Tato prostorná samostatně stojící vila, nacházející se v La Matanza v provincii Alicante, nabízí působivý obytný prostor o rozloze 505 m² na velkorysém pozemku o výměře 3 282 m². Postavena v roce 1970 a udržovaná ve stavu připraveném k nastěhování, nemovitost disponuje 7 ložnicemi a 4 koupelnami. Svou značnou rozlohou a velkým pozemkem skýtá řadu možností pro velké rodiny, vícegenerační bydlení či pro ty, kdo hledají prostor pro koníčky nebo zemědělské aktivity. Nemovitost leží v nadmořské výšce přibližně 200 metrů, což přispívá k osobitému regionálnímu klimatu.
Ve srovnání s novostavbami jako OCEANIC APARTMENTS v Rojales (od 475 000 €) nebo NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva (od 380 000 €) představuje tato starší samostatně stojící vila za 590 000 € odlišný segment trhu. Zatímco tyto projekty nabízejí moderní výstavbu a často blízkost pobřeží, tato nemovitost poskytuje výrazně větší obytný prostor (505 m² oproti obvykle menším jednotkám v bytových komplexech či novějších vilách) a rozsáhlý pozemek (3 282 m²) ve venkovské zvýšené poloze. RESIDENTIAL VIVALIFE v Lomas de Cabo Roig, rovněž se začínající nižší cenou, se typicky zaměřuje na moderní bytové bydlení. Tato vila v La Matanza oslovuje kupující, kteří upřednostňují prostor, soukromí a půdu v tradičnějším, méně zastavěném prostředí před vybaveností novostaveb či bezprostředním přístupem na pláž. Její cenová hladina odráží její zavedený charakter a značný rozměr.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v La Matanza ve venkovském prostředí v nadmořské výšce přibližně 200 metrů. Tato poloha nabízí jiný pohled na okolní krajinu než nemovitosti na pobřeží. Bezprostřední okolí je řídce osídlené, v okruhu 2 km se nachází pouze jedna restaurace a lékárna, což naznačuje závislost na větších okolních městech, pokud jde o komplexní služby a vybavenost.
Koncept vily, zahrnující dva nezávislé domy s celkem 7 ložnicemi a 4 koupelnami o obytné ploše 505 m², vyhovuje různým potřebám domácností. Hodí se pro ubytování početných rodin, hostování hostí se zachováním soukromí, nebo pro osoby, které potřebují dostatek prostoru pro osobní projekty, sbírky či podnikání z domova. Rozlehlý pozemek rovněž umožňuje chov zvířat či rozsáhlou zahradní činnost.
Tato nemovitost není novostavbou; jde o starší dům dokončený v roce 1970. V současné době je ve stavu připraveném k nastěhování, tedy k okamžitému užívání bez nutnosti dalších stavebních prací či rozsáhlé rekonstrukce. Uváděné datum dokončení odráží její zakořeněnou přítomnost v lokalitě a nabízí zájemcům okamžitou dostupnost.
Tato starší vila z roku 1970 nenabízí moderní standardy energetické účinnosti typické pro novostavby. Venkovská poloha znamená pravděpodobnou potřebu vlastního vozidla pro pohodlný přístup do větších obchodních center a ke službám, neboť možnosti veřejné dopravy mohou být omezené frekvencí i rozsahem. Rozsáhlá výměra pozemku vyžaduje pravidelnou údržbu.
Tato nemovitost je určena pro ty, kdo hledají velký, zavedený dům s rozsáhlým pozemkem v klidném venkovském prostředí mimo bezprostřední pobřeží. Hodí se pro vícegenerační rodiny vyžadující oddělené obytné prostory v rámci jednoho statku, nebo pro osoby se specifickými koníčky vyžadujícími prostor, jako je jezdectví či renovace vozidel. Stav připravený k nastěhování z ní činí praktickou volbu pro kupující, kteří se chtějí přestěhovat bez zbytečného odkladu. Vzhledem ke značné rozloze a mnoha možnostem může nemovitost oslovit i ty, kdo hledají objekt s potenciálem rekonstrukce či rozšíření podle budoucích potřeb, přičemž již nyní nabízí obyvatelný prostor.
Tato samostatně stojící vila z roku 1970 je nabízena ve stavu připraveném k nastěhování. Ačkoli nejsou detailně rozvedeny specifické údaje o materiálech a povrchové úpravách z původní výstavby, současný stav nemovitosti naznačuje, že byla udržována tak, aby byla okamžitě obyvatelná. Popis zdůrazňuje prvky jako více koupelen, nezávislé obytné prostory a prostorné hospodářské stavby, včetně sálu s krbem a kuchyní. Vlastní bazén a kurník dále doplňují funkční stránky nemovitosti. Podrobnější posouzení interiérových úprav a kvality stavby bude nutné při prohlídce nemovitosti.
Požadovaná cena za tuto samostatně stojící vilu je stanovena na 590 000 €. To představuje celkovou cenu za nemovitost v popsaném stavu, včetně 505 m² obytné plochy rozdělené do dvou nezávislých domů na pozemku o výměře 3 282 m². Jako starší dům je k dispozici k okamžitému zakoupení a nastěhování, bez zpoždění typických pro prodej z plánu. Cena odráží velikost nemovitosti, její vybavení a rozlohu pozemku v lokalitě La Matanza.
La Matanza, ležící ve vnitrozemí za bezprostředním pobřežím provincie Alicante, představuje klidné venkovské prostředí. Nadmořská výška nemovitosti přibližně 200 metrů přispívá ke klimatu s průměrnými měsíčními teplotami mezi 11 °C a 26 °C a významným ročním počtem slunečních hodin (3 029). Oblast se vyznačuje nízkou hustotou osídlení, což nasvědčuje klidnému životnímu stylu daleko od městského ruchu. Zatímco základní vybavenost jako restaurace a lékárna je do 2 km, obyvatelé budou pravděpodobně dojíždět do větších okolních měst pro širší nabídku obchodů, služeb a zábavy. Historická data ukazují krátkou koupací sezonu, kdy teplota vody přesahuje 20 °C jen po dobu jednoho měsíce, což odráží vnitrozemskou polohu a nadmořskou výšku.
Bezprostřední okolí La Matanza nabízí klidné prostředí s nízkou hustotou zástavby v nadmořské výšce přibližně 200 metrů. Základní vybavenost, jako restaurace a lékárna, je dostupná do 2 km. Pro širší nabídku služeb, nákupů a kulturního vyžití obyvatelé obvykle dojíždějí do větších měst. Nejbližší vlakové nádraží se nachází ve vzdálenosti 5,3 km až 7,9 km (vzdušnou čarou), což naznačuje, že hlavním dopravním prostředkem je automobil. Veřejná doprava je k dispozici s 3 linkami a 50 zastávkami, její účinnost pro dosažení vzdálenějšího vyžití však může být omezená.
Tato mapa znázorňuje polohu La Matanza ve vnitrozemí za středozemním pobřežím. Vyznačuje polohu nemovitosti v nadmořské výšce 200 metrů, obklopené venkovským terénem spíše než bezprostřední městskou zástavbou nebo přístupem na pláž. Mapa rovněž ukazuje vzdálenosti ke klíčovým regionálním městům a dopravním uzlům, což podtrhuje poměrně izolovanou polohu nemovitosti v rámci širší provincie Alicante.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
La Matanza se nachází ve vnitrozemí provincie Alicante, severně od hlavních turistických center Costa Blanca. Nadmořská výška a venkovský charakter ji odlišují od pobřežních rezidenčních komplexů. Větší regionální města jako Castellón jsou vzdušnou čarou přibližně 450 km daleko, Madrid leží 317 km ve vnitrozemí. Tato poloha nabízí tradičnější španělský venkovský zážitek ve srovnání s rušnými pobřežními letovisky a zajišťuje klid, cesta do významných městských center a za komplexními službami je však nutná.
Dopravní dostupnost významné infrastruktury z La Matanza zahrnuje značné vzdálenosti. Nejbližší letiště Valencia (VLC) je vzdušnou čarou přibližně 478 km daleko, Alicante-Elche (ALC) pak přibližně 597 km. Nemovitost se rovněž nachází ve značné vzdálenosti od populárních pobřežních letovisek a golfových hřišť; například golfové hřiště E.G Montepríncipe Golf je vzdušnou čarou 15 km daleko. Vlaková nádraží jsou sice dostupná do přibližně 8 km, jedná se však o místní tratě a napojení na vysokorychlostní železniční síť by vyžadovalo delší cestu. Přítomnost 3 linek veřejné dopravy s 50 zastávkami ukazuje na určitou místní dostupnost, vlastní vozidlo je však pravděpodobně nezbytné pro efektivní cestování na letiště, do velkých měst jako Madrid (317 km) či k rozsáhlejším nákupním a volnočasovým zařízením.
| Valencia (VLC) | 478 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 597 km |
| Traslaviña | 5.3 km |
| Karrantza | 7.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
La Matanza těží z vnitrozemského klimatu v nadmořské výšce 200 metrů, s průměrnou roční teplotou 13,9 °C a měsíčními průměry mezi 11 °C a 26 °C. S přibližně 3 029 slunečními hodinami ročně se region těší bohatému dennímu svitu. Přímé pobřežní klima, proslulé dlouhou koupací sezonou, zde však není typické; teplota vody obvykle přesahuje 20 °C jen po dobu jednoho měsíce v roce. Krajina má zřejmě charakter zvlněných kopců a venkovského terénu typického pro vnitrozemí provincie Alicante.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Přestože se nachází v provincii Alicante, tato nemovitost leží ve vnitrozemí a v nadmořské výšce, takže přímý přístup k plážím není jejím hlavním rysem. Do nejbližších pláží by byla nutná delší cesta. Pro rekreaci nabízí samotná nemovitost vlastní bazén. Nejbliž zmíněné golfové hřiště E.G Montepríncipe Golf je vzdušnou čarou 15 km daleko. Rozlehlý pozemek o výměře 3 282 m² poskytuje dostatek prostoru pro různé venkovní aktivity, jako je zahradničení, sport či chov zvířat.
Zdroj: OpenStreetMap
La Matanza refers to a communist-indigenous rebellion that took place in El Salvador between 22 and 25 January 1932. After the revolt was suppressed, it was followed by large-scale government killings in western El Salvador, which resulted in the deaths of 10,000 to 40,000 people. Another 100 soldiers were killed during the suppression of the revolt.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 10.7°C | 35 mm | 174h |
| Únor | 11.4°C | 27 mm | 195h |
| Březen | 13.6°C | 37 mm | 219h |
| Duben | 15.9°C | 36 mm | 252h |
| Květen | 19.2°C | 36 mm | 273h |
| Červen | 23.1°C | 21 mm | 312h |
| Červenec | 25.9°C | 7 mm | 327h |
| Srpen | 26.3°C | 12 mm | 291h |
| Září | 23.1°C | 61 mm | 240h |
| Říjen | 19.3°C | 57 mm | 207h |
| Listopad | 14.3°C | 45 mm | 177h |
| Prosinec | 11.4°C | 47 mm | 162h |
Ref: VL946594
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
HR
SL