Táto samostatne stojaca vila v La Zenii v Alicante ponúka dokončenú stavbu z roku 1980 s obytnou plochou 80 m². Nachádza sa v rozvinutom mestskom prostredí a nehnuteľnosť profituje z bezprostrednej blízkosti základných služieb a stredomorského pobrežia. S 3 spálňami a 3 kúpeľňami sa táto rezidencia nachádza v obľúbenej pobrežnej oblasti známej svojím dynamickým životným štýlom a dostupnosťou voľnočasových zariadení. Nehnuteľnosť predstavuje osvedčenú voľbu pre tých, ktorí hľadajú domov v tejto žiadanej španielskej lokalite.
V porovnaní s apartmánovými projektmi ako APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieji (od 160 000 €) alebo EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (od 169 000 €), táto samostatne stojaca vila v La Zenii za 338 000 € predstavuje iný segment trhu. Tieto torreviejske možnosti sú typicky menšie, apartmánové jednotky v hustších mestských prostrediach, často novšie stavby alebo rekonštruované nehnuteľnosti s nižšou vstupnou cenou. OASIS LAGUNA 2 - FASE II, s cenou od 227 000 €, naznačuje modernejší projekt, pravdepodobne s modernšími vybaveniami alebo komunitnými prvkami, ale stále v cenovej hladine pod touto vilou. Cena tejto samostatne stojacej vily odráža jej nezávislú štruktúru, pozemok a etablovanú lokalitu v La Zenii, známej blízkosťou pláží a golfových ihrísk. Zatiaľ čo torreviejske možnosti môžu ponúkať kompaktnejšiu a potenciálne novšiu stavbu za nižšiu cenu, táto vila poskytuje väčšie súkromie a priestor vlastný samostatne stojacej nehnuteľnosti, hoci so starším dátumom výstavby a vyššou cenou. Hodnota tu spočíva v pozemku, súkromí a etablovanom charaktere oblasti La Zenia, čo ju odlišuje od koncentrovanejších projektov v neďalekej Torrevieji.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v La Zenii, etablovanej mestskej oblasti v Orihuela Costa, v pešej dostupnosti od niekoľkých pláží a mnohých služieb. Jej poloha ponúka rovnováhu medzi prístupom k pobrežiu a pohodlím mestského života, pričom miestne obchody, reštaurácie a služby sú ľahko dostupné pešo. Táto lokalita je charakteristická svojou blízkosťou mora a integráciou do rozvinutej rezidenčnej komunity.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktorí hľadajú trvalé bývanie alebo rekreačný dom v živom pobrežnom prostredí. Tri spálne a tri kúpeľne postačujú pre menšiu rodinu alebo hostí. Jej pešia dostupnosť k plážam a službám vyhovuje tým, ktorí oceňujú pohodlie a aktívny stredomorský životný štýl, čo minimalizuje potrebu neustáleho používania automobilu pri každodenných potrebách.
Vila bola dokončená v roku 1980, čo poukazuje na nehnuteľnosť postavenú v etablovanom rezidenčnom štýle tej éry. Ide o nehnuteľnosť z druhej ruky a nie je súčasťou novostavby. Akékoľvek aktualizácie alebo rekonštrukcie prebehli po dokončení stavby. Stav „dokončené“ znamená, že nehnuteľnosť je okamžite k dispozícii na bývanie, bez budúcich stavebných fáz alebo čakacích lehôt typických pre novostavby.
Táto nehnuteľnosť nepredstavuje novú výstavbu a bola postavená v roku 1980. Nie je to moderný projekt a nemusí obsahovať najnovšie štandardy energetickej účinnosti alebo súčasné architektonické dizajny typické pre nedávne stavby. Hoci sa môžu vyskytnúť určité rekonštrukcie, jadro stavby a pôvodné stavebné špecifikácie pochádzajú z konca 20. storočia. Neposkytuje možnosti kúpy z projektu ani developerské záruky typické pre nové domy.
Táto nehnuteľnosť zodpovedá potrebám kupujúcich, ktorí hľadajú etablované bývanie v obľúbenej pobrežnej oblasti s okamžitým prístupom k službám a pláži. Je vhodná pre tých, ktorí uprednostňujú dom bez prebiehajúcich stavebných časových harmonogramov a chcú sa nasťahovať priamo. Jednotlivci, ktorí si cenia pohodlie mestského života, kde obchody, reštaurácie a služby sú v pešej dostupnosti alebo na bicykli, túto lokalitu ocenia. Páči sa tým, ktorí si užívajú stredomorský životný štýl s príležitosťami na plážové aktivity, vodné športy a golf vzhľadom na blízkosť príslušných zariadení. Okrem toho môže slúžiť ako praktický rekreačný dom pre rodiny alebo páry, ktoré oceňujú lokalitu s celoročnou atraktivitou a etablovanou infraštruktúrou, alebo pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť ponúkajúcu pevný základ v žiadanej španielskej oblasti bez komplikácií kúpy z projektu.
