Diese freistehende Villa in La Zenia, Alicante, wurde 1980 fertiggestellt und bietet eine Wohnfläche von 80 m². Die Immobilie liegt in einer erschlossenen städtischen Umgebung und profitiert von unmittelbarer Nähe zu wichtigen Einrichtungen und der Mittelmeerküste. Mit 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern befindet sich diese Residenz in einer beliebten Küstenregion, die für ihren dynamischen Lebensstil und die gute Erreichbarkeit von Freizeiteinrichtungen bekannt ist. Die Immobilie stellt eine etablierte Option für alle dar, die ein Zuhause in dieser begehrten spanischen Gegend suchen.
Im Vergleich zu Wohnungsprojekten wie APARTMENTS PALANGRE BEACH in Torrevieja (ab €160.000) oder EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (ab €169.000) repräsentiert diese freistehende Villa in La Zenia für €338.000 ein anderes Marktsegment. Diese Torrevieja-Optionen sind typischerweise kleinere Wohnungen in dichter bebauten städtischen Lagen, oft Neubauten oder renovierte Immobilien zu einem niedrigeren Einstiegspreis. OASIS LAGUNA 2 - FASE II, ab €227.000, deutet auf eine zeitgemäßere Entwicklung hin, möglicherweise mit moderneren Annehmlichkeiten oder Gemeinschaftseinrichtungen, aber dennoch in einer Preisklasse unter dieser Villa. Der Preis dieser freistehenden Villa spiegelt ihre unabhängige Struktur, das Grundstück und die etablierte Lage in La Zenia wider, das für seine Nähe zu Stränden und Golfplätzen bekannt ist. Während die Torrevieja-Optionen möglicherweise kompaktere und potenziell neuere Bauten zu niedrigeren Kosten bieten, bietet diese Villa mehr Privatsphäre und Raum, wie es für eine freistehende Immobilie typisch ist, wenn auch mit einem älteren Baudatum und höherem Preis. Das Wertversprechen liegt hier im Grundstück, der Privatsphäre und dem etablierten Charakter des Gebiets La Zenia, was sie von den konzentrierteren Entwicklungen im nahegelegenen Torrevieja unterscheidet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in La Zenia, einem etablierten Stadtgebiet in Orihuela Costa, in fußläufiger Entfernung zu mehreren Stränden und zahlreichen Einrichtungen. Die Lage bietet eine Balance zwischen Küstenzugang und urbanem Komfort, wobei lokale Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen bequem zu Fuß erreichbar sind. Diese Gegend zeichnet sich durch die Nähe zum Meer und die Einbettung in eine erschlossene Wohngegend aus.
Diese Immobilie eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die einen Dauerwohnsitz oder ein Ferienhaus in einer lebendigen Küstenlage suchen. Die drei Schlafzimmer und drei Badezimmer bieten Platz für eine kleine Familie oder Gäste. Die fußläufige Lage zu Stränden und Einrichtungen spricht alle an, die Komfort und einen aktiven mediterranen Lebensstil schätzen und den ständigen Gebrauch des Autos für tägliche Besorgungen minimieren möchten.
Die Villa wurde 1980 fertiggestellt und ist eine Immobilie im Baustil dieser Ära. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, die nicht Teil eines Neubauprojekts ist. Etwaige Modernisierungen oder Renovierungen erfolgten nach der Fertigstellung. Der Status „fertiggestellt“ bedeutet, dass die Immobilie sofort bezogen werden kann, ohne künftige Bauphasen oder Wartezeiten wie bei Neubauten.
Diese Immobilie ist kein Neubau und wurde 1980 errichtet. Es handelt sich nicht um eine moderne Entwicklung, und sie verfügt möglicherweise nicht über die neuesten Energieeffizienzstandards oder zeitgenössischen Architekturentwürfe, wie sie bei jüngeren Bauten üblich sind. Auch wenn einige Renovierungen stattgefunden haben mögen, stammen die Kernstruktur und die ursprünglichen Bauspezifikationen aus dem späten 20. Jahrhundert. Es werden keine Kaufoptionen vom Reißbrett oder Entwicklergarantien wie bei Neubauten angeboten.
