar. Tendo em conta os 2 quartos e 2 casas de banho numa área útil de 56 m², o preço posiciona-o como uma opção acessível no mercado residencial de La Ciñuelica. Como imóvel consolidado, a disponibilidade é imediata, em contraste com os calendários de entrega faseados típicos de novos empreendimentos. Este preço fixo indica que não se espera negociação, dando clareza aos potenciais compradores que avaliam o seu orçamento.
La Ciñuelica combina calma residencial e acessibilidade. Situada no interior relativamente à costa imediata, oferece uma atmosfera mais estável do que os imóveis em primeira linha de praia, mantendo-se conectada. A área caracteriza-se por uma elevada concentração de serviços num raio de 2 km, incluindo inúmeras opções de restauração e comércio, indicando uma comunidade autossuficiente. A existência de 8 paragens de transporte público e 15 linhas sugere uma conectividade razoável, embora um veículo privado ainda possa ser preferível para explorar mais amplamente. A elevação de 37 metros proporciona uma sensação de separação do nível imediato do mar, potencialmente oferecendo um microclima diferente e menos problemas de humidade em comparação com imóveis diretamente na costa. A época de nadar de 6 meses e a temperatura média anual de 18,9 °C definem um clima adequado para atividades exteriores durante todo o ano.
La Ciñuelica é uma área residencial bem servida, situada no interior relativamente à linha costeira imediata. Num raio de 2 km, os residentes têm acesso a um número significativo de comodidades, incluindo 38 restaurantes, 28 cafés, 16 farmácias e 18 bancos, facilitando a vida diária. A elevação de 37 metros oferece uma perspetiva ligeiramente elevada em relação à costa. A existência de 8 paragens de transporte público com 15 linhas sugere um grau de conectividade, embora o acesso a cidades vizinhas como Murcia (19 km) e Elche (30 km) possa ser mais conveniente com transporte privado. A proximidade de praias como a Playa Punta Prima (1,1 km) garante um acesso fácil ao litoral.
Este mapa ilustra a localização do bungalow dentro da urbanização La Ciñuelica, perto de Punta Prima. Destaca a proximidade de várias comodidades, praias, campos de golfe e ligações de transporte, fornecendo contexto geográfico para as oportunidades residenciais e recreativas disponíveis nas proximidades imediatas e na região mais ampla do sul da Costa Blanca.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
La Ciñuelica está posicionada no sul da Costa Blanca, uma região conhecida pelos seus resorts costeiros e pelo clima. Localiza-se no interior relativamente à frente marítima imediata, oferecendo um ambiente residencial ao alcance das atrações costeiras. A área está relativamente próxima de cidades maiores como Alicante (50 km) e Murcia (19 km), proporcionando acesso a um leque mais amplo de comodidades e infraestruturas urbanas. Este posicionamento equilibra a tranquilidade de uma comunidade residencial com a conveniência de estar ligado aos polos regionais e ao restante litoral da Costa Blanca.
Este bungalow está situado a aproximadamente 1,1 km da Playa Punta Prima e a 1,3 km da Playa Cala La Mosca, oferecendo acesso direto à praia. Os grandes centros urbanos são acessíveis por estrada: Alicante fica a cerca de 50 km, Elche a cerca de 30 km e Murcia a aproximadamente 19 km. O Aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a aproximadamente 40 km em linha reta. O transporte público está disponível com 15 linhas e 8 paragens nas proximidades. Para condutores, pontos de interesse próximos incluem vários campos de golfe, com o Villamartín Golf a 3,7 km, e marinas como o Real Club Náutico a 4,4 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização beneficia do clima mediterrânico, com uma temperatura média anual de 18,9 °C. A época de nadar, definida por temperaturas da água acima de 20 °C, dura aproximadamente 6 meses. Situada a uma elevação de 37 metros acima do nível do mar, a área fica ligeiramente elevada em relação à planície costeira imediata, oferecendo potencialmente um microclima mais estável. A região regista um número significativo de horas de sol típico do sul da Costa Blanca, favorecendo atividades ao ar livre durante grande parte do ano. A contagem de 32 feriados públicos locais por ano pode influenciar a atmosfera e os níveis de atividade em certas alturas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade do bungalow à costa é uma característica-chave, com a Playa Punta Prima a apenas 1,1 km e a Playa Cala La Mosca e a Cala Piteras a 1,3 km. Estas praias oferecem opções recreativas acessíveis. Para entusiastas de golfe, o Club de Golf Villamartín fica a 3,7 km, com mais dois campos num raio de 6 km. As instalações recreativas incluem também centros desportivos como o Snatch Fitness Center a 1,6 km. A presença de marinas, como o Real Club Náutico a 4,4 km, oferece opções de atividades aquáticas para além da natação.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.1°C | 32 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 12 mm |
| Março | 14.3°C | 74 mm |
| Abril | 16.5°C | 43 mm |
| Maio | 20.2°C | 33 mm |
| Junho | 24.7°C | 14 mm |
| Julho | 27.7°C | 6 mm |
| Agosto | 27.7°C | 14 mm |
| Setembro | 24.2°C | 62 mm |
| Outubro | 20.1°C | 42 mm |
| Novembro | 15.1°C | 26 mm |
| Dezembro | 12.2°C | 32 mm |
Ref: VL204350
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com novos empreendimentos na região, como o OASIS LAGUNA 2 - FASE II na Urbanización El Raso (desde €227.000), este bungalow a €219.000 oferece disponibilidade imediata como imóvel existente. Empreendimentos como APARTMENTS PALANGRE BEACH e EDIFICIO SUN & CENTER em Torrevieja começam com valores mais baixos (€160.000 e €169.000, respetivamente), normalmente para apartamentos e não bungalows. O preço fixo deste bungalow dos anos 70 pronto a habitar em La Ciñuelica posiciona-o como uma opção distinta para compradores que priorizam áreas residenciais consolidadas e ocupação imediata em vez dos prazos de construção nova. O seu preço reflete a idade e o estado atual em relação a ofertas mais recentes, potencialmente mais pequenas ou em formato de apartamento, na vizinha Torrevieja.
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