与托雷维耶哈（Torrevieja）的公寓（如APARTMENTS PALANGRE BEACH，起价160,000欧元；EDIFICIO SUN & CENTER，起价169,000欧元）或El Raso的OASIS LAGUNA 2（起价227,000欧元）相比，该独立别墅提供了更大的居住空间和更多的卧室/浴室，定价为338,000欧元。虽然价格较高，但其独立别墅的性质，特别是作为已有成熟社区内的房产，提供了不同于公寓的私密性和生活方式。拉塞尼亚地区以其更高端的海滨体验和距离著名高尔夫球场较近而著称，而托雷维耶哈则以更密集的城市氛围和更广泛的公寓选择而闻名。该别墅的独立性、花园空间以及步行至海滩的便利性，是其价值的关键组成部分，这在仅以公寓为主的开发项目中并不常见。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅地理位置优越，步行即可到达海滩，周围环绕着城市化的便利设施。项目邻近公园绿地，提供了开阔的视野和宜人的自然环境，这对于享受该地区气候和户外活动至关重要。其位置方便居民体验沿海生活。
该项目满足了对传统西班牙风格住宅的需求，并结合了现代化生活功能。拥有三个卧室和三个浴室，适合家庭或作为度假屋。私人花园、露台和烧烤区提供了户外生活空间，而部分翻新的厨房则提升了日常舒适度。
该别墅的建筑阶段为已完工，其建造年代可追溯至1980年。这意味着它不是新建项目，而是已有一定历史的成熟房产。虽然建筑年代是1980年，但房产经历了部分翻新，特别是厨房区域，以提高功能性和舒适性。
该项目并非新建住宅，建筑年代为1980年，其设计和技术可能不如现代建筑规范。虽然进行了部分翻新，但可能存在一些需要进一步更新或维护的方面。项目不包含新建住宅的最新能源效率标准或设计趋势。
这个项目适合那些希望拥有一个靠近海滩、设施便利且价格相对实惠的度假屋或永久居所的国际买家。如果购房者偏好传统西班牙风格的房屋，并愿意接受一个建于1980年但经过部分翻新的房产，那么它是一个合适的选择。它也适合希望在具有良好国际氛围和充足日照的地区享受户外生活和地中海气候的个人或家庭。
该别墅建于1980年，已进行了部分翻新，特别是厨房区域，以提升实用性和舒适度。虽然具体材料和技术的详细信息未完全披露，但其西班牙传统风格暗示了使用当地建筑材料。现有信息表明，木地板是其特色之一。该房产的状态被描述为良好，这意味着其结构和基本设施是健全的。如需了解更详细的装修材料和工艺，则需要进一步的评估。
该独立别墅的起价为338,000欧元，提供三个卧室和三个浴室，居住面积为80平方米。该定价反映了其在拉塞尼亚（La Zenia）的地理位置，该区域以其靠近海滩和便利的城市设施而闻名。作为已完工的房产，它提供了即时入住的可能性，并可能具有吸引力的租赁潜力，适合寻求在西班牙海岸线购置房产的买家。
拉塞尼亚（La Zenia）是一个充满活力的地区，尤其受到国际买家的青睐。这里融合了热闹的海滨氛围与完善的城市基础设施。居民可以方便地前往各种餐厅、商店、银行和药店，而海滩和公园则提供了休闲放松的场所。该地区全年都有活动，使其成为一个适合常年居住或度假的目的地。
拉塞尼亚（La Zenia）地区的生活节奏融合了宁静与活力。居民可步行或骑自行车前往众多便利设施，包括超市（865米）、药店（460米）和医疗中心（11公里）。该区域拥有66家餐厅和19家咖啡馆，提供了丰富的餐饮选择。靠近海滩（如Playa Cala Bosque，距离700米）和各种运动休闲设施，使得日常生活既便捷又充满乐趣。公共交通线路（8条）和站点（50个）也为出行提供了便利。
此地图标示了该房产在拉塞尼亚（La Zenia）的精确位置，展示了其与周边海滩、公园、商店、餐厅和主要交通网络的距离。它直观地呈现了房产的便利性和可达性，帮助潜在购房者了解其日常生活环境。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该别墅位于Orihuela Costa的拉塞尼亚（La Zenia），这是一个在海滨地区享有盛誉的区域。它在地理上靠近Torrevieja和Orihuela等主要城镇，同时享受着独立的社区特色。其位置提供了便捷的交通连接，能够轻松前往周边地区的旅游景点和城市中心，同时保持了其作为宜人居住区的独立性。
该别墅距离最近的海滩Playa Cala Bosque约700米，步行即可到达。周边500米范围内有多家药店（460米）和EV充电站（759米）。主要城市设施如医院距离11公里。距离热门高尔夫球场如Villamartín Golf（2.9公里）和Las Ramblas（3.1公里）也仅需短途车程。最近的 Alicante-Elche (ALC) 机场距离约42公里（直线距离），为国际出行提供了便利。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
项目地处海拔22米，拥有典型的地中海气候，年平均气温为18.9°C，温度范围通常在10°C至27°C之间。该地区年平均日照时数为3,844小时，非常有利于户外活动。游泳季节可长达6个月，海水温度通常能达到或超过20°C。海滩坡度平缓（2.6%），为前往海边提供了便利。充足的阳光和温和的温度是该地区吸引人的主要自然因素。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该区域以其优美的海岸线而闻名，距离多个海滩仅数步之遥，包括0.7公里的Playa Cala Bosque。该地区靠近多个高尔夫球场，如Club de Golf Villamartín（2.9公里）和Club de Golf Las Ramblas（3.1公里）。此外，附近还有体育中心和游泳池，例如Costa Marina（1.8公里），满足了居民对多样化体育和休闲活动的需求。
来源: OpenStreetMap
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.2°C | 29 mm |
| 二月 | 11.0°C | 22 mm |
| 三月 | 14.2°C | 28 mm |
| 四月 | 16.7°C | 30 mm |
| 五月 | 19.9°C | 31 mm |
| 六月 | 24.2°C | 11 mm |
| 七月 | 27.2°C | 2 mm |
| 八月 | 27.4°C | 5 mm |
| 九月 | 24.0°C | 23 mm |
| 十月 | 19.2°C | 37 mm |
| 十一月 | 14.4°C | 34 mm |
| 十二月 | 10.6°C | 28 mm |
平坦
Ref: VL200150
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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