Овај самостојећи двоспратни објекат, изграђен 1980. године, налази се у срцу Ла Зеније, Аликанте. Са 80 м² стамбеног простора, 3 спаваће собе и 3 купатила, нуди функционалан распоред. Иако је делимично реновиран, задржава традиционални шпански стил. Пројекат је смештен у урбаном окружењу са лаком доступношћу до свих потребних садржаја и плаже, што га чини практичним избором за стални боравак или одмор.
У поређењу са пројектима попут АПАРТМЕНТС ПАЛАНГРЕ БЕАЦХ у Торевјехи (од 160.000 €) или ЕДИФИЦИО СУН & ЦЕНТЕР (од 169.000 €), ова самостојећа вила у Ла Зенији има вишу почетну цену од 338.000 €, што одражава њен тип (самостојећа кућа насупрот стану) и специфичну локацију. ОАСИС ЛАГУНА 2 - ФАСЕ II (од 227.000 €) такође нуди станове, али је ова вила већа и самостојећа. Позиционирање Ла Зеније као популарне туристичке и стамбене дестинације, са близином плажа награђених Плавом заставом и неколико голф терена, оправдава вишу цену у односу на некретнине у Торевјехи, које могу бити ближе градским центрима али удаљеније од најпознатијих голф сусрета. Док су други пројекти можда новије градње, ова вила нуди зрелију инфраструктуру и укорењену локалну заједницу, са предностима попут гараже и дворишта, што чини њену вредност релевантном за одређени сегмент купаца који траже постојећу имовину у добро успостављеном подручју.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација у Ла Зенији, Оринхуела Коста, обезбеђује близину плаже и луке. Иако је сам објекат у урбаном подручју, директно је сучељен са зеленом парковском површином, што пружа отворен поглед и пријатно окружење. Ово позиционирање комбинује приступ садржајима са мирнијим амбијентом.
Ова некретнина задовољава потребе за животним простором са 3 спаваће собе и 3 купатила, уз додатну предност дворишта са простором за роштиљ и одвојену вешерај. Делимична реновација, укључујући кухињу са системом за филтрирање воде, повећава удобност. Постојећи гаражни простор и остава додатно доприносе практичности.
Објекат је изграђен 1980. године и од тада је делимично реновиран, са посебним фокусом на кухињу. Иако није новије градње, његова добра очуваност и постојећа инфраструктура представљају завршену целину. Опис указује на одмах усељиво стање без додатних радова на конструкцији.
Пројекат не нуди нове грађевинске карактеристике типичне за новоградње. Архитектонски стил је традиционалан, са делимично реновираним ентеријером, што може захтевати додатно прилагођавање будућим власницима. Енергетска ефикасност није експлицитно наведена према најновијим стандардима. Као и у многим старијим градњама, могу постојати ограничења у погледу изолације или модерних инсталација.
Овај објекат је погодан за појединце или породице који траже дом у приморском подручју са свим потребним садржајима на дохват руке. Посебно је атрактиван за оне који цене традиционални шпански стил живота и желе да буду у близини плажа и градских погодности. За љубитеље голфа, близина неколико терена је значајна предност. Такође, може бити интересантан за инвеститоре који траже некретнину са потенцијалом за изнајмљивање, због популарности локације током целе године. Ако тражите дом који нуди комбинацију урбане удобности, близине природе и приступа Медитерану, без потребе за куповином новоградње, овај објекат може одговарати вашим потребама. Годишња температура и дуги период купања чине га погодним за стални боравак.
Објекат је изграђен 1980. године и карактерише га традиционални шпански стил. Делимичне реновације су извршене, посебно у кухињи која је модернизована и опремљена системом за филтрирање воде. Подови су од дрвета, што доприноси топлини ентеријера. Остале завршне обраде нису детаљно описане, али се напомиње да је део намештаја укључен. Опис указује на добро одржавано стање, међутим, будући власници би требало да узму у обзир да објекат није новије градње и да ниво завршне обраде може бити у складу са периодом изградње, уз могућност даљег ажурирања по потреби.
Почетна цена овог двоспратног објекта у Ла Зенији износи 338.000 €. Цена обухвата 3 спаваће собе, 3 купатила и 80 м² стамбеног простора. У цену су такође укључени гаражни простор и остава, што представља значајну додату вредност у овој популарној области. Обзиром на локацију и доступне садржаје, цена се позиционира у складу са тржиштем за постојеће стамбене јединице са овим карактеристикама. Тренутно је објекат доступан за куповину, са назнаком да је изграђен 1980. године и спреман за усељење.
Ла Зенија, Оринхуела Коста, представља динамично приморско подручје познато по међународном амбијенту и развијеној инфраструктури. Овај објекат се налази у урбаном делу, што значи да су продавнице, ресторани и други садржаји на пешачкој удаљености. Близина плажа, попут Плаиа Кала Боск (700м), додаје значајну предност за љубитеље мора. Окружење пружа могућности за различите активности, од шетњи парком до одлазака у оближњи шопинг центар Зениа Булевар. Упркос близини садржаја, позиција преко пута зелене површине доприноси осећају мирнијег становања. Редовно одржавање и делимичне реновације су одржавале функционалност објекта кроз време.
Живот у Ла Зенији нуди спој урбане погодности и приморског начина живота. Пешачка удаљеност до плаже (700м до Плаиа Кала Боск) и обиље локалних садржаја попут ресторана, апотека (460м) и супермаркета (865м) чине свакодневни живот практичним. Налази се преко пута зелене парковске површине, што обезбеђује отворен поглед и природно окружење. Близина Зениа Булевара (950м), највећег шопинг центра у провинцији, пружа широк спектар куповине и забаве. Постоји 50 аутобуских станица у радијусу од 2 км, што олакшава кретање без аутомобила, иако је гаражни простор укључен. Упркос урбаној средини, локација нуди баланс између доступности и мирнијег амбијента.
Овај објекат је смештен у насељеном подручју Ла Зеније, на Коста Бланци. Карта показује његову близину мору, са неколико плажа у радијусу од једног километра. Такође илуструје концентрацију урбаних садржаја, укључујући продавнице, ресторане и спортске објекте, као и близину познатих голф терена.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ла Зенија се налази у оквиру Оринхуела Косте, јужно од Торвијехе и северно од Кабо Роига. Ова позиција чини је кључном тачком на Коста Бланци, познатој по својим плажама и голф теренима. Област је добро повезана са главним градовима попут Аликантеа (око 42км ваздушном линијом) и Мурсије. Близина Зениа Булевара, великог шопинг центра, додатно истиче Ла Зенију као централно место за становање и рекреацију у региону. Инфраструктура и доступност чине је погодном за оне који желе да буду близу градских садржаја, али и да уживају у приморском животу.
Локација у Ла Зенији пружа одличну доступност. Најближа плажа, Плаиа Кала Боск, удаљена је само 700 метара, што омогућава лак приступ мору. Супермаркет је удаљен 865 метара, а апотека 460 метара, што задовољава дневне потребе. За љубитеље голфа, голф терени попут Клуб де Голф Виљамартин удаљени су око 2.9 км. Упркос чињеници да је аеродром Аликанте-Елче око 42 км (у правој линији), путовање може трајати око 45 минута путем аутопута АП-7. Укупна инфраструктура, укључујући 8 линија јавног превоза са 50 стајалишта у близини, чини кретање по области и околини врло једноставним.
| Удаљеност до плаже | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Ла Зеније карактерише медитеранска клима са просечном годишњом температуром од 18.9°C. Са историјским просеком од 3,844 сунчаних сати годишње, обезбеђује дуге периоде сунчаног времена. Због тога је купалишна сезона дуга око 6 месеци, са температуром воде изнад 20°C. Објекат се налази на надморској висини од 22 метра, са благим нагибом према плажи (2.6%), што доприноси лаганом приступу. У околини постоји доста зелених површина, укључујући парк преко пута, што ублажава урбани карактер локације. Просечне температуре се крећу од 10°C зими до 27°C лети.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ла Зенија је позната по својим плажама, од којих је Плаиа Кала Боск (700м) најближа и носи Плаву заставу. Друге плаже попут Плаиа Кала Серада (0.8км) и Плаиа Кала Естака (0.9км) такође су лако доступне. За љубитеље голфа, три међународно призната голф терена, Виљамартин (2.9км), Лас Рамблас (3.1км) и Кампоамор (3.7км), налазе се у близини. Област такође нуди спортске центре и марине за рекреативне активности на води. У близини се налазе и базени попут Коста Марина (1.8км), што додатно обогаћује рекреативне могућности.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 10.2°C | 29 mm |
| Фебруар | 11.0°C | 22 mm |
| Март | 14.2°C | 28 mm |
| Април | 16.7°C | 30 mm |
| Мај | 19.9°C | 31 mm |
| Јун | 24.2°C | 11 mm |
| Јул | 27.2°C | 2 mm |
| Август | 27.4°C | 5 mm |
| Септембар | 24.0°C | 23 mm |
| Октобар | 19.2°C | 37 mm |
| Новембар | 14.4°C | 34 mm |
| Децембар | 10.6°C | 28 mm |
Равно
Ref: VL200150
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID