Ši atskirai stovinti vila La Zenijoje, Alikantėje, buvo pastatyta 1980 m. ir siūlo 80 m² gyvenamąjį plotą. Objektas, esantis išvystytoje miesto aplinkoje, naudojasi tiesioginiu artumu prie būtiniausių paslaugų ir Viduržemio jūros pakrantės. Su 3 miegamaisiais ir 3 vonios kambariais šis būstas įsikūręs populiariame pakrantės regione, žinomame dėl dinamiško gyvenimo būdo ir laisvalaikio infrastruktūros prieinamumo. Objektas yra patikimas pasirinkimas tiems, kurie ieško namų šioje populiarioje Ispanijos vietovėje.
Palyginti su butų projektais, tokiais kaip APARTMENTS PALANGRE BEACH Torreviechoje (nuo 160 000 €) arba EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (nuo 169 000 €), ši atskirai stovinti vila La Zenijoje už 338 000 € atstovauja kitą rinkos segmentą. Šie Torreviechos pasirinkimai paprastai yra mažesni butų tipo vienetai tankesnėje miesto aplinkoje, dažnai naujesnės statybos ar renovuoti objektai su žemesne pradine kaina. OASIS LAGUNA 2 - FASE II, kainuojantis nuo 227 000 €, rodo modernesnį projektą, galimai siūlantį šiuolaikiškesnių patogumų ar bendrijos paslaugų, bet vis dar žemesnėje kainų kategorijoje nei ši vila. Šios atskirai stovinčios vilos kaina atspindi jos nepriklausomą struktūrą, sklypą ir įsitvirtinusią vietą La Zenijoje, žinomoje dėl artumo paplūdimiams ir golfo laukams. Nors Torreviechos pasirinkimai gali pasiūlyti kompaktiškesnį ir galbūt naujesnį pastatą už mažesnę kainą, ši vila suteikia daugiau privatumo ir erdvės, būdingos atskirai stovinčiam objektui, nors su senesne statybos data ir aukštesne kaina. Vertės pasiūlymas slypi žemėje, privatumoje ir La Zenijos rajono įsitvirtinusio charakteryje, kas išskiria jį iš tankesnių projektų netoliese esančioje Torreviechoje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila įsikūrusi La Zenijoje, esančioje miesto teritorijoje Orihuela Costa, kur keli paplūdimiai ir daugybė paslaugų pasiekiami pėsčiomis. Jos padėtis suteikia pusiausvyrą tarp priėjimo prie jūros ir miesto gyvenimo patogumo, parduotuvės, restoranai ir paslaugos lengvai pasiekiamos pėsčiomis. Šią vietovę apibūdina artumas prie jūros ir integracija į išvystytą gyvenamąjį kvartalą.
Šis objektas tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems nuolatinių namų ar poilsio namų gyvoje pakrantės aplinkoje. Trys miegamieji ir trys vonios kambariai gali priimti mažą šeimą ar svečius. Vieta, iš kurios pėsčiomis pasiekiami paplūdimiai ir paslaugos, tinka tiems, kas vertina patogumą ir aktyvų Viduržemio jūros gyvenimo būdą, sumažinant poreikį nuolat naudotis automobiliu kasdienėms reikmėms.
Vila baigta statyti 1980 m., tai rodo tų laikų įprastiniu gyvenamuoju stiliumi pastatytą objektą. Tai antrinės rinkos būstas, nepriklausantis naujos statybos projektui. Bet kokie atnaujinimai ar renovacijos būtų atlikti po statybos. „Baigta“ statusas reiškia, kad objektas iš karto tinkamas gyventi, be būsimų statybos etapų ar laukimo laikotarpių, būdingų naujai statybai.
Šis objektas nėra naujos statybos ir pastatytas 1980 m. Tai nėra modernus projektas, ir jame gali trūkti naujausių energinio naudingumo standartų ar šiuolaikinės architektūros, būdingos pastarojo meto statyboms. Nors kai kurie atnaujinimai galėjo būti atlikti, pagrindinė konstrukcija ir originalūs statybos parametrai yra iš XX a. pabaigos. Objektas nesuteikia galimybės pirkti statomo objekto etape arba naujiems būstams būdingų rangovo garantijų.
Šis objektas atitinka pirkėjų, ieškančių įsitvirtinusio būsto populiarioje pakrantės vietovėje su tiesiogine prieiga prie paslaugų ir paplūdimio, poreikius. Jis tinka tiems, kas pageidauja namų be statybos terminų ir nori įsikurti iškart. Asmenys, vertinantys miesto gyvenimo patogumą, kai parduotuvės, restoranai ir paslaugos yra pėsčiomis ar dviračiu pasiekiamoje vietoje, ras šią vietą naudinga. Jis patrauklus tiems, kas mėgsta Viduržemio jūros gyvenimo būdą su paplūdimio veikla, vandens sportu ir golfu, atsižvelgiant į artimą infrastruktūrą. Be to, jis gali tarnauti kaip praktiški poilsio namai šeimoms ar poroms, vertinančioms ištisus metus vešlią vietovę ir patikimą infrastruktūrą, arba tiems, kas ieško patikimo pagrindo pageidaujamame Ispanijos regione be statomo objekto pirkimo sudėtingumų.
Kadangi vila baigta 1980 m., apdaila ir statybos kokybė atspindi to laikotarpio standartus. Nors pateikti duomenys nenurodo medžiagų, to laikmečio regiono objektai paprastai pasižymi patvariais statybos metodais. Atsižvelgiant į amžių, tikėtina, kad kai kurie aspektai buvo atnaujinti ar renovuoti, siekiant išlaikyti funkcionalumą ir patrauklumą. Paminėtas centrinis šildymas rodo tam tikrą klimato kontrolės lygį. Medinių grindų paminėjimas savybių sąraše rodo įprastą vidaus apdailos medžiagą. Būklė apibūdinama kaip „Gera“, kas reiškia, kad objektas yra gerai prižiūrimas. Potencialūs pirkėjai turėtų įvertinti dabartinę apdailos, įrangos ir konstrukcinių elementų būklę, kad suprastų, kiek modernizacijos reikia šiuolaikiniams lūkesčiams patenkinti.
Atskirai stovinti vila siūloma kaina nuo 338 000 €. Kaina atspindi 1980 m. pastatytą objektą, siūlantį 80 m² gyvenamąjį plotą su 3 miegamaisiais ir 3 vonios kambariais. Objektas prieinamas iškart, nes jau pastatytas ir paruoštas gyventi. Pagal kainą jis priskiriamas vidurinei kategorijai tarp La Zenijos rajono įsitvirtinusių objektų, siūlant pusiausvyrą tarp vietos, dydžio ir amžiaus. Kaina gali skirtis priklausomai nuo apdailos, naujausių patobulinimų ar įtrauktų baldų, tačiau bazinė kaina nustatyta šiuo lygiu nurodytai konfigūracijai.
Ši atskirai stovinti vila La Zenijoje siūlo gyvenimo būdą, integruotą į pakrantės aplinką ir miesto patogumus. Esanti pėsčiomis pasiekiamoje vietoje nuo paplūdimio, gyventojai lengvai pasiekia Viduržemio jūrą poilsiui ir pramogoms. Miestinė aplinka užtikrina, kad kasdienės reikmės, tokios kaip supermarketai, vaistinės ir įvairūs maitinimo pasirinkimai, yra lengvai pasiekiami, dažnai pėsčiomis ar dviračiu. Ši vietovė žinoma dėl aktyvios atmosferos, ypač šiltuoju metų laiku, o daugybė restoranų, kavinių ir parduotuvių aptarnauja ir vietinius, ir lankytojus. Sporto mėgėjams keli golfo laukai yra netoliese, taip pat įvairios vandens sporto galimybės netoliese esančiose jachtų prieplaukose. Objekto 22 metrų aukštis virš jūros lygio rodo gana lygų reljefą aplink vilą, kas palengvina vietinį judėjimą. Tokia pakrantės prieigos, miesto paslaugų ir laisvalaikio galimybių kombinacija apibrėžia gyventojų kasdienį ritmą.
La Zenija yra gerai įsitvirtinusi miesto teritorija Orihuela Costa, pasižyminti tankia paslaugų infrastruktūra ir artumu prie Viduržemio jūros. Gyventojai naudojasi dideliu paslaugų tankumu netoliese, įskaitant daugybę restoranų (66 per 2 km), vaistinių (5), bankų (8) ir kavinių (19). Vietovės išdėstymas palengvina judėjimą, daugelį kasdieninių reikmių galima pasiekti pėsčiomis ar dviračiu, o 50 viešojo transporto stotelių ir 8 autobusų maršrutai suteikia platesnį susisiekimą. Vidutiniškai 22 metrų aukštis virš jūros lygio rodo gana lygų reljefą, kas palengvina vietinę kelionę. Toks paslaugų tankis ir paprastas prieinamumas sukuria gyvybingą ir patogų gyvenimo būdą, ypač patrauklų tiems, kas nori turėti būtiniausias paslaugas po ranka. Klimatas, kai vidutinė temperatūra tarp 10–27 °C ir 3 844 saulės valandos per metus, palaiko aktyvų lauko gyvenimą didžiąją metų dalį.
Šis žemėlapis vaizduoja atskirai stovinčią vilą La Zenijos, Orihuela Costa miesto struktūroje. Jis vizualiai parodo objekto artumą prie Viduržemio jūros pakrantės, vietos paplūdimių ir daugybės paslaugų, būdingų šiai populiariai turistinei ir gyvenamai vietovei. Pateiktas kontekstas pabrėžia pusiausvyrą tarp priėjimo prie jūros ir miesto paslaugų patogumo, iliustruodamas vietovės išsivystymą ir susisiekimą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
La Zenija įsikūrusi Orihuela Costa regione, žymioje pakrantės juostoje Alikantės provincijoje. Ji yra į pietus nuo Torreviechos, didesnio pakrantės miesto, žinomo dėl plačių paslaugų ir druskos ežerų kraštovaizdžio. Vakaruose vidaus miestai, tokie kaip Orihuela miestas, siūlo kontrastą su istorine architektūra ir kitokiu gyvenimo ritmu. Pačią La Zeniją apibūdina miestietiška plėtra, poilsio kurortai ir artumas prie populiarių paplūdimių ir golfo laukų. Jos padėtis suteikia pusiausvyrą, ji pasiekiama per pagrindinius kelius, kartu būdama įsišaknijusi judrioje pakrantės juostoje, pritraukiančioje tarptautinius lankytojus ir gyventojus. Ši vieta suteikia tiesioginę prieigą prie Viduržemio jūros gyvenimo būdo, kartu būnant santykinai arti Torreviechos ir regiono sostinės Alikantės miestų centrų.
Vila yra lengvai pasiekiama nuo svarbiausių paslaugų ir transporto mazgų. Artimiausias paplūdimys, Playa Cala Bosque, yra maždaug 700 metrų atstumu, o kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa Fósil ir Playa Cala la Caleta, taip pat yra per kilometrą. Būtinosios paslaugos, tokios kaip supermarketas, yra 865 metrų atstumu, o vaistinė patogiai įsikūrusi 460 metrų atstumu. Golfo mėgėjams laukai, tokie kaip Villamartín Golf, pasiekiami maždaug per 3 km. Netoliese esančios elektromobilių įkrovimo stotelės (759 m) skirtos elektromobilių vartotojams. Kalbant apie skrydžius, Alikantės, Elčės oro uostas (ALC) yra maždaug 42 km tiesia linija, o Malagos-Costa del Sol oro uostas (AGP), maždaug 361 km. Viešasis transportas prieinamas su 8 maršrutais ir 50 stotelių aplinkoje, kas pagerina susisiekimą su aplinkinėmis teritorijomis ir paslaugomis.
| Iki paplūdimio | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
La Zenija mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdinga 18,9 °C vidutinė metinė temperatūra, o sezoniniai svyravimai paprastai svyruoja nuo 10 °C žiemą iki 27 °C vasarą. Regione užfiksuojama reikšminga 3 844 saulėtų valandų per metus, kas užtikrina maždaug šešių mėnesių maudymosi sezoną, kai vandens temperatūra nuolat siekia ar viršija 20 °C. Artumas prie jūros sušvelnina temperatūros kraštutinumus. Vilos vieta 22 metrų aukštyje virš jūros lygio ir 2,6 % nuolydis link artimiausio paplūdimio rodo daugiausia lygią ir prieinamą aplinką. Tokios klimato sąlygos skatina lauko veiklą ištisus metus ir palaiko Pietų Europos pakrantės gyvenimo būdą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Ši vila įsikūrusi puikiai prieinamoje vietoje prie pakrantės ir laisvalaikio infrastruktūros. Artimiausi paplūdimiai, įskaitant Playa Cala Bosque ir Playa Cala Cerrada, yra per 1 kilometro spinduliu ir žinomi dėl kokybės. Nedidelis nuolydis link pakrantės daro šiuos paplūdimius lengvai prieinamus. Golfo mėgėjams keli žinomi laukai yra netoliese: Club de Golf Villamartín (2,9 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,1 km) ir Real Club de Golf Campoamor (3,7 km). Papildomos laisvalaikio galimybės apima sporto centrus ir baseinus, tokius kaip Costa Marina (1,8 km). Netoliese esančios jachtų prieplaukos, tokios kaip Puerto Deportivo Miguel Caballero (3,3 km), taip pat siūlo vandens sporto ir jūrinės veiklos galimybių.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.2°C | 29 mm |
| Vasaris | 11.0°C | 22 mm |
| Kovas | 14.2°C | 28 mm |
| Balandis | 16.7°C | 30 mm |
| Gegužė | 19.9°C | 31 mm |
| Birželis | 24.2°C | 11 mm |
| Liepa | 27.2°C | 2 mm |
| Rugpjūtis | 27.4°C | 5 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 23 mm |
| Spalis | 19.2°C | 37 mm |
| Lapkritis | 14.4°C | 34 mm |
| Gruodis | 10.6°C | 28 mm |
Lygus
Ref: VL200150
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID