Diese großzügige freistehende Villa in La Matanza, Alicante, bietet eine erhebliche Wohnfläche von 505 m² auf einem großzügigen Grundstück von 3.282 m². 1970 erbaut und in bezugsfertigem Zustand gehalten, verfügt die Immobilie über 7 Schlafzimmer und 4 Badezimmer. Ihre beträchtliche Größe und das Grundstück bieten zahlreiche Möglichkeiten für große Familien, das Zusammenleben mehrerer Generationen oder für alle, die viel Platz für Hobbys oder landwirtschaftliche Zwecke suchen. Die Immobilie liegt auf einer Höhe von etwa 200 Metern, was zu einem ausgeprägten regionalen Klima beiträgt.
Verglichen mit Neubauprojekten wie OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab €475.000) oder NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab €380.000) repräsentiert diese freistehende Bestandsvilla für €590.000 ein anderes Marktsegment. Während diese Projekte moderne Bauweise und oft Küstennähe bieten, stellt diese Immobilie eine deutlich größere Wohnfläche bereit (505 m² gegenüber typischerweise kleineren Einheiten in Wohnungskomplexen oder neueren Villen) sowie eine beträchtliche Grundstücksgröße (3.282 m²) in ländlicher, erhöhter Lage. RESIDENTIAL VIVALIFE in Lomas de Cabo Roig, ebenfalls ab einem niedrigeren Preis startend, konzentriert sich typischerweise auf modernes Wohnen in Wohnungen. Diese Villa in La Matanza spricht Käufer an, die Raum, Privatsphäre und Grundstück in einer traditionelleren, weniger entwickelten Umgebung gegenüber Neubau-Annehmlichkeiten oder direktem Strandzugang priorisieren. Ihr Preispunkt spiegelt ihren etablierten Charakter und ihren beträchtlichen Flächenumfang wider.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In La Matanza gelegen, befindet sich die Villa in einer ländlichen Umgebung auf einer Höhe von etwa 200 Metern über dem Meeresspiegel. Diese Höhe bietet eine andere Perspektive auf die umliegende Landschaft als bei Küstenimmobilien. Das unmittelbare Umfeld ist dünn besiedelt, mit nur einem Restaurant und einer Apotheke im Umkreis von 2 km, was auf eine Abhängigkeit von nahegelegenen größeren Städten für umfassende Dienstleistungen und Einrichtungen hindeutet.
Das Design der Villa mit zwei unabhängigen Wohneinheiten mit insgesamt 7 Schlafzimmern und 4 Badezimmern auf 505 m² Wohnfläche, erfüllt unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Sie eignet sich für die Unterbringung von Großfamilien, für Gäste mit Privatsphäre oder für Personen, die viel Platz für persönliche Projekte, Sammlungen oder ein Home-Office-Business benötigen. Das umfangreiche Grundstück ermöglicht auch Viehhaltung oder extensive Gärtnerei.
Diese Immobilie ist kein Neubau; es handelt sich um ein Bestandshaus, das 1970 fertiggestellt wurde. Es befindet sich derzeit in bezugsfertigem Zustand, das heißt, es kann sofort bezogen werden, ohne dass weitere Bauarbeiten oder größere Renovierungen erforderlich sind. Das angegebene Fertigstellungsdatum spiegelt seine etablierte Präsenz in der Region wider und bietet Interessenten sofortige Verfügbarkeit.
Diese Bestandsvilla, erbaut 1970, bietet nicht die modernen Energieeffizienzstandards, die typischerweise in Neubauten zu finden sind. Die ländliche Lage bedeutet, dass ein privates Fahrzeug für den bequemen Zugang zu größeren Handelszentren und Dienstleistungen möglicherweise erforderlich ist, da die öffentlichen Verkehrsmittel in Frequenz oder Reichweite begrenzt sein können. Die beträchtliche Grundstücksgröße erfordert laufende Pflege.
