Ова традиционална вила у Кабо Роигу, Аликанте, представља објекат спреман за усељење, смештен на обали мора. Са 4 спаваће собе и 3 купатила, нуди укупну стамбену површину од 180 м² на парцели од 500 м². Пројекат је позициониран у урбаном окружењу са свим неопходним садржајима на пешачкој удаљености, укључујући плаже попут Плаја Кала ла Калета, која је удаљена само 77 метара. Ова некретнина је намењена онима који траже непосредну доступност и живот у већ успостављеној заједници.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је смештена директно на обали у Кабо Роигу, делу Орихуела Косте. Ова позиција омогућава брз приступ плажама, са Плајом Кала ла Калета на само 77 метара. Локација је део урбаног подручја где су продавнице, ресторани и апотеке доступни пешке, што доприноси практичности свакодневног живота. Окружење је карактеристично по развијеној инфраструктури и близини рекреативних садржаја.
Ова некретнина је погодна за појединце који траже вилу спремну за усељење, без потребе за чекањем на завршетак изградње. Са 4 спаваће собе и 3 купатила, нуди простор за већу породицу или госте. Приватни базен, терасе и соларијум задовољавају потребе за приватним отвореним простором и уживањем у медитеранској клими. Близина плаже и урбаних садржаја одговара онима који желе активан, али и опуштен животни стил.
Важно је напоменути да ово није новоизграђени објекат, већ традиционална вила која је већ завршена и у добром је стању. То значи да нема периода чекања на изградњу и да је имовина доступна за непосредно усељење. Купац добија већ успостављену некретнину са приватним базеном и другим карактеристикама, без неизвесности везаних за фазу изградње.
Ова вила не нуди карактеристике новоградње са модерним дизајном или најновијим грађевинским стандардима, с обзиром на то да је традиционалног стила и већ завршена. Такође, пројекат не укључује заједничке садржаје попут теретане или спа центра, већ се ослања искључиво на приватне објекте попут базена. Локација је урбана, што можда не одговара онима који траже потпуну изолацију или рурално окружење.
Ref: VL968454
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Вила је описана као у добром стању, што указује на одржавану структуру и функционалност. Иако је традиционалног шпанског стила, укључује савремене погодности попут клима уређаја за контролу температуре током целе године. Некретнина поседује приватни базен, што омогућава ексклузивно уживање у воденим активностима. Додатни комфор пружају покривена тераса, приватна тераса и соларијум, нудећи различите опције за опуштање на отвореном. Гаража обезбеђује сигуран паркинг за возила. Све ове карактеристике доприносе функционалности и удобности становања, фокусирајући се на практичну употребу и добробит станара.
Ова самостојећа вила у Кабо Роигу доступна је по почетној цени од €699.000. С обзиром на то да је реч о већ завршеном објекту, доступност је непосредна и не подразумева чекање на завршетак изградње. Цена укључује вилу са 4 спаваће собе, 3 купатила, 180 м² стамбеног простора и парцелом од 500 м², заједно са приватним базеном, терасама и гаражом. Као јединствена некретнина, њена доступност је ограничена на тренутно стање на тржишту.
Кабо Роиг је место где се свакодневни живот одвија у непосредној близини мора. Становници могу започети дан шетњом до плаже Плаја Кала ла Калета, која је удаљена мање од 100 метара, или уживати у јутарњој кафи у једном од бројних кафића у близини. Са 56 ресторана и 17 кафића у радијусу од 2 км, постоји широк избор за ручавање и дружење. Присуство супермаркета на 335 метара и апотеке на 614 метара олакшава свакодневне обавезе. За рекреацију, три голф терена су удаљена мање од 5 км, пружајући могућности за активне хобије. Раван приступ плажи и развијена мрежа јавног превоза са 10 линија и 50 стајалишта у околини доприносе лакоћи кретања и удобности живота у овој урбаној, али опуштеној средини.
Живот у Кабо Роигу карактерише лак приступ свакодневним потребама. Супермаркет је удаљен 335 метара, а апотека 614 метара, што омогућава брзо обављање куповине и приступ здравственим услугама. Иако је болница удаљена 11 км, доступност основних медицинских услуга у близини је обезбеђена. За оне који користе електрична возила, станица за пуњење је на мање од 1 км. Регионална повезаност је добра, са градовима попут Мурсије (37 км), Елчеа (38 км) и Картахене (43 км) који су лако доступни. Ова комбинација локалне доступности и регионалне повезаности чини Кабо Роиг практичним местом за живот.
Мапа приказује стратешку позицију виле у Кабо Роигу, наглашавајући њену непосредну близину плажама и урбаним садржајима. Видљива је густина ресторана, продавница и других услуга у непосредном окружењу, као и лак приступ главним саобраћајницама које повезују ово подручје са широм регијом Аликанте.
Кабо Роиг је део Орихуела Косте, познате по својим плажама и развијеној инфраструктури. Његова позиција на обали, између већих градова попут Мурсије (37 км), Елчеа (38 км) и Картахене (43 км), чини га добро повезаним центром. За разлику од руралнијих подручја, Кабо Роиг нуди урбани комфор са свим садржајима на дохват руке, док истовремено задржава опуштену атмосферу приморског места. Ово га позиционира као атрактивну дестинацију за оне који траже комбинацију приступачности, услуга и рекреације на обали.
Ова вила нуди изванредну повезаност са кључним садржајима. Најближа плажа, Плаја Кала ла Калета, удаљена је само 77 метара, са равним приступом. У близини су и Плаја Фосил (491 м) и Плаја Кала Капитан (0.9 км). За љубитеље голфа, голф терени попут Клуб де Голф Виљамартин (3.8 км) и Клуб де Голф Лас Рамблас де Орихуела (4.0 км) су на краткој удаљености. Међународни аеродром Аликанте-Елче (ALC) удаљен је приближно 44 км, што олакшава путовања. Развијена мрежа јавног превоза са 10 линија и 50 стајалишта у околини додатно побољшава мобилност без потребе за аутомобилом.
| Udaljenost do plaže | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Кабо Роиг ужива у благој медитеранској клими, са просечном годишњом температуром од 18.9°C. Регион бележи око 3.846 сунчаних сати годишње, што омогућава дуге периоде уживања на отвореном. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје око 5 месеци. Вила је смештена на надморској висини од 22 метра, са равним приступом плажи (0.0% нагиба), што је чини лако доступном за све старосне групе. Ови климатски услови подржавају животни стил оријентисан на активности на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Околина Кабо Роига обилује могућностима за рекреацију. Најближа плажа, Плаја Кала ла Калета, удаљена је само 0.2 км, а у близини су и Плаја Фосил (0.5 км) и Плаја Кала Капитан (0.9 км). Ове плаже омогућавају купање, сунчање и шетње уз обалу. За љубитеље голфа, у радијусу од неколико километара налазе се голф терени попут Клуб де Голф Виљамартин (3.7 км), Клуб де Голф Лас Рамблас де Орихуела (3.9 км) и Реал Клуб де Голф Кампоамор (4.5 км). У близини су и марине попут Пуерто Депортиво Мигел Кабаљеро (2.3 км) и спортски центри, пружајући широк спектар спортских и рекреативних активности.
Izvor: OpenStreetMap
Кабо Роиг је део Орихуела Косте, познате по својим плажама и развијеној инфраструктури. Његова позиција на обали, између већих градова попут Мурсије (37 км), Елчеа (38 км) и Картахене (43 км), чини га добро повезаним центром. За разлику од руралнијих подручја, Кабо Роиг нуди урбани комфор са свим садржајима на дохват руке, док истовремено задржава опуштену атмосферу приморског места. Ово га позиционира као атрактивну дестинацију за оне који траже комбинацију приступачности, услуга и рекреације на обали.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.6°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 21 mm |
| Март | 14.4°C | 27 mm |
| Април | 16.4°C | 27 mm |
| Мај | 19.3°C | 26 mm |
| Јун | 23.2°C | 9 mm |
| Јул | 26.1°C | 3 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 23 mm |
| Октобар | 19.9°C | 40 mm |
| Новембар | 15.7°C | 37 mm |
| Децембар | 12.2°C | 30 mm |
Равно
У поређењу са пројектима попут Оушеаник Апартментс у Рохалесу (од €475.000), Нуева Даја Вила у Даја Нуеви (од €380.000) или Резиденцијал Вивалифе у Ломас де Кабо Роигу (од €369.000), ова вила у Кабо Роигу се издваја значајно вишом ценом од €699.000. Ова разлика се може објаснити њеном премиум локацијом на самој обали мора у већ успостављеном и траженом подручју Кабо Роига. Док су поменути пројекти често новије изградње и смештени су даље од обале или у развојним зонама, ова вила нуди непосредну доступност и предности живота у развијеној урбаној средини са директним приступом плажи. Купци који траже успостављену некретнину са приватним садржајима и близином мора, а не нужно најновији дизајн, често ће преферирати овакву понуду у односу на јефтиније опције које су обично удаљеније од обале или у мање развијеним деловима региона.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
