Diese freistehende Villa in La Murada, Alicante, bietet auf 210 m² Wohnfläche und einem 620 m² großen Grundstück mit privatem Pool ein geräumiges Zuhause. Mit vier Schlafzimmern und zwei Bädern ist dieses Anwesen ideal für Familien oder als Feriendomizil mit Potenzial für zusätzliche Mieteinnahmen. Die Lage im Landesinneren bietet eine ruhige Umgebung, während wichtige Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar sind. Das Haus ist in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt, was Flexibilität für unterschiedliche Wohnbedürfnisse ermöglicht. Die Umgebung zeichnet sich durch mediterranes Klima und zahlreiche Sonnenstunden aus, was ein angenehmes Wohngefühl über das ganze Jahr hinweg garantiert.
Im Vergleich zu Projekten wie OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab 475.000 €) oder NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab 380.000 €) bietet diese Villa in La Murada eine signifikant niedrigere Einstiegspreisspanne ab 279.000 €. Während die genannten Vergleichsobjekte oft näher an der Küste liegen oder Teil neuerer Entwicklungen mit möglicherweise moderneren Gemeinschaftseinrichtungen sind, zeichnet sich die hier angebotene Villa durch ihre Einzigartigkeit aus: die Aufteilung in zwei autarke Wohneinheiten und die Lage im etwas ruhigeren Inland. RESIDENTIAL VIVALIFE in Lomas de Cabo Roig (ab 369.000 €) ist ebenfalls näher an der Küste und oft als schlüsselfertige Anlage konzipiert. Die Villa in La Murada spricht Käufer an, die mehr Flexibilität und Raum für ihren Preis suchen und bereit sind, für diese Vorteile eine etwas größere Entfernung zu den direkten Strandlagen in Kauf zu nehmen. Die niedrigeren Quadratmeterpreise im Inland von Alicante machen dieses Angebot attraktiv für Käufer, die Wert auf Privatsphäre und Potenzial für zusätzliche Einnahmen legen, verglichen mit den teureren Küstenlagen der Costa Blanca.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in La Murada, einer ländlichen Gemeinde in der Provinz Alicante. Die unmittelbare Umgebung ist städtisch geprägt und bietet Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs fußläufig. Die Entfernung zu den Stränden und größeren Städten erfordert ein Fahrzeug, während lokale Geschäfte und Dienstleistungen gut erreichbar sind.
Dieses Anwesen eignet sich für Käufer, die eine Kombination aus Wohnkomfort, privatem Raum und Flexibilität suchen. Die Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten spricht Familien an, die getrennte Wohnbereiche wünschen, oder Käufer, die eine Einkommensquelle durch Vermietung erschließen möchten. Ein privater Garten mit Pool sorgt für Entspannung.
Das Projekt ist eine bestehende, freistehende Villa, die in zwei separate Wohneinheiten unterteilt wurde. Es handelt sich nicht um einen Neubau im klassischen Sinne, sondern um eine angepasste Immobilie mit Potenzial für weitere Modernisierungen. Das Anwesen verfügt über eine Terrasse und einen Balkon, die den Wohnraum im Freien erweitern.
Die Villa bietet keine direkten Meerblicke und liegt landeinwärts. Die nächste größere Stadt ist einige Kilometer entfernt, und für viele Aktivitäten ist ein Auto erforderlich. Die Aufteilung in zwei Einheiten ist ein Merkmal, das nicht für jeden Käufer optimal sein mag. Die Entfernung zum Flughafen Alicante ist erheblich.
Dieses Anwesen passt ideal für Käufer, die eine vielseitige Immobilie in einer ruhigen, aber gut angebundenen Lage suchen. Es eignet sich für Familien, die Platz und getrennte Wohnbereiche benötigen, beispielsweise für erwachsene Kinder oder Großeltern. Ebenso spricht es Investoren an, die eine Immobilie mit Potenzial für Mieteinnahmen erwerben möchten, indem sie eine der beiden Wohneinheiten separat vermieten. Paare, die ein großzügiges Zuhause mit der Möglichkeit zur Untervermietung suchen, oder Käufer, die einen ruhigeren Lebensstil im Landesinneren bevorzugen, aber dennoch auf Annehmlichkeiten und die Nähe zu Stränden und Golfplätzen nicht verzichten wollen, werden sich hier wohlfühlen. Auch als Feriendomizil mit der Option, Teile zu vermieten, ist die Villa eine attraktive Wahl.
Die Villa ist als Luxus-Villa beschrieben, mit einer Wohnfläche von 210 m². Sie ist in zwei separate Wohneinheiten unterteilt, was eine flexible Nutzung ermöglicht. Die obere Etage verfügt über eine Treppe zu einem Sonnenbalkon mit Blick auf die umliegende Landschaft, den Pool und die Gärten. Das Wohnzimmer im Obergeschoss hat Zugang zu diesem Balkon. Die beiden Schlafzimmer im Obergeschoss sind geräumig und mit Einbauschränken ausgestattet. Das Badezimmer dort verfügt über eine Duschkabine und eine Badewanne. Die separate Küche ist modern ausgestattet und hat Zugang zur Sonnenterrasse. Im Erdgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Wohn-/Esszimmer mit einer offenen, amerikanischen Küchenzeile. Der Gartenbereich mit dem 8x4m großen Pool ist vom Wohnzimmer im Erdgeschoss zugänglich. Klimaanlage sorgt für Komfort. Details zur spezifischen Materialqualität sind nicht weiter spezifiziert.
Die freistehende Villa wird ab einem Preis von 279.000 € angeboten. Dieses Preisniveau spiegelt die Wohnfläche von 210 m² auf einem 620 m² großen Grundstück wider, einschließlich eines privaten Pools und der Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten. Die Villa verfügt über vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die genaue Verfügbarkeit kann variieren, und es wird empfohlen, sich für aktuelle Informationen zu melden. Die Preisgestaltung positioniert das Anwesen als eine Option für Käufer, die Wert auf Platz, Privatsphäre und Flexibilität legen, ohne direkt an der Küste zu wohnen.
La Murada, gelegen im Landesinneren der Provinz Alicante, bietet ein ruhigeres Leben abseits des direkten Trubels der Küstenorte, jedoch mit guter Anbindung an städtische Zentren. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und ländlichem Charakter, mit Annehmlichkeiten wie Apotheken und Cafés in unmittelbarer Nähe. Die Höhe von 56 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima, unterstützt durch durchschnittlich 3.844 Sonnenstunden pro Jahr und ein 6-monatiges Schwimmseason. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C begünstigt Aktivitäten im Freien. Die Aufteilung des Hauses in zwei separate Wohneinheiten bietet besondere Flexibilität: Sie kann als großes Einfamilienhaus genutzt werden, oder eine Einheit kann zur Vermietung angeboten werden, um zusätzliches Einkommen zu generieren. Der private Garten mit Pool und Terrasse lädt zur Entspannung ein, während die umliegende Landschaft zu Ausflügen einlädt.
La Murada ist eine ländliche Gemeinde in der Provinz Alicante, die Teil der Autonomen Gemeinschaft Valencia ist. Die Einwohnerzahl beläuft sich auf rund 3.300 Personen. Das Leben hier ist ruhiger als in den Küstenorten, aber die Infrastruktur ist gut entwickelt. Wichtige Einrichtungen wie eine Apotheke und Cafés sind innerhalb eines 2-km-Radius zu finden, mit einer supermarkt nur 292 Meter entfernt. Die Höhe von 56 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu einem angenehmen Klima bei. Die Nähe zu größeren Städten wie Orihuela (7,2 km entfernt) bietet Zugang zu weiteren Dienstleistungen und kulturellen Angeboten. Die Region ist bekannt für ihr mediterranes Klima mit über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was Outdoor-Aktivitäten über einen Großteil des Jahres ermöglicht. Das Schwimmseason dauert etwa sechs Monate, mit Wassertemperaturen über 20°C. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei angenehmen 18,9°C.
Die Karte zeigt die Lage von La Murada im Inland der Provinz Alicante, südlich der Stadt Elche und westlich von Küstenorten wie Guardamar del Segura. Die Markierung hebt die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken hervor, während sie auch die Entfernung zu Stränden und größeren Städten wie Orihuela und Elche verdeutlicht.
