تقع هذه الفيلا المنفصلة في كابو رويج (Cabo Roig)، بسعر 499,950 يورو، وتوفر 3 غرف نوم و 3 حمامات بمساحة معيشة تبلغ 132 مترًا مربعًا. العقار جاهز للسكن ويتمتع بإطلالات على البحر، على بعد 100 متر فقط من الشاطئ. تقع الفيلا داخل مجمع مسور، وتضم تراسًا شمسيًا خاصًا ومرآبًا تحت الأرض وغرفة تخزين. يجعله موقعها المناسب مثاليًا لمن يبحثون عن نمط حياة ساحلي مع الاستمتاع بسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية.
مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة، تقدم هذه الفيلا المنفصلة في كابو رويج (Cabo Roig) عرضًا فريدًا للقيمة. على سبيل المثال، تبدأ أسعار الشقق في أوشيانيك أبآرتمنتس (Oceanic Apartments) في روخاليس (Rojales) من 475,000 يورو، ولكنها عادةً ما تكون شققًا وليست فيلات منفصلة. تبدأ أسعار فيلا دايا نويفا (Daya Nueva Villa) في دايا نويفا (Daya Nueva) من 380,000 يورو، ولكنها قد تكون بعيدة عن الساحل. تبدأ أسعار ريزيدنشال فيفاليف - كي ريدي! (Residential Vivalife - Key Ready!) في لوماس دي كابو رويج (Lomas de Cabo Roig) من 369,000 يورو، وقد تكون أيضًا شققًا أو منازل متجاورة، وقد تتطلب فترة تسليم أطول. يعكس سعر هذه الفيلا البالغ 499,950 يورو حالة جاهزيتها للسكن، وموقعها المتميز بالقرب من الشاطئ (200 متر فقط)، وإطلالاتها على البحر، ومرافقها الكاملة بما في ذلك التراس الشمسي الخاص والمرآب تحت الأرض. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم أسعارًا أولية أقل، فإن المزيج الفريد للعقار يوفر فرصة نادرة لحياة في فيلا منفصلة على شاطئ البحر، مما يجعله جذابًا للغاية للمشترين الذين يبحثون عن عقارات عالية الجودة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في كابو رويج، وهي منطقة ساحلية نابضة بالحياة. على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، وتوفر المنطقة العديد من وسائل الراحة، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات ومجموعة متنوعة من المطاعم لتلبية الاحتياجات اليومية. يتمتع الموقع بإمكانية وصول جيدة إلى الطرق الرئيسية.
هذه الفيلا مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن الراحة والملاءمة ونمط الحياة الساحلي. توفر غرف النوم الثلاث والحمامات الثلاث مساحة كافية للعائلات أو الضيوف. يوفر التراس الشمسي الخاص والقرب من الشاطئ فرصًا ممتازة للاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
الفيلا جاهزة للسكن، مما يلغي المخاطر وعدم اليقين المرتبط بمشاريع خارج المخطط. العقار في حالة ممتازة، مع مطبخ جديد تمامًا وأرضيات رخامية جذابة في جميع الأنحاء.
العقار عبارة عن فيلا منفصلة داخل منطقة حضرية كبيرة، وليس عقارًا ريفيًا منعزلًا. في حين أنه قريب من الشاطئ ووسائل الراحة، إلا أنه لا يوفر هدوء الريف المطلق أو مساحات واسعة. المرآب يقع تحت الأرض، وليس ملحقًا بالعقار.
هذه الفيلا مثالية للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل ثانٍ، أو تغيير في نمط الحياة، أو قضاء فترة التقاعد في إسبانيا. توفر غرف النوم الثلاث والحمامات الثلاث مساحة كافية للعائلات أو الأزواج الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر. يعد التراس الشمسي الخاص والقرب من الشاطئ مثاليين لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية والمناخ المتوسطي. يوفر المرآب تحت الأرض وغرفة التخزين التطبيق العملي والأمان. يقع العقار داخل مجمع مسور، مما يوفر طبقة إضافية من الأمان. قد يجذب أيضًا المستثمرين الذين يبحثون عن استثمار مستقر وإمكانية تحقيق دخل إيجاري، نظرًا للطلب المرتفع على الإيجارات السياحية في المنطقة.
تتميز الفيلا بجودة تشطيبات ومواد عالية. تضم مطبخًا جديدًا تمامًا وأرضيات رخامية جذابة في جميع الأنحاء. تحتوي منطقة المعيشة وتناول الطعام على أبواب فناء زجاجية تمتد حتى الأرض، مما يؤدي إلى تراس مبلط مع عشب صناعي وحمام سباحة. تتمتع غرفة النوم الرئيسية في الطابق الأول بإطلالات على البحر وحمام داخلي. تتمتع غرف النوم الأخرى بإطلالات على البحر أو على حمام السباحة المجتمعي. تم تجهيز الفيلا بتكييف الهواء وتباع مفروشة بالكامل، بما في ذلك غرفة غسيل، وأجهزة مطبخ جديدة تمامًا، ونظام حمام سباحة مملح مدفأ.
تُباع هذه الفيلا المنفصلة المكونة من 3 غرف نوم و 3 حمامات بسعر 499,950 يورو. العقار جاهز للسكن الفوري. يعكس السعر موقعه المتميز وقربه من الشاطئ وحجم الفيلا ومرافقها. بالنظر إلى الطلب في المنطقة وخصائص العقار، يعد هذا السعر جذابًا. تتوفر أيضًا أنواع أخرى من العقارات في المنطقة، مثل الشقق، والتي تكون عادةً أقل تكلفة، لكن الفلل المنفصلة توفر مزيدًا من الخصوصية والمساحة.
تتميز الحياة اليومية في كابو رويج (Cabo Roig) بسهولة الوصول إلى الساحل. توفر المنطقة بيئة نابضة بالحياة مع وجود شاطئ بلايا كالا لا كاليتا (Playa Cala la Caleta) على بعد 200 متر فقط. يمكن الوصول بسهولة سيرًا على الأقدام إلى مجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك سوبر ماركت على بعد 335 مترًا وصيدلية على بعد 614 مترًا ومارينا على بعد 2.3 كم. يوجد 56 مطعمًا في المنطقة، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام. توفر 10 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات مرونة في التنقل. يبلغ متوسط عدد ساعات ضوء الشمس السنوي 3,846 ساعة، وموسم السباحة يمتد لمدة 5 أشهر، مما يشجع على الأنشطة الخارجية. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 22 مترًا، ويتميز المناخ بأنه معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، مما يجعله مناسبًا للسكن على مدار العام تقريبًا.
ترتبط الحياة في كابو رويج (Cabo Roig) ارتباطًا وثيقًا بسهولة الوصول إلى الساحل. يقع شاطئ بلايا كالا لا كاليتا (Playa Cala la Caleta) على بعد 200 متر فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى الترفيه الشاطئي. يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى مجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك سوبر ماركت على بعد 335 مترًا وصيدلية على بعد 614 مترًا. تضم المنطقة 56 مطعمًا لتلبية الأذواق المختلفة. يعد نظام النقل العام جيدًا، مع 10 خطوط و 50 محطة حافلات، مما يسهل التنقل. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية و 3,846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر بيئة مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
يقع هذا العقار في قلب كابو رويج (Cabo Roig)، وهي منطقة معروفة بحياتها الساحلية ووسائل الراحة. تظهر الخريطة قرب العقار من الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والمطاعم وملاعب الجولف، مما يسلط الضوء على موقعه المتميز.
تقع كابو رويج (Cabo Roig) على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا، وهي جزء من أوريويلا كوستا (Orihuela Costa). تشتهر المنطقة بشواطئها وهي وجهة شهيرة على كوستا بلانكا. وهي متاخمة لمدن ساحلية أخرى مثل توريفايخا وتوفر سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية الأخرى. تجذب المنطقة عددًا كبيرًا من السياح على مدار العام، مما يوفر بيئة معيشية نابضة بالحياة للسكان.
يقع العقار على بعد 200 متر فقط من الشاطئ، ويمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 335 مترًا، وصيدلية على بعد 614 مترًا. تقع ثلاثة ملاعب جولف ضمن مسافة 3.8 إلى 4.6 كيلومترات. وسائل النقل العام متطورة، مع 10 خطوط و 50 محطة. أقرب مطار إسباني هو أليكانتي-إلچه (ALC)، على بعد حوالي 44 كم. تقع مارينا ميغيل كاباليرو (Puerto Deportivo Miguel Caballero) على بعد 2.3 كم، مما يوفر مرافق بحرية. تقع محطة شحن المركبات الكهربائية على بعد 988 مترًا.
| مسافة الشاطئ | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة كابو رويج (Cabo Roig) بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.9 درجة مئوية، مع صيف معتدل وشتاء لطيف. يبلغ متوسط عدد ساعات الشمس السنوية 3,846 ساعة، مما يوفر وفرة من ضوء الشمس. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 22 مترًا، والتضاريس مسطحة نسبيًا، مع منحدر 0% نحو الشاطئ. في حين لا توجد تضاريس طبيعية بارزة بشكل خاص، فإن قربها من خط الساحل يوفر بيئة ساحلية طبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر كابو رويج (Cabo Roig) بالعديد من الشواطئ الشهيرة، والتي يمكن الوصول إليها في غضون دقائق سيرًا على الأقدام من العقار. يقع شاطئ بلايا كالا لا كاليتا (Playa Cala la Caleta) على بعد 200 متر فقط، وشاطئ بلايا فوسيل (Playa Fósil) على بعد 491 مترًا، وشاطئ بلايا كالا كابيتان (Playa Cala Capitán) على بعد 900 متر. كما تضم المنطقة ملاعب جولف، بما في ذلك نادي جولف فيلامارتين (Club de Golf Villamartín) (3.8 كم)، ونادي جولف لاس رامبلاس دي أوريويلا (Club de Golf Las Ramblas de Orihuela) (4.0 كم)، ونادي ريال جولف كامبوامور (Real Club de Golf Campoamor) (4.6 كم). تقع المراكز الرياضية وحمامات السباحة أيضًا في مكان قريب، مثل مركز مونتيبيدرا الرياضي (Sport Center Montepiedra) (2.6 كم) وحمام سباحة لا كاليتا (Swimming Pool La Caleta) (1.0 كم).
المصدر: OpenStreetMap
تقع كابو رويج (Cabo Roig) على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا، وهي جزء من أوريويلا كوستا (Orihuela Costa). تشتهر المنطقة بشواطئها وهي وجهة شهيرة على كوستا بلانكا. وهي متاخمة لمدن ساحلية أخرى مثل توريفايخا وتوفر سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية الأخرى. تجذب المنطقة عددًا كبيرًا من السياح على مدار العام، مما يوفر بيئة معيشية نابضة بالحياة للسكان.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 31 mm |
| فبراير | 11.9°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.4°C | 27 mm |
| مايو | 19.3°C | 26 mm |
| يونيو | 23.2°C | 9 mm |
| يوليو | 26.1°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.2°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL815540
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
