Cette villa individuelle à La Murada, Alicante, offre 210 m² d'espace habitable sur un terrain de 620 m² avec piscine privée. Dotée de quatre chambres et deux salles de bains, cette propriété est idéale pour les familles ou comme résidence de vacances avec un potentiel de revenus locatifs supplémentaires. La situation intérieure offre un environnement calme, tandis que les commodités essentielles sont accessibles à pied. La maison est divisée en deux logements indépendants, offrant une flexibilité pour divers besoins résidentiels. La région se caractérise par un climat méditerranéen et de nombreuses heures d'ensoleillement, garantissant une agréable qualité de vie tout au long de l'année.
Comparativement à des projets tels que OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €) ou NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 380 000 €), cette villa à La Murada propose une fourchette de prix d'entrée significativement plus basse, à partir de 279 000 €. Alors que les propriétés comparées sont souvent plus proches de la côte ou font partie de développements plus récents avec potentiellement des installations communes plus modernes, la villa proposée ici se distingue par son caractère unique : la division en deux logements autonomes et sa situation dans l'intérieur des terres, un peu plus calme. RESIDENTIAL VIVALIFE à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €) est également plus proche de la côte et souvent conçu comme un complexe clé en main. La villa à La Murada s'adresse aux acheteurs qui recherchent plus de flexibilité et d'espace pour leur budget et qui sont prêts à accepter une distance un peu plus grande des plages directes pour ces avantages, par rapport aux emplacements côtiers plus chers de la Costa Blanca. Les prix au mètre carré plus bas à l'intérieur des terres d'Alicante rendent cette offre attrayante pour les acheteurs qui valorisent l'intimité et le potentiel de revenus supplémentaires, par rapport aux zones côtières plus onéreuses.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à La Murada, une commune rurale de la province d'Alicante. L'environnement immédiat est urbain avec des commodités quotidiennes accessibles à pied. La distance des plages et des grandes villes nécessite un véhicule, tandis que les commerces et services locaux sont facilement accessibles.
Cette propriété convient aux acheteurs recherchant une combinaison de confort résidentiel, d'espace privé et de flexibilité. La division en deux logements indépendants s'adresse aux familles souhaitant des espaces de vie séparés ou aux acheteurs cherchant à générer des revenus locatifs. Un jardin privé avec piscine assure la détente.
Le projet est une villa individuelle existante, divisée en deux unités résidentielles distinctes. Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction au sens classique, mais d'une propriété adaptée avec un potentiel de rénovation. La propriété dispose d'une terrasse et d'un balcon, qui étendent l'espace de vie extérieur.
La villa n'offre pas de vue directe sur la mer et est située à l'intérieur des terres. La ville la plus proche est à plusieurs kilomètres et une voiture est nécessaire pour de nombreuses activités. La division en deux unités n'est peut-être pas idéale pour tous les acheteurs. La distance de l'aéroport d'Alicante est considérable.
Cette propriété convient parfaitement aux acheteurs recherchant une propriété polyvalente dans un endroit calme mais bien desservi. Elle convient aux familles qui ont besoin d'espace et de zones de vie séparées, par exemple pour des enfants adultes ou des grands-parents. Elle s'adresse également aux investisseurs souhaitant acquérir une propriété avec un potentiel de revenus locatifs, en louant séparément l'une des deux unités résidentielles. Les couples recherchant une maison spacieuse avec possibilité de sous-location, ou les acheteurs préférant un style de vie plus calme à l'intérieur des terres, tout en souhaitant ne pas renoncer aux commodités et à la proximité des plages et des terrains de golf, s'y sentiront bien. Elle constitue également un choix attrayant comme résidence de vacances avec la possibilité de louer des parties.
La villa est décrite comme une villa de luxe, d'une surface habitable de 210 m². Elle est divisée en deux logements distincts, offrant une utilisation flexible. L'étage supérieur comprend un escalier menant à un balcon ensoleillé avec vue sur le paysage environnant, la piscine et les jardins. Le salon à l'étage supérieur a accès à ce balcon. Les deux chambres à l'étage supérieur sont spacieuses et dotées de placards intégrés. La salle de bains à cet étage est équipée d'une cabine de douche et d'une baignoire. La cuisine séparée est moderne et donne sur la terrasse ensoleillée. Au rez-de-chaussée, il y a deux autres chambres, une salle de bains et un salon/salle à manger avec une kitchenette américaine ouverte. Le jardin avec la piscine de 8x4m est accessible depuis le salon du rez-de-chaussée. La climatisation assure le confort. Les détails sur la qualité spécifique des matériaux ne sont pas précisés.
La villa individuelle est proposée à partir de 279.000 €. Ce niveau de prix reflète la surface habitable de 210 m² sur un terrain de 620 m², comprenant une piscine privée et la division en deux logements distincts. La villa dispose de quatre chambres et deux salles de bains. La disponibilité exacte peut varier et il est conseillé de se renseigner pour obtenir les informations les plus récentes. La tarification positionne le bien comme une option pour les acheteurs qui valorisent l'espace, l'intimité et la flexibilité, sans être directement sur la côte.
La Murada, située à l'intérieur des terres dans la province d'Alicante, offre une vie plus calme, loin de l'agitation des villes côtières, mais avec un bon accès aux centres urbains. L'environnement est caractérisé par un mélange de zones résidentielles et de caractère rural, avec des commodités telles que des pharmacies et des cafés à proximité immédiate. L'altitude de 56 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un climat agréable, soutenu par une moyenne de 3 844 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de 6 mois. La température moyenne annuelle de 18,9°C favorise les activités de plein air. La division de la maison en deux logements distincts offre une flexibilité particulière : elle peut être utilisée comme une grande maison familiale, ou l'une des unités peut être proposée à la location pour générer des revenus supplémentaires. Le jardin privé avec piscine et terrasse invite à la détente, tandis que le paysage environnant encourage les excursions.
La Murada est une commune rurale de la province d'Alicante, faisant partie de la Communauté Autonome de Valence. La population s'élève à environ 3 300 habitants. La vie y est plus calme que dans les localités côtières, mais l'infrastructure est bien développée. Des installations importantes comme une pharmacie et des cafés se trouvent dans un rayon de 2 km, avec un supermarché à seulement 292 mètres. L'altitude de 56 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à un climat agréable. La proximité de grandes villes comme Orihuela (à 7,2 km) offre un accès à d'autres services et offres culturelles. La région est connue pour son climat méditerranéen avec plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, ce qui permet des activités de plein air pendant une grande partie de l'année. La saison de baignade dure environ six mois, avec des températures de l'eau supérieures à 20°C. La température moyenne annuelle est de 18,9°C.
La carte montre l'emplacement de La Murada à l'intérieur des terres de la province d'Alicante, au sud de la ville d'Elche et à l'ouest de localités côtières comme Guardamar del Segura. Le marqueur souligne la proximité des commodités locales telles que les supermarchés et les pharmacies, tout en indiquant la distance des plages et des grandes villes comme Orihuela et Elche.
La Murada est située dans la partie sud de la province d'Alicante, stratégiquement positionnée à l'intérieur des terres. Elle fait partie de la municipalité d'Orihuela, une ville historiquement importante, connue pour son architecture et sa culture. La situation offre un équilibre entre la proximité des stations balnéaires de la Costa Blanca et un environnement plus calme et rural. Alors que les villes côtières comme Torrevieja ou Santa Pola, avec leurs plages et leurs offres touristiques, sont à environ 30-40 minutes en voiture, La Murada offre une atmosphère de village espagnol plus authentique. La connexion au réseau de transport, notamment via les gares ferroviaires à proximité et l'autoroute AP-7, facilite l'exploration de toute la région de Valence et au-delà.
La villa est située à l'intérieur des terres, à environ 28 km des plages les plus proches comme Platja de les Pesqueres. La connexion aux aéroports est assurée, l'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) se trouvant à environ 39 km (à vol d'oiseau). Le centre-ville d'Orihuela est accessible par la route à environ 7,2 km, où se trouve également une gare. Il existe deux lignes de transport public à proximité, facilitant la mobilité sans voiture, bien qu'une voiture soit recommandée pour les courses plus complètes et les excursions. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours dans un rayon de 19 à 23 km, dont le Club de Golf La Finca. Une borne de recharge pour véhicules électriques est située à 7,2 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 7,2 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Murada bénéficie d'un climat méditerranéen avec un nombre remarquable de 3 844 heures d'ensoleillement par an en moyenne, ce qui en fait une destination toute l'année pour les activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur environ six mois, les températures de l'eau dépassant régulièrement les 20°C. La température moyenne annuelle de 18,9°C assure des hivers doux et des étés chauds. Sa situation à 56 mètres d'altitude offre une brise agréable et évite les chaleurs extrêmes. Le paysage environnant est caractérisé par des terres agricoles et des collines isolées, offrant des possibilités de promenades et de randonnées à vélo dans un environnement naturel, sans pour autant être une région montagneuse. La qualité de l'air est généralement bonne, loin des grands centres industriels.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa n'est pas située directement en bord de mer; les plages les plus proches, telles que Platja de les Pesqueres, Platja dels Tossals et Platja de la Marina, se trouvent à environ 28 km. Ces tronçons côtiers offrent des plages de sable typiquement méditerranéennes. Pour les golfeurs, plusieurs options s'offrent dans les environs : le Club de Golf La Finca est à environ 19 km, l'E.G Montepríncipe Golf à 20 km et l'Escuela de golf Elche à 23 km. La proximité d'Orihuela (7,2 km) permet d'accéder à des sites culturels et à des loisirs urbains. La villa elle-même dispose d'un jardin privé avec une piscine de 8x4m, invitant à la détente toute l'année, en particulier pendant la saison de baignade de six mois.
Source: OpenStreetMap
La Murada est située dans la partie sud de la province d'Alicante, stratégiquement positionnée à l'intérieur des terres. Elle fait partie de la municipalité d'Orihuela, une ville historiquement importante, connue pour son architecture et sa culture. La situation offre un équilibre entre la proximité des stations balnéaires de la Costa Blanca et un environnement plus calme et rural. Alors que les villes côtières comme Torrevieja ou Santa Pola, avec leurs plages et leurs offres touristiques, sont à environ 30-40 minutes en voiture, La Murada offre une atmosphère de village espagnol plus authentique. La connexion au réseau de transport, notamment via les gares ferroviaires à proximité et l'autoroute AP-7, facilite l'exploration de toute la région de Valence et au-delà.
La Murada is a village located in the municipality of Orihuela, in Alicante province, Valencian Community, Spain. As of 2020, it has a population of 3240.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Ref: VL999193
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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