Diese Immobilie eignet sich für alle, die ein großes, etabliertes Haus mit erheblichem Grundstück in einer ruhigen, ländlichen Umgebung abseits der unmittelbaren Küste suchen. Sie passt für Familien mit mehreren Generationen, die getrennte Wohnbereiche innerhalb eines Anwesens benötigen, oder für Personen mit speziellen Hobbys, die viel Platz erfordern, wie Reitsport oder Fahrzeugrestaurierung. Der bezugsfertige Zustand macht sie zu einer praktischen Wahl für Käufer, die ohne Verzögerung umziehen möchten. Die beträchtliche Größe und die zahlreichen Möglichkeiten bedeuten, dass sie auch Käufer ansprechen könnte, die eine Immobilie mit Potenzial für Renovierung oder Erweiterung suchen, um veränderten Bedürfnissen über die Zeit gerecht zu werden, während sie dennoch sofort bewohnbaren Raum bietet.
1970 erbaut, wird diese freistehende Villa im bezugsfertigen Zustand angeboten. Während spezifische Details zu Materialien und Ausstattung der ursprünglichen Bauzeit nicht aufgelistet sind, deutet der aktuelle Zustand der Immobilie darauf hin, dass sie für den sofortigen Bezug gepflegt wurde. Die Beschreibung hebt Merkmale wie mehrere Badezimmer, unabhängige Wohnbereiche und geräumige Nebengebäude hervor, darunter ein Festsaal mit Kamin und Küche. Das Vorhandensein eines Privatpools und eines Hühnerstalls trägt ebenfalls zu den funktionalen Aspekten der Immobilie bei. Eine weitere Beurteilung der Innenausstattung und Bauqualität wäre bei einer Besichtigung erforderlich.
Der Angebotspreis für diese freistehende Villa liegt fest bei €590.000. Dies stellt die Gesamtkosten für die beschriebene Immobilie dar, einschließlich ihrer 505 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei unabhängige Wohneinheiten, auf einem Grundstück von 3.282 m². Als Bestandshaus ist sie sofort kauf- und beziehbar, ohne Verzögerungen wie beim Kauf vom Reißbrett. Der Preis spiegelt die Größe, Ausstattung und Grundstücksfläche der Immobilie in der Region La Matanza wider.
La Matanza, landeinwärts von der unmittelbaren Küste Alicantes gelegen, bietet eine ruhige, ländliche Umgebung. Die Höhenlage der Immobilie von etwa 200 Metern trägt zu einem Klima bei, das von durchschnittlichen Monatstemperaturen zwischen 11°C und 26°C und einer erheblichen Anzahl von Sonnenstunden pro Jahr (3.029) geprägt ist. Die Region ist für ihre geringe Bevölkerungsdichte bekannt, was auf eine ruhige Lebensweise abseits des urbanen Trubels hindeutet. Während lokale Einrichtungen wie ein Restaurant und eine Apotheke innerhalb von 2 km liegen, müssen Bewohner wahrscheinlich in größere Nachbarstädte reisen, um ein breiteres Angebot an Geschäften, Dienstleistungen und Unterhaltung zu finden. Die historischen Daten deuten auf eine kurze Badesaison hin, mit Wassertemperaturen über 20°C nur für einen Monat, was die Binnenlage und Höhe widerspiegelt.
Die unmittelbare Umgebung von La Matanza bietet ein ruhiges, dünn besiedeltes Umfeld auf einer Höhe von etwa 200 Metern. Grundlegende Einrichtungen wie ein Restaurant und eine Apotheke sind innerhalb von 2 km verfügbar. Für ein breiteres Angebot an Dienstleistungen, Einkauf und kulturellen Aktivitäten fahren Bewohner in der Regel in größere Städte. Die nächsten Bahnhöfe liegen in Entfernungen zwischen 5,3 km und 7,9 km (Luftlinie), was darauf hindeutet, dass das Auto das Hauptverkehrsmittel ist. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 3 Linien und 50 Haltestellen verfügbar, ihre Effizienz für entferntere Einrichtungen kann jedoch begrenzt sein.
Diese Karte veranschaulicht die Lage von La Matanza, landeinwärts von der Mittelmeerküste. Sie zeigt die Position der Immobilie auf einer Höhe von 200 Metern, umgeben von ländlichem Terrain statt unmittelbarer Stadtentwicklung oder Strandzugang. Die Karte zeigt auch die Entfernungen zu wichtigen Regionalstädten und Verkehrsknotenpunkten und unterstreicht die relativ isolierte Lage der Immobilie innerhalb der weiteren Provinz Alicante.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
La Matanza liegt im Binnenland der Provinz Alicante, nördlich der wichtigsten Touristenzentren der Costa Blanca. Die Höhenlage und der ländliche Charakter unterscheiden es von den Küstenentwicklungen. Größere Regionalstädte wie Castellón liegen etwa 450 km Luftlinie entfernt, während Madrid 317 km landeinwärts liegt. Diese Lage bietet ein traditionelleres spanisches Landleben im Vergleich zu den belebten Küstenorten und bietet Ruhe, erfordert jedoch Fahrten für den Zugang zu großen Stadtzentren und umfassenden Dienstleistungen.
Der Zugang zur wichtigen Infrastruktur von La Matanza aus erfordert erhebliche Entfernungen. Der nächstgelegene Flughafen, Valencia (VLC), liegt etwa 478 km Luftlinie entfernt, Alicante-Elche (ALC) etwa 597 km. Die Immobilie liegt auch in beträchtlicher Entfernung von beliebten Küstenorten und Golfplätzen; beispielsweise liegt E.G Montepríncipe Golf 15 km Luftlinie entfernt. Während Bahnhöfe innerhalb von etwa 8 km erreichbar sind, handelt es sich um lokale Linien, und Anschlüsse an Hochgeschwindigkeitsnetze erfordern weitere Fahrten. Das Vorhandensein von 3 öffentlichen Verkehrslinien mit 50 Haltestellen zeigt eine gewisse lokale Anbindung, ein privates Fahrzeug ist jedoch für effiziente Reisen zu Flughäfen, Großstädten wie Madrid (317 km) oder umfassenderen Einkaufs- und Freizeiteinrichtungen wohl unverzichtbar.
| Valencia (VLC) | 478 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 597 km |
| Traslaviña | 5,3 km |
| Karrantza | 7,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
La Matanza profitiert von einem Binnenklima auf einer Höhe von 200 Metern mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 13,9°C und monatlichen Durchschnittswerten zwischen 11°C und 26°C. Mit etwa 3.029 Sonnenstunden pro Jahr erlebt die Region reichlich Tageslicht. Das direkte Küstenklima mit langen Badesaisons ist hier jedoch nicht typisch; die Wassertemperatur liegt in der Regel nur einen Monat pro Jahr über 20°C. Die Landschaft ist vermutlich von sanften Hügeln und ländlichem Terrain geprägt, wie für das Binnenland Alicantes typisch.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl in der Provinz Alicante gelegen, befindet sich diese Immobilie im Binnenland und in erhöhter Lage, was bedeutet, dass direkter Zugang zu Stränden kein Hauptmerkmal ist. Die nächsten Strände erfordern erhebliche Fahrten. Für Freizeitaktivitäten bietet die Immobilie selbst einen Privatpool. Der nächstgelegene genannte Golfplatz, E.G Montepríncipe Golf, liegt 15 km Luftlinie entfernt. Das umfangreiche Grundstück von 3.282 m² bietet reichlich Platz für verschiedene Outdoor-Aktivitäten wie Gärtnern, Sport oder die Haltung von Tieren.
Quelle: OpenStreetMap
La Matanza istdie Bezeichnung für ein Massaker an Bauern in El Salvador 1932, siehe La Matanza ein Partido (Verwaltungseinheit) im Ballungsraum von Buenos Aires, Argentinien, siehe Partido La Matanza den Distrikt La Matanza in der peruanischen Provinz Morropón eine Gemeinde auf der kanarischen Insel Teneriffa, siehe La Matanza de Acentejo ein Ort in Kantabrien, siehe La Matanza (Kantabrien) ein Ort in Fortuna, siehe La Matanza (Fortuna) ein Ort in Santomera, siehe La Matanza (Santomera)Siehe auchMatanza (Begriffsklärung)
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 35 mm | 174h |
| Februar | 11.4°C | 27 mm | 195h |
| März | 13.6°C | 37 mm | 219h |
| April | 15.9°C | 36 mm | 252h |
| Mai | 19.2°C | 36 mm | 273h |
| Juni | 23.1°C | 21 mm | 312h |
| Juli | 25.9°C | 7 mm | 327h |
| August | 26.3°C | 12 mm | 291h |
| September | 23.1°C | 61 mm | 240h |
| Oktober | 19.3°C | 57 mm | 207h |
| November | 14.3°C | 45 mm | 177h |
| Dezember | 11.4°C | 47 mm | 162h |
Ref: VL946594
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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