Ako vila dokončená v roku 1980, štandard dokončenia a kvalita stavby odrážajú normy tohto obdobia. Hoci poskytnuté údaje nešpecifikujú konkrétne materiály, nehnuteľnosti z tej éry v regióne typicky využívajú odolné stavebné metódy. Vzhľadom na jej vek je pravdepodobné, že niektoré aspekty prešli aktualizáciami alebo rekonštrukciami na udržanie funkčnosti a atraktivity. Je uvedené ústredné kúrenie, čo naznačuje určitú úroveň regulácie teploty. Zmienka o drevených podlahách v zozname vlastností poukazuje na bežnú voľbu materiálov pre interiéry. Stav je popísaný ako „dobrý“, čo naznačuje dobre udržiavanú nehnuteľnosť. Potenciálni kupujúci by mali posúdiť súčasný stav dokončenia, inštalácií a konštrukčných prvkov, aby pochopili rozsah prípadnej modernizácie alebo vylepšení potrebných na splnenie súčasných očakávaní.
Samostatne stojaca vila je ponúkaná s cenou od 338 000 €. Táto cena odráža nehnuteľnosť dokončenú v roku 1980, s obytnou plochou 80 m², 3 spálňami a 3 kúpeľňami. Dostupnosť je okamžitá, pretože nehnuteľnosť je už postavená a pripravená na bývanie. Cena ju zaraďuje do strednej triedy etablovaných nehnuteľností v oblasti La Zenia, čím ponúka rovnováhu medzi lokalitou, veľkosťou a vekom. Cena sa môže líšiť v závislosti od konkrétneho štandardu dokončenia, nedávnych vylepšení alebo zariadenia, hoci základná cena je stanovená na tejto úrovni pre špecifikovanú konfiguráciu.
Táto samostatne stojaca vila v La Zenii ponúka životný štýl prepojený s pobrežným prostredím a mestským pohodlím. V pešej dostupnosti od pláže sa obyvatelia ľahko dostanú k Stredozemnému moru na oddych a rekreáciu. Mestské prostredie zaisťuje, že denné potreby ako supermarkety, lekárne a rôzne stravovacie možnosti sú na dosah, často prístupné pešo alebo na bicykli. Oblasť je známa aktívnou atmosférou, najmä počas teplejších mesiacov, s množstvom reštaurácií, kaviarní a obchodov slúžiacich miestnym aj návštevníkom. Pre športových nadšencov je niekoľko golfových ihrísk v krátkej jazde autom, rovnako ako rôzne vodné športy v blízkych marínach. Nadmorská výška nehnuteľnosti 22 metrov naznačuje relatívne rovinatý terén okolo vily, čo prispieva k ľahkej miestnej mobilite. Táto kombinácia prístupu k pobrežiu, mestských služieb a rekreačných príležitostí definuje každodenný rytmus obyvateľov.
La Zenia je dobre etablovaná mestská oblasť na Orihuela Costa, charakteristická hustotou služieb a blízkosťou Stredozemného mora. Obyvatelia profitujú z vysokej koncentrácie služieb na krátku vzdialenosť, vrátane mnohých reštaurácií (66 v rámci 2 km), lekárňou (5), bánk (8) a kaviarní (19). Rozvrhnutie oblasti uľahčuje mobilitu, mnohé denné potreby sú dostupné pešo alebo na bicykli, s podporou 50 zastávok verejnej dopravy a 8 autobusových liniek pre širšie prepojenie. Priemerná nadmorská výška 22 metrov nad hladinou mora naznačuje relatívne rovinaté prostredie, čo zlepšuje ľahkosť miestnej dopravy. Táto hustota služieb a jednoduchá dostupnosť prispievajú k živému a pohodlnému životnému štýlu, obzvlášť atraktívnemu pre tých, ktorí preferujú základné zariadenia na dosah ruky. Podnebie s priemernými teplotami medzi 10–27 °C a 3 844 ročnými slnečnými hodinami podporuje aktívny vonkajší život počas veľkej časti roka.
Táto mapa umiestňuje samostatne stojacu vilu do mestskej štruktúry La Zenia, Orihuela Costa. Vizuálne znázorňuje blízkosť nehnuteľnosti k stredomorskému pobrežiu, miestnym plážam a množstvu služieb charakteristických pre túto obľúbenú turistickú a rezidenčnú oblasť. Poskytnutý kontext zdôrazňuje rovnováhu medzi prístupom k pobrežiu a pohodlím mestských služieb a ilustruje rozvoj a prepojenie oblasti.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
La Zenia sa nachádza v regióne Orihuela Costa, významnom pobrežnom pásme v provincii Alicante. Leží južne od Torrevieje, väčšieho pobrežného mesta známeho rozsiahlymi službami a slanými jazerami. Na západe vnútrozemské mestá ako Orihuela ponúkajú kontrast s historickou architektúrou a iným tempom života. Samotnú La Zeniu charakterizuje mestský rozvoj, rekreačné strediská a blízkosť obľúbených pláží a golfových ihrísk. Jej poloha poskytuje rovnováhu, je prístupná cez hlavné cesty, pričom je začlenená do rušného pobrežného pásma, ktoré priťahuje medzinárodných návštevníkov a obyvateľov. Táto lokalita ponúka priamy prístup k stredomorskému životnému štýlu a zároveň je relatívne blízko mestských centier Torrevieje a regionálneho hlavného mesta Alicante.
Vila sa nachádza v ľahkom dosahu kľúčových služieb a dopravných spojení. Najbližšia pláž, Playa Cala Bosque, je približne 700 metrov ďaleko, pričom ďalšie pláže ako Playa Fósil a Playa Cala la Caleta sú tiež v rámci kilometra. Základné služby ako supermarket sa nachádzajú 865 metrov ďaleko a lekáreň je výhodne umiestnená 460 metrov ďaleko. Pre golfových nadšencov sú ihriská ako Villamartín Golf dostupné približne do 3 km. Prítomnosť nabíjacích staníc pre elektromobily v okolí (759 m) slúži používateľom elektrických vozidiel. Pokiaľ ide o leteckú dopravu, letisko Alicante-Elche (ALC) je približne 42 km ďaleko vzdušnou čiarou a letisko Malaga-Costa del Sol (AGP) približne 361 km. Verejná doprava je dostupná, 8 liniek a 50 zastávok v okolí zlepšuje prepojenie s priľahlými oblasťami a službami.
| Vzdialenosť k moru | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
La Zenia sa teší stredomorskému podnebiu charakterizovanému priemernou ročnou teplotou 18,9 °C, pričom sezónne variácie sa typicky pohybujú od 10 °C v zime po 27 °C v lete. Región zaznamenáva významných 3 844 slnečných hodín ročne, čo prispieva k dlhej plážovej sezóne približne šesť mesiacov, keď teploty vody konzistentne dosahujú alebo prekračujú 20 °C. Blízkosť mora zmierňuje teplotné extrémy. Poloha vily 22 metrov nad hladinou mora a mierny sklon 2,6 % smerom k najbližšej pláži naznačujú prevažne rovinaté a prístupné prostredie. Tieto klimatické podmienky sú priaznivé pre vonkajšie aktivity počas celého roka a podporujú životný štýl spojený s pobrežným bývaním v južnej Európe.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Táto vila je umiestnená tak, aby ponúkala výborný prístup k pobrežným a rekreačným zariadeniam. Najbližšie pláže, vrátane Playa Cala Bosque a Playa Cala Cerrada, sú v okruhu 1 kilometra a sú známe svojou kvalitou. Mierny sklon smerom k pobrežiu robí tieto pláže ľahko dostupnými. Pre golfových nadšencov je niekoľko renomovaných ihrísk v krátkej jazde autom: Club de Golf Villamartín (2,9 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,1 km) a Real Club de Golf Campoamor (3,7 km). Ďalšie rekreačné možnosti zahŕňajú športové centrá a bazény, ako je Costa Marina (1,8 km). Prítomnosť marín ako Puerto Deportivo Miguel Caballero (3,3 km) tiež naznačuje príležitosti pre vodné športy a námorné aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.2°C | 29 mm |
| Február | 11.0°C | 22 mm |
| Marec | 14.2°C | 28 mm |
| Apríl | 16.7°C | 30 mm |
| Máj | 19.9°C | 31 mm |
| Jún | 24.2°C | 11 mm |
| Júl | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Rovinatý
Ref: VL200150
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID