Ez a La Zeniában, Alicante-ben található önálló villa 1980-ban készült el, és 80 m² lakóterületet kínál. Az ingatlan fejlett városi környezetben helyezkedik el, így közvetlen közelében találhatók a nélkülözhetetlen szolgáltatások és a Földközi-tenger partvonala. 3 hálószobával és 3 fürdőszobával ez az otthon egy népszerű tengerparti régióban helyezkedik el, amelyet dinamikus életmódja és a szabadidős létesítmények elérhetősége jellemez. Az ingatlan bevált lehetőséget kínál azoknak, akik ebben a keresett spanyol régióban keresnek otthont.
Az olyan lakásfejlesztésekhez képest, mint az APARTMENTS PALANGRE BEACH Torreviejában (€160 000-tól) vagy az EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (€169 000-tól), ez a La Zenia-i önálló villa €338 000-os árral a piac másik szegmensét képviseli. Ezek a torrevieja-i lehetőségek jellemzően kisebb, lakás jellegű egységek sűrűbb városi környezetben, gyakran újabb építésű vagy felújított ingatlanok alacsonyabb belépési áron. Az OASIS LAGUNA 2 - FASE II, €227 000-tól árazva, kortársabb fejlesztésre utal, amely talán modernebb szolgáltatásokat vagy közösségi jellemzőket kínál, de még mindig e villa alatt lévő árkategóriában. Az önálló villa ára a független szerkezetet, a telket és a La Zenia-beli bevált elhelyezkedést tükrözi, amely a strandokhoz és golfpályákhoz való közelségéről ismert. Míg a torrevieja-i lehetőségek kisebb és potenciálisan újabb építésű ingatlant kínálhatnak alacsonyabb költséggel, ez a villa nagyobb magánéletet és teret biztosít, ami az önálló ingatlanokra jellemző, bár régebbi építési évvel és magasabb árral. Az értékajánlat itt a telekben, a magánéletben és a La Zenia terület bevált jellegében rejlik, ami megkülönbözteti a közeli Torreviejában található sűrűbb fejlesztésektől.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa La Zeniában található, Orihuela Costa bevált városi területén, így sétatávolságon belül több strand és számos szolgáltatás található. Elhelyezkedése egyensúlyt kínál a tengerparti elérés és a városi élet kényelme között, a helyi boltok, éttermek és szolgáltatások gyalog könnyen elérhetők. A környéket a tenger közelsége és a beépült lakókörnyezetbe való integráltság jellemzi.
Ez az ingatlan alkalmas azok számára, egyéneknek vagy családoknak, , akik állandó otthont vagy nyaralót keresnek egy pezsgő tengerparti környezetben. A három hálószoba és három fürdőszoba kisebb család vagy vendégek elhelyezését teszi lehetővé. A strandokhoz és szolgáltatásokhoz közeli, gyalogosan elérhető elhelyezkedés azoknak ideális, akik nagyra értékelik a kényelmet és az aktív mediterrán életmódot, minimalizálva a mindennapi szükségletek miatti folyamatos autóhasználatot.
A villa 1980-ban készült el, ami egy adott korszak bevált lakóépítési stílusában épült ingatlant jelez. Ez egy használt ingatlan, és nem része újépítésű fejlesztésnek. Bármilyen felújítás vagy korszerűsítés az építést követően történt. A "kész" státusz azt jelenti, hogy az ingatlan azonnal lakható, nincsenek jövőbeli építési fázisok vagy az új építésekkel járó várakozási időszakok.
Ez az ingatlan nem új építésű, 1980-ban épült. Nem modern fejlesztés, és lehet, hogy nem rendelkezik a legújabb energiahatékonysági szabványokkal vagy a legfrissebb épületekre jellemző kortárs építészeti megoldásokkal. Bár bizonyos felújítások történhettek, az alapvető szerkezet és az eredeti építési specifikációk a 20. század végi időszakból származnak. Nem kínál tervrajzról vásárlási lehetőséget vagy az új otthonokra jellemző fejlesztői garanciát.
Ez az ingatlan azoknak a vásárlóknak felel meg, akik bevált otthont keresnek egy népszerű tengerparti területen, közvetlen hozzáféréssel a szolgáltatásokhoz és a strandhoz. Alkalmas azok számára, akik olyan otthont szeretnének, amely nem igényel folyamatos építési ütemtervet, és azonnal be szeretnének költözni. Azok, akik nagyra értékelik a városi élet kényelmét, ahol a boltok, éttermek és szolgáltatások gyalog vagy biciklivel elérhetők, , előnynek találják ezt az elhelyezkedést. Azoknak vonzó, akik szeretik a mediterrán életmódot a strandaktivitások, vízisportok és golf lehetőségeivel, köszönhetően a releváns létesítmények közelségének. Továbbá gyakorlati nyaralóként szolgálhat családok vagy párok számára, akik értékelik az egész évben vonzó, bevált infrastruktúrával rendelkező helyszínt, vagy azoknak, akik olyan ingatlant keresnek, amely szilárd alapot kínál egy keresett spanyol régióban, a tervrajzról vásárlás bonyodalmai nélkül.
Az 1980-ban befejezett villa kivitelezése és építési minősége az akkori korszak szabványait tükrözi. Bár a megadott adatok nem részletezik a konkrét anyagokat, az ebben a korszakban épült ingatlanok a régióban jellemzően tartós építési módszerekkel készültek. Életkorát figyelembe véve valószínű, hogy bizonyos részei felújításon vagy korszerűsítésen estek át a funkcionalitás és a vonzerő fenntartása érdekében. A központi fűtés megléte említve van, ami bizonyos szintű hőszabályozásra utal. A fa padló említése a jellemzők listájában gyakori beltéri anyagválasztásra utal. Az állapot "Jó"-ként van leírva, ami azt jelenti, hogy az ingatlan jól karbantartott. A leendő vásárlóknak érdemes felmérni a kivitelezés, a szerelvények és a szerkezeti elemek jelenlegi állapotát, hogy megértsék a kortárs elvárásoknak való megfeleléshez szükséges modernizáció vagy felújítás mértékét.
Az önálló villa induló ára €338 000. Ez az ár egy 1980-ban befejezett ingatlant tükröz, amely 80 m² lakóterületet, 3 hálószobát és 3 fürdőszobát kínál. A rendelkezésre állás azonnali, mivel az ingatlan már felépült és beköltözésre kész. Az ár a La Zenia környéki bevált ingatlanok középső kategóriájába helyezi, egyensúlyt kínálva a helyszín, a méret és a kor között. Az ár változhat a konkrét kivitelezéstől, az esetleges friss felújításoktól vagy a tartozó bútorzattól függően, de az alapár ezen a szinten került meghatározásra a megadott konfigurációhoz.
Ez a La Zenia-i önálló villa olyan életmódot kínál, amely egyesíti a tengerparti környezetet a városi kényelemmel. A strand sétatávolságán belül elhelyezkedő ingatlanból a lakók könnyen elérhetik a Földközi-tengert pihenés és kikapcsolódás céljából. A városi környezet biztosítja, hogy a mindennapi szükségletek, szupermarketek, patikák és számos étkezési lehetőség, könnyen elérhetők legyenek, gyakran gyalog vagy biciklivel. A környék aktív hangulatáról ismert, különösen a melegebb hónapokban, számos étteremmel, kávézóval és bolttal, amelyek a helyieket és a látogatókat egyaránt kiszolgálják. A sport iránt érdeklődők számára több golfpálya rövid autóútra található, valamint a közeli jachtkikötőkben különféle vízisport-létesítmények érhetők el. Az ingatlan 22 méteres tengerszint feletti magassága viszonylag sík terepet jelez a villa körül, ami megkönnyíti a helyi közlekedést. A tengerparthoz való hozzáférés, a városi szolgáltatások és a kikapcsolódási lehetőségek e kombinációja határozza meg a lakók mindennapi ritmusát.
La Zenia Orihuela Costa jól bevált városi területe, amelyet a szolgáltatások sűrűsége és a Földközi-tenger közelsége jellemez. A lakók rövid távolságon belül számos szolgáltatást érhetnek el, beleértve a számos éttermet (66 db 2 km-en belül), patikát (5), bankot (8) és kávézót (19). A terület elrendezése elősegíti a közlekedést, sok mindennapi szükséglet gyalog vagy biciklivel elérhető, amit 50 tömegközlekedési megálló és 8 buszjárat támogat a szélesebb körű összeköttetéshez. A tengerszint feletti 22 méteres átlagos magasság viszonylag sík környezetet jelez, ami javítja a helyi utazás kényelmét. A szolgáltatások sűrűsége és az egyszerű elérhetőség pezsgő és kényelmes életmódot eredményez, különösen azoknak vonzó, akik szeretik a nélkülözhetetlen létesítményeket kéznél tudni. Az éghajlat, 10–27 °C közötti átlaghőmérséklettel és évi 3 844 napsütéses órával, az év nagy részében aktív szabadtéri tartózkodást tesz lehetővé.
Ez a térkép az önálló villa elhelyezkedését mutatja La Zenia, Orihuela Costa városi szövetében. Vizuálisan ábrázolja az ingatlan közelségét a Földközi-tenger partvonalához, a helyi strandokhoz és a népszerű turisztikai és lakóövezetre jellemző számos szolgáltatáshoz. A bemutatott kontextus rávilágít a tengerparti hozzáférés és a városi szolgáltatások kényelme közötti egyensúlyra, szemléltetve a terület fejlettségét és összeköttetéseit.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
La Zenia az Orihuela Costa régióban található, Alicante tartomány kiemelkedő partszakaszán. Torreviejától délre fekszik, amely egy nagyobb tengerparti város, kiterjedt szolgáltatásaival és sós tavainak tájával ismert. Nyugatra a belső területeken lévő városok, mint Orihuela városa, történelmi építészetükkel és más élettempójukkal ellentétet kínálnak. Maga La Zenia városi fejlesztéséről, üdülőkomplexumairól és a népszerű strandokhoz és golfpályákhoz való közelségéről ismert. Elhelyezkedése egyensúlyt biztosít: főutakon keresztül elérhető, miközben egy forgalmas tengerparti sávba ágyazódik, amely nemzetközi látogatókat és lakosokat vonz. Ez a helyszín közvetlen hozzáférést nyújt a mediterrán életmódhoz, miközben viszonylag közel van Torrevieja városközpontjaihoz és a regionális fővároshoz, Alicante-hoz.
A villa a főbb szolgáltatások és közlekedési kapcsolatok könnyű elérhetőségi körzetében helyezkedik el. A legközelebbi strand, a Playa Cala Bosque körülbelül 700 méterre található, és más strandok, mint a Playa Fósil és a Playa Cala la Caleta, szintén egy kilométeren belül vannak. Az alapvető szolgáltatások közül egy szupermarket 865 méterre, egy patika kényelmesen 460 méterre található. Golfrajongók számára olyan pályák érhetők el, mint a Villamartín Golf, körülbelül 3 km-en belül. A közeli elektromos töltőpontok (759 m) az elektromos járművek használóit szolgálják. Légiközlekedés szempontjából az Alicante-Elche repülőtér (ALC) légi vonalban körülbelül 42 km-re, a Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) pedig körülbelül 361 km-re található. A tömegközlekedés elérhető, 8 járattal és 50 megállóval a közelben, ami javítja a környező területekhez és szolgáltatásokhoz való kapcsolódást.
| Távolság a strandidő | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
La Zenia mediterrán éghajlatú, 18,9 °C-os éves átlaghőmérséklettel, a szezonális ingadozások jellemzően télen 10 °C-tól nyáron 27 °C-ig terjednek. A régió évente jelentős, 3 844 napsütéses órát regisztrál, ami hozzájárul a körülbelül hat hónapos strandszezonhoz, amikor a vízhőmérséklet következetesen eléri vagy meghaladja a 20 °C-ot. A tenger közelsége mérsékli a hőmérsékleti szélsőségeket. A villa tengerszint feletti 22 méteres elhelyezkedése és a legközelebbi strand felé irányuló enyhe, 2,6%-os lejtés nagyrészt sík és könnyen bejárható környezetet jelez. Ezek az éghajlati feltételek kedveznek az egész éves szabadtéri tevékenységeknek, támogatva a Dél-Európára jellemző tengerparti életmódot.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Ez a villa kiváló hozzáférést kínál a tengerparti és szabadidős létesítményekhez. A legközelebbi strandok, beleértve a Playa Cala Bosque-ot és a Playa Cala Cerrada-t, 1 kilométeres sugaron belül találhatók, és minőségükről ismertek. A tengerpart felé irányuló enyhe lejtés teszi ezeket a strandokat könnyen elérhetővé. Golfrajongók számára több neves pálya rövid autós menetidőn belül érhető el: Club de Golf Villamartín (2,9 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,1 km) és Real Club de Golf Campoamor (3,7 km). További szabadidős lehetőségek közé tartoznak a sportközpontok és uszodák, mint a Costa Marina (1,8 km). A jachtkikötők, mint a Puerto Deportivo Miguel Caballero (3,3 km) jelenléte vízisportokra és tengeri tevékenységekre is lehetőséget kínál.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.2°C | 29 mm |
| Február | 11.0°C | 22 mm |
| Március | 14.2°C | 28 mm |
| Április | 16.7°C | 30 mm |
| Május | 19.9°C | 31 mm |
| Június | 24.2°C | 11 mm |
| Július | 27.2°C | 2 mm |
| Augusztus | 27.4°C | 5 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Lapos
Ref: VL200150
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID