オリウエラ・コスタ地域では、ラ・ゼニア地区は、その近接性と充実したアメニティにより、特に人気が高いエリアです。この戸建てヴィラ（€338,000）は、周辺の同様の物件と比較して、ビーチへの近さ、プライベートな屋外スペース、そして即入居可能な状態であることが特徴です。例えば、トルビエハの物件（€160,000～）はより手頃な価格帯ですが、ビーチからの距離や物件のタイプが異なります。また、より高級な新築物件も存在しますが、価格帯は大幅に上昇します。この物件は、既存物件でありながらも、生活に必要なインフラへのアクセスと、地中海らしいライフスタイルを両立させたい購入者にとって、バランスの取れた選択肢と言えます。近隣のゴルフコースへのアクセスも、この地域の他の多くの物件と比較して優位性があります。周辺の不動産市場は活発ですが、この物件は、その立地、状態、価格の組み合わせにおいて、独自のポジションを占めています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ラ・ゼニアの賑やかな地域に位置し、ビーチや数多くの施設へ徒歩でアクセスできる利便性が特徴です。周辺には緑地公園もあり、穏やかな自然環境も享受できます。都会的な利便性と、リラックスできる海辺の環境のバランスが取れています。
このヴィラは、リノベーションされたキッチンと、プライベートな庭、バーベキューエリア、テラスを備えた屋外スペースが特徴です。家具付きで即入居可能であるため、すぐに地中海での生活を始めることができます。ビーチやショッピングセンターが近く、アクティブなライフスタイルを求める方に適しています。
この物件は1980年に建設されましたが、一部リノベーションが施されており、現代的な快適さと伝統的な魅力を兼ね備えています。キッチンは更新され、機能性が向上しています。建物の状態は良好で、すぐに居住可能な状態です。
この物件は、一部リノベーション済みですが、最新の建築基準に準拠した新築ではありません。また、提供されている情報は一般的なものであり、個々のニーズに合わせた追加の確認が必要となる場合があります。一部の屋外設備や駐車場は共有スペースとなる可能性があります。
この物件は、地中海沿岸でのセカンドハウスや、年間を通じて快適に暮らせる住居を求める方に適しています。ビーチまで徒歩圏内というロケーションは、マリンスポーツや海岸沿いの散策を楽しむ人々にとって理想的です。また、周辺にはレストラン、ショップ、医療施設などが充実しており、日常生活の利便性も高いです。ゴルフ愛好家にとっても、複数の有名ゴルフコースが車で短時間でアクセスできるため、魅力的な選択肢となります。さらに、バレンシアやアリカンテの空港へのアクセスも比較的良好であるため、国際的な移動が多い方にも便利です。投資用物件としても、良好なレンタルポテンシャルが期待できます。
このヴィラは、1980年に建設された後、部分的なリノベーションを受けており、良好な状態が保たれています。特にキッチンは更新され、現代的な設備が導入されています。木製の床材や、浴室のタイルなど、細部にわたる仕上げは、物件の質感を高めています。セントラルヒーティングが完備されており、年間を通じて快適な室内環境を提供します。一部のバスルームは、大理石調のタイルで仕上げられており、洗練された印象を与えます。家具は含まれていませんが、購入者は自身の好みに合わせてインテリアをコーディネートすることができます。全体として、伝統的なスペインのスタイルを尊重しつつ、実用性と快適性を向上させた質の高い仕上がりとなっています。
この戸建てヴィラは、€338,000から提供されており、3つのベッドルームと3つのバスルームを備えています。80平方メートルの居住面積は、コンパクトながらも機能的な空間を提供します。物件は1980年に完成し、その後部分的なリノベーションが施されています。即入居可能で、家具も含まれています。この価格帯では、ビーチへの近さ、充実したアメニティ、そしてプライベートな屋外スペースといった特徴が、この物件の価値を高めています。価格は変動する可能性があり、詳細な仕様については直接お問い合わせください。
ラ・ゼニアの中心部に位置するこの戸建てヴィラは、賑やかな沿岸部のライフスタイルと、穏やかな緑地公園への眺望という、住みやすい環境を提供します。物件は部分的に改装されており、快適さと機能性を向上させつつ、オリジナルの地中海らしい魅力を維持しています。家具付きで即入居可能であるため、購入後すぐにこの地域での生活を始めることができます。広々としたリビングルーム、新しく改装された設備の整ったキッチン、そしてプライベートな庭、パティオ、バーベキューエリア、テラスを備えた屋外スペースは、リラクゼーションや屋外での食事に最適です。この物件は、年間を通じて活気のあるライフスタイル、優れたインフラ、国際的な雰囲気で知られる、オリウエラ・コスタで最も魅力的なエリアの一つに位置しています。
ラ・ゼニアのこの物件は、活気ある都市環境と、ビーチへの近さを兼ね備えています。徒歩圏内には、スーパーマーケット、薬局、レストラン、カフェなどが多数あり、日常生活に必要なものはすべて揃っています。公共交通機関のアクセスも良好で、50箇所のバス停が利用可能です。近隣には、複数のゴルフコースやスポーツセンター、マリーナなどのレクリエーション施設も充実しており、多様なアクティビティを楽しむことができます。周辺の地域は、年間を通じて国際的な雰囲気があり、多様な文化に触れることができます。小児科や病院などの医療施設も比較的近く、安心して生活できる環境が整っています。
この地図は、ラ・ゼニア地区における物件の具体的な位置を示しています。ビーチ、ショッピングセンター、ゴルフコース、およびその他の主要なアメニティへの近さが視覚的に理解できます。周辺のインフラと、日常生活やレクリエーション活動における利便性を把握するための参考情報となります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、オリウエラ・コスタのラ・ゼニア地区に位置しています。この地域は、周辺の都市や自然地域へのアクセスが良い、戦略的なロケーションにあります。南にはカルタヘナ、北にはアリカンテという主要都市があり、どちらへも容易にアクセス可能です。また、内陸部には歴史的な町や自然公園も点在しており、多様な日帰り旅行の機会を提供します。ラ・ゼニア自体が、国際的な雰囲気と充実したインフラで知られており、活気のあるライフスタイルを求める人々にとって魅力的なエリアです。
このヴィラは、アリカンテ＝エルチェ空港から直線距離で約42km、バレンシア空港からは約175kmに位置しています。AP-7高速道路へのアクセスも容易で、これらの空港へは約45分で到達可能です。最寄りのビーチであるプラヤ・カラ・ボスкеまではわずか700m、徒歩約9分です。他にも複数の美しいビーチが近接しています。スーパーマーケットまでは865m、薬局は460mにあり、日々の買い物や緊急時の対応も迅速に行えます。ヴィジャマルティン・ゴルフ（2.9km）、ラス・ランブラス・デ・オリウエラ（3.1km）などの主要なゴルフコースも車で数分圏内にあり、ゴルフ愛好家にとって恵まれた立地です。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温18.9℃、年間約3,844時間の豊富な日照時間に恵まれています。夏は長く、6ヶ月間は水温が20℃以上となり、海水浴を楽しむのに適した気候です。冬でも平均気温は10℃を下回ることは少なく、温暖な気候が年間を通じて続きます。標高は22mと海抜が低く、ビーチへの傾斜も2.6%と非常に緩やかで、快適にビーチへアクセスできます。この恵まれた自然環境は、アウトドアアクティビティや、年間を通じて温暖な気候での生活を望む人々にとって理想的です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
物件から最も近いビーチは、プラヤ・カラ・ボスке（700m）で、その他にもプラヤ・カラ・セラーダ（0.8km）、プラヤ・カラ・エスタカ（0.9km）など、複数の美しいビーチが徒歩圏内にあります。これらのビーチの多くは、水質とサービスで評価されるブルーフラッグ認証を受けています。ゴルフに関しては、ヴィジャマルティン・ゴルフ（2.9km）、ラス・ランブラス・デ・オリウエラ（3.1km）、レアル・クルブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（3.7km）といった著名なゴルフコースが近接しています。さらに、スポーツセンターやプールなどのレクリエーション施設も充実しており、多様なアクティビティを楽しむことができます。
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.2°C | 29 mm |
| 2月 | 11.0°C | 22 mm |
| 3月 | 14.2°C | 28 mm |
| 4月 | 16.7°C | 30 mm |
| 5月 | 19.9°C | 31 mm |
| 6月 | 24.2°C | 11 mm |
| 7月 | 27.2°C | 2 mm |
| 8月 | 27.4°C | 5 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.2°C | 37 mm |
| 11月 | 14.4°C | 34 mm |
| 12月 | 10.6°C | 28 mm |
平坦
Ref: VL200150
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID