Questa villa indipendente a La Zenia, Alicante, offre una costruzione completata nel 1980, con una superficie abitabile di 80 m². Situata in un ambiente urbano sviluppato, l'immobile beneficia della vicinanza immediata ai servizi essenziali e alla costa mediterranea. Con 3 camere da letto e 3 bagni, questa residenza è posizionata in una popolare regione costiera nota per il suo stile di vita dinamico e l'accesso alle strutture ricreative. L'immobile rappresenta un'opzione consolidata per chi cerca una casa in questa ambita località spagnola.
Rispetto a complessi di appartamenti come APARTMENTS PALANGRE BEACH a Torrevieja (a partire da 160.000 €) o EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (a partire da 169.000 €), questa villa indipendente a La Zenia a 338.000 € rappresenta un segmento di mercato diverso. Queste opzioni di Torrevieja sono tipicamente unità abitative più piccole in contesti urbani più densi, spesso nuove costruzioni o proprietà ristrutturate a un prezzo d'ingresso più basso. OASIS LAGUNA 2 - FASE II, con prezzi da 227.000 €, suggerisce uno sviluppo più contemporaneo, probabilmente con servizi o caratteristiche comunitarie più moderni, ma comunque in una fascia di prezzo inferiore a questa villa. Il prezzo di questa villa indipendente riflette la sua struttura autonoma, il terreno e la posizione consolidata a La Zenia, nota per la vicinanza a spiagge e campi da golf. Mentre le opzioni di Torrevieja potrebbero offrire una costruzione più compatta e potenzialmente più recente a un costo inferiore, questa villa offre maggiore privacy e spazio tipici di un immobile indipendente, sebbene con una data di costruzione più vecchia e un prezzo più alto. La proposta di valore qui risiede nel terreno, nella privacy e nel carattere consolidato della zona di La Zenia, distinguendola dagli sviluppi più concentrati presenti nella vicina Torrevieja.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a La Zenia, un'area urbana consolidata di Orihuela Costa, a pochi passi da diverse spiagge e numerosi servizi. La sua posizione offre un equilibrio tra accesso alla costa e comodità della vita urbana, con negozi locali, ristoranti e servizi facilmente raggiungibili a piedi. Questa località si distingue per la vicinanza al mare e l'integrazione in una comunità residenziale sviluppata.
Questo immobile è adatto a singoli o famiglie che cercano una residenza permanente o una casa vacanze in un contesto costiero vivace. La presenza di tre camere da letto e tre bagni può ospitare una piccola famiglia o degli ospiti. La sua posizione, raggiungibile a piedi rispetto a spiagge e servizi, è ideale per chi apprezza la comodità e uno stile di vita mediterraneo attivo, riducendo la necessità di usare costantemente l'auto per le esigenze quotidiane.
La villa è stata completata nel 1980, il che indica una proprietà costruita secondo lo stile residenziale consolidato di quell'epoca. Si tratta di un immobile usato e non fa parte di una nuova costruzione. Eventuali aggiornamenti o ristrutturazioni sarebbero avvenuti dopo la costruzione. Lo stato «completato» significa che l'immobile è immediatamente disponibile per l'occupazione, senza fasi di costruzione future o tempi di attesa tipici delle nuove costruzioni.
Questo immobile non rappresenta una nuova costruzione ed è stato edificato nel 1980. Non si tratta di uno sviluppo moderno e potrebbe non presentare gli ultimi standard di efficienza energetica o i progetti architettonici contemporanei tipici delle costruzioni recenti. Sebbene possano essere state effettuate alcune ristrutturazioni, la struttura portante e le specifiche originali di costruzione risalgono alla fine del XX secolo. Non offre opzioni di acquisto sulla carta né garanzie del costruttore tipiche delle case nuove.
Questo immobile soddisfa le esigenze di acquirenti che cercano una residenza consolidata in una popolare zona costiera con accesso immediato ai servizi e alla spiaggia. È adatto a chi preferisce una casa che non richieda tempi di costruzione in corso e desidera trasferirsi subito. Chi valorizza la comodità della vita urbana, con negozi, ristoranti e servizi a distanza pedonale o ciclabile, troverà vantaggiosa questa posizione. Attira chi ama uno stile di vita mediterraneo con opportunità di attività balneari, sport acquatici e golf, data la vicinanza alle relative strutture. Inoltre, potrebbe servire come casa vacanze pratica per famiglie o coppie che apprezzano una località con attrattiva tutto l'anno e infrastrutture consolidate, o per chi cerca un immobile che offra una base solida in un'ambita regione spagnola senza le complessità degli acquisti sulla carta.
Come villa completata nel 1980, le finiture e la qualità costruttiva riflettono gli standard di quel periodo. Sebbene i dati forniti non dettaglino i materiali specifici, gli immobili di quell'epoca nella regione presentano tipicamente metodi di costruzione durevoli. Data l'età, è probabile che alcuni aspetti abbiano subito aggiornamenti o ristrutturazioni per mantenere funzionalità e appeal. Caratteristiche come il riscaldamento centralizzato sono segnalate, suggerendo un certo livello di controllo climatico. La menzione del pavimento in legno nell'elenco delle caratteristiche indica una scelta di materiale comune per gli interni. Le condizioni sono descritte come «buone», il che implica che l'immobile è ben mantenuto. I potenziali acquirenti dovrebbero valutare lo stato attuale di finiture, fissaggi ed elementi strutturali per comprendere l'entità di eventuali modernizzazioni o aggiornamenti necessari per soddisfare le aspettative contemporanee.
La villa indipendente è offerta a un prezzo a partire da 338.000 €. Questo prezzo riflette un immobile completato nel 1980, con 80 m² di superficie abitabile, 3 camere da letto e 3 bagni. La disponibilità è immediata, poiché l'immobile è già costruito e pronto per l'occupazione. Il prezzo lo posiziona nella fascia media per gli immobili consolidati nella zona di La Zenia, offrendo un equilibrio tra posizione, dimensioni ed età. Variazioni di prezzo possono verificarsi in base alle finiture specifiche, eventuali aggiornamenti recenti o arredi inclusi, sebbene il prezzo base sia fissato a questo livello per la configurazione indicata.
Questa villa indipendente a La Zenia offre uno stile di vita integrato con l'ambiente costiero e le comodità urbane. Situata a pochi passi dalla spiaggia, i residenti possono facilmente accedere al Mar Mediterraneo per svago e ricreazione. Il contesto urbano garantisce che le necessità quotidiane come supermercati, farmacie e una varietà di opzioni gastronomiche siano facilmente raggiungibili, spesso a piedi o in bicicletta. La zona è nota per la sua atmosfera vivace, soprattutto nei mesi più caldi, con numerosi ristoranti, caffè e negozi che servono sia residenti che visitatori. Per gli appassionati di sport, diversi campi da golf si trovano a breve distanza in auto, insieme a varie strutture per gli sport acquatici nei porti turistici vicini. L'elevazione dell'immobile di 22 metri suggerisce un terreno relativamente pianeggiante attorno alla villa, favorendo la mobilità locale. Questa combinazione di accesso alla costa, servizi urbani e opportunità ricreative definisce il ritmo quotidiano dei residenti.
La Zenia è un'area urbana ben consolidata sull'Orihuela Costa, caratterizzata dalla densità di servizi e dalla vicinanza al Mar Mediterraneo. I residenti beneficiano di un'alta concentrazione di servizi a breve distanza, tra cui numerosi ristoranti (66 entro 2 km), farmacie (5), banche (8) e caffè (19). La disposizione della zona facilita la mobilità, con molte necessità quotidiane accessibili a piedi o in bicicletta, supportate da 50 fermate di trasporto pubblico e 8 linee di autobus per una maggiore connettività. L'elevazione media di 22 metri sul livello del mare indica un ambiente relativamente pianeggiante, agevolando gli spostamenti locali. Questa densità di servizi e l'accessibilità diretta contribuiscono a uno stile di vita vivace e comodo, particolarmente attraente per chi preferisce avere le strutture essenziali a portata di mano. Il clima, con temperature medie tra 10 e 27 °C e 3.844 ore di sole annue, favorisce una vita all'aperto attiva per gran parte dell'anno.
Questa mappa posiziona la villa indipendente nel tessuto urbano di La Zenia, Orihuela Costa. Rappresenta visivamente la vicinanza dell'immobile alla costa mediterranea, alle spiagge locali e alla gamma di servizi caratteristica di questa popolare area turistica e residenziale. Il contesto fornito evidenzia l'equilibrio tra accesso costiero e comodità dei servizi urbani, illustrando lo sviluppo e la connettività della zona.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La Zenia si trova nella regione di Orihuela Costa, un tratto di costa prominente nella provincia di Alicante. Si trova a sud di Torrevieja, una città costiera più grande nota per i suoi ampi servizi e il paesaggio delle saline. A ovest, i centri dell'interno come la città di Orihuela offrono un contrasto con l'architettura storica e un ritmo di vita diverso. La Zenia stessa è caratterizzata dal suo sviluppo urbano, dalle località turistiche e dalla vicinanza a spiagge e campi da golf popolari. La sua posizione offre un equilibrio, essendo accessibile tramite le strade principali e allo stesso tempo inserita in una fascia costiera vivace che attira visitatori e residenti internazionali. Questa posizione offre un accesso diretto allo stile di vita mediterraneo pur essendo relativamente vicina ai centri urbani di Torrevieja e al capoluogo regionale, Alicante.
La villa si trova a breve distanza dai servizi principali e dai collegamenti di trasporto. La spiaggia più vicina, Playa Cala Bosque, dista circa 700 metri, con altre spiagge come Playa Fósil e Playa Cala la Caleta entro un chilometro. Servizi essenziali come un supermercato si trovano a 865 metri e una farmacia comodamente a 460 metri. Per gli appassionati di golf, campi come Villamartín Golf sono raggiungibili entro circa 3 km. La presenza di colonnine di ricarica EV nelle vicinanze (759 m) serve gli utenti di veicoli elettrici. Per quanto riguarda i voli, l'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista circa 42 km in linea d'aria, mentre l'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) è a circa 361 km. Il trasporto pubblico è accessibile, con 8 linee e 50 fermate nelle vicinanze, migliorando la connettività con le aree e i servizi circostanti.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Zenia gode di un clima mediterraneo, caratterizzato da una temperatura media annua di 18,9 °C, con variazioni stagionali tipicamente comprese tra 10 °C in inverno e 27 °C in estate. La regione registra ben 3.844 ore di sole all'anno, contribuendo a una lunga stagione balneare di circa sei mesi quando le temperature dell'acqua raggiungono o superano costantemente i 20 °C. La vicinanza al mare mitiga gli estremi termici. La posizione della villa a 22 metri sul livello del mare e una pendenza dolce del 2,6% verso la spiaggia più vicina indicano un ambiente in gran parte pianeggiante e accessibile. Queste condizioni climatiche favoriscono le attività all'aperto tutto l'anno, sostenendo lo stile di vita legato alla vita costiera nell'Europa meridionale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Questa villa è posizionata per offrire un eccellente accesso alle strutture costiere e ricreative. Le spiagge più vicine, tra cui Playa Cala Bosque e Playa Cala Cerrada, si trovano entro un raggio di 1 chilometro e sono riconosciute per la loro qualità. La pendenza dolce verso la costa rende queste spiagge facilmente accessibili. Per gli appassionati di golf, diversi campi rinomati sono a breve distanza in auto: Club de Golf Villamartín (2,9 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,1 km) e Real Club de Golf Campoamor (3,7 km). Ulteriori opzioni ricreative includono centri sportivi e piscine, come Costa Marina (1,8 km). La presenza di porti turistici come Puerto Deportivo Miguel Caballero (3,3 km) suggerisce inoltre opportunità per gli sport acquatici e le attività marittime.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Aprile | 16.7°C | 30 mm |
| Maggio | 19.9°C | 31 mm |
| Giugno | 24.2°C | 11 mm |
| Luglio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 28 mm |
Pianeggiante
Ref: VL200150
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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