Entdecken Sie diese historische Finca in La Murada, Alicante, ein Anwesen, das rustikalen Charme mit moderner Ausstattung verbindet. Auf einem weitläufigen Grundstück von 10.000 m² gelegen, bietet diese 280 m² große Residenz mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern ein authentisches spanisches Wohnerlebnis. Mit einem privaten Pool, Jacuzzi, Sauna und einem unabhängigen Studio ist diese Immobilie ideal für alle, die Ruhe, Privatsphäre und Potenzial für Einkommen suchen. Die Lage im Landesinneren von Alicante bietet eine ruhige Umgebung, während wichtige Annehmlichkeiten wie Geschäfte und Apotheken in unmittelbarer Nähe sind.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Diese Finca liegt landeinwärts in La Murada, einer Gemeinde von Orihuela in Alicante. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Erreichbarkeit aus. Geschäfte und Apotheken sind fußläufig erreichbar, was eine gute Infrastruktur im täglichen Leben gewährleistet. Die größeren Entfernungen zu Stränden und Flughäfen unterstreichen den ländlichen Charakter des Anwesens.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine authentische Finca mit viel Platz und Privatsphäre suchen. Die großzügige Wohnfläche von 280 m², die 3 Schlafzimmer und 3 Bäder, sowie die zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Pool, Jacuzzi und Sauna sprechen Familien oder Personen an, die Wert auf Komfort und Entspannung legen. Das Potenzial für Einkommen durch das Zitronenhain und das separate Studio macht es auch attraktiv für Investoren.
Dieses Objekt ist keine Neubauimmobilie. Es handelt sich um eine historische Finca aus dem Jahr 1890, die sorgfältig restauriert und modernisiert wurde. Der Fokus liegt auf der Bewahrung des ursprünglichen Charakters, kombiniert mit zeitgemäßem Komfort. Die Bauphase bezieht sich auf die historische Substanz und die nachfolgenden Renovierungen, nicht auf einen aktuellen Neubau.
Das Anwesen liegt landeinwärts und ist somit weiter von den Küstenabschnitten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist auf grundlegende Linien beschränkt, sodass ein Auto für längere Fahrten oder die Erkundung der Region empfehlenswert ist. Die Ausweisung als 'Finca - Cortijo' impliziert einen ländlichen Charakter, der sich von städtischen oder reinen Strandimmobilien unterscheidet.
Ref: VL601103
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Finca ist ideal für Käufer, die eine Flucht aus dem städtischen Trubel suchen und eine authentische spanische Landhausatmosphäre schätzen. Sie passt perfekt für Familien, die viel Platz im Freien und Privatsphäre für Kinder und Haustiere benötigen, oder für Paare, die einen ruhigen Rückzugsort mit Annehmlichkeiten für Entspannung und Unterhaltung suchen. Investoren, die ein Objekt mit Einkommenspotenzial durch Landwirtschaft (Zitronenhain) oder touristische Vermietung (separates Studio) anstreben, werden ebenfalls angesprochen. Auch für Kreative oder Selbstständige, die einen inspirierenden Ort zum Arbeiten mit viel Platz und Ruhe suchen, ist diese Finca eine ausgezeichnete Wahl. Die Nähe zu Städten wie Orihuela (7,2 km) und Elche (23 km) bietet eine gute Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischer Erreichbarkeit für den täglichen Bedarf.
Die Finca aus dem Jahr 1890 wurde mit Respekt für ihre Ursprünge restauriert und modernisiert. Sie kombiniert traditionelle architektonische Elemente mit zeitgemäßem Komfort. Die Wohnräume sind großzügig gestaltet und behalten ihren historischen Charakter. Die Küche wurde renoviert, um modernen Standards zu entsprechen, ohne die Seele des Hauses zu beeinträchtigen. Hochwertige Materialien und sorgfältige Handwerkskunst sind in der gesamten Immobilie erkennbar, von den Böden bis zu den Deckenbalken. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein privater Pool, eine Sauna und ein Jacuzzi unterstreichen den gehobenen Standard. Das unabhängige Studio-Apartment ist ebenfalls gut ausgestattet und bietet eine eigenständige Wohneinheit. Die umfassende Einzäunung des Grundstücks und das etablierte Bewässerungssystem für das Zitronenhain zeugen von der durchdachten Anlage und Pflege des Anwesens.
Das Anwesen wird zu einem Preis von 350.000 € angeboten. Die angegebene Wohnfläche beträgt 280 m² auf einem großzügigen Grundstück von 10.000 m². Es verfügt über 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Die Finca ist sofort verfügbar. Ein wesentlicher finanzieller Vorteil sind die niedrigen jährlichen Grundsteuern von nur 370 € und das Fehlen von Gemeinschaftsgebühren. Das Potenzial für zusätzliche Einnahmen aus dem Zitronenhain und möglichen Vermietungen kann die laufenden Kosten weiter reduzieren und die Attraktivität des Anwesens als Investition erhöhen.
La Murada, eingebettet in die Provinz Alicante, bietet eine friedliche Kulisse für diese historische Finca. Die Lage im Landesinneren, nur wenige Gehminuten von grundlegenden Annehmlichkeiten wie Apotheken und kleinen Geschäften entfernt, ermöglicht ein entspanntes Lebenstempo. Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, darunter das weitläufige Zitronenhain, das Teil des Anwesens ist. Mit 56 Metern über dem Meeresspiegel genießt man eine angenehme Brise, während die 3.844 Sonnenstunden pro Jahr und ein 6-monatiges Schwimmseizoen mediterrane Lebensqualität garantieren. Die moderate Durchschnittstemperatur von 18,9°C macht das Leben das ganze Jahr über angenehm. Die Finca selbst ist ein Rückzugsort, der Privatsphäre durch das umgebende Grundstück und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie den privaten Pool, Jacuzzi und Sauna bietet. Das unabhängige Studio mit Solarium erweitert die Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Gäste oder als separater Wohnbereich.
Das Leben in La Murada bedeutet eine ruhige Existenz mit direktem Zugang zu den wesentlichen Annehmlichkeiten. Die Nähe zu Orihuela (7,2 km) und Elche (ca. 23 km von der Escuela de golf Elche entfernt) bietet Zugang zu größeren Städten mit umfassenderen Einkaufs-, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten. Die ländliche Umgebung, geprägt durch das Zitronenhain, fördert ein entspanntes Lebenstempo. Die durchschnittlich 18,9°C Jahres- und die 3.844 Sonnenstunden pro Jahr laden dazu ein, die Natur und das mediterrane Klima zu genießen. Die Finca selbst mit ihrem Pool, der Sauna und dem Jacuzzi bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung direkt vor Ort. Die 2 OV-Linien bieten eine grundlegende Anbindung, jedoch ist für die volle Erkundung der Provinz Alicante und der Costa Blanca ein Fahrzeug von Vorteil.
Dieses historische Anwesen liegt in La Murada, einer ruhigen Ortschaft im Landesinneren der Provinz Alicante. Die Karte zeigt die ländliche Lage mit der Nähe zu grundlegenden Dienstleistungen und die Entfernung zu den Küstenstädten, Stränden und Golfplätzen der Costa Blanca.
La Murada befindet sich im südlichen Teil der Provinz Alicante, nahe der Grenze zur Region Murcia. Die Lage ist landeinwärts, etwa 39 km (hemelsbreed) von der Provinzhauptstadt Alicante und dem internationalen Flughafen Alicante-Elche entfernt. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Orihuela (7,2 km) und Elche (ca. 23 km). Diese Positionierung bietet eine ruhige, ländliche Umgebung, die sich von den belebteren Küstenorten der Costa Blanca unterscheidet, aber dennoch eine gute Anbindung an wichtige Infrastrukturen und Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Region ist bekannt für ihre landwirtschaftliche Produktion, insbesondere Zitrusfrüchte, was sich im weitläufigen Zitronenhain des Anwesens widerspiegelt.
La Murada bietet eine gute Erreichbarkeit von grundlegenden Einrichtungen: Eine Apotheke und ein Café sind in wenigen hundert Metern erreichbar (337m bzw. 292m). Das Krankenhaus ist 13 km entfernt. Die nächsten Strände wie Platja de les Pesqueres - el Rebollo sind etwa 28 km (hemelsbreed) entfernt, was eine Fahrt von ca. 30-40 Minuten bedeutet. Für Golfer liegen die Plätze von La Finca (19 km) und Montepríncipe (20 km) in erreichbarer Nähe. Der nächstgelegene Flughafen, Alicante-Elche (ALC), ist ca. 39 km (hemelsbreed) entfernt, was eine bequeme Anreise ermöglicht. Bahnverbindungen sind über Orihuela Miguel Hernández (7,2 km) oder Callosa de Segura (7,9 km) verfügbar. Ein Auto ist für die Erkundung der weiteren Umgebung und die Nutzung der vielfältigen Freizeitmöglichkeiten empfehlenswert.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 7,2 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7,6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um La Murada profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur und 3.844 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht einen sechsmonatigen Schwimmseizoen, in dem die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage auf 56 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Luftzirkulation und moderate Temperaturen, auch in den Sommermonaten. Die Landschaft ist durch landwirtschaftliche Nutzung geprägt, insbesondere durch das weitläufige Zitronenhain, das Teil des Anwesens ist. Dies schafft eine natürliche und entspannende Umgebung. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und zur Erkundung der ländlichen Gebiete ein. Das Klima begünstigt Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl La Murada landeinwärts liegt, sind die Strände der Costa Blanca gut erreichbar. Die nächstgelegenen Küstenabschnitte wie Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja dels Tossals und Platja de la Marina sind jeweils rund 28 km (hemelsbreed) entfernt. Diese Strände bieten typische mediterrane Erholungsmöglichkeiten. In der Nähe befinden sich auch mehrere Golfplätze: Club de Golf La Finca (19 km), E.G Montepríncipe Golf (20 km) und Escuela de golf Elche (23 km). Die Finca selbst bietet mit ihrem privaten Pool, der Sauna und dem Jacuzzi eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten direkt vor Ort. Das unabhängige Studio-Apartment und der umgebende Gartenbereich laden ebenfalls zu Entspannung und Aktivität ein.
Quelle: OpenStreetMap
La Murada befindet sich im südlichen Teil der Provinz Alicante, nahe der Grenze zur Region Murcia. Die Lage ist landeinwärts, etwa 39 km (hemelsbreed) von der Provinzhauptstadt Alicante und dem internationalen Flughafen Alicante-Elche entfernt. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Orihuela (7,2 km) und Elche (ca. 23 km). Diese Positionierung bietet eine ruhige, ländliche Umgebung, die sich von den belebteren Küstenorten der Costa Blanca unterscheidet, aber dennoch eine gute Anbindung an wichtige Infrastrukturen und Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Region ist bekannt für ihre landwirtschaftliche Produktion, insbesondere Zitrusfrüchte, was sich im weitläufigen Zitronenhain des Anwesens widerspiegelt.
La Murada is a village located in the municipality of Orihuela, in Alicante province, Valencian Community, Spain. As of 2020, it has a population of 3240.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
In vergelijking met andere objecten in de regio Alicante, zoals de OCEANIC APARTMENTS in Rojales (vanaf €475.000) of de NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (vanaf €380.000), biedt deze Finca in La Murada een unieke combinatie van historische charme, een groot perceel en landelijke rust. Hoewel de genoemde appartementen en villa's mogelijk dichter bij de kust of grotere stedelijke centra liggen, onderscheidt de Finca zich door haar authentieke karakter en het uitgebreide terrein, inclusief het productieve citroenhain. De prijsstelling van €350.000 voor een dergelijk historisch object met deze faciliteiten en grondoppervlakte is concurrerend. Objecten als RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! (vanaf €369.000) in Lomas de Cabo Roig bieden een meer moderne bouwstijl en kustnabijheid, maar missen de historische diepgang en het landelijke potentieel van de Finca. De Finca in La Murada spreekt een specifiek segment van kopers aan die op zoek zijn naar karakter, ruimte en een potentieel inkomen uit de landbouw of verhuur, weg van de drukkere kustgebieden, maar toch met alle benodigde voorzieningen binnen bereik.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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