Ta prostorna samostojna vila, ki se nahaja v La Matanzi v Alicanteju, ponuja obsežen bivalni prostor 505 m² na velikem zemljišču s površino 3.282 m². Zgrajena leta 1970 in vzdrževana v takoj vseljivem stanju, nepremičnina ima 7 spalnic in 4 kopalnice. Njena precejšnja velikost in obsežno zemljišče ponujata številne možnosti za velike družine, večgeneracijsko bivanje ali za tiste, ki iščejo obsežen prostor za hobije ali kmetijske dejavnosti. Nepremičnina leži na nadmorski višini približno 200 metrov, kar prispeva k posebnemu regionalnemu podnebju.
V primerjavi z novogradnjami, kot so OCEANIC APARTMENTS v Rojalesu (od 475.000 €) ali NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva (od 380.000 €), ta obstoječa samostojna vila za 590.000 € predstavlja drugačen tržni segment. Medtem ko ti projekti ponujajo sodobno gradnjo in pogosto bližino obale, ta nepremičnina zagotavlja precej večji bivalni prostor (505 m² v primerjavi z običajno manjšimi enotami v stanovanjskih kompleksih ali novejših vilah) in obsežno zemljišče (3.282 m²) na ruralni, privzdignjeni lokaciji. RESIDENTIAL VIVALIFE v Lomas de Cabo Roig, ki prav tako začenja od nižje cene, je običajno usmerjen v sodobno stanovanjsko bivanje. Ta vila v La Matanzi privablja kupce, ki dajejo prednost prostoru, zasebnosti in zemljišču v bolj tradicionalnem, manj razvitem okolju pred udobjem novogradnje ali neposrednim dostopom do plaže. Njena cena odraža njeno uveljavljeno naravo in obsežen obseg.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila stoji v La Matanzi v ruralnem okolju na nadmorski višini približno 200 metrov. Ta višina ponuja drugačen pogled na okoliško pokrajino v primerjavi s nepremičninami ob obali. Bližnje območje je redko poseljeno, saj je v radiju 2 km le ena restavracija in lekarna, kar kaže na odvisnost od bližnjih večjih mest za celovite storitve in ponudbo.
Zasnova vile, ki obsega dve samostojni hiši s skupaj 7 spalnicami in 4 kopalnicami na 505 m² bivalnega prostora, ustreza različnim potrebam gospodinjstev. Primerna je za namestitev večjih družin, zasebno gostovanje ali za posameznike, ki potrebujejo obilico prostora za osebne projekte, zbirke ali dejavnost doma. Obsežno zemljišče omogoča tudi živinorejo ali obsežno vrtnarjenje.
Ta nepremičnina ni novogradnja; gre za obstoječ dom, dokončan leta 1970. Trenutno je v takoj vseljivem stanju, kar pomeni, da je pripravljen za takojšnjo uporabo brez potrebe po nadaljnji gradnji ali večjih prenovah. Okvirni datum dokončanja odraža njegovo uveljavljeno prisotnost v okolju in kupcem ponuja takojšnjo razpoložljivost.
Ta obstoječa vila, zgrajena leta 1970, ne ponuja sodobnih standardov energetske učinkovitosti, značilnih za novo zgrajene domove. Njena ruralna lega pomeni morebitno potrebo po osebnem vozilu za priročen dostop do večjih trgovskih središč in storitev, saj so možnosti javnega prevoza lahko omejene glede pogostosti ali obsega. Precejšnja velikost zemljišča zahteva stalno vzdrževanje.
Ta nepremičnina je primerna za tiste, ki iščejo velik, uveljavljen dom z obsežnim zemljiščem v mirnem, ruralnem okolju stran od neposredne obale. Ustreza večgeneracijskim družinam, ki potrebujejo ločene bivalne prostore znotraj enega posestva, ali posameznikom s posebnimi hobiji, ki zahtevajo obsežen prostor, kot sta konjeništvo ali obnova vozil. Njen takoj vseljivi status jo naredi praktično izbiro za kupce, ki se želijo preseliti brez odlašanja. Precejšnja velikost in številne možnosti pomenijo, da bi lahko privabila tudi tiste, ki iščejo nepremičnino z možnostjo prenove ali širitve glede na spreminjajoče se potrebe, hkrati pa ponuja takoj uporaben bivalni prostor.
Zgrajena leta 1970 je ta samostojna vila ponujena v takoj vseljivem stanju. Čeprav posebni podatki o materialih in zaključnih delih iz prvotne gradnje niso navedeni, trenutno stanje nepremičnine kaže, da je bila vzdrževana za takojšnjo bivanje. Opis poudarja značilnosti, kot so več kopalnic, samostojni bivalni prostori in prostorna pomožna poslopja, vključno s slavnostno dvorano s kaminom in kuhinjo. Prisotnost zasebnega bazena in kurnika prav tako prispeva k funkcionalnosti nepremičnine. Nadaljnja ocena notranjih zaključnih del in kakovosti gradnje bi bila potrebna pri ogledu nepremičnine.
Zahtevana cena za to samostojno vile je fiksno določena na 590.000 €. To predstavlja skupno ceno za nepremičnino, kot je opisana, vključno z 505 m² bivalnega prostora, razporejenega na dve samostojni hiši, na zemljišču velikosti 3.282 m². Kot obstoječ dom je na voljo za takojšnji nakup in vselitev, brez zamud, povezanih z nakupom v fazi gradnje. Cena odraža velikost, značilnosti in površino zemljišča nepremičnine, ki se nahaja v območju La Matanza.
La Matanza, ki leži v zaledju neposredne obale Alicanteja, ponuja mirno, ruralno okolje. Nadmorska višina nepremičnine, približno 200 metrov, prispeva h podnebju s povprečnimi mesečnimi temperaturami od 11 °C do 26 °C in velikim številom sončnih ur na leto (3.029). Območje je znano po nizki gostoti prebivalstva, kar nakazuje miren življenjski slog stran od mestne vrveža. Čeprav so lokalne storitve, kot sta restavracija in lekarna, v radiju 2 km, se bodo prebivalci verjetno morali odpraviti v bližnja večja mesta za širšo ponudbo trgovin, storitev in zabave. Zgodovinski podatki kažejo kratko kopalkarsko sezono, saj vodne temperature nad 20 °C trajajo le en mesec, kar odraža celinsko lego in višino.
Neposredna okolica La Matanze ponuja mirno okolje z nizko gostoto poselitve na nadmorski višini približno 200 metrov. Osnovne storitve, kot sta restavracija in lekarna, so na voljo v radiju 2 km. Za širšo paleto storitev, nakupovanja in kulturnih dejavnosti se prebivalci običajno odpravijo v večja mesta. Najbližje železniške postaje so na razdaljah med 5,3 km in 7,9 km (v zračni črti), kar kaže, da je avtomobil primarno prevozno sredstvo. Javni prevoz je na voljo s 3 linijami in 50 postajališči, vendar je njegova učinkovitost za dostop do oddaljenih storitev lahko omejena.
Ta zemljevid prikazuje lego La Matanze v zaledju sredozemske obale. Poudarja položaj nepremičnine na nadmorski višini 200 metrov, obkrožene z ruralnim terensom namesto z neposredno urbano zazidavo ali dostopom do plaže. Zemljevid prav tako prikazuje razdalje do ključnih regionalnih mest in prometnih vozlišč ter poudarja relativno izolirano lego nepremičnine v širši provinci Alicante.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
La Matanza leži v zaledju province Alicante, severno od glavnih turističnih središč Costa Blanque. Njena višina in ruralni značaj jo ločujeta od obalnih naselij. Večja regionalna mesta, kot je Castellón, so približno 450 km daleč v zračni črti, Madrid pa leži 317 km v notranjosti. Ta lokacija ponuja bolj tradicionalno špansko podeželsko izkušnjo v primerjavi z živahnimi obalnimi letovišči in zagotavlja mir, vendar zahteva potovanje za dostop do večjih urbanih središč in celovitih storitev.
Dostop do večje infrastrukture iz La Matanze vključuje precejšnje razdalje. Najbližje letališče, Valencia (VLC), je približno 478 km daleč v zračni črti, Alicante-Elche (ALC) pa približno 597 km. Nepremičnina je tudi precej oddaljena od priljubljenih obmorskih letovišč in golf igrišč; na primer E.G Montepríncipe Golf je 15 km daleč v zračni črti. Čeprav so železniške postaje dosegljive v približno 8 km, gre za lokalne proge, povezave z omrežji hitrih vlakov pa zahtevajo nadaljnje potovanje. Prisotnost 3 linij javnega prevoza s 50 postajališči kaže na določeno lokalno povezanost, vendar je osebno vozilo verjetno nujno za učinkovito potovanje do letališč, večjih mest, kot je Madrid (317 km), ali obsežnejših nakupovalnih in prostoročnih objektov.
| Valencia (VLC) | 478 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 597 km |
| Traslaviña | 5.3 km |
| Karrantza | 7.8 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
La Matanza ima celinsko podnebje na nadmorski višini 200 metrov s povprečno letno temperaturo 13,9 °C in mesečnimi povprečji med 11 °C in 26 °C. S približno 3.029 sončnimi urami na leto regija uživa obilico dnevne svetlobe. Vendar neposredno obalno podnebje, znano po dolgih kopalkarskih sezona, tu ni značilno; temperatura vode se običajno zadržuje nad 20 °C le en mesec na leto. Pokrajino verjetno zaznamujejo griči in ruralno terensko, značilno za zaledje Alicanteja.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav se nahaja v provinci Alicante, je ta nepremičnina v zaledju in na višini, kar pomeni, da neposreden dostop do obalnih plaž ni glavna značilnost. Do najbližjih plaž bi bilo potrebno precejšnje potovanje. Za rekreacijo nepremičnina sama ponuja zasebni bazen. Najbližje omenjeno golf igrišče, E.G Montepríncipe Golf, je 15 km daleč v zračni črti. Obsežno zemljišče s površino 3.282 m² nudi obilico prostora za različne dejavnosti na prostem, kot so vrtnarjenje, šport ali rejo živali.
Vir: OpenStreetMap
La Matanza refers to a communist-indigenous rebellion that took place in El Salvador between 22 and 25 January 1932. After the revolt was suppressed, it was followed by large-scale government killings in western El Salvador, which resulted in the deaths of 10,000 to 40,000 people. Another 100 soldiers were killed during the suppression of the revolt.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 35 mm | 174h |
| Februar | 11.4°C | 27 mm | 195h |
| Marec | 13.6°C | 37 mm | 219h |
| April | 15.9°C | 36 mm | 252h |
| Maj | 19.2°C | 36 mm | 273h |
| Junij | 23.1°C | 21 mm | 312h |
| Julij | 25.9°C | 7 mm | 327h |
| Avgust | 26.3°C | 12 mm | 291h |
| September | 23.1°C | 61 mm | 240h |
| Oktober | 19.3°C | 57 mm | 207h |
| November | 14.3°C | 45 mm | 177h |
| December | 11.4°C | 47 mm | 162h |
Ref: VL946594
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
HR
SL