Diese Immobilie entspricht den Bedürfnissen von Käufern, die eine etablierte Residenz in einem beliebten Küstengebiet mit sofortigem Zugang zu Einrichtungen und dem Strand suchen. Sie eignet sich für alle, die ein Zuhause ohne laufende Bauzeiten bevorzugen und direkt einziehen möchten. Personen, die den Komfort des urbanen Lebens schätzen, bei dem Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind, werden diese Lage als vorteilhaft empfinden. Sie spricht alle an, die einen mediterranen Lebensstil mit Möglichkeiten für Strandaktivitäten, Wassersport und Golf genießen, angesichts der Nähe zu den entsprechenden Einrichtungen. Darüber hinaus könnte sie als praktisches Ferienhaus für Familien oder Paare dienen, die eine Lage mit ganzjähriger Anziehungskraft und etablierter Infrastruktur schätzen, oder für alle, die eine solide Basis in einer begehrten spanischen Region ohne die Komplexität eines Kaufs vom Reißbrett suchen.
Als 1980 fertiggestellte Villa spiegeln die Ausstattung und Bauqualität die Standards dieser Zeit wider. Während die vorliegenden Daten keine spezifischen Materialien nennen, verfügen Immobilien dieser Ära in der Region typischerweise über dauerhafte Baumethoden. Angesichts des Alters ist es wahrscheinlich, dass einige Aspekte aktualisiert oder renoviert wurden, um Funktionalität und Attraktivität zu erhalten. Merkmale wie Zentralheizung werden genannt, was auf ein gewisses Maß an Klimakontrolle hindeutet. Die Erwähnung von Holzböden in der Ausstattungsliste weist auf eine gängige Materialwahl für Innenräume hin. Der Zustand wird als „gut“ beschrieben, was darauf hindeutet, dass die Immobilie gut gepflegt ist. Potenzielle Käufer sollten den aktuellen Zustand von Ausstattungen, Armaturen und Strukturelementen prüfen, um den Umfang notwendiger Modernisierungen oder Upgrades für zeitgemäße Ansprüche einzuschätzen.
Die freistehende Villa wird zu einem Preis ab €338.000 angeboten. Dieser Preis spiegelt eine 1980 fertiggestellte Immobilie mit 80 m² Wohnfläche, 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern wider. Die Verfügbarkeit ist sofort, da die Immobilie bereits gebaut und bezugsfertig ist. Der Preis positioniert sie im Mittelfeld für Bestandsimmobilien in der Gegend von La Zenia und bietet eine Balance zwischen Lage, Größe und Alter. Preisschwankungen können je nach spezifischer Ausstattung, jüngsten Upgrades oder enthaltenen Möbeln auftreten, wobei der Basispreis für die angegebene Konfiguration auf diesem Niveau festgelegt ist.
Diese freistehende Villa in La Zenia bietet einen Lebensstil, der Küstenumgebung und urbanen Komfort verbindet. In fußläufiger Entfernung zum Strand können Bewohner das Mittelmeer einfach für Freizeit und Erholung nutzen. Die städtische Umgebung stellt sicher, dass tägliche Bedürfnisse wie Supermärkte, Apotheken und eine Vielzahl von Gastronomiebetrieben leicht erreichbar sind, oft zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Die Gegend ist für ihre lebhafte Atmosphäre bekannt, insbesondere in den wärmeren Monaten, mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Geschäften für Einheimische und Besucher. Für Sportinteressierte liegen mehrere Golfplätze nur eine kurze Fahrt entfernt, ebenso verschiedene Wassersporteinrichtungen in den nahegelegenen Yachthäfen. Die Höhenlage der Immobilie von 22 Metern deutet auf ein relativ flaches Gelände rund um die Villa hin, was die lokale Mobilität erleichtert. Diese Kombination aus Küstenzugang, urbanen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten bestimmt den Tagesrhythmus der Bewohner.
La Zenia ist ein gut etabliertes Stadtgebiet an der Orihuela Costa, geprägt von einer hohen Dichte an Einrichtungen und der Nähe zum Mittelmeer. Bewohner profitieren von einer hohen Konzentration an Dienstleistungen in kurzer Entfernung, darunter zahlreiche Restaurants (66 innerhalb von 2 km), Apotheken (5), Banken (8) und Cafés (19). Das Layout des Gebiets erleichtert die Mobilität, wobei viele tägliche Bedürfnisse zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind, unterstützt durch 50 Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und 8 Buslinien für eine breitere Anbindung. Die durchschnittliche Höhe von 22 Metern über dem Meeresspiegel deutet auf eine relativ flache Umgebung hin, was lokale Wege erleichtert. Diese Dichte an Dienstleistungen und die unkomplizierte Erreichbarkeit tragen zu einem lebendigen und bequemen Lebensstil bei, insbesondere für alle, die wesentliche Einrichtungen in der Nähe schätzen. Das Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 10–27 °C und 3.844 Sonnenstunden pro Jahr unterstützt ein aktives Leben im Freien während eines Großteils des Jahres.
Diese Karte positioniert die freistehende Villa im städtischen Gefüge von La Zenia, Orihuela Costa. Sie zeigt visuell die Nähe der Immobilie zur Mittelmeerküste, lokalen Stränden und der Vielzahl an Einrichtungen, die für dieses beliebte Tourismus- und Wohngebiet charakteristisch sind. Der gebotene Kontext hebt die Balance zwischen Küstenzugang und dem Komfort urbaner Dienstleistungen hervor und veranschaulicht die Entwicklung und Anbindung des Gebiets.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
La Zenia liegt in der Region Orihuela Costa, einem bedeutenden Küstenabschnitt in der Provinz Alicante. Es liegt südlich von Torrevieja, einer größeren Küstenstadt, die für ihre umfangreichen Dienstleistungen und die Salzwasserlagunenlandschaft bekannt ist. Im Westen bieten Binnenstädte wie Orihuela Stadt einen Kontrast mit historischer Architektur und einem anderen Lebenstempo. La Zenia selbst zeichnet sich durch seine urbane Entwicklung, Ferienanlagen und die Nähe zu beliebten Stränden und Golfplätzen aus. Die Lage bietet eine Balance: gut erreichbar über Hauptstraßen und zugleich eingebettet in einen belebten Küstenstreifen, der internationale Besucher und Bewohner anzieht. Dieser Standort bietet direkten Zugang zum mediterranen Lebensstil und liegt dennoch relativ nah zu den städtischen Zentren von Torrevieja und der Regionshauptstadt Alicante.
Die Villa liegt in Reichweite wichtiger Einrichtungen und Verkehrsanbindungen. Der nächstgelegene Strand, Playa Cala Bosque, ist etwa 700 Meter entfernt, weitere Strände wie Playa Fósil und Playa Cala la Caleta liegen ebenfalls innerhalb eines Kilometers. Wesentliche Dienstleistungen wie ein Supermarkt befinden sich 865 Meter entfernt, eine Apotheke günstig gelegen bei 460 Metern. Für Golfbegeisterte sind Plätze wie Villamartín Golf in etwa 3 km erreichbar. Das Vorhandensein von Ladepunkten für E-Autos in der Nähe (759 m) spricht für Nutzer von Elektrofahrzeugen. Beim Flugverkehr liegt der Flughafen Alicante-Elche (ALC) etwa 42 km Luftlinie entfernt, der Flughafen Malaga-Costa del Sol (AGP) rund 361 km. Der öffentliche Nahverkehr ist zugänglich, mit 8 Linien und 50 Haltestellen in der Umgebung, was die Anbindung an umliegende Gebiete und Dienstleistungen verbessert.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
La Zenia genießt ein Mittelmeerklima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9 °C und saisonalen Schwankungen, die typischerweise von 10 °C im Winter bis 27 °C im Sommer reichen. Die Region verzeichnet beachtliche 3.844 Sonnenstunden pro Jahr, was zu einer langen Badesaison von etwa sechs Monaten beiträgt, in denen die Wassertemperaturen konstant 20 °C erreichen oder übersteigen. Die Nähe zum Meer mildert Temperaturrextreme. Die Lage der Villa auf 22 Metern über dem Meeresspiegel und eine sanfte Neigung von 2,6 % zum nächsten Strand deuten auf eine weitgehend flache und gut zugängliche Umgebung hin. Diese klimatischen Bedingungen sind ganzjährig förderlich für Aktivitäten im Freien und unterstützen den Lebensstil des Küstenwohnens in Südeuropa.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Diese Villa bietet einen ausgezeichneten Zugang zu Küsten- und Freizeiteinrichtungen. Die nächsten Strände, darunter Playa Cala Bosque und Playa Cala Cerrada, liegen innerhalb eines Radius von 1 Kilometer und sind für ihre Qualität bekannt. Die sanfte Neigung zur Küste macht diese Strände gut zugänglich. Für Golfbegeisterte liegen mehrere renommierte Plätze in kurzer Fahrzeit: Club de Golf Villamartín (2,9 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,1 km) und Real Club de Golf Campoamor (3,7 km). Weitere Freizeitmöglichkeiten umfassen Sportzentren und Schwimmbäder wie Costa Marina (1,8 km). Das Vorhandensein von Yachthäfen wie Puerto Deportivo Miguel Caballero (3,3 km) deutet ebenfalls auf Möglichkeiten für Wassersport und maritime Aktivitäten hin.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Flach
Ref: VL200150
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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