Découvrez cette finca historique à La Murada, Alicante, une propriété qui allie charme rustique et confort moderne. Située sur un terrain expansif de 10 000 m², cette résidence de 280 m² avec 3 chambres et 3 salles de bains offre une expérience de vie espagnole authentique. Avec une piscine privée, un jacuzzi, un sauna et un studio indépendant, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent calme, intimité et potentiel de revenus. L'emplacement intérieur d'Alicante offre un environnement paisible, tandis que les commodités essentielles telles que les magasins et les pharmacies sont à proximité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Cette finca est située à l'intérieur des terres à La Murada, une commune d'Orihuela dans la province d'Alicante. L'environnement se caractérise par un mélange de tranquillité rurale et d'accessibilité urbaine. Les magasins et les pharmacies sont accessibles à pied, garantissant une bonne infrastructure pour la vie quotidienne. Les plus grandes distances par rapport aux plages et aux aéroports soulignent le caractère rural de la propriété.
Cette propriété convient aux acheteurs recherchant une finca authentique avec beaucoup d'espace et d'intimité. Les 280 m² d'espace de vie généreux, les 3 chambres et 3 salles de bains, ainsi que les commodités supplémentaires comme la piscine, le jacuzzi et le sauna, séduiront les familles ou les personnes appréciant le confort et la détente. Le potentiel de revenus provenant du verger de citronniers et du studio séparé le rend également attractif pour les investisseurs.
Ce bien n'est pas une propriété neuve. Il s'agit d'une finca historique datant de 1890, qui a été soigneusement restaurée et modernisée. L'accent est mis sur la préservation du caractère d'origine, combiné au confort contemporain. La phase de construction fait référence à la substance historique et aux rénovations ultérieures, et non à une nouvelle construction actuelle.
La propriété est située à l'intérieur des terres et est donc plus éloignée des zones côtières. La connexion aux transports publics est limitée à des lignes de base, ce qui rend une voiture conseillée pour les longs trajets ou l'exploration de la région. La désignation 'Finca - Cortijo' implique un caractère rural, différent des propriétés urbaines ou purement balnéaires.
Ref: VL601103
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette finca est idéale pour les acheteurs qui recherchent une évasion de l'agitation urbaine et apprécient une atmosphère authentique de maison de campagne espagnole. Elle convient parfaitement aux familles qui ont besoin de beaucoup d'espace extérieur et d'intimité pour les enfants et les animaux domestiques, ou aux couples qui recherchent une retraite paisible avec des équipements pour la détente et le divertissement. Les investisseurs qui recherchent une propriété avec un potentiel de revenus grâce à l'agriculture (verger de citronniers) ou à la location touristique (studio séparé) seront également intéressés. C'est également un excellent choix pour les créatifs ou les indépendants à la recherche d'un lieu de travail inspirant avec beaucoup d'espace et de calme. La proximité de villes comme Orihuela (7,2 km) et Elche (23 km) offre un bon équilibre entre idylle rurale et accessibilité urbaine pour les besoins quotidiens.
La finca, datant de 1890, a été restaurée et modernisée dans le respect de ses origines. Elle combine des éléments architecturaux traditionnels avec un confort contemporain. Les espaces de vie sont spacieux et conservent leur caractère historique. La cuisine a été rénovée pour répondre aux normes modernes sans compromettre l'âme de la maison. Des matériaux de haute qualité et un savoir-faire soigné sont visibles dans toute la propriété, des sols aux poutres du plafond. Des équipements supplémentaires tels qu'une piscine privée, un sauna et un jacuzzi soulignent le niveau élevé de confort. L'appartement studio indépendant est également bien équipé et offre une unité de vie autonome. La clôture complète du terrain et le système d'irrigation établi pour le verger de citronniers témoignent de l'agencement et de l'entretien réfléchis de la propriété.
La propriété est proposée au prix de 350 000 €. La surface habitable indiquée est de 280 m² sur un terrain généreux de 10 000 m². Elle comprend 3 chambres et 3 salles de bains. La finca est disponible immédiatement. Un avantage financier important réside dans les faibles impôts fonciers annuels de seulement 370 € et l'absence de frais de communauté. Le potentiel de revenus supplémentaires provenant du verger de citronniers et des éventuelles locations peut réduire davantage les coûts courants et augmenter l'attractivité de la propriété en tant qu'investissement.
La Murada, nichée dans la province d'Alicante, offre un cadre paisible pour cette finca historique. L'emplacement à l'intérieur des terres, à quelques minutes à pied des commodités de base telles que les pharmacies et les petits magasins, permet un rythme de vie détendu. L'environnement est caractérisé par des terres agricoles, y compris le vaste verger de citronniers qui fait partie de la propriété. Avec 56 mètres au-dessus du niveau de la mer, on profite d'une agréable brise, tandis que les 3 844 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de 6 mois garantissent une qualité de vie méditerranéenne. La température moyenne annuelle modérée de 18,9°C rend la vie agréable toute l'année. La finca elle-même est un havre de paix, offrant intimité grâce au terrain environnant et aux nombreuses possibilités de loisirs comme la piscine privée, le jacuzzi et le sauna. Le studio indépendant avec solarium élargit les possibilités d'utilisation, que ce soit pour des invités ou comme espace de vie séparé.
La vie à La Murada signifie une existence paisible avec un accès direct aux commodités essentielles. La proximité d'Orihuela (7,2 km) et d'Elche (environ 23 km de l'école de golf d'Elche) offre un accès à des villes plus grandes avec des possibilités complètes de shopping, de culture et de loisirs. L'environnement rural, marqué par le verger de citronniers, favorise un rythme de vie détendu. Les 18,9°C de température moyenne annuelle et les 3 844 heures d'ensoleillement par an invitent à profiter de la nature et du climat méditerranéen. La finca elle-même, avec sa piscine, son sauna et son jacuzzi, offre de nombreuses possibilités de détente sur place. Les 2 lignes de transport en commun offrent une connexion de base, mais un véhicule est conseillé pour explorer la province d'Alicante et la Costa Blanca.
Cette propriété historique est située à La Murada, une ville tranquille à l'intérieur des terres de la province d'Alicante. La carte montre l'emplacement rural avec la proximité des services de base et la distance des villes côtières, des plages et des terrains de golf de la Costa Blanca.
La Murada est située dans la partie sud de la province d'Alicante, près de la frontière avec la région de Murcie. L'emplacement est à l'intérieur des terres, à environ 39 km (à vol d'oiseau) de la capitale provinciale Alicante et de l'aéroport international Alicante-Elche. Les villes plus grandes les plus proches sont Orihuela (7,2 km) et Elche (environ 23 km). Ce positionnement offre un environnement rural calme, différent des centres côtiers plus animés de la Costa Blanca, tout en offrant une bonne connexion aux infrastructures et aux possibilités de loisirs importantes. La région est connue pour sa production agricole, notamment les agrumes, ce qui se reflète dans le vaste verger de citronniers de la propriété.
La Murada offre une bonne accessibilité aux installations de base : une pharmacie et un café sont accessibles en quelques centaines de mètres (337m et 292m respectivement). L'hôpital est à 13 km. Les plages les plus proches comme Platja de les Pesqueres - el Rebollo sont à environ 28 km (à vol d'oiseau), ce qui représente un trajet d'environ 30-40 minutes. Pour les golfeurs, les parcours de La Finca (19 km) et Montepríncipe (20 km) sont à portée de main. L'aéroport le plus proche, Alicante-Elche (ALC), est à environ 39 km (à vol d'oiseau), ce qui permet un voyage pratique. Les liaisons ferroviaires sont disponibles via Orihuela Miguel Hernández (7,2 km) ou Callosa de Segura (7,9 km). Une voiture est recommandée pour explorer les environs plus éloignés et profiter des diverses possibilités de loisirs.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 7,2 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région autour de La Murada bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,9°C et 3 844 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une saison de baignade de six mois, où les températures de l'eau restent constamment supérieures à 20°C. L'altitude de 56 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une agréable circulation de l'air et des températures modérées, même en été. Le paysage est caractérisé par une utilisation agricole, en particulier le vaste verger de citronniers qui fait partie de la propriété. Cela crée un environnement naturel et relaxant. La nature environnante invite aux promenades et à l'exploration des zones rurales. Le climat favorise les activités de plein air tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que La Murada soit située à l'intérieur des terres, les plages de la Costa Blanca sont facilement accessibles. Les zones côtières les plus proches comme Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja dels Tossals et Platja de la Marina sont respectivement à environ 28 km (à vol d'oiseau). Ces plages offrent des possibilités de loisirs méditerranéens typiques. Plusieurs terrains de golf se trouvent à proximité : Club de Golf La Finca (19 km), E.G Montepríncipe Golf (20 km) et Escuela de golf Elche (23 km). La finca elle-même, avec sa piscine privée, son sauna et son jacuzzi, offre une multitude de possibilités de loisirs sur place. Le studio indépendant et le jardin environnant invitent également à la détente et à l'activité.
Source: OpenStreetMap
La Murada est située dans la partie sud de la province d'Alicante, près de la frontière avec la région de Murcie. L'emplacement est à l'intérieur des terres, à environ 39 km (à vol d'oiseau) de la capitale provinciale Alicante et de l'aéroport international Alicante-Elche. Les villes plus grandes les plus proches sont Orihuela (7,2 km) et Elche (environ 23 km). Ce positionnement offre un environnement rural calme, différent des centres côtiers plus animés de la Costa Blanca, tout en offrant une bonne connexion aux infrastructures et aux possibilités de loisirs importantes. La région est connue pour sa production agricole, notamment les agrumes, ce qui se reflète dans le vaste verger de citronniers de la propriété.
La Murada is a village located in the municipality of Orihuela, in Alicante province, Valencian Community, Spain. As of 2020, it has a population of 3240.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Comparée à d'autres biens dans la région d'Alicante, tels que les OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €) ou la NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 380 000 €), cette Finca à La Murada offre une combinaison unique de charme historique, un grand terrain et une tranquillité rurale. Bien que les appartements et villas mentionnés puissent être plus proches de la côte ou de centres urbains plus grands, la Finca se distingue par son caractère authentique et son vaste terrain, y compris le verger de citronniers productif. Le prix de 350 000 € pour un tel objet historique avec ces installations et cette superficie est compétitif. Des propriétés comme RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY ! (à partir de 369 000 €) à Lomas de Cabo Roig offrent un style de construction plus moderne et une proximité avec la côte, mais manquent de la profondeur historique et du potentiel rural de la Finca. La Finca à La Murada s'adresse à un segment spécifique d'acheteurs à la recherche de caractère, d'espace et de potentiel de revenus issus de l'agriculture ou de la location, loin des zones côtières plus animées, mais tout en ayant toutes les commodités nécessaires à portée de main.
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