Пројекат се налази у месту Ла Мурада, провинција Аликанте, и нуди јединствену комбинацију историјског шармa и савременог живота. Ова финка, рестаурирана са поштовањем према својим коренима, смештена је на пространом имању од 10.000 м² са лимуновим жбуњем. Нуди мир, приватност и посебан амбијент, уз потенцијал за стамбену и комерцијалну употребу, као и могућност прихода од пољопривреде.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Имање се налази у руралном окружењу, али је истовремено близу урбаних садржаја, пружајући баланс између мира и приступачности. Окружено је лимуновим жбуњем, што доприноси осећају приватности и спокоја, док је истовремено удаљено само неколико минута од локалних продавница и услуга.
Ова некретнина је намењена онима који траже аутентично шпанско искуство, комбинујући историјски амбијент са модерним удобностима. Погодна је за вишегенерацијско становање, као и за оне који желе да развију рурални туристички пројекат или да уживају у мирном начину живота са потенцијалом за додатни приход.
Иако се ради о историјској финки, објекат је реновиран и модернизован. Главна резиденција и независни студио апартман нуде простор за становање, док постојећи анекс и грађевинска зона пружају могућности за даље проширење и развој, што указује на потенцијал за прилагођавање потребама будућег власника.
Пројекат не нуди непосредну близину плажа нити се налази у првом реду до мора. Видљивост планинских видова је присутна, али директан поглед на море није карактеристика ове локације. Такође, иако је близу градова, не налази се у центру већег урбаног насеља, што подразумева да су неки садржаји доступнији аутомобилом.
Ref: VL601103
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је одлична опција за појединце или породице које траже мирно и пространо становање са аутентичним шпанским духом. Идеалан је за оне који желе да живе у близини природе, уживају у приватности и имају простор за хобије попут баштованства или пољопривреде. Такође, погодан је за предузетнике који желе да развију рурални туристички бизнис, као што су бутик хотел или изнајмљивање студио апартмана. Позиција и карактеристике чине га привлачним и за оне који желе да се удаље од градске буке, али и даље имају приступ основним садржајима и већим градовима. Радници на даљину ће ценити мир и простор, док ће љубитељи историје уживати у очуваном архитектонском наслеђу.
Објекат је пажљиво реновиран уз задржавање оригиналног архитектонског карактера, али уз интеграцију савремених удобности. Акценат је стављен на одржавање историјског духа, што се огледа у избору материјала и дизајну. Укључује модернизовану кухињу, више дневних простора који стварају пријатан амбијент, као и посебне зоне за релаксацију попут базена, ђакузија и сауне. Независни студио апартман са соларијумом додаје функционалност. Постојеће инфраструктуре попут система за наводњавање за лимунов жбун су такође део понуде, што указује на бригу о одржавању и функционалности имања.
Цена од €350.000 за финку са 3 спаваће собе и 3 купатила, на парцели од 10.000 м², представља значајну вредност, посебно узимајући у обзир додатне садржаје попут базена, ђакузија, сауне и студио апартмана. Величина имања и потенцијал за приход од лимуновог жбуња додатно утичу на финансијску привлачност. Недостатак месечних накнада за заједницу и ниска годишња пореска обавеза од €370 чине одржавање ове некретнине економски исплативијим. Оваква понуда је ретка на тржишту, посебно за историјске објекте са великим земљиштем и додатним потенцијалом.
Ла Мурада је мирно насеље у провинцији Аликанте, идеално за оне који траже спорији темпо живота, далеко од градске гужве. Ово подручје је познато по свом руралном карактеру, са пространим имањима и пољопривредним земљиштем, укључујући и лимунове жбунове који су део овог конкретног имања. Свакодневни живот овде се одликује блискошћу природе и могућношћу уживања у тишини, док су основни садржаји попут апотеке и продавнице на пешачкој удаљености. За оне који желе више, већи градови попут Орихуеле, Елчеа и Аликантеа су на разумној удаљености, нудећи широк спектар културних, трговачких и гастрономских садржаја. Иако је аутомобил користан за истраживање околине, многе локалне потрепштине могу се задовољити и пешке.
Живот у Ла Муради пружа спој руралног мира и приступачности урбаним центрима. Са око 3.300 становника, ово насеље нуди спокојнији ритам живота. Локални садржаји попут апотеке (337 м) и супермаркета (292 м) су на пешачкој удаљености, што олакшава свакодневне обавезе. За оне који траже више, већи градови попут Орихуеле и Елчеа (око 25 км) нуде широк спектар културних, трговачких и гастрономских понуда. Близина ових градова пружа могућност лаког приступа болници (13 км) и другим важним установама. Иако је подручје углавном мирно, постоји приступ јавном превозу са две линије, али поседовање аутомобила се препоручује за истраживање шире околине и већих градова.
Овај приказ мапе истиче локацију пројекта Ла Мурада у провинцији Аликанте. Можете видети близину већих градова као што су Орихуела, Елче и Аликанте, као и удаљеност од обале и најближих плажа. Наглашена је и позиција имања у односу на локалне услуге и саобраћајнице, што даје увид у доступност и интеграцију у локални контекст.
Ла Мурада је стратешки позиционирана унутар провинције Аликанте, близу граница са регионом Мурсија. Ова локација омогућава добру повезаност са значајним градским центрима: Мурсија је удаљена око 25 км, исто као и Елче, док је Аликанте на око 46 км. Ова близина већим градовима значи приступ ширем спектру услуга, културних догађаја и инфраструктуре, укључујући и међународни аеродром Аликанте-Елче. Позиционирање у руралном подручју, али са лаким приступом урбаним средиштима, нуди баланс између мира и динамике региона.
Имање је удаљено око 28 км од најближих плажа попут Platja de les Pesqueres - el Rebollo. Најближи аеродром, Аликанте-Елче (ALC), налази се на око 39 км ваздушном линијом, док је Валенсија (VLC) удаљена око 156 км. За љубитеље голфа, терени попут Club de Golf La Finca су на око 19 км. Најближа железничка станица је Orihuela Miguel Hernández (7.2 км), што омогућава повезаност са ширим подручјем. Иако је локација у руралном окружењу, постоји добра покривеност локалним услугама, укључујући и EV пуњач на 7.2 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 7.2 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7.6 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Мурада се налази на надморској висини од 56 метара, што доприноси његовом пријатном медитеранском климатском режиму. Подручје бележи високу годишњу сунчаност са око 3.844 сати сунца годишње, што омогућава дуготрајно уживање на отвореном. Пливачкa сезона траје око 6 месеци, са температурама воде изнад 20°C, што је идеално за активности у базену или оближњим водама. Просечна годишња температура од 18.9°C чини климу угодном током целе године. Околина је карактеристична по лимуновим жбуновима, који доприносе пејзажу и нуде пријатне ароме, стварајући природно окружење за живот.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се ово имање налази у унутрашњости, најближе плаже, попут Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja dels Tossals и Platja de la Marina, удаљене су око 28 км. Ове плаже пружају могућности за рекреацију на мору. За љубитеље голфа, постоји више опција у близини: Club de Golf La Finca (19 км), E.G Montepríncipe Golf (20 км) и Escuela de golf Elche (23 км). Поред базена и ђакузија на самом имању, шира околина нуди потенцијал за разне спортске активности, а близина већих градова попут Аликантеа и Елчеа отвара врата ка додатним културним и рекреативним садржајима.
Izvor: OpenStreetMap
Ла Мурада је стратешки позиционирана унутар провинције Аликанте, близу граница са регионом Мурсија. Ова локација омогућава добру повезаност са значајним градским центрима: Мурсија је удаљена око 25 км, исто као и Елче, док је Аликанте на око 46 км. Ова близина већим градовима значи приступ ширем спектру услуга, културних догађаја и инфраструктуре, укључујући и међународни аеродром Аликанте-Елче. Позиционирање у руралном подручју, али са лаким приступом урбаним средиштима, нуди баланс између мира и динамике региона.
La Murada is a village located in the municipality of Orihuela, in Alicante province, Valencian Community, Spain. As of 2020, it has a population of 3240.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
У поређењу са другим понудама у региону Аликанте, ова историјска финка у Ла Муради истиче се својим јединственим карактером и величином парцеле. Док су пројекти попут OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (од €475.000) усмерени на савремени живот близу обале, а NUEVA DAYA VILLA у Даја Ноеви (од €380.000) нуди модеран дизајн, ова финка представља класу за себе. RESIDENTIAL VIVALIFE у Ломас де Кабо Роиг (од €369.000) такође нуди нове стамбене јединице, али далеко од руралног амбијента и историјског наслеђа које овај Кортихо поседује. Цена од €350.000 за имање са 10.000 м² земље, приватним базеном, додатним садржајима за релаксацију и потенцијалом за генерисање прихода, представља посебну вредност. За разлику од апартманских насеља, ова некретнина нуди изузетну приватност и простор, што је реткост у близини урбаних центара. Такође, ниски оперативни трошкови и могућност пољопривредног ангажмана чине је другачијом од типичних стамбених пројеката.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID