Вила се налази у Кабо Роигу, Аликанте, нудећи функционалан и удобан живот у близини обале. Овај пројекат представља прилику за стицање некретнине у урбаном окружењу са лаким приступом основним садржајима. Оријентација према југозападу обезбеђује обилно дневно светло и пријатне вечерње сунчане зраке, доприносећи Медитерановом начину живота.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештена у добро успостављеном подручју Кабо Роиг, ова вила је директно повезана са приморским окружењем. Близина локалних плажа и одржаваних шеталишта пружа директан приступ обали, док је урбана инфраструктура у дохватљивим рукама, стварајући балансиран животни простор.
Са четири спаваће собе и два купатила, ова вила задовољава потребе већих породица или оних који често угошћују пријатеље. Потпуно опремљена кухиња и пространи дневни боравак пружају функционалност за свакодневни живот, а клима уређај обезбеђује комфор током целе године.
Овај објекат представља постојећу изградњу, нудећи могућност брзог пресељења. Пројекат не обухвата фазу изградње, већ је усмерен на доступност постојећег стамбеног простора. Карактеристике попут делимичног намештаја и алармног система указују на спремност за становање.
Овај пројекат не нуди директан поглед на море нити приватни базен, што су потенцијални недостаци у односу на неке друге приморске некретнине. Такође, парккинг је отворен, а не у гаражи, што може бити релевантан фактор за неке власнике.
Ова вила је погодна за појединце или породице које траже стално пребивалиште или дугорочну резиденцију близу обале, са потребом за додатним простором за госте или породицу. Њена локација у урбаном окружењу са пешачком доступношћу до садржаја чини је привлачном за оне који преферирају живот без сталне потребе за аутомобилом. Такође, близина голф терена (3.8 км) и спортских центара може привући љубитеље рекреације. Са југозападном оријентацијом, пружа прилику за уживање у вечерњим сунцу, што је идеално за оне који цене Медитерански начин живота. Постојећи алармни систем и приступачан улаз додатно повећавају њену практичну привлачност.
Вила поседује клима уређај са функцијом грејања и хлађења, обезбеђујући оптималну температуру током целе године. Делимично је намештена, што омогућава будућим власницима да прилагоде ентеријер својим потребама и укусу. Обезбеђена је и додатна сигурност путем инсталираног алармног система. Унутрашњост обухвата потпуно опремљену кухињу. Постојећи покривени тераси нуде простор за боравак на отвореном, а додатни магацински простор пружа додатну функционалност за одлагање ствари. Приступ објекту је прилагођен, што доприноси његовој практичности.
Тренутна цена ове виле је 682.500 €, што је поставља у средњи ценовни ранг за ово подручје, посебно узимајући у обзир њену локацију близу обале. Процена је заснована на параметрима од 4 спаваће собе и 2 купатила, са укупном стамбеном површином од 96 м² и парцелом од 418 м². Доступност пројекта указује на један тип стана, самостојећу вилу. У близини се налазе и други пројекти попут OCEANIC APARTMENTS (од 475.000 €), NUEVA DAYA VILLA (од 380.000 €) и RESIDENTIAL VIVALIFE (од 369.000 €), што даје шири контекст тржишта некретнина у региону.
Кабо Роиг је познат по свом приморском шарму и урбаном окружењу, чинећи га погодним за свакодневни живот. Близина више плажа, попут Плаиа Кала ла Калета удаљене свега 200 метара, омогућава лак приступ мору. Захваљујући пешачкој и бициклистичкој инфраструктури, многи садржаји попут супермаркета (335 м) и апотека (614 м) доступни су без потребе за аутомобилом. Ово подручје нуди динамичан начин живота са више од 50 ресторана и кафића у близини, али и мирнији ритам захваљујући близини природе и обале. Просечна годишња температура од 18.9°C и 3,846 сунчаних сати годишње стварају повољне услове за активности на отвореном током већег дела године, са 5-месечним периодом када се температура воде одржава изнад 20°C.
Живот у Кабо Роигу нуди комбинацију урбаних погодности и приморског окружења. Са више од 56 ресторана, 6 апотека и 6 банака у радијусу од 2 километра, дневне потрепштине су лако доступне. Близина плажа, попут Плаиа Кала ла Калета (200 м), чини одлазак на обалу саставним делом свакодневнице. Деца могу похађати школе које се налазе у оближњим градовима, док одрасли могу имати користи од лако доступних спортских садржаја и голф терена. У близини се налазе и пунктови за пуњење електричних возила, што је значајно за власнике електричних аутомобила.
Вила је смештена у приморском подручју Кабо Роиг, Аликанте, пружајући директан приступ обали. Локација нуди комбинацију урбаних погодности и близине плажа, са лаким приступом ресторанима, супермаркетима и голф теренима.
Кабо Роиг се налази на јужној обали провинције Аликанте, у оквиру општина Орихуела. Ова позиција пружа лак приступ већим градским центрима као што су Мурсија (37 км, 462.979 становника), Елче (38 км, 234.765 становника) и Картахена (43 км, 218.943 становника). Ова близина већим градовима омогућава приступ ширем спектру услуга, културних догађаја и трговинских центара, док сама локација нуди мирнији приморски начин живота.
Вила је стратешки позиционирана са директним приступом обали, где је најближа плажа, Плаиа Кала ла Калета, удаљена само 200 метара. Супермаркет је на 335 метара, а апотека на 614 метара, што омогућава пешачку доступност основних потрепштина. За љубитеље голфа, три позната голф клуба, Club de Golf Villamartín (3.8 км), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.0 км) и Real Club de Golf Campoamor (4.6 км), налазе се у близини. Најближи аеродром, Аликанте-Елче (ALC), удаљен је приближно 44 км ваздушном линијом, док је аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) око 361 км. Постоји 10 линија јавног превоза и 50 аутобуских стајалишта у близини, што повећава општу доступност.
| Udaljenost do plaže | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Кабо Роигу је Медитеранска, са просечном годишњом температуром од 18.9°C и историјски забележених 3.846 сунчаних сати годишње. Ово обезбеђује дуг период топлог времена, са 5-месечним периодом када је температура воде у мору погодна за купање (преко 20°C). Надморска висина од 22 метра надморске висине и равно земљиште до плаже (0% нагиба) чине ово подручје лако доступним и пријатним за живот. Регион је познат по благим зимама и топлим, сувим летима, што подстиче активности на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Кабо Роиг нуди директан приступ неколико плажа, од којих је Плаиа Кала ла Калета (200 м) најближа. Остале плаже у близини укључују Плаyа Фосил (491 м) и Плаyа Кала Цапитан (0.9 км). За љубитеље голфа, подручје је добро снабдевено са три значајна голф терена: Club de Golf Villamartín (3.8 км), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.0 км) и Real Club de Golf Campoamor (4.6 км). Додатне рекреативне могућности укључују спортске центре попут Спорт Центра Монтепиедра (2.6 км) и доступност базена, као што су Цоста Марина (0.9 км) и Базен Ла Калета (1.0 км).
Izvor: OpenStreetMap
Кабо Роиг се налази на јужној обали провинције Аликанте, у оквиру општина Орихуела. Ова позиција пружа лак приступ већим градским центрима као што су Мурсија (37 км, 462.979 становника), Елче (38 км, 234.765 становника) и Картахена (43 км, 218.943 становника). Ова близина већим градовима омогућава приступ ширем спектру услуга, културних догађаја и трговинских центара, док сама локација нуди мирнији приморски начин живота.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.6°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 21 mm |
| Март | 14.4°C | 27 mm |
| Април | 16.4°C | 27 mm |
| Мај | 19.3°C | 26 mm |
| Јун | 23.2°C | 9 mm |
| Јул | 26.1°C | 3 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 23 mm |
| Октобар | 19.9°C | 40 mm |
| Новембар | 15.7°C | 37 mm |
| Децембар | 12.2°C | 30 mm |
Равно
Ref: VL362744
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у региону, као што су OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (од 475.000 €) или NUEVA DAYA VILLA у Даyа Ноеви (од 380.000 €), ова самостојећа вила у Кабо Роигу представља значајнију инвестицију са ценом од 682.500 €. Међутим, њена директна близина мору (200 м) и пешачка доступност урбаним садржајима истиче је у односу на неке друге опције које могу бити више удаљене од обале или центра. RESIDENTIAL VIVALIFE у Ломас де Кабо Роиг, са ценом од 369.000 €, нуди приступачнију опцију, али често у облику станова или мањих кућа, док ова вила пружа више простора и самосталности. Упоредна анализа показује да цена одражава комбинацију величине, локације близу обале и типа некретнине (самостојећа вила), што је чини специфичном понудом у оквиру тренутног тржишта.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