La Murada befindet sich im südlichen Teil der Provinz Alicante, strategisch günstig im Landesinneren gelegen. Es ist Teil der Gemeinde Orihuela, einer historisch bedeutsamen Stadt, die für ihre Architektur und Kultur bekannt ist. Die Lage bietet einen Ausgleich zwischen der Nähe zu den Küstenorten der Costa Blanca und einem ruhigeren, ländlicheren Umfeld. Während die Küstenstädte wie Torrevieja oder Santa Pola mit ihren Stränden und touristischen Angeboten etwa 30-40 Autominuten entfernt sind, bietet La Murada eine authentischere spanische Dorfatmosphäre. Die Anbindung an das Verkehrsnetz, insbesondere über die nahegelegenen Bahnhöfe und die Autobahn AP-7, erleichtert die Erkundung der gesamten Region Valencia und darüber hinaus.
Die Villa liegt landeinwärts, etwa 28 km von den nächstgelegenen Stränden wie Platja de les Pesqueres entfernt. Die Anbindung an Flughäfen ist gegeben, wobei Alicante-Elche (ALC) rund 39 km (hemelsbreed) entfernt liegt. Das Stadtzentrum von Orihuela ist über die Straße in etwa 7,2 km erreichbar, wo auch ein Bahnhof vorhanden ist. Es gibt zwei öffentliche Nahverkehrslinien in der Nähe, was die Mobilität ohne Auto erleichtert, obwohl ein Auto für umfassendere Erledigungen und Ausflüge empfohlen wird. Golfbegeisterte finden in einem Umkreis von 19 bis 23 km mehrere Golfplätze, darunter den Club de Golf La Finca. Eine EV-Ladestation ist 7,2 km entfernt.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 7,2 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7,6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
La Murada genießt ein mediterranes Klima mit einer bemerkenswerten Anzahl von durchschnittlich 3.844 Sonnenstunden pro Jahr, was es zu einem ganzjährigen Ziel für Outdoor-Aktivitäten macht. Das Schwimmseason erstreckt sich über etwa sechs Monate, da die Wassertemperaturen regelmäßig über 20°C liegen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C sorgt für milde Winter und warme Sommer. Die Lage auf einer Höhe von 56 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine angenehme Brise und vermeidet extreme Hitze. Die umliegende Landschaft ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen und vereinzelten Hügeln, die Möglichkeiten für Spaziergänge und Radtouren in einer natürlichen Umgebung bieten, ohne dass es sich um ein Berggebiet handelt. Die Luftqualität ist typischerweise gut, fernab großer Industriezentren.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa liegt nicht direkt am Meer, die nächsten Strände wie Platja de les Pesqueres, Platja dels Tossals und Platja de la Marina sind etwa 28 km entfernt. Diese Küstenabschnitte bieten typisch mediterrane Sandstrände. Für Golfspieler gibt es mehrere Optionen im Umkreis: Club de Golf La Finca ist etwa 19 km entfernt, E.G Montepríncipe Golf 20 km und die Escuela de golf Elche 23 km. Die Nähe zu Orihuela (7,2 km) bietet Zugang zu kulturellen Sehenswürdigkeiten und städtischen Freizeitmöglichkeiten. Die Villa selbst verfügt über einen privaten Garten mit einem 8x4m großen Swimmingpool, der ganzjährig zur Erholung einlädt, besonders während des sechsmonatigen Schwimmseasons.
Quelle: OpenStreetMap
La Murada befindet sich im südlichen Teil der Provinz Alicante, strategisch günstig im Landesinneren gelegen. Es ist Teil der Gemeinde Orihuela, einer historisch bedeutsamen Stadt, die für ihre Architektur und Kultur bekannt ist. Die Lage bietet einen Ausgleich zwischen der Nähe zu den Küstenorten der Costa Blanca und einem ruhigeren, ländlicheren Umfeld. Während die Küstenstädte wie Torrevieja oder Santa Pola mit ihren Stränden und touristischen Angeboten etwa 30-40 Autominuten entfernt sind, bietet La Murada eine authentischere spanische Dorfatmosphäre. Die Anbindung an das Verkehrsnetz, insbesondere über die nahegelegenen Bahnhöfe und die Autobahn AP-7, erleichtert die Erkundung der gesamten Region Valencia und darüber hinaus.
La Murada is a village located in the municipality of Orihuela, in Alicante province, Valencian Community, Spain. As of 2020, it has a population of 3240.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL999193
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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